Bí kíp “chọn mặt gửi vàng” nhà thầu xây nhà

Bí kíp “chọn mặt gửi vàng” nhà thầu xây nhà

Làm việc trong lĩnh vực xây dựng nhiều năm, tôi từng nghe được rất nhiều câu chuyện của khách hàng. Từ thuở còn là một cậu sinh viên ngành xây dựng khi đi thực tập tại các công trình nhà ở dân dụng, tôi đã có cơ hội lắng nghe được những nỗi lo của nhiều chủ nhà khi xây dựng nhà mới, với nhiều người nỗi lo muôn thuở nhất chính là chọn nhà thầu. Bởi lẽ, thành hay bại, đẹp hay xấu của một ngôi nhà phụ thuộc rất nhiều vào nhà thầu nhưng để làm sao “chọn mặt gửi vàng” cho đúng nơi thì đó là một chuyện không hề đơn giản. Với bài viết này, bằng kinh nghiệm thực tế của bản thân tôi xin chia sẻ đến các bạn những “tiêu chí vàng” để chọn một nhà thầu chuẩn để các bạn có được một ngôi nhà ưng ý và hài lòng nhất.

Tôi xin bắt đầu bằng một câu chuyện của gia đình tôi cách đây hơn 10 năm về trước, khi gia đình tôi và gia đình hàng xóm cùng xây nhà trong cùng một khoảng thời gian. Ba tôi và chú hàng xóm lựa chọn 2 nhà thầu khác nhau, mỗi người đều có những tiêu chí riêng lúc đó.

Untitled2

Bí kíp “chọn mặt gửi vàng” nhà thầu xây nhà

Với tiêu chí tiết kiệm, ba tôi chọn một nhà thầu tư nhân rồi khoán nhân công và vật tư. Đồng thời ba cũng tự thiết kế nhà, tự mua vật tư và xoay sở các giấy tờ pháp lý. Ngược lại, chú hàng xóm thuê hẵn một công ty xây dựng nhà trọn gói.

Quả thật, đúng như tính toán của ba tôi. Thời gian đầu so với chú hàng xóm chúng tôi tiết kiệm chi phí hơn hẵn nhưng lại có rất nhiều vấn đề khiến gia đình tôi đau đầu. Rắc rối nhất chính là vấn đề xin giấy phép. Ba cứ phải chạy tới chạy lui, từ cơ quan này đến cơ quan khác để làm giấy phép, mất rất nhiều thời gian và công sức. Bên cạnh đó khi giấy phép chưa được ban hành thì những hạng mục không được cấp phép lại phải đập đi hoặc xây lại gây tiêu hao khá lớn. Về phần vật tư xây dựng, mặc dù gia đình đã nghiên cứu và chọn lựa rất kỹ càng nhưng vẫn khó lòng tránh khỏi tình trạng hàng giả, hàng kém chất lượng. Lý giải cho vấn đề này là do vật tư trong xây dựng rất nhiều chứ không chỉ đơn giản như cát, đá, xi măng, …. Nhiều hạng mục vướng phải hàng giả khiến chất lượng công trình rất tệ, chỉ sử dụng được một thời gian ngắn là phải sửa chữa. Vấn đề về vật tư chưa dừng lại ở đó, vì chỉ ước chừng các hạng mục nên ba tôi chọn cách xây tới đâu mua tới đó dẫn đến hiện tượng là giá cả vật tư cứ thay đổi liên miên, nhiều lúc giá tăng đột biến nhưng vì công trình đang cần gấp cũng phải bấm bụng mà mua.

Phía nhà thầu thì lại là một ký ức có lẽ cả gia đình tôi chẳng thể nào quên được. Khi công trình đang xây dang dở thì một hôm đột nhiên họ không thi công nữa. Giải thích cho việc này họ bảo giá cả hiện tại không đủ để họ chi trả thợ hồ, công nhân xây dựng và họ yêu cầu tăng giá hoặc ngừng thi công. Ở tình thế “tiến thoái lưỡng nan” gia đình tôi bắt buộc phải chấp thuận những yêu cầu của họ. Cứ nghĩ mọi chuyện yên ổn nhưng tình hình công trình khá chậm trễ, tiền lương công nhân tính theo ngày nên chi phí ngày một đội lên cao. Quá bức xúc trước cách làm việc của đội ngũ thi công công trình, ba tôi quyết định yêu cầu họ ngừng thi công và tìm một đơn vị khác tiếp tục những hạng mục còn lại. Do là một công trình dang dở, lại không có bản vẽ thiết kế cụ thể nên việc tìm kiếm một công ty xây dựng chấp nhận thực hiện phần còn lại vô cùng khó khăn. Phải nài nỉ mãi thì cũng có một công ty chấp nhận giúp đỡ gia đình tôi.

Ngó sang phía nhà chú hàng xóm thì họ đã nhận nhà từ lúc nào chẳng hay. Lúc họ nhận nhà thì công trình của gia đình tôi chỉ vừa mới hoàn thành 70-80%.

Ì ạch mãi thì gia đình tôi cũng có được căn nhà mới. Tổng hết chi phí và so sánh với chú hàng xóm thì chúng tôi mới bật ngửa vì giá cả chênh lệch nằm ngoài dự đoán. Mặc dù bỏ công, bỏ sức khá nhiều nhưng chi phí của gia đình tôi lại cao hơn ngôi nhà của chú hàng xóm khoảng 10%. Thời gian về sau, ngôi nhà của ba tôi lại phải tiêu tốn thêm chi phí sửa chữa do công trình sử dụng vật tư không chất lượng, trong khi đó ngôi nhà bên cạnh thì vẫn bền, đẹp.

Qua mẫu chuyện trên, chúng ta rút ra được rất nhiều bài học và kinh nghiệm lựa chọn một nhà thầu khi xây dựng một căn nhà. Đây có thể xem như những yếu tố “xương, máu” mà chủ nhà cần nắm để chọn lựa một nhà thầu đáng tin tưởng để giao trọn căn nhà mơ ước của mình cho họ.

8 luu y ve nha thau

Nhà thầu phải uy tín

Từ câu chuyện của gia đình tôi trước đây có thể thấy việc chọn lựa nhà thầu uy tín là một yếu tố vô vùng quan trọng. Để biết nhà thầu đó có uy tín hay không thì bạn nên tham khảo qua những thông tin về họ, về những công trình của họ từng làm. Đặc biệt nên lắng nghe những ý kiến từ những khách hàng cũ của họ, vì hơn ai hết chính những khách hàng cũ sẽ cho ta những đánh giá khách quan và cần thiết nhất. Với điều kiện các phương tiện thông tin phát triển như hiện nay thì việc tìm hiểu về một công ty thật sự vô cùng đơn giản.

Phong cách phục vụ, tư vấn

Một công ty, nhà thầu tốt sẽ bắt đầu từ chính phong cách phục vụ, tư vấn khách hàng. Thái độ ân cần, niềm nở và nhiệt tình chính là những tiêu chí cần có để bạn quyết định gắn bó với đơn vị đó hay không.

Trình độ đội ngũ thi công

Để tránh phải tình trạng sửa đi, sửa lại căn nhà của bạn thì bạn cần có một đội ngũ thi công giỏi. Từ kiến trúc sư thiết kế phải hoạch định rõ ràng những chi tiết trong căn nhà của bạn cho đến đội ngũ xây dựng lành nghề, am hiểu kiến thức chuyên môn vững chắc. Chỉ có vậy thì công trình mới bền, đẹp và vững chắc theo năm tháng.

Tác phong làm việc

Một công ty xây dựng chuyên nghiệp sẽ luôn thể hiện một tác phong chuyên nghiệp. Đúng giờ và tự giác luôn là những yếu tố để đánh giá tác phong của một cá nhân hoặc một tổ chức. Bạn hãy quan sát kỹ những yếu tố này khi hẹn công ty trong buổi tư vấn, giám định thực tế hoặc buổi ký kết hợp đồng.

Tính minh bạch

Xây nhà sẽ tiêu tốn rất nhiều chi phí, nếu không may gặp một nhà thầu xấu cắt xén chi phí vì lợi ích cá nhân thì sẽ gây thiệt hại cho chủ nhà rất nhiều. Để đảm bảo an toàn cho bạn, hãy luôn yêu cầu một hợp đồng rõ ràng, chi tiết, cụ thể nhất. Đây cũng là một yếu tố mà một công ty, nhà thầu xây dựng tốt sẽ đáp ứng cho bạn.

Giá cả hợp lý

Sai lầm chết người của nhiều gia chủ khi chọn lựa nhà thầu chính là ở khía cạnh giá cả. Chỉ vì ham rẻ mà công trình thiếu chất lượng. Có câu “tiền nào của nấy”, vì thế khi chọn nhà thầu hãy chú ý đến khoảng này sau khi các điều kiện bên trên đã đáp ứng đầy đủ. Hãy chọn mức giá vừa túi tiền nhưng vẫn đảm bảo tính chất lượng.

Quay trở lại với hiện tại, khi hiện nay thị trường xây dựng nhà mới rất nhộn nhịp với nhiều công ty mọc lên như nấm sau mưa thì việc chọn được một công ty đáp ứng những điều kiện trên thật sự là một điều khó khăn.

Một gợi ý cho bạn chính là Công ty Việt Quang Group – công ty chuyên về xây dựng, sửa chữa nhà ở dân dụng trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh. Với tiêu chí lấy sự hài lòng của khách hàng làm tôn chỉ hoạt động, Việt Quang Group đã xây dựng hàng nghìn căn nhà trong suốt nhiều năm qua. Chất lượng các công trình của Việt Quang Group cũng đã được kiểm chứng qua hằng ấy năm. Tôi tin chắc rằng, lựa chọn Việt Quang sẽ giúp bạn yên tâm và hài lòng với căn nhà mơ ước của mình.

Để được tư vấn về xây dựng nhà ở thành phố Hồ Chí Mình, các bạn có thể liên hệ hotline 0909 857 629 hoặc truy cập website: kientrucvietquang.net

Chúc các bạn có thật nhiều sức khỏe, niềm vui và hạnh phúc!

Mời quý vị và các bạn xem thêm >>> Kinh nghiệm lựa chọn vật liệu xây nhà

thong-tin-liên-hệ

>>> Bí kíp “chọn mặt gửi vàng” nhà thầu xây nhà

Từ khóa liên kết | gia xay nha | mau thiet ke nha dep | sua chua nha | xay nha cap 4 | gia xây nhà phần thô | hợp đồng xây nhà

Nguồn: Việt Quang Group

Đánh giá bài viết

Bài viết liên quan

Bình luận

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiện thị công khai.

Họ tên *

Bình luận

Hỗ trợ trực tuyến

Trợ lý CEO

Gọi: 0903 272 399 - Ms. Ngọc Hân

Tư vấn XD & Sửa nhà

Gọi: 0909 857 629 - Mr. Việt

Khách hàng đánh giá

  • Những chia sẻ của chú Lương về dịch vụ của Việt Quang Group

    Những chia sẻ của chú Lương về dịch vụ của Việt Quang Group

  • Ghé thăm nhà Anh Lộc khi đang xây dựng phần thô huyện Bình Chánh

    Ghé thăm nhà Anh Lộc khi đang xây dựng phần thô huyện Bình Chánh

  • Nhận xét của Anh Hưng – Hóc Môn về Việt Quang Group

    Nhận xét của Anh Hưng – Hóc Môn về Việt Quang Group

  • Bàn giao ngôi nhà phố 4 tầng tại Tân Bình

    Bàn giao ngôi nhà phố 4 tầng tại Tân Bình

  • Việt Quang Group đơn vị thiết kế xây dựng nhà ở chuyên nghiệp, uy tín

    Việt Quang Group đơn vị thiết kế xây dựng nhà ở chuyên nghiệp, uy tín

  • Đánh giá của Chú Lương tại Bình chánh về Việt Quang Group

    Đánh giá của Chú Lương tại Bình chánh về Việt Quang Group

  • Đánh giá của anh Việt Gò Vấp về Việt Quang Group

    Đánh giá của anh Việt Gò Vấp về Việt Quang Group

  • Đánh giá về Việt Quang Group của anh Hải, Bình Tân

    Đánh giá về Việt Quang Group của anh Hải, Bình Tân

  • Việt Quang Group như thế nào trong mắt Bạn?

    Việt Quang Group như thế nào trong mắt Bạn?

  • Bảo hành công trình sau thi công nhà chị Châu quận 12

    Bảo hành công trình sau thi công nhà chị Châu quận 12

  • Đánh giá của anh Tường về Việt Quang Group

    Đánh giá của anh Tường về Việt Quang Group

  • Dịch Vụ Sửa Nhà Đón Tết 2020

    Dịch Vụ Sửa Nhà Đón Tết 2020

  • Cảm nhận của anh Vũ quận 7

    Cảm nhận của anh Vũ quận 7

  • Đánh giá của anh Thanh quận 4

    Đánh giá của anh Thanh quận 4

  • Xây nhà 3 tầng nhà chị Vân Quận Tân Bình

    Xây nhà 3 tầng nhà chị Vân Quận Tân Bình

  • Xây nhà phố 4 tầng nhà chú Khẩn

    Xây nhà phố 4 tầng nhà chú Khẩn

  • Đánh giá của anh Thường Q. Tân Bình

    Đánh giá của anh Thường Q. Tân Bình

  • Đánh giá của anh Lim Quận Tân Phú

    Đánh giá của anh Lim Quận Tân Phú

  • Thi công sửa nhà Anh Nam quận 8, TP HCM

    Thi công sửa nhà Anh Nam quận 8, TP HCM

  • Sửa chữa nhà Cô Lộc quận 12, Tp HCM

    Sửa chữa nhà Cô Lộc quận 12, Tp HCM

  • Công Ty Sửa Nhà Tại Sài Gòn

    Công Ty Sửa Nhà Tại Sài Gòn

  • Sửa nhà Anh Long quận Bình Thạnh, Tp HCM

    Sửa nhà Anh Long quận Bình Thạnh, Tp HCM

  • Sửa chữa nhà Chú Thanh – Phú Nhuận

    Sửa chữa nhà Chú Thanh – Phú Nhuận

  • Sửa chữa nhà anh Bảo Nhà Bè

    Sửa chữa nhà anh Bảo Nhà Bè

  • Sửa chữa nhà anh Dương Quận 2

    Sửa chữa nhà anh Dương Quận 2

  • Sửa chữa nhà trọn gói nhà anh Long Quận 7

    Sửa chữa nhà trọn gói nhà anh Long Quận 7

  • Sửa chữa nhà chị Phương quận 4

    Sửa chữa nhà chị Phương quận 4

  • Sửa chữa nhà anh Long Quận Bình Thạnh

    Sửa chữa nhà anh Long Quận Bình Thạnh

  • Sửa chữa nhà trọn gói nhà anh Thanh Gò Vấp

    Sửa chữa nhà trọn gói nhà anh Thanh Gò Vấp

  • Đánh giá của anh Thế Hệ Quận Gò Vấp

    Đánh giá của anh Thế Hệ Quận Gò Vấp

  • Đánh giá của nhà Chị Uyển Quận 5

    Đánh giá của nhà Chị Uyển Quận 5

  • Đánh giá của anh Vĩnh Quận Thủ Đức

    Đánh giá của anh Vĩnh Quận Thủ Đức

Fanpage