Xây nhà lệch tầng trên diện tích đất hẹp
Bạn đã biết kiến trúc nhà lệch tầng là gì chưa? Đây là kiểu nhà khi thiết kế và xây dựng các mặt bằng của từng tầng không nằm trên mặt phẳng, mà sẽ sole với nhau, chúng được thiết kế lệch nhau, mỗi phòng khi bước ra sẽ gặp ngay phần cầu thang.
Nhà lệch tầng là một kiểu nhà phố phá cách thiết kế của nhà phố thông thường, rất phù hợp cho những nhà có diện tích đất hẹp ngang và có chiều dài, kiểu thiết kế nhà lệch tầng thường được các chủ nhà có cá tính phong cách mạnh mẽ lựa chọn. Hiện này, kiểu nhà lệch tầng được thiết kế và xây dựng nhiều tại Tp HCM.
Kiểu kiến trúc nhà lệch tầng khá phổ biến vì cầu thang sẽ được bố trí ở giữa nhà, hoặc ⅔ phần diện tích đất nếu diện tích đất dài > 15m, tận dụng không gian tốt, thông thoáng cho ngôi nhà khi cầu thang được thông từ dưới lên trên.
Nhưng không phải mọi dạng nhà ở đều có thể xây theo kiểu lệch tầng. Với những ngôi nhà ống nhỏ, có diện tích hẹp liệu có thể xây nhà lệch tầng được không?
Ưu điểm – nhược điểm nhà lệch tầng
Các kiểu nhà lệch tầng
Phương án 1: Tại tầng trệt khu vực phía sau nhà bếp và bàn ăn sẽ được nâng nền cao hơn so với khu vực phía trước 0,5m (khoảng 2 bậc tam cấp). Khu vực phía trước làm tầng lửng có độ cao 2,5m, làm nhà để xe hơi, xe máy, chiều cao của tầng 1 là 5,8m. Các tầng trên cách nhau khoảng 10 – 12 bậc thang, phía trước các căn phòng là chiếu nghỉ.
Phương án 2: Thiết kế tầng lửng phía sau có chiều cao khoảng 3 – 3,5m, khu vực phía trước là không gian phòng khách chiều cao từ nền trệt đến trần khoảng 5,0 – 5, 8m.
Bản vẽ mặt cắt nhà lệch tầng
Mời quý vị xem thêm:
Ưu điểm của nhà lệch tầng
Kiểu kiến trúc này hiện khá phổ biến và được áp dụng rất nhiều. Đó là do chúng có nhiều ưu điểm như:
1. Tạo không gian thông thoáng
Được thiết kế lệch nhau và các tầng không nằm ngang hàng mà có sự chênh lệch. Phần cầu thang sẽ được thiết kế ở khu vực giữa nhà từ trên xuống dưới nên đảm bảo sự thông thoáng hơn các dạng kiến trúc thông thường. Bạn có thể bố trí nhiều cây xanh ngay khu vực chiếu nghỉ để mang đến sự tươi xanh trong cuộc sống ngôi nhà Bạn.
Giếng trời thông thoáng và cầu thang nhà lệch tầng
2. Mang đến tầm nhìn mở rộng cho các tầng
Với kiểu nhà lệch tầng khi đi một đoạn cầu thang chúng ta sẽ đến một tầng khoảng 10-12 bậc sẽ đến chiếu nghỉ. Nó mang đến điểm nghỉ chân hợp lý cho mọi người cũng như giúp không gian trông mới lạ hơn. Đồng thời, mở rộng được tầm nhìn cho mọi người khi đứng ở các vị trí khác nhau.
3. Thuận lợi khi di chuyển
Thường với các kiểu nhà khác chúng ta sẽ phải di chuyển một đoạn thang dài mới đến được một tầng. Nhưng với kiểu thiết kế nhà lệch tầng độ dài của cầu thang được rút ngắn và có nhiều chiếu nghỉ hơn. Do đó, mọi người sẽ thuận lợi hơn trong việc di chuyển đặc biệt là nhà có người già và trẻ em.
4. Tạo không gian riêng tư
Đối với những ngôi nhà sống chung nhiều thế hệ, hoặc nhiều anh/chị em đã có gia đình riêng sống chung trong một ngôi nhà, kiểu thiết kế nhà lệch tầng sẽ mang đến không gian riêng tư hơn, thoải mái. Nếu diện tích rộng >30m2 một phòng sẽ có đầy đủ các công năng sử dụng cần thiết như: phòng khách, bếp, nhà vệ sinh, phòng ngủ…
Mặt cắt phối cảnh nhà lệch tầng
Nhược điểm của nhà lệch tầng
Mặc dù có nhiều ưu điểm song kiểu kiến trúc nhà lệch tầng này vẫn còn một số hạn chế như:
1. Bất tiện trong sử dụng nhà vệ sinh
Hạn chế đầu tiên của nhà lệch tầng là gây bất tiện cho mọi người trong sinh hoạt, đặc biệt là vấn đề nhà vệ sinh. Nếu ở mỗi tầng không có nhà vệ sinh sẽ gây khó cho người sử dụng. Khi muốn dùng nhà vệ sinh phải đi lên hoặc đi xuống khá bất tiện. Còn nếu mỗi tầng đều làm nhà vệ sinh riêng sẽ chiếm nhiều diện tích và tốn thêm chi phí xây dựng.
Những bất tiện khi sinh hoạt nhà lệch tầng
2. Chi phí xây dựng cao hơn so với các kiểu nhà bình thường
Nhược điểm thứ hai của dạng kiến trúc nhà lệch tầng này là có chi phí xây dựng cao hơn các kiến trúc cơ bản. Bởi nó là kết cấu không cùng một mặt phẳng nên người thiết kế phải có kinh nghiệm và chuyên môn cao. Việc thi công cũng phức tạp hơn nên dẫn đến các chi phí tăng cao hơn.
Hầu như nhà lệch tầng chỉ thích hợp cho nhà có diện tích hẹp ngang và dài, vì nhà có diện tích rộng sẽ có nhiều phương án thiết kế phù hợp hơn.
Qua một số thông tin về ưu và nhược điểm của nhà lệch tầng hẳn mọi người đã phần nào hiểu được với nhà ống nhỏ hẹp nên xây kiểu lệch tầng rồi phải không ạ? Kiểu kiến trúc này giúp tăng diện tích sử dụng cho ngôi nhà nhưng nó thường chỉ thích hợp với nhà ống có chiều dài và sâu.
Chi phí xây dựng nhà lệch tầng sẽ cao hơn so với nhà thông thường
Nhà lệch tầng phù hợp cho các loại nhà ống hẹp
Còn với những mảnh đất nhỏ, hẹp và ngắn dưới 12m thì không nên áp dụng kiểu kiến trúc này. Vì khi xây sẽ gặp khó khi thiết kế cũng như bố trí các phòng. Đồng thời, tốn kém thêm nhiều chi phí cho gia chủ.
Một vài thông tin về kiểu nhà lệch tầng hi vọng sẽ có ích cho mọi người. Khi quyết định xây nhà lệch tầng nên kết hợp thêm giếng trời để đảm bảo mang lại sự thông thoáng và ánh sáng tốt nhất cho ngôi nhà.
Nếu quý vị đang bâng khuâng về kiểu thiết kế nhà lệch tầng, hoặc muốn tư vấn thêm về kiểu nhà cũng như chi phí xây nhà trọn gói hãy liên hệ với Kiến Trúc Việt Quang qua hotline: 0909 857 629 để được tư vấn rõ hơn. Xin cảm ơn.
Thông tin liên hệ Việt Quang Group
Từ khóa tìm kiếm thêm: xây nhà trọn gói | sửa nhà giá rẻ | xây nhà giá rẻ | thi công trọn gói | xây dựng phần thô | sửa nhà giá rẻ huyện móc môn
