Nhà thầu xây dựng là gì ?

Kính chào Qúy vị !. Các công ty xây dựng , hay còn gọi là nhà thầu xây dựng. Hiện nay các công ty xây dựng mở ra rất nhiều, đặc biệt là trên các thành phố lớn như Tp Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Hà Nội.

Nhà thầu xây dựng là gì ? .Nhà thầu xây dựng là đơn vị, tổ chức có đầy đủ các chức năng, năng lực xây dựng, để kí kết trực tiếp hợp đồng xây dựng với chủ đầu tư, để nhận thầu toàn bộ một loại công việc hoặc toàn bộ công việc của dự án đầu tư xây dựng công trình.

    >> Phân tích chi phí & cách tính /m2 xây dựng nhà ở dân dụng.

    >> Xây nhà biệt thự nhà Cô Phương.Phường 15. Tân Bình. Tp HCM

    >> Xây nhà phố nhà Anh Hiếu. P2.Bình Thạnh .TpHCM

Nhà thầu xây dựng có 2 dạng như sau .

–       Nhà thầu chính là công ty chuyên thiết kế thi công xây dựng kí hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư..

–       Nhà thầu phụ.

nha thau xay dung la gi

nha thau xay dung la gi

Một công ty chuyên xây dựng nhà cửa phải có đầy đủ pháp lý, có đầy đủ các chức năng liên quan tới nghành thực hiện mà nhà nước đã cấp phép. Như giấy phép kinh doanh, có chứng chỉ hành nghề có liên quan, có đội ngũ kĩ sư, kiến trúc sư, giám sát , chỉ huy công trình và cuối cùng là công nhân lành nghề.

Khi chủ đầu tư kí hợp đồng xây dựng với công ty xây dựng có thể an tâm được một phần, bởi lẽ khi giao công trình cho công ty xây dựng thì công ty đó phải có trách nhiệm trước chủ đầu tư và pháp luật về chất lượng công trình nói chung và chất lượng từng hạng mục nói riêng, chiệu trách nhiệm với tất cả các sự cố có liên quan của nhà thầu phụ ,trừ khi có sự kí kết của ba bên.

Nhà thầu xây dựng có trách nhiệm với các phương tiện, thiết bị và biện pháp thi công được sử dụng trong quá trình thực thi công công trình , có trách nhiệm cung cấp toàn bộ vật tư , nhân công theo như thỏa thuận với chủ đầu tư. Để làm được tất cả các công việc của một công trình, thì nhà thầu phải kí hợp đồng giao khoán với một số nhà thầu phụ, để thực hiện công việc chuyên ngành.

Nhà thầu phụ là bên thứ ba , là bên kí kết hợp đồng với nhà thầu chính để cung cấp ,thi công các công việc chuyên ngành.

Đối với xây dựng nhà ở tư nhân ,khi nhà thầu ,công ty xây dựng kí hợp đồng xây nhà với chủ đầu tư, khi vào thi công sẽ không thể thiếu đi nhà thầu phụ .

Nhà thầu phụ trong xây dựng nhà dân dụng chủ yếu là những nhà thầu nhận việc giao khoán của nhà thầu chính. Như đội thi công đào móng, đội thi công điện nước, đội thi công thạch cao, đội thi công cửa. v v…

  • Hãy chọn một nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp theo phong cách của bạn!.

CHÚC CÁC BẠN LUÔN THÀNH CÔNG!

Kiến Trúc Việt Quang

Từ khóa tìm kiếm : dich vu sua chua nha quan tan phu | Gía xây nhà cấp 4 | sửa chữa nhà | biệt thự đẹp | nhà phố đẹp | Thiết kế nhà đẹp | giá thi công phần thô

4.8 (95.78%) 1275 votes

Bài viết liên quan

Bình luận gần đây (44 bình luận)

  1. Nguyen thi thuý

    Chao ks. Toi co mot mieng dat o long thanh .ngang 5 dai 20 . Toi muon xay 1 p khach 1 bep . 2 p ngu 2 tolet . .anh co the gioi thieu nha thau . Co the xay cho toi voi so tien la 350 trieu . . . Xinh xinh . Chan thanh cam on

  2. Trần Linh

    Chào công ty kiến trúc Việt Quang, tôi là Linh, trưởng phòng kinh doanh công ty TNHH SX- TM Alpha. Công ty tôi chuyên sản xuất, cung cấp và lắp đặt cửa ra vào gỗ nhựa Composite chịu nước, chống cong vênh mối mọt, là loại cửa vật liệu mới đang có xu hướng phát triển mạnh trọng thị trường hiện nay. Chúng tôi rất mong muốn được trở thành đối tác của quý công ty. Nếu quý công ty hay cá nhân có nhu cầu cần cung cấp hoặc lắp đặt xin hãy liên hệ địa chỉ mail trên hoặc số điện thoại 0968171993. Rất chân thành cảm ơn quý công ty và xin lỗi quý công ty vì sự làm phiền này. Chúc công ty ngày càng phát triển.

  3. Le huynh lang

    4.5_15.1tret.1lau.3phong ngu.2ve sinh.1phong khach.1bep.xay dung tron goi chi phi khoang bao nhieu vay

  4. Tran Thi Nam Chung

    Dien tích nhà cap 4 cua mình: ngang 3.45* 10.5 ( nhà) + 2.56 sân. Mình muốn sua lai nhà ( phòng khách+ bếp+ 1wc) và nang cap nền nhà. Nho ben cty tu van va thiet ke bố trí cho hop lý giúp mình. Giá du trù là bao nhieu.

  5. lê xuân lanh

    hiện tại tôi có cái nhà cấp 4, kích thước 4,7x9M, phía sau có cái gác khoảng 10M2, bây giờ tôi muốn đập tầm cao 3M làn sàn ván toàn bộ hay đổ tấm giả có cần xin phép không, cái nhà đang ở bây giờ đã xin phép 1 lần 10 năm trước

  6. Ngô Văn Quý

    Anh cho tôi hỏi. Vấn đề chi phí sử dụng điện, nước trong thi công. Ai chịu?

  7. Mỹ hanh

    Cho hỏi e muốn xây nhà nhỏ dt khoảng 30m .trệt và gác duc giả .chi phí ước tính trọn gói hết tổng cộng là bao nhieu

  8. Doan thi hoa

    Em co can nha cap 4:dt 4*10 móng thì trước đây xây cấp 4 nên ko kiên cố.
    Hiện tại em muốn đúc giả lừng , cầu thang đúc,bên dưới là phòng khách và nhà bếp.
    Vậy anh cho em hỏi giờ em phải mất bao nhiuê tiền để sửa chữa căn nhà trên.
    Nếu em đúc giả hết căn nhà trên thì giá là bao nhiêu.
    Mong anh trả lời giúp em.Cảm ơn anh!

  9. Nguyễn Thị Hiếu

    em chào anh, em có đất ở kcn đồng an 1, đất nền cứng chỉ cần kiềng sắt và đổ bê tông thôi, diện tích đất 5.5*15, diện tích xây dựng là 5.5*12, trước 3m làm sân, dự định xây nhà cấp 4 có gác suốt bằng tấm boong lót gạch, dưới có 1 phòng ngủ, phòng bếp, phòng khách, sau 1,5met làm nhà vệ sinh, phơi đồ và giếng trời, trên gác có 3 pn và 1 nhà vệ sinh có pancon trước nhà. vui lòng cho em báo giá nhé, em dự tính xây vào đầu năm 2018. hy vọng nhận được mail sớm để dự trù chi phí.

    1. nguyễn hữu thắng

      Bên em chuyên cung cấp vật liệu xây dựng các loại, giá cả phải chăng, chất lượng phù hợp, anh chị có nhu cầu liên hệ hợp tác với cty em nhé

  10. Nhật Minh

    Chào A/C, hiện tại nhà tôi ở Hóc Môn là nhà cấp 4 ( 4m x 15m ), tôi muốn xây lại nhà mới 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 toilet, 1 phòng ăn. Tôi muốn tìm CTY xây dựng bao trọn gói gồm thi công + nội thất (vì tôi muốn chính công ty xây dựng làm sẽ đẹp hơn là cá nhân tự thiết kế nội thất), vậy với kinh phí bao nhiêu tôi có thể làm được ngôi nhà như vậy ? Hiện tại tôi dự trù được khoảng 700tr nhưng lại không có kinh nghiệm trong xây dựng nhiều nên không biết những chi phí phát sinh ra sao. Cảm ơn quý công ty!

    1. Nguyen thi thuý

      chao a cho toi hoi . Toi co mot mieng đat ở long thanh . Toi muon xay nha triệt ngang 5 dài 20 . Mot phong khach . Mot bep . Hai phong ngu . Hai tolet . Hien toi co 350 . Toi co the mời nha thau xay Duoc khong

  11. Xuan Thu

    Xin Chao! Minh can sua nha voi dien tich 40m2 o Thu Duc. Yeu cau: 1 phong ngu 1 phong khach 1 bep va 1 toilet. Vui long tu van neu chi phi trong khoang 40tr. Cam on!

    1. admin Post author

      Chào Anh Xuân Thu. Cảm ơn anh đã gửi yêu cầu tư vấn sửa chữa nhà tới Việt Quang.
      Như chuyên mục sửa nhà thì Việt Quang phải khảo sát, nắm bắt nhu cầu của khách hàng trực tiếp và rõ hơn.
      Anh có thể để lại SĐT bên Việt Quang sẽ gọi và tư vấn, khảo sát anh nhé.

      1. Phan thị quỳnh trang

        mình có căn nhà cấp 4. gồm 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp và nhà vệ sinh.giờ mình muốn sủa lên tầng 2. phía dưới thì đặt 1 phòng khách liền với phòng bếp.sau cùng là 1 phòng ngu nhỏ.lên lầu thì có 2 phòng ngủ và 1 gian thời. chi phí khoảng bao nhiêu tiền

        1. admin Post author

          Về chuyên mục sửa nhà, anh có thể liên lạc qua SĐT bên em sẽ tư vấn trực tiếp nhé.
          Cảm ơn chị đã gửi yêu cầu với Việt Quang.

    1. admin Post author

      Chào anh Nhân. Anh có thể cung cấp thêm thông tin và rõ ràng hơn, bên em sẽ tư vấn anh nhé.
      Hoặc anh ghé qua văn phòng bên em 622/6 cộng hòa anh nhé.

  12. Hoàng Viết Khả

    A/c cho hỏi xây nhà cấp 4 với DT 5 x 15 hết khoảng bao nhiêu ? Móng thì làm kiên cố để sàu này có điều kiện là lên hai tầng.

    1. admin Post author

      Chào a,c. Cảm ơn anh đã gửi yêu cầu với chúng tôi. Như quy mô và yêu cầu của anh chị, anh chị nên chuẩn bị khoảng 400.000.000đ nhé.

  13. Thanh luan

    Tối có mảnh đất ở quận 9. Dt 4x15m. Chừa lại 3m để làm sân.nếu xây nhà cấp 4 có 2 phòng ngủ có được không? Và cho hỏi là chi phí xây dựng tối thiểu là bao nhiêu.
    Xin cảm ơn.

    1. admin Post author

      Chào anh Luân. Như diện tích anh định xây dựng 4m x 12. Anh chỉ xây dựng 1 p bếp và Pk, Bếp. Nếu 2 pk thì sẽ ko có pk. Gía xây dựng ước tính khoảng 250tr – 300tr. Cảm ơn anh đã gửi yêu cầu.

      1. Trần văn long

        Ad ơi cho e hỏi
        Nhà 5*7 giờ muốn sửa lại nhà gác lững gồm 3 phòng ngủ chi phí khoảng bao nhiêu ạ

        1. admin Post author

          Chào anh Long. Với trường hợp anh muốn sửa nhà, anh có thể để lại SĐT bên em sẽ tư vấn báo giá trực tiếp anh nhé. Thanhs anh đã gửi yêu cầu.

  14. Ngọc

    Da xin chao
    Cho em hoi em tinh xây nhà cấp 4 với S=4×19m2 như em trừ lại từ 3 tới 4m2 làm sân trước. Em muốn làm nhà có 2 phòng ngủ 1 phòng khách 1 bếp và 1 tolet thì hết bao nhiêu tiền ạ

    1. admin Post author

      Chào anh Ngọc. Cảm ơn anh đã gửi yêu cầu về với công ty chúng tôi. Như quy mô anh cung cấp, tạm tính xây dựng nhà 64m2. Như vậy sẽ khó bố trí 2 phòng ngủ, 1 pk, 1 bếp. Nếu có thiết kế theo yêu cầu của anh thì phòng sẽ rất nhỏ. Anh nên chuẩn bị chi phí khoảng 320tr anh nhé.

  15. Nguyễn Thị Thu Huyền

    Mình muốn sửa nhà, nhà mình 5X9, một trệt, 1 gác suốt, hiện tại mình muốn nâng nền khoảng 1m, đổ trần giả, ngăn trên thành 2 phòng và 1 nhà vệ sinh. Nhờ Quý công ty tư vấn giùm,mình đang ở tại Hiệp Bình Phước, Thủ Đức. SĐT: 0906667004. Thanks

    1. admin Post author

      Xin chào chị. Cảm ơn chị đã gửi yêu cầu với công ty chúng tôi. Chúng tôi sẽ liên lạc qua SDT của chị để tư vấn nhé.

    2. admin Post author

      Yêu cầu của chị Kiến Trúc Việt Quang đã trả lời ở trên rồi nhé. Thanks chị.

    3. Hoàng Gia

      Kính chào chị, tôi là nhà thầu xd, rất mong được hợp tác với chị. 0937 37 28 55

  16. Trịnh văn đoàn

    Tôi dự tính xây căn nhà diện tích 5×16=80m2 đổ tấm. Trên lầu xây thêm 1 phòng thờ và 1 phòng ngủ diện tích =40m2 tất cả đều đổ tấm. Tổng diện tích là 120m2.xin quý công ty cho tôi biết giá xây dựng. Phần thô. Xin cảm ơn tôi ở Mỹ phước bình duong

    1. admin Post author

      Chào anh Đoàn. Bên em hiện chưa có chi nhánh ở Bình Dương. Với quy mô công trình như anh trình bày anh nên chuẩn bị khoảng 400tr cà móng anh nhé.

  17. Nguyễn thị tuyết

    E muốn xây nhà 1trệt .1 lầu.trên phòng thờ ban công trước sau.trệt gồm Pk.bếp.wc .1phòng ngủ.lầu gồm.4 phòng ngủ.wc.phòng học.nhờ a tư vấn giúp mẫu nhà đẹp và giá cả

    1. admin Post author

      Chào chị Tuyết. Cảm ơn chị đã gửi yêu cầu về công ty. Như chị trình bầy ở trên chưa có nội dung về m2 xây dựng, chi cung cấp diện tích xd nhé.

  18. Vũ Ngọc Hải

    Cho hỏi t muốn xây nhà 17×7.5. 1 trệt 1lầu, trệt: 2phòng ngủ,bếp, p.khách , wc. Lầu 3phòng ,wc và sảnh chơi. Hỏi khoảng bao nhiêu.

    1. admin Post author

      Chào anh hải. Cảm ơn anh đã gửi yêu cầu với Kiến Trúc Việt Quang. Với yêu cầu của anh, anh nên chuẩn bị chi phí khoảng 650tr anh nhé.

  19. Nguyen Phuc

    Tôi đang cần xây nhà 3 tầng tại quận 12 diện tích 4mx16m, xin cho tư vấn chi phí thiết kế và nhân công xây dựng.
    Tel 0972666789

    1. Hoàng Quang

      Chào anh! Tôi là nhà thầu xây dựng xin báo giá với anh như sau:
      – chi phí thiết kế là 100 000/m2
      – chi phí nhân công xây dựng nhà anh hết 330tr
      Anh có nhu cầu xin liên hệ 0937477991 để được khảo sát và báo giá cụ thể hơn anh nhé!
      Mong được hợp tác cùng anh

  20. nguyen minh hy

    anh cho em hoi em co 1 manh dat nhon trach 5×20 xay 1 tret 2 lau co san thuong thi anh tinh nhu the nao anh co the tu van giup em duoc khong em camon

  21. PHUONG Thi thuy trang

    cho e hoi e co MANH dat Xuan Thoi thuong g cho cu Cai dt5x20 e muon xay 5×15 con 3m San truoc 2m San Sau, 1tret 1lau trệt phong khách va bếp va wc trên 2 phong ngu 1wc va đèn trước de tho , gia khoang bao nhiều Phan tho va nhiều tròn gọi e muốn xay loài trung binh , e du dinh khoang 500tr

  22. tony teo

    để tránh phát sinh khi xây nhà và không phải mất công tranh cãi khi có phát sinh : tôi khuyên chủ đầu tư nên giao khoán công theo đơn giá /khối lượng từng hạng mục của công trình .như vậy thì nhà thầu làm hoàn chỉnh bao nhiêu ,chủ nhà thanh toán bấy nhiêu ,hạng mục nào không làm thì không phải trả tiền !

Bình luận

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiện thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Họ tên *

Bình luận

Hỗ trợ trực tuyến

Tư vấn GPXD & BH

Gọi: 0868701389 - Mr. Quang

Tư vấn sửa chữa nhà

Gọi: 0909857629 - Mr. Quang

Tư vấn TK & XD

Gọi: 0933043889 - Mr. Quang

Video

Fanpage