Bảng báo giá xây dựng nhà phần thô dịch vụ uy tín

Kiến Trúc Việt Quang kính chào Qúy Vị. Mời Qúy vị tham khảo bài viết Bảng báo giá xây dựng nhà phần thô dịch vụ uy tín

Công việc xây nhà không thực sự đơn giản như một số người đã từng nghĩ. Đối với chủ đầu tư khi chuẩn bị xây nhà phải lo toan nhiều thứ, đối với nhà thầu phải tính toán thật kĩ, thi công thật tốt để làm trọn trách nhiệm của một nhà thầu có uy tín.

Công việc xây dựng nhà cửa thường thì Gia chủ sẽ khoán trọn gói cho nhà thầu hoặc khoán gọn phần vật tư thô và toàn bộ nhân công hoàn thiện cho nhà thầu thi công.

Xây dựng nhà phần thô là như thế nào.?

Vật tư thô + nhân công hoàn thiện. Vật tư thô bao gồm cát, đá, sắt xây dựng, xi măng, gạch xây dựng, ống nước nóng lạnh, dây điện, đế âm tường, mái tôn kèo sắt và một số vật tư phụ khác.

Nhân công hoàn thiện xây dựng bao gồm những chi phí sau : Nhân công thi công xây dựng phần thô ( phần khung nhà ) và nhân công hoàn thiện như ốp lát gạch men, xây tô tường trong và ngoài nhà, ốp đá chẻ đá tự nhiên, đá trang trí nếu có, nhân công lắp dựng khung bao cửa gỗ tại công trình, bả matit sơn nước, điện nước, lắp ráp thiết bị điện nước cơ bản và một số công việc phụ khác .

Nhân công hoàn thiện sẽ không bao gồm chi phí sản xuất lắp ráp các phần công việc như sản xuất lắp ráp đồ gỗ, chi phí nhân công cửa sắt lan can sắt, lan can cầu thang inox, lắp ráp máy móc như máy nước nóng năng lượng mặt trời, đèn chùm, đèn có giá trị cao cấp, chi phí nhân công lát đá hoa cương, chi phí thi công tiểu cảnh trang trí khác, chi thi công trần thạch cao, thi công lắp ráp đường ống máy lạnh và lắp ráp. Những công việc trên nó là một phần nhân công không thể tách rời và đi cùng vật tư đó.

Xây dựng phần thô là công đoạn đầu tiên khi xây nhà và nó cũng là công việc rất quan trọng, quan trọng nhất. Nó sẽ tác động trực tiếp tới tuổi thọ của căn nhà. Nếu như ở công đoạn này bạn không quan tâm tới nó kể cả khâu báo giá xây dựng thi công phần thô thì căn nhà sẽ không được tốt cho lắm.

Khi công trình bắt đầu vào công đoạn thi công phần móng Qúy vị phải quan tâm tới nó nhiều hơn bất cứ điều gì mặc dù đã tin tưởng nhà thầu, Qúy vị vẫn phải giám sát thi công, và nếu nhà thầu là bạn, anh, em họ hàng thì càng phải giám sát nhiều hơn nữa. Có trường hợp bạn thân là nhà thầu xây dựng nhà nhận xây nhà của Gia chủ  vì một phần quá tin tưởng hay vì ngại không giám sát phần thô, để đến khi xảy ra chuyện mới phát hiện nói thì đã quá muộn và tệ hại nhất là công trình hư hỏng, mất bạn, mất người thân. Trường hợp này không hiếm.

Qúy vị là chủ đầu tư, Qúy vị là chủ nhân của căn nhà. Qúy vị và người thân của mình còn phải gắn bó một thời gian rất dài với căn nhà và cũng là tổ ấm của tất cả người thân của mình .Hãy quan tâm tới công việc quan trọng nhất khi xây nhà đó là công tác giám sát, thi công xây dựng phần thô. Nếu làm được điều này thì Qúy vị có thể hoàn toàn yên tâm mà làm việc, hưởng thụ hạnh phúc trong suốt cuộc đời của mình. “An cư thì mới lạc nghiệp”.

KIẾN TRÚC VIỆT QUANG KÍNH GỬI ĐẾN QUÝ KHÁCH HÀNG BẢNG BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÀ Ở PHẦN THÔ NĂM 2017.

bap gia xay tho 01

Đơn giá xây nhà phần thô nam 2017

Cách tính diện tích :

  • Móng băng : 40% – 70% diện tích.
  • Móng đơn : 30% – 40% diện tích.
  • Móng cọc : 40% – 50% diện tích.
  • Tầng hầm: 120% – 170% diện tích.
  • Diện tích xây dựng, bao gồm chuồng cu 100% diện tích.
  • Sân thượng, mái btct:  30%. diện tích.
  • Sân thượng có giàn phẹt:  60% diện tích.
  • Sân nhà : 30% – 50% diện tích.

Đơn giá trên chưa bao gồm các loại cừ, cọc. Tính từ đầu cọc trở lên.

Đơn giá trên được áp dụng cho nhà có diện tích >60m2 và có tổng diện tích xây dựng >280m2 sàn.

Đối với những trường hợp tổng diện tích xây dựng <280m2,  nhà trong ngỏ hẻm nhỏ <5m xe tải không vào được, liên lạc cụ thể hoặc chúng tôi sẽ khảo sát báo giá cụ thể cho Qúy vị.

12

bảng báo giá xây dựng nhà phần thô nam 2018

hinh anh hop an toan lao dong cong trinh k300

Để được tư vấn và hỗ trợ một cách tốt nhất xin hãy gọi vào  SĐT: 0933 043 889. Mr: Quang Xin cảm ơn.

Từ khóa tìm kiếm : gia xay dung hien nay | dịch vụ xây nhà trọn gói nam 2018Gía thành xây nhà | bảng dự toán xây dựng nhà ở | gia xay dung hien nay | Sửa chữa nhà, xây dựng nhà đẹp | thiết kế nhà đẹp, nhà biệt thự đẹp, nhà phố đẹp | dự toán đơn gia xây nhà ở 2017

4.9 (97.07%) 832 votes

Bài viết liên quan

Bình luận gần đây (203 bình luận)

  1. Nguyễn đính toàn

    Chào Cty, Hiện tôi đang dự tính xây nhà ở và kết hợp bán hàng tại đường Lê Quang Định- Thị Trấn Long Thành- Đồng Nai.
    Đất mặt tiền đường rộng (16m) diện tích lô đất mặt tền hướng Tây Bắc rông 5m sâu 17,5m nở hậu nghiêng 7,3m về hướng Đông,
    Tôi dự tính
    Tầng trệt: 1 quầy bán hàng + 1 Bếp + 1 Tolet
    Tầng 1 : 2 Phòng ngủ + 1 Phòng Khách + 1 Tolet
    Tầng 2: 1 Phòng ngủ + 1 Phòng Thờ + 1 Sân sau phơi đồ bồn nước + 1 Cầu thang bộ ngoài trời lên sân thương.
    Tầng 3: 1 Tum lấy ánh sáng
    Tất cả các tầng đều đổ BTCT
    Thiết bị nội thất công trình phụ loại trung bình tốt.
    Tôi rất mong Cty hổ trợ thực hiện từ khâu thiết kế Móng cho đến thi công hoàn thiện tron gói.
    Mong Quý Công ty dự tính báo giá thực hiện trọn gói. Nếu được sẽ thực hiện ngay. Thời gian dự tính đầu tháng 2/2018 (Dương lịch).
    Xin Cảm ơn./.
    Mọi thông tin xin liên hệ 0903648509 (Toàn)

    1. admin Post author

      Chào anh Toàn. Rất tiếc bên em chỉ thi công ở TP HCM thôi anh nhé.
      Cảm ơn anh đã gửi yêu cầu.

  2. Trần Tường Vân

    Tôi muốn xây nhà 2 tầng ở Xã Vị Thắng – Hậu Giang trên diện tích đất 5m *18m, cụ thể : Tầng 1 :phòng khách 5m, nhà vệ sinh chung 1m, cầu thang 1m, phòng bếp và ăn chung 6m. Tầng 2 : 3 phòng /mỗi phòng 5m, 2 lang can ra vào được 1m. Sân thượng :trung tâm là một căn phòng 5m, phía trước và sau căn phòng này là phần trống để trồng hoa và phơi quần Áo. ( gồm : 8 cửa ra vào 1m bằng g, 4 của sổ cở lớn kính trong 1m*1m, 2 cửa sổ nhỏ thông hơi
    . Vậy kinh phí bao gồm như trên là bao nhiêu ạ và thi công khoảng bao lâu thì xong?

    1. admin Post author

      Chào anh Tường Vân. Hiện tại Việt Quang chỉ cung cấp dịch vụ ở TP HCM, Anh thông cảm nhé.
      Cảm ơn anh đã gửi yêu cầu.

  3. Phạm Thị Huyền

    Tôi muốn xây căn nhà có dtich theo gpxd là: tầng trệt là 40m2, tầng 1 là 50m2, tum ở trên 25m2. nhà lô góc, 2 mặt tiền. công ty báo giá giúp tôi xây dựng phần thô hết bao nhiêu? vật tư loại tốt, nhà có đường 12m rất thuận tiện cho chở vật tư

  4. Lê Công Luân

    Cty có thể báo giá xây dựng cho mình với những yêu cầu sau:
    – Diện tích : 88 m2 (N 4.2x D 21)
    – 2 mặt tiền ( đường phía trước 16m, bên hong hẻm 3.5 m)
    – Xây nhà ở kết hợp phòng trọ cho thuê
    – số tầng: 3
    Cám ơn cty!

    1. admin Post author

      Chào anh Luân.
      Như thông tin anh cung cấp, anh nên chuẩn bị khoảng 1.4ty – 1.5 ty anh nhé. Anh có thể ghé văn phòng của Việt Quang chúng tôi sẽ tư vấn báo giá kĩ càng hơn cho anh nhé.
      Cảm ơn anh đã gửi yêu cầu tới Việt Quang.

  5. Trương Thanh Dũng

    Tôi có mảnh đất diện tích 5×18, diện tích được xây dựng 5×13.5, đường vào nhà 6m. Tôi muốn xây nhà 1 trệt 1 lầu, mái đổ BTCT, vật liệu xây dựng trung bình. Tầng 1:Phòng khách + Bếp, Tầng 2: 2 phòng ngủ. Xin vui lòng báo giá thi công trọn gói?

    1. admin Post author

      Chào anh Dũng.
      Việt Quang rất vui khi anh yêu cầu báo giá xây dựng.
      Với yêu cầu trên của anh Việt Quang xin báo giá sơ bộ như sau: anh nên chuẩn bị khoảng 850tr – 900tr gói vật liệu hoàn thiện trung bình.
      Gía xây dựng nhà giao động ở vị trí, địa bàn thi công, điều kiện thi công và chủng loại vật liệu yêu cầu.
      Để nắm rõ hơn về giá xây dựng anh có thể để lại SDT bên em sẽ tư vấn rõ ràng hơn. Hoặc anh có thể tới VP 622/6 Cộng Hòa bên em nắm băt kĩ càng và tư vấn báo giá kĩ càng hơn.
      Cảm ơn anh đã gửi yêu cầu. Rất mong được hợp tác cùng anh.

  6. Phan Hải Cương

    Tôi muốn xây nhà 2 tầng ở Trường Thọ Thủ Đức. trên diện tích đất 4,2 mét x13 mét cụ thể :tầng 1 gồm sân để xe 2,4 mét -phòng khách 4,11 mét -phần cầu thang và sinh hoạt chung 4,48 mét phòng bếp và ăn 4,24 mét và phòng vệ sinh ở sân sau 1,76 mét. Tầng 2 gồm 2 phòng ngủ có Tum và cầu thang lên sân thượng giăt phơi đồ và cây cảnh thể dục .kinh phí có được 750 triệu có xây đủ không? Nếu được anh có thể nhận thầu thi công cho tôi trong tháng 10 hoặc tháng 11-2017 này không? Điện thoại của tôi 0905254978

    1. admin Post author

      Việt Quang đã liên hệ với anh rồi nhé.
      Cảm ơn anh đã gửi yêu cầu báo giá xây nhà.

  7. Nguyễn Thị Thế Phượng

    Dt đất 6×4.. nhưng chỉ được xây 4,5×4 .. Tôi muốn đúc 2 tấm. Tầng trệt để bếp & toilet, 2 tầng còn lại mỗi tầng 1 phòng ngủ .
    Cty vui lòng cho tôi biết chi phí khoảng bnhiêu…
    Xin cảm ơn!!

  8. dungpham

    với dt 4×10 , mình dự kiến xây 1 lầu 1 trệt lợp mái tôn thì chi phí hết khoảng bao nhiêu ?

    1. admin Post author

      Chào anh Dũng. Với diện tích và quy mô anh cung cấp anh nên chuẩn bị chi phí khoảng 500tr. Anh vui lòng để lại số điện thoại chúng tôi sẽ gọi điện trực tiếp nắm bắt kĩ hơn mới báo giá chính xác cho anh đươc nhé.
      Cảm ơn anh đã gửi yêu cầu.

  9. Nguyễn thị ngọc trân

    Tôi muốn hỏi với diện tich 200m2 tôi muốn xây nhà nghỉ. Diện tích phòng 4×4. Chi phí hoàn thành nhà nghỉ đ3er đưa vào hoạt động bên cty tính trọn gói khoảng là bao nhiêu. Với diện tích đó tôi có xây đuọc mấy phòng. cám ơn

    1. admin Post author

      Chào chị Ngọc trân . Với yêu cầu xây nhà trọ như trên Việt Quang phải có hồ sơ và báo giá bằng bảng dự toán chi tiết mới chính xác chị nhé.
      Với yêu cầu tư vấn thiết kế chị có thể ghé văn phòng 622/6 công hòa, chúng tôi sẽ nắm bắt và tư vấn rõ ràng hơn chị nhé.
      Cảm ơn chị đã gửi yêu cầu tới Kiến Trúc Việt Quang.

  10. Khôi

    Em cần xây dựng trọn gói nhà diện tích 3×10, 1 trệt 1 lửng 2 lầu 1 sân thượng.
    Lửng 3×7. sàn sân thượng (không mái che) 3×10.
    Nhà hẻm rộng 4-5m, 1 mặt tiền, 2 mặt giáp nhà cấp 4, 1 mặt giáp nhà 2 lầu
    Báo giá thi công trọn gói bao gồm vật liệu hoàn thiện (loại trung bình) và không bao gồm nhé anh.

    1. admin Post author

      Chào anh Khôi, với quy mô công trình như anh cung cấp chúng tôi không thể giúp anh báo giá sơ bộ khi chưa có hồ sơ thiết kế. Nếu anh có hồ sơ thiết kế anh có thể gửi cho Việt Quang chúng tôi sẽ giúp anh báo giá một cách chính xác nhất.
      Cảm ơn anh đã gửi yêu cầu tới Việt Quang.

  11. ngoc

    Nhà tôi có diện tích la 22,04 m2 . muốn xây 1 trệt 2 lầu , tôi không xây ban công đưa ra . không xay sân thương . vậy thì tôi phải chuẩn bị bao nhiêu tiền cho viec xay nha . nhà tôi la o cư xá nen duong rat rong . xin cho tôi biết la tôi phải chuẩn bị giá la bao nhiêu . xin cam ơn

    1. admin Post author

      Chào anh Ngọc. Như thông tin anh cung cấp vẫn chưa đủ để chúng tôi có thể báo giá sơ bộ, nhiền chung với diện tích như trên Việt Quang chỉ có thể báo giá chi tiết bằng hồ sơ thiết kế.
      Cảm ơn anh đã gửi yêu cầu.

  12. Mr Phương

    Tôi cần xây nhà trọ cho sinh viên thuê trên mảnh đất diện tích 86.4m2 (18m x 4.8m)
    Bao gồm
    T1: Để xe
    T2-T6 : Xây 4 phòng trên 1 sàn
    T7: Sân mái tôn + Hộp kỹ thuật thang máy.
    Cho xin chi phí trọn gói.

    1. admin Post author

      Xin chào Mr Phương với thông tin anh cung cấp bên Việt Quang xin báo giá như sau: Anh nên chuẩn bị chi phí xây dựng nhà trọn gói khoảng 900tr – 1.50ty. Gía xây dựng phụ thuộc nhiều vào điều kiện thi công, và vật liệu hoàn thiện.
      Anh có thể tới văn phòng số 622/6 Cộng Hòa, bên em sẽ nắm bắt rõ và báo giá chi tiến và chính xác hơn anh nhé.

Trả lời tới dungpham Hủy trả lời

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiện thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Họ tên *

Bình luận