Kết thúc phần khung nhà (phần thô), là coi như đã đi được 70% cuộc hành trình. Tiếp theo là giai đoạn hoàn thiện, tuy nhẹ nhàng hơn nhưng lại đòi hỏi nhiều hơn về mặt kỹ thuật, thẩm mỹ.
Giai đoạn hoàn thiện bao gồm các công đoạn: trát tường, láng sàn, ốp lát gạch, sơn bả tường, lắp đặt hệ thống kỹ thuật điện, cấp thoát nước, điện thoại, chống sét, … Đây cũng là công việc của các nhà thầu, tuy nhiên cần lưu ý một số điểm như sau:
– Công tác trát tường, láng sàn: Cần trộn vữa theo đúng tỷ lệ quy định trong hồ sơ thiết kế kỹ thuật. Ở các điểm tường, trần, sàn tiếp xúc nhiều với nước, không khí ẩm như tường bao ngoài trời, tường giáp vệ sinh, bếp, tiểu cảnh, sàn nhà tầng 1, … có thể cần phải trộn vào trong vữa một hỗn hợp chống thấm nhất định. Sau khi trát, láng vữa xong cần cán thẳng. Chủ nhà phải kiểm tra độ phẳng cũng như chất lượng vữa trước khi bắt đầu các công tác sơn bả.
Thi công phần hoàn thiện nhà
– Việc ốp lát gạch thì phải theo đúng tiêu chuẩn quy định của nhà sản xuất. Mạch gạch cần đều, các viên gạch thẳng nhau, không được xô xệch, nghiêng ngả.
– Công tác sơn bả là một công tác đơn giản, nhưng không phải ai cũng làm được một cách hoàn hảo. Hiện nay trên thị trường có nhiều chủng loại, nhãn hiệu sơn trang trí khác nhau, xét về tính dung môi có thể chia làm hai loại: sơn gốc nước và sơn gốc dầu. Sơn nước được sử dụng phổ biến hơn với ưu điểm tiện dụng và không gây độc hại cho sức khoẻ và môi trường, màng sơn cho phép lượng hơi ẩm nhất định bên trong tường thoát ra ngoài mà không gây phồng rộp. Trong khi đó sơn dầu chủ yếu dùng cho bề mặt gỗ và kim loại.
– Xét về chức năng sử dụng chia làm hai loại: sơn trong nhà có đặc tính khả năng chùi rửa, vệ sinh, bề mặt nhà mịn còn sơn ngoài trời có đặc tính chống rêu mốc, bám bụi, chống thấm và bền màu. Hệ thống sơn trang trí bao gồm 03 lớp: lớp ma – tít làm phẳng bề mặt cần sơn, cần lưu ý chọn loại bột bả tường tốt có độ bám dính cao vì chất lượng sơn sẽ phụ thuộc rất nhiều vào lớp này. Thứ hai là lớp sơn lót giúp ngăn chất kiềm trong tường thoát ra ngoài làm hỏng màng sơn, cuối cùng là lớp sơn phủ có tác dụng bảo vệ và trang trí.
Thi công phần hoàn thiện nhà
– Công tác lắp đặt điện, nước và các hệ thống kỹ thuật: Cần tuân thủ theo đúng bản vẽ kỹ thuật và hệ thống tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam. Nên chú trọng vào độ bền vững và an toàn của các hệ thống này, ví dụ như hệ thống cấp điện cần cầu dao an toàn, các đường dây chờ cho máy phát điện sau này, độ dốc của các đường ống thoát nước phải đủ tiêu chuẩn, hệ thống chống sét an toàn, các đường dây cần đi trong ống bảo vệ tránh bị ẩm chập điện, …
Lưu ý: Công tác lắp đặt điện nước phải được thực hiên song song trong quá trình thi công phần thô và phẩn hoàn thiện. Hiện nay đa phần điện nước được lắp đặt âm tường vì vậy Bạn nên chọn những sản phẩm có thương hiệu, có uy tín để sử dụng. Không nên chọn các sản phẩm trôi nổi trên thị trường.
Thi công phần hoàn thiện nhà
Kinh nghiệm chia sẻ: Khi Bạn mua thiết bị điện gia dụng, cần đảm bảo tính tiết kiệm điện năng tiêu thụ, điều đó sẽ giúp cho bạn tiết kiệm được chi phí hàng tháng rất đáng kể:
– Nghĩ kỹ lưỡng trước khi mua các thiết bị mới.
– Lựa chọn thiết bị thích hợp nhất cho mục đích của bạn.
– Có thể kiểm soát theo nhu cầu sử dụng.
– Có thể bật lên khi cần và tắt đi khi không sử dụng đến.
– Không tiêu tốn năng lượng ở trạng thái chờ.
– Luôn tìm những thiết bị có hiệu suất tiết kiệm điện năng (hoặc ít nhất có thông số năng lượng).
– Luôn lựa chọn thiết bị có hiệu suất tiết kiệm điện năng cao hoặc có nhãn tiết kiệm năng lượng.
– Đảm bảo bạn biết cách thức sử dụng và đọc hướng dẫn để vận hành thiết bị một cách tốt nhất.
– Yêu cầu và thảo luận về tiết kiệm năng lượng với người bán hàng và công ty lắp đặt thiết bị.
– Bảo quản để thiết bị luôn ở tình trạng tốt (ví dụ: thay và làm sạch bộ lọc máy điều hòa,…)
Thông tin liên hệ Việt Quang Group
- Sửa chữa nhà trọn gói
- sửa chữa nhà tphcm
- dịch vụ sửa nhà
- thiết kế xây dựng nhà
- giá xây nhà
- giá xây nhà phần thô
Mời quý khách hàng xem thêm:
- Bước I: Lập kế hoạch xây dựng nhà
- Bước 2: Chọn công ty tư vấn thiết kế xây dựng nhà
- Bước III: Chọn vật liệu xây dựng và nhà thầu thi công
- Bước IV: Thi công xây dựng nhà phần thô
- Bước VI: Kiểm tra và nghiệm thu công trình
Nguồn: Việt Quang Group
5×20
1 trệt 1 lửng 1 lầu 1 tum( phía sau sân thượng) phần thô bao nhiêu vậy anh? mong a tư vấn cho
Việt Quang Group xin chào anh Thái Hợp ạ!
Cảm ơn Anh Thái Hợp đã liên hệ đến công ty ạ!. Chúc Anh luôn nhiều sức khỏe và thành công ạ.
Hiện tại đơn giá xây nhà phần thô của Việt Quang Group từ: 3.200.000đ/m2 – 3.400.000đ/m2 ạ
Anh Thái Hợp có thể tham khảo: Đơn giá thi công xây nhà phần thô
Anh Thái Hợp vui lòng để lại Sdt ở đây, hoặc liên hệ đến hotline: 0909 857 629 để được tư vấn cụ thể ạ.
Xin cảm ơn Anh!
Anh cho em hỏi nhà phố 5×20, xây 1 tầng trệt, 1 tầng lửng , 1 tầng . 1 tum (sân thượng phía sau ) thì xây phần thô cỡ bao nhiêu ạ? sắp tới tháng 6 âm này e cbi xây
Việt Quang Group xin chào anh Thái Hợp ạ!
Cảm ơn Anh Thái Hợp đã liên hệ đến công ty ạ!. Chúc Anh luôn nhiều sức khỏe và thành công ạ.
Hiện tại đơn giá xây nhà phần thô của Việt Quang Group từ: 3.200.000đ/m2 – 3.400.000đ/m2 ạ
Anh Thái Hợp có thể tham khảo: Đơn giá thi công xây nhà phần thô
Anh Thái Hợp vui lòng để lại Sdt ở đây, hoặc liên hệ đến hotline: 0909 857 629 để được tư vấn cụ thể ạ.
Xin cảm ơn Anh!
Mình lo vật liệu xây dựng ,bên công ty có làm ko? Nếu làm như thế nhà mình ngang 4 dài 18 xây 1 trệt 3 lầu 1 tum thì hết bao nhiêu tiền công khoán .
Việt Quang Group xin chào anh Trần Tùng ạ
Cảm ơn Anh đã gửi thông tin câu hỏi đến công ty ạ.
Anh vui lòng để lại sdt hoặc liên hệ đến hotline: 0909 857 629 để được tư vấn rõ hơn ạ
Xin gửi thông tin này đến Anh ạ! cảm ơn Anh
Vc mình lần đầu tiên xây nhà nên chưa biết tham khảo ở đâu, giá cả thể nào cả, kính nhờ các anh/chị bên công ty dự tính sơ bộ ban đầu giúp vc mình tính nhé. Tài chính cũng có hạn nên chưa biết cụ thể là bao nhiêu à.
Diện tích đất xây dựng là 54m2 (5×10.8m)
Dự tính xây 2 tầng + 1 tum (phơi quần áo), xây đơn giản, tiếp kiệm thì hết khoảng bao nhiêu anh/chị nhỉ
Việt Quang Group cảm ơn Anh đã quan tâm và gửi tin nhắn đến công ty ạ.
Với diện tích nhà 5×10.8m= 54m2, phương án móng đài cọc bê tông cốt thép và mái bê tông thì tổng diện tích sàn xây dựng nhà mình khoảng 170m2.
Với đơn giá xây nhà trọn gói (gói trung bình), chi phí xây nhà của gia đình anh khoảng: 800.000 triệu đồng ạ.
Để biết thêm thông tin về quy trình làm việc và báo giá xây nhà Anh vui lòng gọi đến số hotline: 0909 857 629
Anh Lượng có thể tham khảo cách tính chi phí xây dựng và đơn giá xây nhà trọn gói dưới đây ạ.
>>> Ứng dụng tính chi phí xây nhà.
>>> Đơn giá xây nhà trọn gói
Việt Quang Group xin chân thành cảm ơn
Nhà xây 4 tầng,dt 35m2 (3.25×11m) móng băng,hẻm 2.5m xây thô trọn gói hết bao nhiu
-Tầng 1: Phòng khách+bếp+wc
-Tầng 2,3: 2 phòng ngủ +wc (dia ra 80cm)
-Tầng 4: Ban công dia ra 80cm,phòng thờ mái bê tông,sân phơi phía sau lợp tôn
Việt Quang Group xin chào Anh Hoàng Chinh.
Cảm ơn Anh Hoàng Chinh đã gửi thông tin nhu cầu của mình đến công ty ạ.
Theo nhu cầu về ngôi nhà của Anh với tổng diện tích xây dựng là 190m2, chi phí xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện khoảng: 750 triệu đồng.
Chi phí xây nhà nói trên Viêt Quang group cung cấp để Anh tham khảo, vì có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng. Anh vui lòng liên hệ đến công ty qua số hotline: 0909 857 629 để biết thêm thông tin ạ.
Và công ty sẽ sắp xếp thời gian để gặp gỡ trao đổi trực tiếp về giá xây dựng ạ
Việt Quang Group xin gửi thông tin đến Anh ạ
Mình muốn xây nhà cấp 4; 7×12 có gác lửng muốn có bản vẽ thiết kế và đặc biệt móng nửa ao nửa vườn thì chi phí khoảng bao nhiêu công ty có làm móng luôn k. 0988311453
Dạ chào anh Toản, cảm ơn anh đã liên hệ công ty. Nhân viên bên em sẽ gọi lại tư vấn cho mình ạ
Mình muốn xây nhà cấp 4; 7×12 có gác lửng muốn có bản vẽ thiết kế và đặc biệt móng nửa ao nửa vườn thì chi phí khoảng bao nhiêu công ty có làm móng luôn k
Mình muốn xây căn nhà 1 trệt 1 lầu. Mái thái.trước nhà chừa sân 2m. Lầu 1 xây đủ. Diện tích 5 nhân 12. Xin báo giá thô và giá hoàn thiện. Cảm ơn
Dạ chào chị Thu. Cảm ơn chị đã liên hệ Việt Quang ạ. Để tư vấn và hỗ trợ cho mình tốt nhất, rất mong chị để lại số điện thoại để nhân viên bên em gọi lại cho mình ạ!
MINH CAN XAY NHA MOI O QUAN 2. DAT MINH LA 5X20 HO CHO XAYCON LAI 17M TANG TRET , VÀ TANG 1,2 TRU SAN PHIA SAU NHA 2M CON LAI 15M,CHI CO BAN CONG LAU 1.
MINH XÂY 1 TÀNG HAM, 1 TRET LAU 1, LAU 2 SAN THUONG VA MAI THANG
VUI LONG TU VAN XEMHET BAO NHIEU CHI PHI.
LIENHE 0827229943
Dạ chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã liên hệ Việt Quang Group! Rất vui được tư vấn và hỗ trợ cho mình ạ!