[Mới nhất] Đơn giá thiết kế xây dựng nhà trọn gói TP Thủ Đức 2026

Xây nh à tại TP. Thủ Đức chưa bao giờ là điều dễ dàng với gia chủ ngay cả khi có đủ tài chính. Giữa ma trận báo giá “rẻ đến bất ngờ” nhưng thực tế lại phát sinh chi phí khổng lồ. Nhiều gia chủ tại quận 2, quận 9, hay Thủ Đức cũ đã phải tiền mất tật mang vì chọn sai nhà thầu. Đặc biệt, với các khu vực địa chất phức tạp như đất đồi ở Linh Trung, khu đất bùn ở Thảo Điền, khu vực ven sông ở Thủ Thiêm, Thạnh Mỹ Lợi,… Cùng những quy định pháp lý khắt khe của thành phố mới năm 2026, một bảng giá chung chung là “cái bẫy” đầu tiên các gia chủ dễ dàng mắc phải trên hành trình xây dựng nhà ở.

Để giúp quý vị nắm rõ mọi thông tin bài viết này Kiến trúc Việt Quang Group không chỉ đưa ra những con số về bảng báo giá xây dựng nhà, chúng tôi mang đến giải pháp minh bạch hóa dòng tiền, giúp bạn an tâm tuyệt đối khi xây dựng tổ ấm của mình.

Thiết kế xây dựng nhà trọn gói Thủ Đức là dịch vụ “chìa khóa trao tay”. Với dịch vụ này nhà thầu (như Việt Quang Group) sẽ chịu trách nhiệm toàn bộ cho công trình: Từ xin phép xây dựng, thiết kế, thi công phần thô đến hoàn thiện nội thất và bảo hành sau bàn giao. Tại thành phố Thủ Đức năm 2026 đơn giá xây dựng nhà trọn gói dao động từ 5.050.000 đ/m2 – 6.950.000 đ/m2 tùy thuộc vào điều kiện thi công, chủng loại vật tư, phong cách thiết kế,… Dịch vụ xây nhà này giúp chủ đầu tư tiết kiệm khoảng 10-20% chi phí phát sinh so với việc tự thuê nhân công xây dựng và tự mua vật liệu.

Tại sao nhu cầu xây nhà tại TP Thủ Đức ngày càng tăng?

Trong những năm gần đây, TP. Thủ Đức đã trở thành một trong những khu vực phát triển năng động bậc nhất của TP.HCM. Với định hướng trở thành đô thị sáng tạo, trung tâm kinh tế tri thức và công nghệ cao của khu vực phía Nam, TP. Thủ Đức đang thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư, chuyên gia, kỹ sư, doanh nhân và người dân có nhu cầu an cư lâu dài. Đây cũng chính là lý do khiến nhu cầu xây dựng nhà ở, nhà phố và biệt thự tại khu vực này ngày càng gia tăng.

GĐK Việt Quang Group ký hợp đồng ký hợp đồng xây mới cùng chị Thơm Thủ Đức

Một trong những yếu tố quan trọng thúc đẩy thị trường xây dựng tại TP. Thủ Đức chính là sự phát triển đồng bộ về hạ tầng giao thông. Hàng loạt công trình trọng điểm như Xa lộ Hà Nội, Phạm Văn Đồng, Vành đai 3, tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên cùng hệ thống cầu đường kết nối các tỉnh Đông Nam Bộ đã giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết. Hạ tầng phát triển kéo theo giá trị bất động sản tăng trưởng mạnh, tạo động lực cho nhiều gia đình đầu tư xây dựng nhà ở lâu dài thay vì tiếp tục thuê nhà hoặc sinh sống trong những không gian chật hẹp.

Bên cạnh đó, Khu Công nghệ cao TP.HCM tại TP. Thủ Đức đang là nơi tập trung nhiều tập đoàn công nghệ lớn trong và ngoài nước. Sự hiện diện của các doanh nghiệp công nghệ, trung tâm nghiên cứu, trường đại học và khu đô thị mới đã thu hút lượng lớn lao động chất lượng cao đến sinh sống và làm việc. Điều này làm gia tăng nhu cầu sở hữu nhà ở riêng, đặc biệt là các mẫu nhà phố hiện đại, nhà ở kết hợp kinh doanh và biệt thự gia đình.

Một yếu tố khác không thể bỏ qua là giá đất tại TP. Thủ Đức liên tục tăng trong nhiều năm qua. Thay vì để đất trống hoặc chờ đợi, nhiều chủ đầu tư lựa chọn xây dựng nhà ở nhằm gia tăng giá trị tài sản, khai thác cho thuê hoặc phục vụ nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Chính vì vậy, việc tìm kiếm một công ty xây dựng uy tín tại TP. Thủ Đức để đồng hành từ khâu thiết kế, xin phép xây dựng đến thi công hoàn thiện đang trở thành mối quan tâm hàng đầu của nhiều gia chủ hiện nay.

5 tiêu chí lựa chọn công ty xây dựng uy tín tại Thủ Đức

“Tậu trâu, lấy vợ, làm nhà” ba việc lớn quan trọng của đời người được cha ông ta đúc kết. Vậy nên, xây nhà không chỉ là hành trình xây dựng tổ ấm, nơi gắn bố với nhiều thế hệ mà còn là tài sản có giá trị lớn của gia đình. Tuy nhiên, giữa hàng trăm đơn vị thiết thi công trên thị trường việc lựa chọn một công ty xây dựng uy tín tại TP. Thủ Đức không phải là điều dễ dàng. Để tránh những rủi ro về chất lượng, tiến độ và chi phí phát sinh, gia chủ nên cân nhắc kỹ 05 tiêu chí quan trọng dưới đây trước khi đưa ra quyết định lựa chọn nhà thầu xây nhà.

Kinh nghiệm thực tế lĩnh vực xây dựng

Kinh nghiệm là yếu tố đầu tiên phản ánh năng lực của một nhà thầu xây dựng. Một công ty hoạt động lâu năm thường sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và công nhân lành nghề, có khả năng xử lý linh hoạt các tình huống phát sinh trong quá trình thi công. Ngoài ra, những đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm thường đã xây dựng được quy trình làm việc bài bản, giúp kiểm soát tốt tiến độ, chất lượng và ngân sách công trình.

Gia chủ nên ưu tiên lựa chọn những công ty đã có nhiều công trình thực tế tại TP. Thủ Đức và khu vực lân cận. Điều này giúp nhà thầu hiểu rõ đặc điểm địa chất, quy hoạch xây dựng cũng như các thủ tục pháp lý liên quan đến từng khu vực.

Năng lực thi công và quản lý công trình

Một công ty xây dựng uy tín không chỉ thể hiện qua hồ sơ năng lực mà còn được chứng minh bằng chất lượng công trình thực tế. Gia chủ nên yêu cầu được tham quan các công trình đang thi công hoặc đã hoàn thiện để đánh giá khách quan về tay nghề đội ngũ thi công, công tác tổ chức công trường, biện pháp an toàn lao động và mức độ hoàn thiện của công trình.

Ngoài ra, năng lực quản lý cũng là yếu tố rất quan trọng. Một nhà thầu chuyên nghiệp sẽ có đội ngũ kỹ sư giám sát thường xuyên kiểm tra chất lượng, nghiệm thu từng hạng mục và cập nhật tiến độ công trình minh bạch cho chủ đầu tư. Điều này giúp hạn chế tối đa các sai sót kỹ thuật và phát sinh không mong muốn.

Hợp đồng minh bạch và báo giá rõ ràng

Một trong những nguyên nhân phổ biến dẫn đến tranh chấp giữa chủ đầu tư và nhà thầu là hợp đồng không rõ ràng hoặc báo giá thiếu chi tiết. Vì vậy, trước khi ký kết, gia chủ cần kiểm tra kỹ các nội dung như phạm vi công việc, chủng loại vật liệu sử dụng, tiến độ thanh toán, thời gian thi công, chính sách bảo hành và các điều khoản xử lý phát sinh.

Một công ty xây dựng uy tín sẽ luôn cung cấp bảng báo giá chi tiết, công khai vật liệu sử dụng và cam kết thực hiện đúng theo nội dung đã thống nhất trong hợp đồng. Đây cũng là cơ sở quan trọng để chủ đầu tư kiểm soát ngân sách và tránh các khoản chi phí phát sinh ngoài dự kiến.

Có nhiều công trình thực tế và đánh giá tốt từ khách hàng

Những công trình đã hoàn thiện chính là minh chứng rõ ràng nhất cho năng lực của nhà thầu. Gia chủ nên tham khảo các dự án thực tế, hình ảnh thi công, video bàn giao cũng như phản hồi của khách hàng đã sử dụng dịch vụ trước đó.

Một công ty thường xuyên được khách hàng đánh giá tích cực về chất lượng thi công, tiến độ bàn giao và thái độ phục vụ sẽ có mức độ uy tín cao hơn trên thị trường. Đây là nguồn thông tin khách quan giúp chủ đầu tư có thêm cơ sở để đưa ra lựa chọn phù hợp.

Chính sách bảo hành và hậu mãi sau xây dựng

Ngôi nhà sau khi đưa vào sử dụng có thể phát sinh những vấn đề như thấm dột, nứt tường, lỗi thiết bị, … hoặc các hạng mục cần bảo trì định kỳ. Vì vậy, chính sách bảo hành là tiêu chí không thể bỏ qua khi chọn nhà thầu.

Một công ty xây dựng chuyên nghiệp sẽ có thời gian bảo hành rõ ràng cho từng hạng mục, quy trình tiếp nhận yêu cầu bảo hành nhanh chóng và luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng khi cần thiết. Đây không chỉ là cam kết về chất lượng công trình mà còn thể hiện trách nhiệm và uy tín của doanh nghiệp đối với khách hàng sau khi bàn giao nhà.

Lựa chọn đúng công ty xây dựng ngay từ đầu sẽ giúp gia chủ tiết kiệm đáng kể thời gian, chi phí và hạn chế các rủi ro trong quá trình thi công. Vì vậy, hãy dành thời gian tìm hiểu kỹ năng lực, kinh nghiệm và uy tín của nhà thầu trước khi quyết định xây dựng tổ ấm của mình.

Việt Quang Group – Công ty xây dựng uy tín tại TP. Thủ Đức

Với hơn 13 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế, thi công xây dựng nhà ở dân dụng và công trình thương mại, Việt Quang Group tự hào là một trong những đơn vị được nhiều khách hàng tại TP. Thủ Đức, TP.HCM và các tỉnh lân cận tin tưởng lựa chọn.

Được thành lập từ năm 2013, Việt Quang Group hoạt động với mục tiêu mang đến cho khách hàng những công trình chất lượng, bền vững theo thời gian và tối ưu chi phí đầu tư. Trải qua hơn một thập kỷ phát triển, công ty không ngừng nâng cao năng lực chuyên môn, hoàn thiện quy trình quản lý và xây dựng đội ngũ nhân sự chuyên nghiệp nhằm đáp ứng ngày càng tốt hơn nhu cầu xây dựng nhà ở của khách hàng.

Việt Quang Group công ty xây dựng nhà uy tín tại Thủ Đức

Hiện nay, Việt Quang Group sở hữu đội ngũ hơn 100 nhân sự bao gồm kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng, kỹ sư kết cấu, kỹ sư MEP, giám sát công trình cùng đội ngũ công nhân lành nghề có nhiều năm kinh nghiệm thực tế. Mỗi công trình đều được phân công kỹ sư phụ trách trực tiếp, giám sát chặt chẽ từng hạng mục thi công nhằm đảm bảo chất lượng, tiến độ và tính an toàn trong suốt quá trình xây dựng.

Không chỉ chú trọng vào yếu tố kỹ thuật, Việt Quang Group còn đầu tư mạnh vào công tác tư vấn và chăm sóc khách hàng. Từ giai đoạn khảo sát hiện trạng, lên phương án thiết kế, xin phép xây dựng, lập dự toán chi phí đến quá trình thi công và bàn giao công trình, khách hàng luôn được hỗ trợ đầy đủ, minh bạch và chuyên nghiệp.

Hơn 3000 công trình đã thi công và bàn giao

Năng lực của một công ty xây dựng không chỉ thể hiện qua hồ sơ năng lực hay những lời giới thiệu mà còn được chứng minh bằng các công trình thực tế. Trong hơn 13 năm hoạt động, Việt Quang Group đã trực tiếp thiết kế và thi công hơn 1.500 công trình lớn nhỏ bao gồm:

Nhà phố hiện đại
Nhà phố tân cổ điển
Biệt thự sân vườn
Biệt thự phố cao cấp
Nhà cấp 4
Cải tạo, sửa chữa nhà ở
Văn phòng làm việc
Nhà xưởng và công trình thương mại

Các công trình do Việt Quang Group thực hiện trải rộng trên nhiều khu vực như TP. Thủ Đức, Bình Thạnh, Gò Vấp, Tân Bình, Quận 7, Nhà Bè, Bình Chánh, Hóc Môn, Đồng Nai, Bình Dương và nhiều tỉnh thành lân cận. Riêng tại TP. Thủ Đức, công ty đã hoàn thiện hàng trăm công trình nhà phố và biệt thự với đa dạng quy mô, phong cách kiến trúc và mức đầu tư khác nhau. Đây cũng là khu vực Việt Quang Group có nhiều kinh nghiệm thi công thực tế, am hiểu đặc điểm địa chất, quy hoạch xây dựng và các thủ tục pháp lý liên quan.

Đồng hành cùng hàng nghìn khách hàng xây dựng tổ ấm

Một trong những giá trị mà Việt Quang Group luôn tự hào chính là sự tin tưởng của khách hàng trong suốt quá trình phát triển. Tính đến nay, công ty đã đồng hành cùng hơn 2.000 khách hàng trong các lĩnh vực thiết kế, xây dựng và cải tạo công trình.

Nhiều khách hàng sau khi hoàn thành công trình tiếp tục giới thiệu người thân, bạn bè và đối tác sử dụng dịch vụ của Việt Quang Group. Đây không chỉ là minh chứng cho chất lượng công trình mà còn thể hiện sự hài lòng về thái độ phục vụ, tinh thần trách nhiệm và sự tận tâm của đội ngũ công ty.

Mỗi công trình được bàn giao không chỉ đơn thuần là một sản phẩm xây dựng mà còn là kết quả của sự phối hợp chặt chẽ giữa chủ đầu tư và đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư nhằm tạo nên một không gian sống phù hợp với nhu cầu sử dụng, điều kiện tài chính và mong muốn riêng của từng gia đình.

Quy trình làm việc chuyên nghiệp, minh bạch

Một trong những yếu tố giúp Việt Quang Group nhận được sự tin tưởng của khách hàng là quy trình làm việc rõ ràng và minh bạch. Tất cả các hạng mục thi công đều được thể hiện chi tiết trong hồ sơ thiết kế, dự toán và hợp đồng xây dựng. Khách hàng được cung cấp đầy đủ thông tin về vật liệu sử dụng, tiến độ thi công, phương thức thanh toán và chính sách bảo hành trước khi ký kết hợp đồng. Trong quá trình thi công, đội ngũ kỹ sư thường xuyên cập nhật hình ảnh, báo cáo tiến độ để khách hàng dễ dàng theo dõi và kiểm soát chất lượng công trình.

Bên cạnh đó, Việt Quang Group cam kết không bán thầu, trực tiếp quản lý và thi công công trình nhằm đảm bảo chất lượng đồng bộ từ thiết kế đến hoàn thiện.

Cam kết lấy chất lượng và uy tín làm nền tảng phát triển

Trong lĩnh vực xây dựng, uy tín không được tạo nên từ những lời quảng cáo mà được khẳng định bằng chất lượng công trình và sự hài lòng của khách hàng. Với định hướng phát triển bền vững, Việt Quang Group luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu, chú trọng từng chi tiết trong thiết kế, thi công và công tác hậu mãi sau bàn giao. Nhờ sự nỗ lực không ngừng của toàn bộ đội ngũ nhân sự, Việt Quang Group đã và đang trở thành lựa chọn đáng tin cậy của nhiều gia đình khi có nhu cầu xây nhà trọn gói, xây dựng phần thô, thiết kế kiến trúc hoặc cải tạo nhà ở tại TP. Thủ Đức và khu vực TP.HCM.

Với kinh nghiệm thực tiễn, đội ngũ chuyên môn vững vàng cùng hàng nghìn công trình đã triển khai thành công, Việt Quang Group cam kết mang đến cho khách hàng những giải pháp xây dựng tối ưu, chất lượng bền vững và giá trị sử dụng lâu dài theo thời gian.

Những công trình tiêu biểu Việt Quang đã thi công tại Thủ Đức

Là nhà thầu xây dựng uy tín ở TP. Thủ Đức, Việt Quang Group luôn được khách hàng ưu tiên lựa chọn. Hiện công ty thường xuyên triển khai hơn 30 công trình cùng thời điểm, ” Người thật việc thật ” tạo điều kiện để khách hàng dễ dàng tham quan và đánh giá năng lực thi công thực tế. Quý vị có nhu cầu tham quan công trình hoặc muốn xem những ngôi nhà xây dựng tại khu vực gần mình hãy gọi Việt Quang Group qua số Hotline: 0961 993 915 để đội ngũ Giám Đốc Khối đưa quý vị tham quan các công trình thực tế cũng như tư vấn thiết kế báo giá chi tiết theo yêu cầu của quý khách hàng.

Dưới đây là một số công trình tiêu biểu mà Việt Quang Group đã trực tiếp thiết kế và thi công tại TP. Thủ Đức trong thời gian gần đây.

Căn hộ dịch vụ 3 tầng tum sân thượng 5x18m của chị Thơm

Công trình căn hộ dịch vụ 3 tầng tum sân thượng của gia đình chị Thơm tọa lạc tại phường Phước Long B, TP.Thủ Đức được xây dựng với diện tích 5x18m. Ngôi nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại với các hình khối đơn giản sang trọng với công năng tối ưu, không gian hiện đại và tiện nghi, đáp ứng tốt nhu cầu khai thác cho thuê.

Bàn giao nhà phố 3 tầng tum sân thượng 5x18m thi công trọn gói

Mặt tiền nhà phố 3 tầng tum sân thượng 5x18m thi công trọn gói

Hoàn thành đổ bê tông sàn lầu 3

Thi công đổ bê tông cột lầu 2

Thi công trải lưới thủy tinh gia cường chống thấm sân thượng

Nhà phố 3 tầng 4x13m của anh Hải

Công trình nhà phố 3 tầng 4x13m cho gia đình anh Hải ngụ tại Thủ Đức do Việt Quang Group thiết kế thi công trọn gói trong 90 ngày. Thiết kế hiện đại kết hợp cùng lam sóng trang trí mang đến vẻ đẹp sang trạng đầy cuốn hút và tiện nghi cho gia đình anh.

Ngôi nhà phố 3 tầng 4x13m anh Hải Tp. Thủ Đức

GĐK Tuấn bàn giao nhà anh Hải Tp Thủ Đức

Hình ảnh công trình hoàn thành xây tường bao tầng 2 anh Hải Thủ Đức

Hình ảnh đổ bê tông mái nhà phố 3 tầng anh Hải Thủ Đức

Nhà phố 4 tầng sân thượng 4x18m của Anh Hùng

120 ngày thiết kế thi công xây dựng nhà trọn gói Việt Quang Group hoàn thiện nhà phố 4 tầng sân thượng 4x18m cho gia đình anh Hùng. Ngôi nhà sở hữu thiết kế độc đáo, sang trọng nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ công năng tiện tích cho sinh hoạt của gia đình anh.

Bàn giao nhà phố 4 tầng sân thượng 4x18m anh Hùng Tp. Thủ Đức

Hình ảnh thi công xây tô hầm tự hoại, tai thỏ chống hôi hố ga

Hình ảnh thi công đóng lưới mắt cáo

Nhà phố 4 tầng sân thượng 4.5x13m của chị Liên

Lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói gia đình chị Liên hoàn thành mong ước về một tổ ấm 4 tầng thẩm mỹ và đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Không gian sống mới hiện đại, thoáng sáng, tiện nghi vượt trội đúng với phương án thiết kế ban đầu mà chị Liên kỳ vọng đã được đội ngũ Việt Quang Group hoàn thiện trong 120 ngày làm việc.

Bàn giao nhà 4 tầng xây dựng trọn gói Tp. Thủ Đức

Hình ảnh thi công tô tường

Hình ảnh thi công xây thô nhà 4 tầng

Hình ảnh thi công ốp gạch tường

Thi công xây dựng nhà 3 tầng 4x10m anh Linh

90 ngày thi công xây dựng Việt Quang Group đã hoàn thiện và bàn giao nhà phố 3 tầng 4x10m cho gia đình anh Linh ngụ tại TP. Thủ Đức. Với kỹ thuật thi công tốt, đội ngũ nhân sự tay nghề cao và tuân thủ nghiêm ngặt các quy trình tiêu chuẩn kỹ thuật, công trình không chỉ hoàn thiện đúng tiến độ mà còn đạt được độ bền vững, an toàn, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt lâu dài cho gia đình anh Linh.

Bàn giao nhà phố 3 tầng 4x10m cho gia đình anh Linh tại Tp Thủ Đức

Thi công xây dựng trọn gói nhà 3 tầng 4x10m Anh Linh ở Thủ Đức

Hình ảnh họp an toàn lao động định kỳ hàng tháng vào ngày 14 và 28

Hình ảnh thi công ốp lát gạch nền

Một số công trình xây dựng tiêu biểu của Việt Quang Group mời quý vị dành chút thời gian xem qua:

Thi công biệt thự mái Nhật 8x14m trọn gói tại Long An cho gia đình chị Mai

Xây dựng trọn gói nhà 3 tầng tum sân thượng 5.5x9m anh Hùng phường An Khánh, TP.HCM

Thi công xây dựng nhà 1 trệt 2 lầu 4x14m trọn gói anh Hải Phường Long Phước TP. HCM

Xây nhà hiện đại trệt lửng 3 lầu sân thượng Anh Đồng ở Tân Bình

Triển khai xây dựng nhà phố 4 tầng tân cổ điển nhà Chị Thúy ở Gò Vấp

Xây dựng nhà phố 3 tầng 4.5x20m tân cổ điển cho gia đình chị Châu Phường Gò Vấp

Xây dựng trọn gói nhà 1 trệt 2 lầu 5x15m cho gia đình cô Nga tại Long An

Thi công xây dựng dự án nhà 1 trệt 1 lầu sân thượng 5x14m chị Trúc Phường Phú Định

Xem tất cả công trinh

Đơn giá thiết kế xây dựng nhà ở TP Thủ Đức 2026

Hiện nay nhu cầu nhà ở trong thành phố quá nhiều dẫn đến quá tải nên việc xây dựng một căn nhà tại Quận Thủ Đức là một quyết định hết sức đúng đắn và đang được nhiều nhà đầu tư cũng như người dân hướng đến. Nhất là phát triển chung cư, đô thị, kho xưởng, nhà cấp 4, biệt thự mặt phố… được đẩy mạnh. Do đó việc nắm rõ đơn giá xây nhà ở TP. Thủ Đức đang được quý khách hàng quan tâm.

Đối với dịch vụ xây dựng nhà ở Quận Thủ Đức gồm có: Sửa nhà trọn gói, xây nhà phần thô và xây nhà trọn gói,… tương ứng với mỗi dịch vụ sẽ có bảng giá khác nhau, ngoài ra Việt Quang Group cũng sẽ hướng dẫn quý vị cách tính giá xây dựng nhà ở TP. Thủ Đức để quý vị có thể tính sơ bộ chi phí xây nhà cho mình.

1. Đơn giá xây dựng phần thô tại TP Thủ Đức

Xây dựng nhà phần thô và nhân công hoàn thiện là dịch vụ xây dựng được rất nhiều Khách Hàng lựa chọn, với dịch vụ này công ty xây dựng nhà uy tín ở Quận Thủ Đức – Việt Quang Group sẽ thực hiện thi công bê tông cốt thép bao gồm việc làm phần móng cùng bể ngầm, thi công xây dựng hệ thống kết cấu chịu lực gồm khung, cột, dầm, sàn bê tông, mái bê tông, cầu thang, bản và xây bậc, hệ thống tường bao che và ngăn chia,… Nhân công hoàn thiện đội ngũ Việt Quang Group sẽ thực hiện các công tác trát tường, láng sàn, ốp lát gạch, sơn bả tường, lắp đặt hệ thống kỹ thuật điện, thiết bị vệ sinh, thiết bị cấp thoát nước, điện thoại, chống sét,…

Với dịch vụ xây nhà phần thô ở TP Thủ Đức khi quý vị ký hợp đồng xây dựng nhà, công ty xây dựng Việt Quang Group sẽ miễn phí thiết kế, miễn phí xin phép xây dựng, hỗ trợ hoàn công, kèm quà tặng trị giá lên đến 23.000.000đ. Sau đây Việt Quang Group xin gửi đến quý vị đơn giá xây nhà dựng phần thô ở TP. Thủ Đức năm 2026.

Đơn giá xây phần thô nhà cấp 4: 3.350.000đ/m2 – 3.600.000đ/m2 sàn xây dựng.
Đơn giá xây phần thô nhà phố: 3.500.000đ/m2 – 3.900.000đ/m2 sàn xây dựng.
Đơn giá xây phần thô nhà biệt thự: 3.900.000đ/m2 – 5.000.000đ/m2 sàn xây dựng.

Đơn giá xây dựng nhà phần thô và nhân công hoàn thiện tại TpHCM

2. Đơn giá xây nhà trọn gói tại TP Thủ Đức

Khi chọn dịch vụ xây dựng trọn gói thì nhà thầu xây dựng uy tín ở Thủ Đức – Việt Quang Group sẽ lo mọi thứ cho Quý vị từ xin phép xây dựng đến thiết kế kiến trúc, kết cấu ngôi nhà, thi công phần thô và hoàn thiện, và hỗ trợ hoàn công sau khi xây dựng xong ngôi nhà được vệ sinh công nghiệp sạch sẽ Quý vị chỉ cần dọn vào ở mà không cần phải lo đến việc giám sát công trình, lo tìm vật tư hoàn thiện…

Việt Quang Group xin gửi đến quý vị bảng báo giá xây nhà trọn gói tại TP. Thủ Đức được chia sẻ các gói xây dựng cụ thể như sau:

BẢNG BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI TP. THỦ ĐỨC NĂM 2026
Gói trung bình	Gói trung bình khá	Gói khá ++
Từ 5.050.000đ/m2 – 5.500.000đ/m2 sàn xây dựng	Từ 5.550.000đ/m2 – 5.950.000đ/m2 sàn xây dựng	Từ 6.050.000đ/m2 – 6.950.000đ/m2 sàn xây dựng

Đơn giá xây nhà trọn gói phường An Hội Đông TPHCM năm 2026

Lưu ý: Đơn giá xây nhà TP Thủ Đức trên đã bao gồm: Thiết bị máy móc dùng cho việc thi công, vật liệu, đội ngũ công nhân lành nghề nhiệt tình chuyên nghiệp và trách nhiệm,v.v… Chưa bao gồm thuế GTGT.

Mời quý khách bấm vào đây để tham khảo chi tiết >>> Đơn giá xây nhà trọn gói năm 2026

Mời quý kách bấm vào đây để tham khảo chi tiết >>> Đơn giá xây nhà phần thô năm 2026

3. Đơn giá thiết kế nhà phố, nhà biệt thự tại Quận Thủ Đức

Đơn giá thiết kế bản vẽ thi công xây nhà phố tại Quận Thủ Đức đã bao gồm các bản vẽ: Bản vẽ kiến trúc, bản vẽ kết cấu, bản vẽ điện nước, camera, internet, chi tiết và đầy đủ. … Ngoài ra còn có các hình ảnh phối cảnh mặt tiền nhà, nội thất hoặc kèm theo video.

Đơn giá thiết kế nhà phố

Diện tích 150 – 200m2 giá thiết kế trọn gói là 20.000.000đ/1 bộ hồ sơ
Diện tích > 200m2 đơn giá là 90.000đ/m2 sàn xây dựng

Đơn giá thiết kế biệt thự

Nhà biệt thự phố: Đơn giá từ 130.000đ – 150.000đ/m2 sàn xây dựng
Nhà biệt thự vườn: Đơn giá từ 150.000đ – 180.000đ/m2 sàn xây dựng
Nhà biệt thự mini: Đơn giá từ 180.000đ – 200.000đ/m2 sàn xây dựng

Điều lưu ý dành cho quý khách: Khi ký hợp đồng xây nhà với Việt Quang, quý khách được miễn phí 100% chi phí thiết kế hồ sơ thi công.

Mẫu thiết kế nhà phố đẹp tại Quận Thủ Đức

Ví dụ minh họa cách tính chi phí xây dựng nhà ở TP. Thủ Đức

Để dự toán chi phí xây nhà tại TP. Thủ Đức một cách tương đối chính xác, trước tiên quý vị cần xác định tổng diện tích xây dựng của công trình. Sau khi tính được tiến tích xây dựng, bạn chỉ cần nhân với đơn giá xây dựng tương ứng là có thể ước tính được ngân sách cần chuẩn bị cho ngôi nhà của mình.

Và để giúp bạn dễ dàng hình dung chi tiết cách tính, dưới đây Việt Quang Group sẽ đưa ra ví dụ minh hoạ cách tính chi phí xây nhà phố tại TP. Thủ Đức được nhiều khách hàng quan tâm hiện nay.

Giả sử: Quý vị sở hữu miếng đất có diện tích 5x18m, với mong muốn xây dựng ngôi nhà quy mô 1 trệt 2 lầu tum thang sân thượng. Tìm đến dịch vụ xây nhà trọn gói gia chủ lựa chọn gói dịch vụ trung bình khá. Với các dữ liệu trên, chúng ta có thể tính sơ bộ các thông tin cụ thể như sau:

Móng (sử dụng móng cọc) tính 40% diện tích: (90m2 x 40%) = 36m2
Tầng trệt tính 100% diện tích: 90m2
Lầu 1 tính 100% diện tích: 90m2
Lầu 2 tính 100% diện tích: 90m2
Tum thang (Việt Quang Group cho 16m2) tính 100% diện tích: 16m2
Mái BTCT tính 30% diện tích: 7.2m2
Sân thượng: (90m2 – 16m2) = 74m2 tính 40% diện tích: 74m2 x 40% = 29.6m2

Tổng diện tích xây dựng cho ngôi nhà của 1 trệt 2 lầu tum thang sân thượng 5x18m là: 36m2 + 90m2 + 90m2 + 90m2 + 16m2 + 7.2m2 + 29.6m2 = 358.8m2.

Sau khi quý vị đã tính được tổng diện tích xây dựng nhà, quý vị dựa vào bảng giá xây nhà ở Quận Thủ Đức để nhân với diện tích xây dựng sẽ ra đơn giá sơ bộ. Với mức đầu tư trung bình khá chi phí xây dựng nhà như sau:

Đơn giá xây nhà trọn gói: 5.600.000đ x 359.1m2 = 2.009.280.000đ
Đơn giá xây nhà phần thô: 3.600.000đ x 359.1m2 = 1.291.680.000đ

Lưu ý: Các số liệu trên chỉ mang tính chất tham khảo nhằm giúp quý khách hàng hình dung cách tính diện tích và dự toán chi phí xây dựng. trên thực tế đơn giá xây nhà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như quy mô công trình, phong cách kiến trúc, điều kiện thi công, vật liệu sử dụng và yêu cầu hoàn thiện của từng gia chủ,

Để nhận báo giá chính xác và phương án xây dựng phù hợp với nhu cầu thực tế, quý khách nên có hồ sơ thiết kế hoặc liên hệ trực tiếp Việt Quang Group qua số Hotline: 0961 993 915 để được khảo sát, tư vấn và lập dự toán miễn phí.

Vật liệu xây dựng Việt Quang Group sử dụng tại TP Thủ Đức

Bảng vật liệu xây nhà phần thô tại TP Thủ Đức mà Việt Quang Group sử dụng

Bảng vật liệu thô và vật liệu hoàn thiện là mối quan tâm hàng đầu của nhiều khách hàng khi xây dựng nhà ở TP. Thủ Đức, Việt Quang Group xin thống kê chi tiết các chuẩn loại vật tư thô mà Việt Quang Group sử dụng khi xây dựng nhà ở Quận Thủ Đức, các vật liệu này cũng sẽ được Việt Quang Group thể hiện rõ ràng trong hợp đồng xây dựng nhà, nếu Việt Quang Group sử dụng sai vật liệu sẽ chịu phạt 300 triệu. Sau đây Việt Quang Group xin gửi đến quý vị bảng vật liệu thô mà Việt Quang Group sử dụng khi xây nhà ở Thủ Đức.

BẢNG VẬT LIỆU PHẦN THÔ
STT	Chuẩn Loại Vật Tư	Thương Hiệu
1	Thép xây dựng	Thép Việt Nhật
2	Xi măng đổ bê tông	Insee (Holcim) đa dụng
3	Xi măng xây tô	Xi măng hà tiên
4	Bê tông	Bê tông thương phẩm hoặc trộn tay M250
5	Cát bê tông	Cát vàng hạt lớn
6	Cát xây tường	Cát hạt lớn
7	Cát tô chát tường	Cát vàng hạt trung (Sàn sạch)
8	Đá 1×2 4×6	Đá xanh Đồng Nai
9	Gạch ống 8x8x18cm	Tuynel Bình Dương
10	Gạch đinh 4x8x18cm	Tuynel Bình Dương
11	Dây cáp điện chiếu sáng	Cáp Cadivi
12	Dây cáp tivi và Internet	Cáp Sino, Panasonic
13	Đế âm tường ống luồn dây điện	Sino, Panasonic
14	Đường ống nước nóng âm tường	Ống nhựa Vesbo
15	Đường ống nước cấp, nước nóng âm tường	Ống nhựa Bình Minh
16	Hóa chất chống thấm	Kova – CT-11A hoặc SiKa

Bảng vật liệu xây dựng phần thô – TOP 10 công ty xây dựng uy tín TP. Thủ Đức Việt Quang Group

Bảng vật liệu hoàn thiện nhà tại TP Thủ Đức mà Việt Quang Group sử dụng

Vật liệu xây dựng hoàn thiện khi xây dựng nhà ở TP. Thủ Đức được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm và thường xuyên đặt câu hỏi liên quan đến các vật liệu này khi chọn nhà thầu xây dựng tại Thủ Đức. Khi khách hàng chọn Việt Quang Group mọi thông tin về vật liệu hoàn thiện mà Việt Quang Group sử dụng đều được thống kê chi tiết rõ ràng ở từng công tác thi công, dưới đây là bảng vật liệu hoàn thiện mà Việt Quang Group sử dụng khi xây dựng nhà ở TP. Thủ Đức

Bảng vật liệu hoàn thiện nhà ở

Quy trình xây dựng nhà bài bản chuyên nghiệp

Để mang đến cho quý khách hàng một ngôi nhà đẹp đạt chuẩn nhà thầu xây dựng nhà ở Quận Thủ Đức phải có chuyên môn cao và hơn chục năm kinh nghiệm thi công nhà phố nhà ở dân dụng mới có thể thực hiện được. Sau đây Việt Quang Group xin gửi đến quý vị quy trình xây dựng nhà phố tiêu chuẩn khi quý vị làm việc với Việt Quang Group

Quy trình làm việc tại Việt Quang Group

Khách hàng đánh giá cao về công tác thi công và năng lực chuyên môn của Việt Quang Group

Với phương châm mang đến sản phẩm chất lượng đến quý khách hàng do đó mỗi công tác thi công Việt Quang Group điều có bảng đánh giá hàng tuần, hàng tháng và sau khi bàn giao công trình Việt Quang Group có ghi nhận ý kiến đánh giá khách hàng qua video, thông qua những đánh giá chân thật từ quý khách hàng Việt Quang Group sẽ ghi nhận và nâng cao chất lượng dịch vụ cũng như hoàn thiện bộ máy tình tốt hơn để mang đến trải nghiệm dịch tốt nhất cho quý khách Hàng.

Dưới đây là những đánh giá của quý khách Hàng về công tác thi công xây dựng nhà ở Quận Thủ Đức và trên địa bàn TP. HCM, các tỉnh lân cận:

Bàn giao siêu phẩm nhà phố tân cổ điển cho gia đình chị Thúy

Cam kết của Việt Quang Group khi xây dựng nhà ở TP. Thủ Đức

Không bán thầu, Việt Quang Group đơn vị trực tiếp quản lý và thi công công trình.
Chính sách bảo hành rõ ràng minh bạch và được thể hiện rõ ràng trên hợp đồng.
Không sử dụng vật liệu thô, vật liệu hoàn thiện kém chất lượng chịu phạt 300 triệu/1 sử dụng sai.
Toàn bộ đội ngũ thi công xây dựng nhà ở Gò Vấp là những thợ lành nghề hơn 10 năm kinh nghiệm, các kỹ sư, kiến trúc sư, giám sát công trình đều có bằng cấp và thâm niên từ 5 năm kinh nghiệm trở lên
Luôn đồng hành với khách hàng từ khấu thiết kế đến thi công và bàn giao, sâu sát vào công trình để giảm thiểu các rủi ro trong quá trình xây dựng, giải quyết các vấn đề nhanh chóng triệt để
Thi công đúng tiến độ, đúng thiết kế, đúng bản vẽ, hỗ trợ pháp lý đầy đủ, tuần thủ các quy định trong xây dựng.
Giám sát thi công chặt chẽ 24/7, chú trọng đảm bảo an toàn lao động, công trình luôn đảm bảo sạch sẽ vệ sinh không ảnh hưởng đến cảnh quan đô thị.

Cam kết của Việt Quang Group khi xây dựng nhà

Chính sách bảo hành dài hạn tại Việt Quang Group

Cam kết bảo hành 05 năm phần kết cấu công trình
Cam kết bảo hành 01 năm các hạng mục hoàn thiện nhà ở.
Luôn có mặt trong vòng 24h khi Khách Hàng gọi nếu có lỗi cần bảo hành.
Sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ phương án thiết kế khi Khách Hàng cần thay đổi.

Khi chọn Việt Quang Group xây dựng nhà ở Quận Thủ Đức ngoài việc cam kết về chất lượng, tiến độ, thái độ phục vụ và sự hỗ trợ của Việt Quang đối với chủ đầu tư thì kể tức lúc quý vị nhận bàn giao công trình đội ngũ Việt Quang Group luôn theo sát ngôi nhà của quý vị, với các chính sách bảo hành 3 tháng, 6 tháng, 12 tháng, 24 tháng và sau bảo hành đội ngũ Việt Quang Group luôn gọi điện hỏi thăm tình hình ngôi nhà của quý vị nếu có phát sinh vấn đề sẽ cho nhân sự xuống khắc phục ngay.

Quý vị có thể xem thêm các công tác bảo hành và chăm sóc khách hàng của Việt Quang Group tại đây: Công tác bảo hành công trình của Việt Quang Group

Chính sách bảo hành công trình

Chương trình khuyến mại khi ký hợp đồng xây dựng nhà tại TP Thủ Đức

– Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị từ 700 triệu – 1 tỷ đồng, miễn phí GPXD, miễn phí hồ sơ thi công, 3D mặt tiền nhà → Giá trị phần quà này khoảng 25 triệu đồng.

– Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị từ 1.0 – 1.2 tỷ đồng, Việt Quang sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí GPXD, thiết kế 3D mặt tiền nhà, và tặng thêm giàn máy nước nóng năng lượng mặt trời trị giá 7 triệu đồng → Tổng giá trị phần quà tặng này khoảng 32 triệu đồng.

– Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị từ 1.2 – 1.4 tỷ đồng, Việt Quang sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí GPXD, thiết kế 3D mặt tiền nhà, và tặng tivi Samsung có giá trị 12.000.000đ → Tổng giá trị phần quà này khoảng 37 triệu đồng.

– Đối với hợp đồng xây dựng nhà có giá trị từ 1.4 – 1.6 tỷ đồng, Việt Quang sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí GPXD, thiết kế 3D mặt tiền nhà, và tặng tủ lạnh có giá trị 16.000.000đ → Tổng giá trị phần quà này khoảng 41 triệu đồng.

– Đối với hợp đồng xây dựng nhà có giá trị từ 1.6 – 1.8 tỷ đồng, Việt Quang Group sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí GPXD, thiết kế 3D nội thất, và tặng máy nước nóng năng lượng mặt trời và tivi Samsung trị giá 13.000.000 đồng → Tổng giá trị phần quà này khoảng 45 triệu đồng.

– Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị > 1.8 tỷ đồng, Việt Quang Group sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí GPXD, thiết kế 3D nội thất, và tặng máy nước nóng năng lượng mặt trời, tặng máy giặt Electrolux trị giá 20 triệu đồng → Tổng giá trị phần quà này khoảng 62 triệu đồng.

Để xem thêm thông tin chi tiết chương trình khuyến mại xây nhà hãy liên hệ hotline: 096 1993 915 để được tư vấn miễn phí.

Chương trình khuyến mại khi ký hợp đồng xây dựng nhà tại TP Thủ Đức

Thông tin liên hệ nhà thầu xây dựng uy tín tại TP. Thủ Đức, HCM

TP. Thủ Đức đã và đang phát triển mạnh về kinh tế, giáo dục, thương mại dịch vụ,… một vài ví dụ như: Khu công nghệ cao, ký túc xá sinh viên Đại Học Quốc Gia, khu chế xuất Linh Xuân….Đất đai ở Quận Thủ Đức khá rộng rãi, không gian thoáng mát, trống trải và địa thế hết sức quan trọng, có những con đường lộ lớn và đẹp như Phạm Văn Đồng, Xa Lộ Hà Nội, Quốc Lộ 1A,…. Những con đường đó không những đi vào thành phố rất thuận lợi mà còn thuận tiện cho việc di chuyển đến các tỉnh thành lân cận như: Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Dương, Bình Phước…

Việt Quang Group đã và đang thi công xây dựng rất nhiều công trình kiến trúc không chỉ ở TP Thủ Đức mà còn ở nhiều khu vực khác trong và ngoài Tp. HCM như: Quận Bình Thạnh, xây nhà quận Tân Bình, khu vực Bình Dương… được chủ đầu tư đánh giá cao về: Chất lượng công trình, trách nhiệm công nhân viên và uy tín của công ty Cổ Phần Việt Quang Group chúng tôi luôn là tốt nhất. Ngoài ra Kiến Trúc Việt Quang còn hỗ trợ thêm dịch vụ sửa chữa nhà, cải tạo, nâng cấp nhà ở dân dụng, chung cư, biệt thự, kho xưởng ở TP. Thủ Đức. Quý khách hàng có nhu cầu xây nhà, sửa chữa cải tạo nhà ở Thủ Đức hãy liên hệ Việt Quang Group qua số Hotline: 096 1993 915 để được tư vấn miễn phí nhé!

Cảm ơn quý khách đã quan tâm đến bài viết của chúng tôi, Công ty cổ Phần Việt Quang Group kính chúc quý Khách có thật nhiều sức khỏe và cùng với Việt Quang Group thiết kế và xây dựng một ngôi nhà tuyệt vời và vững bền theo năm tháng.

Xin chân thành cảm ơn tất cả quý khách!