Vì sao Xây dựng nhà cửa phải cần có công ty thiết kế&KTS?

Kiến Trúc Việt Quang xin kính chào Qúy vị.

Có một số Khách Hàng cho rằng muốn xây nhà chỉ cần đi loanh quanh khu phố hoặc nơi Qúy vị thường đi lại, xem có mẫu nhà nào, vừa với kích thước khu đất của nhà mình, và chụp mấy mẫu nhà ưng ý nhất rồi về tham khảo với các thành viện trong  Gia đình,và sau đó gọi nhà tay ngang tới trao đổi về mặt bằng bố trí phòng các lầu rồi thỏa thuận giá cả , sau đó vào thi công. Cũng có những Chủ đầu tư thõa thuận với nhà nhà thầu vẽ lại mặt bằng kiến trúc, phối cảnh mặt tiền gửi cho Gia đình xem sau đó thi công xây dựng.

Thực ra có những chủ đầu tư cho rằng làm theo hình thức này thì sẽ giảm một số kinh phí, như phí hồ sơ thi công, chọn nhà thầu cũng rẻ hơn so với chọn một công ty chuyên thiết kế xây dựng nhà .Nhưng điều đó cũng chưa chắc là đúng hoàn toàn.

Có những trường hợp , sau khi Chủ đầu tư yêu cầu nhà thầu vẽ lại mặt bằng bố trí phòng ốc, các nhà thầu tay ngang thường giả bộ gửi email, giả Chủ đầu tư yêu cầu công ty thiết kế xây dựng theo ý mình và sau đó gửi cho Chu đầu tư, thế là sản phẩm của mình đã xong, còn công ty thiết kế xây dựng thì cứ đợi mãi không thấy hồi âm.

Giai đoạn khó khăn nhất cho các Chủ đầu tư khi lựa chọn phương thức xây nhà kiểu này là khi vào thi công bắt đầu từ phần móng, phần khung xương , kết cấu thể loại vật tư thô vv..

Không có hồ sơ thi công nhà thầu làm theo kiểu kinh nghiệm, và đôi khi không đúng quy trình kết cấu chiệu lực, bớt xén vật tư và công tác an toàn lao động rất sơ sài, gây tranh cải với chủ đầu tư và có những trường hợp bỏ ngang khi thấy chủ nhà cương quyết yêu cầu nhà thầu làm theo ý mình. Thiệt thòi sẽ về phần Chủ đầu tư nếu nhà thầu bỏ ngang công trình.

Hồ sơ thiết kế nhà sẽ mang lại cho gia đình Qúy vị một cái nhiền khách quan về căn hộ của Qúy vị sau này.

Thứ nhất phải nói đến công năng, tính thẩm của từng vị trí, hay sở thích của từng thành viên trong Qia đình. Kiến trúc sư sẽ cùng làm việc với Gia đình bạn, lấy ý kiến của từng thành viên trong Gia đình Qúy vị, và sau đó sẽ tư vấn sao cho căn nhà của Qúy vị có tính thẩm mỹ cao, hài hòa trong từng không gian, Qúy vị sẽ  hài lòng,.Đặc biệt hơn là, Qúy vị có cái nhiền tổng quát về mặt chi phí ,không gian sống, và chuẩn bị kinh phí xây nhà một cách tốt nhất.

Hồ sơ thiết kế sẽ rất rõ ràng từng chi tiết cụ thể như bản vẽ bố trí sắt thép đúng tiêu chuẩn, không gian,vị trí ,kích thước chi tiết. Như vậy Qúy vị sẽ nhiền thấy được tất cả nội ngoại thất của căn nhà, mà không mất thêm khoản chi phí thiết kế nếu Qúy vị khoán gọn công trình cho một công ty chuyên thiết kế xây dựng nhà đep.Print

Phối cảnh biệt thự nhà đẹp.Print

Phối cảnh biệt thự nhà đẹp.mau thiet ke nha biet thu 2 tang dep 1.4

PrintPrint

Print

Xây dựng thương hiệu bằng lòng tin, chất lượng dịch vụ, chất lượng sản phẩm và chế độ hậu mãi, bảo hành uy tín.

Rất mong Qúy vị góp ý và ủng hộ nhiều hơn nữa.

Từ khóa tìm kiếm : dich vu sua nha quan 3 | Sửa nhà trọn gói | Gía xây nhà | giá sửa nhà | giá xây nhà trọn gói

4.8 (95.4%) 1317 votes

Bài viết liên quan

Bình luận gần đây (48 bình luận)

  1. Phạm thị thúy hòa

    chào quý công ty, công ty em chuyên sản xuất tấm ốp tường, khung tranh , phào chỉ dùng trong xây dựng, thiết kế nội thất, quý công ty có nhu cầu mua sản phẩm liên hệ em Hòa sdt(01649658533) để được tư vấn thêm

  2. Tran thi cam hoang

    Xin du ty van dum voi d.tich tho cu 70m2 muon xay nha cap 4 khoang 3phong ngu 2nha vesinh kinh phi khoang 300~350trieu co xay duoc khong ah?

  3. Nguyễn út Bình

    Chào cty. Em muốn xây nhà dt 70m2 . 8x8m 2 tầng vuông hết dt t1 1ngur 1 bếp 1vs 1kbach .t2 2ngu 1 thờ vs
    Giá bao .đất nền móng mố đơn

  4. ho dung

    Chao a/c.e muon xay nha cap 4 co gac xep,o duoi gom cong trinh phu,toi phong ngu roi toi phong bep chua lam phong khach,o tren gac thi lam nha ve sinh 2phong ngu va mot phong tho tong dien tich ca duoi va tren la 110m2 hoi het khoang bao nhieu tien vay

  5. Nguyen thi thuý

    Chao ks. Toi co mot mieng dat o long thanh .ngang 5 dai 20 . Toi muon xay 1 p khach 1 bep . 2 p ngu 2 tolet . .anh co the gioi thieu nha thau . Co the xay cho toi voi so tien la 350 trieu . . . Xinh xinh . Chan thanh cam on

  6. Trần Linh

    Chào công ty kiến trúc Việt Quang, tôi là Linh, trưởng phòng kinh doanh công ty TNHH SX- TM Alpha. Công ty tôi chuyên sản xuất, cung cấp và lắp đặt cửa ra vào gỗ nhựa Composite chịu nước, chống cong vênh mối mọt, là loại cửa vật liệu mới đang có xu hướng phát triển mạnh trọng thị trường hiện nay. Chúng tôi rất mong muốn được trở thành đối tác của quý công ty. Nếu quý công ty hay cá nhân có nhu cầu cần cung cấp hoặc lắp đặt xin hãy liên hệ địa chỉ mail trên hoặc số điện thoại 0968171993. Rất chân thành cảm ơn quý công ty và xin lỗi quý công ty vì sự làm phiền này. Chúc công ty ngày càng phát triển.

  7. Le huynh lang

    4.5_15.1tret.1lau.3phong ngu.2ve sinh.1phong khach.1bep.xay dung tron goi chi phi khoang bao nhieu vay

  8. Tran Thi Nam Chung

    Dien tích nhà cap 4 cua mình: ngang 3.45* 10.5 ( nhà) + 2.56 sân. Mình muốn sua lai nhà ( phòng khách+ bếp+ 1wc) và nang cap nền nhà. Nho ben cty tu van va thiet ke bố trí cho hop lý giúp mình. Giá du trù là bao nhieu.

  9. lê xuân lanh

    hiện tại tôi có cái nhà cấp 4, kích thước 4,7x9M, phía sau có cái gác khoảng 10M2, bây giờ tôi muốn đập tầm cao 3M làn sàn ván toàn bộ hay đổ tấm giả có cần xin phép không, cái nhà đang ở bây giờ đã xin phép 1 lần 10 năm trước

  10. Ngô Văn Quý

    Anh cho tôi hỏi. Vấn đề chi phí sử dụng điện, nước trong thi công. Ai chịu?

  11. Mỹ hanh

    Cho hỏi e muốn xây nhà nhỏ dt khoảng 30m .trệt và gác duc giả .chi phí ước tính trọn gói hết tổng cộng là bao nhieu

  12. Doan thi hoa

    Em co can nha cap 4:dt 4*10 móng thì trước đây xây cấp 4 nên ko kiên cố.
    Hiện tại em muốn đúc giả lừng , cầu thang đúc,bên dưới là phòng khách và nhà bếp.
    Vậy anh cho em hỏi giờ em phải mất bao nhiuê tiền để sửa chữa căn nhà trên.
    Nếu em đúc giả hết căn nhà trên thì giá là bao nhiêu.
    Mong anh trả lời giúp em.Cảm ơn anh!

  13. Nguyễn Thị Hiếu

    em chào anh, em có đất ở kcn đồng an 1, đất nền cứng chỉ cần kiềng sắt và đổ bê tông thôi, diện tích đất 5.5*15, diện tích xây dựng là 5.5*12, trước 3m làm sân, dự định xây nhà cấp 4 có gác suốt bằng tấm boong lót gạch, dưới có 1 phòng ngủ, phòng bếp, phòng khách, sau 1,5met làm nhà vệ sinh, phơi đồ và giếng trời, trên gác có 3 pn và 1 nhà vệ sinh có pancon trước nhà. vui lòng cho em báo giá nhé, em dự tính xây vào đầu năm 2018. hy vọng nhận được mail sớm để dự trù chi phí.

    1. nguyễn hữu thắng

      Bên em chuyên cung cấp vật liệu xây dựng các loại, giá cả phải chăng, chất lượng phù hợp, anh chị có nhu cầu liên hệ hợp tác với cty em nhé

  14. Nhật Minh

    Chào A/C, hiện tại nhà tôi ở Hóc Môn là nhà cấp 4 ( 4m x 15m ), tôi muốn xây lại nhà mới 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 toilet, 1 phòng ăn. Tôi muốn tìm CTY xây dựng bao trọn gói gồm thi công + nội thất (vì tôi muốn chính công ty xây dựng làm sẽ đẹp hơn là cá nhân tự thiết kế nội thất), vậy với kinh phí bao nhiêu tôi có thể làm được ngôi nhà như vậy ? Hiện tại tôi dự trù được khoảng 700tr nhưng lại không có kinh nghiệm trong xây dựng nhiều nên không biết những chi phí phát sinh ra sao. Cảm ơn quý công ty!

    1. Nguyen thi thuý

      chao a cho toi hoi . Toi co mot mieng đat ở long thanh . Toi muon xay nha triệt ngang 5 dài 20 . Mot phong khach . Mot bep . Hai phong ngu . Hai tolet . Hien toi co 350 . Toi co the mời nha thau xay Duoc khong

  15. Xuan Thu

    Xin Chao! Minh can sua nha voi dien tich 40m2 o Thu Duc. Yeu cau: 1 phong ngu 1 phong khach 1 bep va 1 toilet. Vui long tu van neu chi phi trong khoang 40tr. Cam on!

    1. admin Post author

      Chào Anh Xuân Thu. Cảm ơn anh đã gửi yêu cầu tư vấn sửa chữa nhà tới Việt Quang.
      Như chuyên mục sửa nhà thì Việt Quang phải khảo sát, nắm bắt nhu cầu của khách hàng trực tiếp và rõ hơn.
      Anh có thể để lại SĐT bên Việt Quang sẽ gọi và tư vấn, khảo sát anh nhé.

      1. Phan thị quỳnh trang

        mình có căn nhà cấp 4. gồm 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp và nhà vệ sinh.giờ mình muốn sủa lên tầng 2. phía dưới thì đặt 1 phòng khách liền với phòng bếp.sau cùng là 1 phòng ngu nhỏ.lên lầu thì có 2 phòng ngủ và 1 gian thời. chi phí khoảng bao nhiêu tiền

        1. admin Post author

          Về chuyên mục sửa nhà, anh có thể liên lạc qua SĐT bên em sẽ tư vấn trực tiếp nhé.
          Cảm ơn chị đã gửi yêu cầu với Việt Quang.

    1. admin Post author

      Chào anh Nhân. Anh có thể cung cấp thêm thông tin và rõ ràng hơn, bên em sẽ tư vấn anh nhé.
      Hoặc anh ghé qua văn phòng bên em 622/6 cộng hòa anh nhé.

  16. Hoàng Viết Khả

    A/c cho hỏi xây nhà cấp 4 với DT 5 x 15 hết khoảng bao nhiêu ? Móng thì làm kiên cố để sàu này có điều kiện là lên hai tầng.

    1. admin Post author

      Chào a,c. Cảm ơn anh đã gửi yêu cầu với chúng tôi. Như quy mô và yêu cầu của anh chị, anh chị nên chuẩn bị khoảng 400.000.000đ nhé.

  17. Thanh luan

    Tối có mảnh đất ở quận 9. Dt 4x15m. Chừa lại 3m để làm sân.nếu xây nhà cấp 4 có 2 phòng ngủ có được không? Và cho hỏi là chi phí xây dựng tối thiểu là bao nhiêu.
    Xin cảm ơn.

    1. admin Post author

      Chào anh Luân. Như diện tích anh định xây dựng 4m x 12. Anh chỉ xây dựng 1 p bếp và Pk, Bếp. Nếu 2 pk thì sẽ ko có pk. Gía xây dựng ước tính khoảng 250tr – 300tr. Cảm ơn anh đã gửi yêu cầu.

      1. Trần văn long

        Ad ơi cho e hỏi
        Nhà 5*7 giờ muốn sửa lại nhà gác lững gồm 3 phòng ngủ chi phí khoảng bao nhiêu ạ

        1. admin Post author

          Chào anh Long. Với trường hợp anh muốn sửa nhà, anh có thể để lại SĐT bên em sẽ tư vấn báo giá trực tiếp anh nhé. Thanhs anh đã gửi yêu cầu.

  18. Ngọc

    Da xin chao
    Cho em hoi em tinh xây nhà cấp 4 với S=4×19m2 như em trừ lại từ 3 tới 4m2 làm sân trước. Em muốn làm nhà có 2 phòng ngủ 1 phòng khách 1 bếp và 1 tolet thì hết bao nhiêu tiền ạ

    1. admin Post author

      Chào anh Ngọc. Cảm ơn anh đã gửi yêu cầu về với công ty chúng tôi. Như quy mô anh cung cấp, tạm tính xây dựng nhà 64m2. Như vậy sẽ khó bố trí 2 phòng ngủ, 1 pk, 1 bếp. Nếu có thiết kế theo yêu cầu của anh thì phòng sẽ rất nhỏ. Anh nên chuẩn bị chi phí khoảng 320tr anh nhé.

  19. Nguyễn Thị Thu Huyền

    Mình muốn sửa nhà, nhà mình 5X9, một trệt, 1 gác suốt, hiện tại mình muốn nâng nền khoảng 1m, đổ trần giả, ngăn trên thành 2 phòng và 1 nhà vệ sinh. Nhờ Quý công ty tư vấn giùm,mình đang ở tại Hiệp Bình Phước, Thủ Đức. SĐT: 0906667004. Thanks

    1. admin Post author

      Xin chào chị. Cảm ơn chị đã gửi yêu cầu với công ty chúng tôi. Chúng tôi sẽ liên lạc qua SDT của chị để tư vấn nhé.

    2. admin Post author

      Yêu cầu của chị Kiến Trúc Việt Quang đã trả lời ở trên rồi nhé. Thanks chị.

    3. Hoàng Gia

      Kính chào chị, tôi là nhà thầu xd, rất mong được hợp tác với chị. 0937 37 28 55

  20. Trịnh văn đoàn

    Tôi dự tính xây căn nhà diện tích 5×16=80m2 đổ tấm. Trên lầu xây thêm 1 phòng thờ và 1 phòng ngủ diện tích =40m2 tất cả đều đổ tấm. Tổng diện tích là 120m2.xin quý công ty cho tôi biết giá xây dựng. Phần thô. Xin cảm ơn tôi ở Mỹ phước bình duong

    1. admin Post author

      Chào anh Đoàn. Bên em hiện chưa có chi nhánh ở Bình Dương. Với quy mô công trình như anh trình bày anh nên chuẩn bị khoảng 400tr cà móng anh nhé.

  21. Nguyễn thị tuyết

    E muốn xây nhà 1trệt .1 lầu.trên phòng thờ ban công trước sau.trệt gồm Pk.bếp.wc .1phòng ngủ.lầu gồm.4 phòng ngủ.wc.phòng học.nhờ a tư vấn giúp mẫu nhà đẹp và giá cả

    1. admin Post author

      Chào chị Tuyết. Cảm ơn chị đã gửi yêu cầu về công ty. Như chị trình bầy ở trên chưa có nội dung về m2 xây dựng, chi cung cấp diện tích xd nhé.

  22. Vũ Ngọc Hải

    Cho hỏi t muốn xây nhà 17×7.5. 1 trệt 1lầu, trệt: 2phòng ngủ,bếp, p.khách , wc. Lầu 3phòng ,wc và sảnh chơi. Hỏi khoảng bao nhiêu.

    1. admin Post author

      Chào anh hải. Cảm ơn anh đã gửi yêu cầu với Kiến Trúc Việt Quang. Với yêu cầu của anh, anh nên chuẩn bị chi phí khoảng 650tr anh nhé.

  23. Nguyen Phuc

    Tôi đang cần xây nhà 3 tầng tại quận 12 diện tích 4mx16m, xin cho tư vấn chi phí thiết kế và nhân công xây dựng.
    Tel 0972666789

    1. Hoàng Quang

      Chào anh! Tôi là nhà thầu xây dựng xin báo giá với anh như sau:
      – chi phí thiết kế là 100 000/m2
      – chi phí nhân công xây dựng nhà anh hết 330tr
      Anh có nhu cầu xin liên hệ 0937477991 để được khảo sát và báo giá cụ thể hơn anh nhé!
      Mong được hợp tác cùng anh

  24. nguyen minh hy

    anh cho em hoi em co 1 manh dat nhon trach 5×20 xay 1 tret 2 lau co san thuong thi anh tinh nhu the nao anh co the tu van giup em duoc khong em camon

  25. PHUONG Thi thuy trang

    cho e hoi e co MANH dat Xuan Thoi thuong g cho cu Cai dt5x20 e muon xay 5×15 con 3m San truoc 2m San Sau, 1tret 1lau trệt phong khách va bếp va wc trên 2 phong ngu 1wc va đèn trước de tho , gia khoang bao nhiều Phan tho va nhiều tròn gọi e muốn xay loài trung binh , e du dinh khoang 500tr

  26. tony teo

    để tránh phát sinh khi xây nhà và không phải mất công tranh cãi khi có phát sinh : tôi khuyên chủ đầu tư nên giao khoán công theo đơn giá /khối lượng từng hạng mục của công trình .như vậy thì nhà thầu làm hoàn chỉnh bao nhiêu ,chủ nhà thanh toán bấy nhiêu ,hạng mục nào không làm thì không phải trả tiền !

Bình luận

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiện thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Họ tên *

Bình luận

Hỗ trợ trực tuyến

Tư vấn GPXD & BH

Gọi: 0868701389 - Mr. Phát

Tư vấn XD & sửa nhà

Gọi: 0909857629 - Mr. Phát

Giám đốc điều hành

Gọi: 0933043889 - Mr. Quang

Video

Fanpage