Mẫu nhà phố 2 tầng 80m2, 85m2 lựa chọn hàng đầu của nhiều gia chủ. Sở hữu diện tích xây dựng trung bình, mẫu thiết kế 2 tầng cho phép chủ đầu tư tối ưu công năng sử dụng, tối đa trải nghiệm và chi phí xây dựng phù hợp với điều kiện tài chính của phần lớn các gia đình.
Vậy chi phí xây dựng nhà phố 2 tầng 80m2, xây nhà trọn gói 2 tầng 85m2 là bao nhiêu tiền? Nên lựa chọn mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng nào? Mời Quý vị cùng tham khảo bài viết dưới đây của Việt Quang Group để nắm rõ các tính chi phí xây dựng nhà phố 2 tầng 80m2 và 85m2 nhé.
Đôi nét về Kiến trúc Việt Quang Group – Nhà thầu xây dựng top 3 tại TP.HCM
Chào đón quý vị đến với website Kiến Trúc Việt Quang chúng tôi. Chúc quý vị có một ngày tràn đầy năng lượng và làm việc hiệu quả. Xin giới thiệu đôi nét về Kiến Trúc Việt Quang
Kiến Trúc Việt Quang chuyên thiết kế, thi công nhà đẹp, thi công cải tạo sửa chữa nhà ở dân dụng và công nghiệp, với đội ngũ KTS, kỹ sư giỏi, nhiệt tình, hết mình vì công việc, với đội ngũ nhân công xây dựng lành nghề lâu năm, có tinh thần trách nhiệm cao, luôn luôn sẵn sàng phục vụ quý vị. Kiến Trúc Việt Quang đã và đang có rất nhiều căn nhà, công trình trên địa bàn thành phố được khách hàng đánh giá cao về chất lượng dịch vụ cũng như trình độ chuyên nghiệp của Kiến Trúc Việt Quang chúng tôi.
Đơn giá thiết kế xây dựng nhà 2 tầng 80m2
Đơn giá thiết kế xây dựng nhà 2 tầng 80m2 – 90m2
Khi nhắc đến nhà 2 tầng 80m2, 85m2 ngoài bản thiết kế đẹp, thì việc tính đơn giá xây dựng nhà phố 2 tầng 80m2 sẽ giúp bạn có thể hình dung chi tiết những phần của ngôi nhà một cách cụ thể và tỉ mỉ. Ví dụ như: Vật tư xây dựng, chi phí cho từng phần, hoàn thiện nội thất, thuê nhân công, …
Mời quý khách xem thêm >>> Kinh nghiệm lựa chọn vật liệu xây nhà tốt nhất
Để xây dựng căn nhà 2 tầng diện tích 85m2 hoặc 80m2 (diện tích xây dựng tương đương nhau). Gia đình các chủ đầu tư nên lựa chọn bố trí đơn giản nhằm đảm bảo không gian rộng rãi và tiện nghi đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình.
Đơn giá thiết kế xây dựng nhà 2 tầng 80m2 – 90m2
Tầng 1 chúng ta có thể bố trí một khoảng sân nhỏ vừa làm nơi để xe vừa là bước đệm trước khi vào phòng khách. Vào sâu bên trong là sự kết hợp giữa không gian bếp và phòng ăn tạo sự tiện nghi, không khí ấm cúng trong gia đình. Ngay phòng ăn chúng ta sẽ thiết kế một cửa sổ lớn nhìn ra không gian bên ngoài, tận dụng ánh sáng tự nhiên và gió trời mát mẻ.
>>> Xem thêm: Giá xây nhà phố 2 tầng 90m2
Cầu thang chúng ta sẽ bố trí cạnh phòng ăn và tận dụng gầm cầu thang để lắp đặt một nhà vệ sinh có thể tận dụng thêm một bể cá nhỏ cạnh đó tạo ra một tiểu cảnh ưa nhìn.
Chi phi thiết kế xây dựng nhà 2 tầng 80m2 – 90m2
Ở tầng 2, Quý vị có thể chia ra 2 hoặc 3 phòng ngủ có cửa sổ hướng về phía Đông, đón bình minh mỗi sáng. Một nhà vệ sinh chung cho cả nhà, khoảng thông tầng chúng ta có thể thiết kế một giếng trời.
Đơn giá thiết kế xây dựng nhà 2 tầng 80m2 – 90m2
Cách bố trí công năng các hạng mục trong nhà Quý chủ đầu tư có thể tham khảo lời khuyên từ các kiến trúc sư để cân đối và đảm bảo yêu cầu gia đình mong muốn.
Quý khách sẽ không phải lo lắng bất cứ khó khăn, vướng mắc hay rủi ro nào cả vì giờ quý vị đã có chúng tôi. Kiến Trúc Việt Quang chuyên thiết kế, thi công nhà đẹp, cải tạo sửa chữa nhà ở dân dụng và công nghiệp. Luôn sẵn sàng làm người đồng hành cùng Quý vị hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước. Hãy gọi cho chúng tôi ngay hôm nay 096 1993 915 chúng tôi sẽ giúp giải quyết tất cả vấn đề khó khăn mà quý vị đang gặp phải, và được tư vấn thêm nhiều mẫu thiết kế đẹp độc và lạ.
Chi phí xây dựng nhà 2 tầng 80m2 là bao nhiêu tiền?
Để tính toán số tiền dự toán thiết kế và xây dựng nhà 2 tầng 80m2 ta sử dụng công thức: Chi phí xây nhà phố 2 tầng 80m2 = ∑ Diện tích xây dựng x Đơn giá trên m2
Trong đó: Tổng diện tích xây dựng = Diện tích sàn sử dụng + Các phần diện tích khác (phần móng, phần mái, sân nhà,…). Hiện nay, diện tích xây dựng các hạng mục được quy định theo hệ số xây dựng riêng. Do đó, với công trình nhà phố 2 tầng diện tích 80m2 , diện tích các hạng mục sẽ là:
- Diện tích móng (móng cọc) tính bằng 50% diện tích: 40m2
- Diện tích tầng 1 tính bằng 100% diện tích: 80m2
- Diện tích tầng 2 tính bằng 100% diện tích: 80m2
- Diện tích mái tính bằng 40% diện tích: 32m2
⇒ Vậy, tổng diện tích xây dựng nhà 2 tầng 80m2 là: 40m2 + 80m2 + 80m2 + 32m2 = 232m2
Thị trường xây dựng có rất nhiều đơn vị, công ty thiết kế thi công xây dựng khác nhau. Chính vì vậy, đơn giá thiết kế thi công xây dựng nhà rất đa dạng với rất nhiều mức giá khác nhau, dao động trong khoảng:
- Đơn giá xây nhà phần thô: 3.600.000đ/m2 – 5.000.000đ/m2
- Đơn giá xây nhà trọn gói: 5.200.000đ/m2 – 7.000.000đ/m2
Từ các thông số về đơn giá xây dựng nhà, diện tích xây dựng nhà Việt Quang Group xin được lập bảng dự toán chi phí xây nhà 2 tầng 80m2. Cụ thể:
| CHI PHÍ XÂY NHÀ 2 TẦNG 80M2 | |||||||
| CHI PHÍ XÂY DỰNG PHẦN THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN | |||||||
| STT | HẠNG MỤC XÂY DỰNG | HỆ SỐ XD | ĐVT | DT XÂY DỰNG | DT TÍNH GIÁ | ĐƠN GIÁ | THÀNH TIỀN (Vnđ) |
| 1 | Móng (móng cọc) | 50% | m2 | 80 | 40 | 3.600.000 | 144.000.000 |
| 2 | Tầng 1 | 100% | m2 | 80 | 80 | 3.600.000 | 288.000.000 |
| 3 | Tầng 2 | 100% | m2 | 80 | 80 | 3.600.000 | 288.000.000 |
| 4 | Mái BTCT | 40% | m2 | 80 | 32 | 3.600.000 | 115.200.000 |
| TỔNG | 232 | 835.200.000 | |||||
| CHI PHÍ XÂY NHÀ TRỌN GÓI CHÌA KHÓA TRAO TAY (Gói trung bình khá) | |||||||
| TỔNG | 232 | 5.200.000 | 1.206.400.000 | ||||
⇒ Đơn giá xây nhà sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như điều kiện thi công, đường vào công trình, yêu cầu chủng loại vật liệu hoàn thiện vv…
- Dự toán chi phí xây dựng phần thô đối với nhà 2 tầng 80m2 là : 232m2 x 3.600.000đ= 835.200.000đ
- Dự toán chi phí xây dựng trọn gói đối với nhà 2 tầng 80m2 là : 232m2 x 5.200.000đ = 1.206.400.000đ
Chi phí xây dựng nhà 2 tầng 85m2
Để tính dự toán số tiền dự toán thiết kế và xây dựng 1 căn nhà 2 tầng 85m2 ta sử dụng công thức: Chi chí xây nhà phố 2 tầng 80m2 = ∑ Diện tích xây dựng x Đơn giá trên m2
Mẫu nhà phố 2 tầng 85m2 sở có quy mô gồm 2 tầng với phần mái được làm bằng BTCT. Căn cứ vào hệ số xây dựng, diện tích xây dựng các hạng mục cho công trình nhà 2 tầng 85m2 là:
- Diện tích móng: 50% = 42.5m2
- Diện tích tầng 1: 100%= 85m2
- Diện tích tầng 2: 100%=85m2
- Diện tích mái: 40%= 34m2
⇒ Tổng diện tích xây dựng là: 246,5m2
Thị trường xây dựng có rất nhiều đơn vị, công ty thiết kế thi công xây dựng khác nhau. Chính vì vậy, đơn giá thiết kế thi công xây dựng nhà rất đa dạng với rất nhiều mức giá khác nhau, dao động trong khoảng:
- Đơn giá xây nhà phần thô: 3.600.000đ/m2 – 5.000.000đ/m2
- Đơn giá xây nhà trọn gói: 5.200.000đ/m2 – 7.000.000đ/m2
| CHI PHÍ XÂY NHÀ 2 TẦNG 85M2 | |||||||
| CHI PHÍ XÂY DỰNG PHẦN THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN | |||||||
| STT | HẠNG MỤC XÂY DỰNG | HỆ SỐ XD | ĐVT | DT XÂY DỰNG | DT TÍNH GIÁ | ĐƠN GIÁ | THÀNH TIỀN (Vnđ) |
| 1 | Móng (móng cọc) | 50% | m2 | 85 | 42,5 | 3.600.000 | 153.000.000 |
| 2 | Tầng 1 | 100% | m2 | 85 | 85 | 3.600.000 | 306.000.000 |
| 3 | Tầng 2 | 100% | m2 | 85 | 85 | 3.600.000 | 306.000.000 |
| 4 | Mái BTCT | 40% | m2 | 85 | 34 | 3.600.000 | 122.400.000 |
| TỔNG | 246,5 | 887.400.000 | |||||
| CHI PHÍ XÂY NHÀ TRỌN GÓI CHÌA KHÓA TRAO TAY (Gói trung bình khá) | |||||||
| TỔNG | 246,5 | 5.200.000 | 1.281.800.000 | ||||
Đơn giá xây nhà sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như điều kiện thi công, đường vào công trình, yêu cầu chủng loại vật liệu hoàn thiện vv…
- Dự toán chi phí xây dựng phần thô đối với nhà 2 tầng 80m2 là : 246,5m2 x 3.600.000đ= 887.400.000đ
- Dự toán chi phí xây dựng trọn gói đối với nhà 2 tầng 80m2 là : 246,5m2 x 5.200.000đ = 1.281.800.000đ
Mời quý vị tham khảo thêm giá xây dựng nhà 2 tầng tại TP.HCM
Chi phí xây nhà 2 tầng 50m2 tại TP HCM.
Chi phí xây nhà 2 tầng 50m2 tại TP HCM
- Đơn giá xây nhà phần thô : 3.600.000đ- 5.000.000đ/m2
- Đơn giá xây nhà trọn gói : 5.200.000đ – 7.000.000đ/m2
Diện tích xây dựng của nhà 2 tầng 50m2
- Diện tích đất: 50m2
- Diện tích tầng trệt 50m2
- Diện tích lầu 1; 50m2
- Diện tích móng đơn 50m2 x 30% = 15m2
- Diện tích mái tôn 50m2 x 30% =15m2
Chi phí xây nhà 2 tầng phần thô 50m2 – 55m2 là: 130m2 x 3.600.000đ/m2 = 468.000.000đ
Chi phí xây nhà 2 tầng trọn gói 50m2 – 55m2 là: 130m2 x 5.200.000đ/m2 = 676.000.000đ
Chi phí xây nhà 2 tầng 60m2 tại TP HCM
>>>Bài viết dành cho Quý vị: Đơn giá xây nhà phố 2 tầng 55m2
Chi phí xây nhà 2 tầng 60m2 tại TP HCM
- Đơn giá xây nhà phần thô : 3.600.000đ- 5.000.000đ/m2
- Đơn giá xây nhà trọn gói : 5.200.000đ – 7.000.000đ/m2
Diện tích xây dựng của nhà 2 tầng 60m2
- Diện tích đất: 70m2
- Diện tích tầng trệt: 60m2
- Diện tích lầu 1:65m2
- Diện tích móng: 70m2 x 40% = 28m2
- Diện tích mái tôn: 60m2 x 30% =18m2
- Diện tích sân nhà: 10m2 x 50% = 5m2
Chi phí xây nhà 2 tầng phần thô 60m2 là: 176m2 x 3.600.000đ/m2 = 633.600.000đ
Chi phí xây nhà 2 tầng trọn gói 60m2 là: 176m2 x 5.200.000đ/m2 = 915.200.000đ
Chi phí xây nhà 2 tầng 70m2 tại TP HCM
>>>Bài viết dành cho Quý vị: Đơn giá xây nhà phố 2 tầng 65m2
Chi phí xây nhà 2 tầng 70m2 tại TP HCM
- Đơn giá xây nhà phần thô: 3.600.000đ- 5.000.000đ/m2
- Đơn giá xây nhà trọn gói: 5.200.000đ – 7.000.000đ/m2
Diện tích xây dựng của nhà 2 tầng 70m2
- Diện tích đất: 80m2
- Diện tích tầng trệt: 70m2
- Diện tích lầu 1: 75m2
- Diện tích móng: 80m2 x 40% = 32m2
- Diện tích BTCT: 75m2 x 50% = 37.5m2
- Diện tích sân nhà: 10m2 x 50% = 5m2
Chi phí xây nhà 2 tầng phần thô 70m2 là: 219m2 x 3.600.000đ/m2 = 788.400.000đ
Chi phí xây nhà 2 tầng trọn gói 70m2 là: 219m2 x 5.200.000đ/m2 = 1.138.800.000đ
Chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 tại TP HCM
>>>Bài viết dành cho Quý vị: Đơn giá xây nhà phố 2 tầng 75m2
Chi phí xây nhà 2 tầng 90m2 tại TP HCM
- Đơn giá xây nhà phần thô: 3.600.000đ – 5.000.000đ/m2
- Đơn giá xây nhà trọn gói: 5.200.000đ – 7.000.000đ/m2
Diện tích xây dựng của nhà 2 tầng 90m2
- Diện tích đất: 115m2
- Diện tích tầng trệt: 90m2
- Diện tích lầu 1: 95m2
- Diện tích móng đơn: 115m2 x 30% = 34m2
- Diện tích BTCT: 95m2 x 40% = 38m2
- Diện tích sân nhà: 25m2 x 40% = 10m2
Chi phí xây nhà 2 tầng phần thô 90m2 là: 267m2 x 3.600.000đ/m2 = 961.200.000đ
Chi phí xây nhà 2 tầng trọn gói 90m2 là: 267m2 x 5.200.000đ/m2 = 1.388.400.000đ
Chi phí xây nhà 2 tầng 90m2 tại TP HCM
>>>Bài viết dành cho Quý vị: Đơn giá xây nhà phố 2 tầng 95m2
Chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 tại TP HCM
- Đơn giá xây nhà phần thô: 3.600.000đ – 5.000.000đ/m2
- Đơn giá xây nhà trọn gói: 5.200.000đ – 7.000.000đ/m2
Diện tích xây dựng của nhà 2 tầng 100m2
- Diện tích đất: 120m2
- Diện tích tầng trệt: 100m2
- Diện tích lầu 1: 105m2
- Diện tích móng: 120m2 x 40% = 48m2
- Diện tích tôn: 105m2 x 30% = 31.5m2
- Diện tích sân nhà: 20m2 x 40% = 10m2
Chi phí xây nhà 2 tầng phần thô 70m2 là: 294.5m2 x 3.600.000đ/m2 = 1.060.200.000đ
Chi phí xây nhà 2 tầng trọn gói 70m2 là: 294.5m2 x 5.200.000đ/m2 = 1.531.400.000đ
Tư vấn thiết kế mẫu nhà phố 7x20m mặt tiền 7m đẹp hiện đại
>>>Bài viết dành cho Quý vị: Đơn giá xây nhà phố 2 tầng 105m2
Chi phí dự tính xây dựng trọn gói hoàn thiện bao gồm chi phí sơn, keo dán gạch ốp lát, chống thấm nước, ốp lát ngoại thất, khu vệ sinh, nếu hoàn thiện nhà ở mức trung bình – khá, thì chi phí sẽ thấp hơn so với việc Bạn muốn hoàn thiện công trình ở mức độ vật liệu hoàn thiện cao cấp.
Nếu Quý vị đang còn băn khoăn, lo lắng, suy nghĩ… thì hãy liên hệ ngay với chúng tôi Kiến Trúc Việt Quang, Hotline: 096 1993 915 ngay hôm nay để được hỗ trợ và nhận được những ưu đãi tốt nhất từ công ty. Công ty chúng tôi chuyên thiết kế, xây dựng, sửa chữa nhà ở dân dụng và công nghiệp về tất cả các gói xây dựng thô và xây dựng nhà trọn gói.
Cảm ơn quý vị đã quan tâm đến Việt Quang Group chúng tôi. Chúc quý vị có một ngày trọn vẹn niềm vui và thật nhiều hạnh phúc
Thông tin liên hệ với công ty xây dựng nhà 2 tầng uy tín tại TpHCM
Thông tin liên hệ Việt Quang Group – Công ty xây dựng nhà uy tín tại TP.HCM
Từ khoá: sửa nhà trọn gói | cách tính diện tích xây dựng | công ty xây dựng nhà ở | báo giá xây dựng phần thô | hợp đồng xây nhà |xây nhà trọn gói giá rẻ | sửa chữa nhà trọn gói | sửa chữa nhà giá rẻ quận tân phú
chào cong ty việt quang, các anh có thể tư vấn cho tôi về giá cả xây nhà trọn gói ở quận 9 khoomg. diện tích xây nhà 60m2 3 tầng trọn gói, gói trung bình
Chào anh long ạ!. Cảm ơn anh đã tin tưởng sử dụng dịch vụ tư vấn xây nhà của Việt Quang Group. Như thông tin anh cung cấp công ty chúng em xin xin tư vấn như sau:
Công ty em hiện đang có văn phòng đại diện quận 9 ạ, địa chỉ số: 443/5 Đỗ Xuân hợp. Với quy mô công trình như trên diện tích là 60m2, quy mô xây dựng nhà 3 tầng.
Diện tích xây dựng khoảng 235m2, đơn giá xây nhà trọn gói trung bình là 4.750.000đ/m2 = 1.116.000đ.
Đơn giá xây nhà trên chỉ còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như điều kiện thi công, yêu cầu chủng loại vật liệu…
Anh có thể để lại thông tin liên hệ, hoặc ghé tới văn phòng của công ty em để được tư vấn chi tiết hơn.