Đơn giá thiết kế xây dưng nhà phần thô năm 2019

Trong những năm gần đây xu hướng xây nhà ở thành phố ngày càng tăng, vì nhu cầu cư trú cũng như sinh hoạt, làm ăn ở ở thành phố ngày càng nhiều nhất là năm 2019. Để có thể xây một ngôi nhà hoàn thiện cần rất nhiều yếu tố quan trọng như: Tài chính, đất nền xây dựng, giấy tờ liên quan… nhưng yếu tố quang trọng không thể thiếu đó là hồ sơ thiết kế, và công ty xây dựng uy tín có thể đảm bảo chất lượng công trình, an toàn lao động, tiến độ thi công…

Xin giới thiệu với Quý vị công ty cổ Phần Kiến Trúc Việt Quang chuyên thiết kế xây dựng nhà cấp 4, nhà biệt thự và nhà phố… đã và đang làm hài lòng Quý vị khó tính nhất, vì chúng tôi có đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giỏi, kinh nghiệm nhiều năm, có tinh thần trách nhiệm cao, luôn nhiệt tình sáng tạo trong công việc. Cùng với đội ngũ công nhân vui vẻ, nhiệt tình, kinh nghiệm chuyên môn, luôn hoàn thành nhiệm vụ được giao đạt mức độ cao.

Sau đây mời Quý vị tham khảo đơn giá thiết kế xây dựng của Kiến Trúc Việt Quang chúng tôi:

Một bộ hồ sơ thiết kế của Kiến Trúc Việt Quang bao gồm: thiết kế kiến trúc, thiết kế kết cấu, thiết kế 3D, thiết kế điện nước.

Đơn giá cho một bộ hồ sơ thiết kế năm 2019 được tính như sau:

  • Mức giá 1 bộ hồ sơ Thiết kế nhà phố > 200m2: 18 Triệu
  • Đơn giá 1 bộ hồ sơ thiết kế nhà phố >200m2: 90.000/m2
  • Đơn giá 1 bộ hồ sơ thiết kế biệt thự phố: 130.000/m2
  • Đơn giá 1 bộ hồ sơ thiết kế biệt thư sân vườn: 180.000/m2
  • Đơn giá 1 bộ hồ sơ thiết kế biệt thự cổ : 200.000/m2

mau nha pho 4 tang mai thai sepĐơn giá thiết kế xây dưng nhà phần thô năm 2019

Về Phần xây dựng có 2 gói xây dựng: 1 là xây dựng phần thô; 2 là xây dựng trọn gói:

  • Xây dựng trọn gói bao gồm: Nhân công thi công, máy móc, vật liệu thô, vật liệu hoàn thiện.

Hôm nay Kiến Trúc Việt Quang sẽ nói kỹ hơn phần xây dựng phần thô:

Gói xây dựng phần thô bao gồm:

  • Thiết bị xây dựng: máy móc dụng cụ xây dựng…
  • Vật liệu xây dựng phần thô: Sắt, gạch, xi măng, đá, cát, dây điện, ống nước… những vật liệu liên quan tới phần thô.

       Nhân công thi công phần thô và phần hoàn thiện.

  • Các công đoạn xây dựng bao gồm: Xây móng, lộp mái, xây – tô tường trong – ngoài, đổ bê tông tầng, cầu thang, lấp ráp cửa, thi công điện nước, trần thạch cao, ốp lát gạch, trét bột sơn tường…
  • Gia chủ sẽ phải lo phần vật liệu hoàn thiện: Gạch ốp lát, gỗ lót sàn, đá hoa cương, cửa gỗ, cửa, kính, la phong thạch cao, bột tường, màu sơn, giấy dán tường… giám sát thi công.

Khi nào thì Quý vị chọn xây gói xây dựng phần thô?

Khi Quý vị có đủ kinh nghiệm giám sát thi công, xử lý rủi ro nếu có. Quý vị có có thể tự tay đi mua lựa chọn những vật liệu hoàn thiện mà mình mong muốn và mua của người quen, đại lý lớn để được giá ưu đãi. Nhược điểm là sẽ rất tốn thời gian và công sức của Quý vị vì phải bám sát công trình liên tục.

XAY NHA PHO 3 TANG NHA ANH HUNG Q9Đơn giá thiết kế xây dưng nhà phần thô năm 2019

Đơn giá xây dựng phần thô năm 2019 của Kiến Trúc Việt Quang:

  • Đơn giá xây dựng phần thô nhà cấp 4: 2.9 triệu – 3.1 triệu
  • Đơn giá phần thô nhà phố: 3.1 triệu – 3.2 triệu
  • Đơn giá phần thô biệt thự: 3.2 triệu – 3.5 triệu

BẢNG GIÁ THIẾT KẾ XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔ NĂM 2019

BAO GIA XAY DUNG NHA PHAN THO NAM 2018 0K

BẢNG GIÁ THIẾT KẾ XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔ NĂM 2019

Cách tính diện tích xây dựng của kiến Trúc Việt Quang:

  • Diện tích sử dụng: 100% diện tich sàn
  • Diện tích móng đơn: 20% – 30% diện tích sàn
  • Diện tích móng băng: 50 – 60% diện tích sàn
  • Diện tích móng cọc: 30% – 40 diện tích sàn
  • Diện tích mái tôn: 10% – 20% diện tích
  • Diện tích mái BTCT: 30% – 50% diện tích sàn
  • Diện tích sân: 30% – 50% diện tích sân
  • Diện tích hầm: < 1m: 150% diện tích sàn
  • Diện tích ham: >1m: 10%/10cm diện tích sàn

Một vài ví dụ về chi Phí xây dựng:

  • Nhà cấp 4: mái thái với tổng diện tích đất 100m2( diện tích xây dựng 80m2 diện tích sân 20m2)

mau thiet ke nha biet thu vuon 02Đơn giá thiết kế xây dưng nhà phần thô năm 2019

Cách tính diện tích xây dựng:

  • Diện tích xây dựng sàn: 100% diện tích sàn = 80m2
  • Diện tích móng: tính 20% diện tích sàn = 16m2
  • Diện tích mái thái: tính 50% diện tích = 40m2
  • Diện tích sân: tính 40% diện tích sân = 8m2

Tổng diện tích xây dựng: 144m2

  • Đơn giá xây dựng phần thô nhà cấp 4: 2.9triệu/m2
  • Chi phí xây dựng phần thô nhà cấp 4 100m2: 144* 2.900.000 = 600.000.000 vnđ

Nhà phố 3 tầng diện tích sàn 60m2

nha anh LựcĐơn giá thiết kế xây dưng nhà phần thô năm 2019

Cách tính diện tích xây dựng:

  • Diện tích xây dựng tầng 1: 100% diện tích sàn= 60m2
  • Diện tích xây dựng tầng 2: 100% diện tích sàn = 60m2
  • Diện tích xây dựng tầng 3: 100% diện tích sàn = 60m2
  • Diện tích móng: tính 50% diện tích = 30m2
  • Diện tích mái: tính BTCT: 40% diện tích sàn = 234m2

Tổng diện tích xây dựng: 234m2

  • Đơn giá xây dựng phần thô: 3.1 Triệu/ m2
  • Chi phí xây dựng phần thô nhà phố 3 tầng 60m2: 234 * 3.100.000 = 725.400.000 vnđ

Nhà biệt thự 2 tầng 1 tum với diện tích đất 150m2 ( diện tích sàn xây dựng 100m2; diện sân xây 50m2)

PrintĐơn giá thiết kế xây dưng nhà phần thô năm 2019

Cách tính diện tích xây dựng:

  • Diện tích tầng 1: 100% diện tích sàn = 100m2
  • Diện tích tầng 2: 100% diện tích sàn= 100m2
  • Diện tích tum: tính 60% diện tích sàn = 60m2
  • Diện tích mái BTCT và sân thượng: Tính 50% diện tích sàn = 50m2
  • Diện tích móng: Tính 50% diện tích sàn= 50m2
  • Diện tích sân: Tính 40% diện tích sân= 20m2

Tổng diện tích xây dựng: 380m2

  • Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự tầm khá: 3.4 triệu
  • Chi phí xây dựng phần thô biệt thự 3 tầng 150m2: 380 * 3.400.000 = 1.292.000.000 vnđ

Lưu ý: Đơn giá xây dựng phần thô phụ thuộc vào lựa chọn vật tư của gia chủ.

Những thông tin trên đã phần nào giúp quý vị hiểu được cách tính diện tích xây dựng, đơn giá xây dựng của Kiến Trúc Việt Quang chúng tôi. mọi thông tin thắc mắc  cần tư vẫn hỗ trợ tư vấn xin liên hệ: Mr.Phát 0909.857.629 chuyên gia thiết kế xây dựng nhà phố, biệt thư tại Thành phố Hồ Chí Minh. Kính chúc Quý vị thật nhiều thành công và hạnh phúc trong cuộc sống.

Từ khoá: xây nhà trọn gói | đơn giá xây nhà phần thô | dịch vụ sửa nhà | kiến trúc xây dựng nhà


CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VIỆT QUANG

Địa chỉ: 662/6 Cộng Hòa, P.13, Q. Tân Bình, Tp. HCM

MST: 031240514 – ĐT 08 687 01389 – DĐ 0909.857.629

Website: www.kientrucvietquang.net

Email: kientrucvietquang2006@gmail.com

4.8 (95.97%) 1850 votes

Bài viết liên quan

Bình luận

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiện thị công khai.

Họ tên *

Bình luận

Hỗ trợ trực tuyến

Giám đốc

Gọi: 0901678389 - Mr. Quang

P. Giám đốc

Gọi: 0931 354 789 - Mr.Thanh

Tư vấn XD & Sửa nhà

Gọi: 0909 857 629 - Mr. Phát

Video

  • Sửa chữa nhà trọn gói nhà anh Thanh Gò Vấp

    Sửa chữa nhà trọn gói nhà anh Thanh Gò Vấp

  • Xây nhà phố 4 tầng nhà chú Khẩn

    Xây nhà phố 4 tầng nhà chú Khẩn

  • Đánh giá của anh Lim Quận Tân Phú

    Đánh giá của anh Lim Quận Tân Phú

  • Đánh giá của anh Thế Hệ Quận Gò Vấp

    Đánh giá của anh Thế Hệ Quận Gò Vấp

  • Đánh giá của nhà Chị Uyển Quận 5

    Đánh giá của nhà Chị Uyển Quận 5

  • Đánh giá của anh Thường Q. Tân Bình

    Đánh giá của anh Thường Q. Tân Bình

  • Đánh giá của Vĩnh Quận Thủ Đức

    Đánh giá của Vĩnh Quận Thủ Đức

Fanpage