Tiến độ thi công xây dựng nhà phố, nhà biệt thự

Kính chào Quý Khách Việt Quang Group xin giới thiệu đến Quý Khách bảng tiến độ thi công các hạng mục công trình xây dựng nhà dân dụng. Bảng tiến độ này sẽ giúp cho Quý Khách nắm bắt và hiểu rõ hơn về quy trình thi công xây dựng nhà. Từ đó, quý khách có thể chủ động theo dõi thời gian thi công công trình nhà mình đồng hành cùng chúng tôi. Mục tiêu của bảng tiến độ này là theo dõi thời gian thi công và nâng cao chất lượng dịch vụ của Việt Quang. Sau đây chúng tôi xin mời Quý Khách tham khảo bảng tiến độ và quy trình thi công:

Tiến độ thi công xây dựng nhà phố, biệt thự

1. Vì sao cần có bảng tiến độ thi công xây dựng nhà?

Bảng tiến độ thi công là tài liệu quan trọng trong quá trình xây dựng, dùng để thể hiện tiến trình thực hiện, theo dõi và quản lý các hạng mục, giai đoạn thi công trong một dự án. Bảng này thể hiện chi tiết các công việc cần thực hiện, thời gian dự kiến hoàn thành công việc, các mốc thời gian cụ thể từ khi bắt đầu đến khi hoàn thành dự án. Ngoài ra, bảng tiến độ thi công còn là văn bản pháp lý cam kết thời gian thực hiện dự án giữa nhà thầu và chủ đầu tư. Thông qua văn bản này chủ đầu tư có thể nắm rõ tiến độ công trình và thực hiện các kiểm tra chất lượng khi cần.

Tiến độ thi công xây dựng nhà

Các thành phần chính của bảng tiến độ thi công thường bao gồm:

Danh mục công việc: Liệt kê tất cả các công việc cần thực hiện, từ công tác chuẩn bị, xây dựng móng, kết cấu, xây tường, lắp đặt hệ thống điện, nước, cho đến hoàn thiện nội thất.
Thời gian bắt đầu và kết thúc: Mỗi công việc được xác định thời gian bắt đầu và thời gian dự kiến hoàn thành.
Phân công trách nhiệm: Xác định ai hoặc đội ngũ nào sẽ chịu trách nhiệm thực hiện từng công việc.
Tài nguyên cần thiết: Bao gồm nhân công, máy móc, vật liệu cần sử dụng trong quá trình thi công.
Đánh giá chất lượng: Đánh dấu những thời điểm cần kiểm tra, nghiệm thu từng phần của công trình.
Ghi chú: Các thông tin bổ sung liên quan đến mỗi công việc, chẳng hạn như các rủi ro tiềm tàng hoặc điều kiện đặc biệt cần lưu ý.

Việc lập và tuân thủ bảng tiến độ thi công giúp đảm bảo rằng dự án xây dựng được thực hiện đúng kế hoạch, giảm thiểu rủi ro về trễ tiến độ, và đảm bảo chất lượng công trình.

2. Tiến độ thi công xây dựng nhà phố, biệt thự, nhà cấp 4

2.1 Tiến độ thi công công trình nhà phố

– Thời gian thi công nhà phố có diện tích < 50m2

Thời gian thi công nhà phố 2 tầng dưới 50m²/sàn là 65 ngày (đường lớn), đường nhỏ cộng thêm 3 ngày/sàn
Thời gian thi công nhà phố 3 tầng dưới 50m²/sàn là 85 ngày (đường lớn), đường nhỏ cộng thêm 3 ngày/sàn
Thời gian thi công nhà phố 4 tầng dưới 50m²/sàn là 110 ngày (đường lớn), đường nhỏ cộng thêm 3 ngày/sàn
Thời gian thi công nhà phố 5 dưới 50m²/sàn là 140 ngày (đường lớn), đường nhỏ cộng thêm 3 ngày/sàn
Thời gian thi công nhà phố 6 tầng dưới 50m²/sàn là 170 ngày (đường lớn), đường nhỏ cộng thêm 3 ngày/sàn

– Thời gian thi công nhà phố có diện tích từ 50m² – 70m²

Thời gian thi công nhà phố 2 tầng 50m² – 70m²/sàn là 75 ngày (đường lớn), đường nhỏ cộng thêm 3 ngày/sàn
Thời gian thi công nhà phố 3 tầng 50m² – 70m²/sàn là 90 ngày (đường lớn), đường nhỏ cộng thêm 3 ngày/sàn
Thời gian thi công nhà phố 4 tầng 50m² – 70m²/sàn là 120 ngày (đường lớn), đường nhỏ cộng thêm 3 ngày/sàn
Thời gian thi công nhà phố 5 tầng 50m² – 70m²/sàn là 150 ngày (đường lớn), đường nhỏ cộng thêm 3 ngày/sàn
Thời gian thi công nhà phố 6 tầng 50m² – 70m²/sàn là 180 ngày (đường lớn), đường nhỏ cộng thêm 3 ngày/sàn

Lưu ý: Đối với nhà phố 2 mặt tiền, nhà phố có diện tích lớn 70m²/1sàn thời gian được xác định tùy vào điều kiện thi công (đường lớn hay đường nhỏ) và hồ sơ thiết kế. Nếu quý khách đã có hồ sơ thi công và muốn biết thời gian thi công hãy gọi cho chúng tôi qua Hotline: 0909 857 629 để được nhân viên tư vấn rõ hơn.

2.2 Tiến độ thi công nhà biệt thự

Thời gian thi công nhà biệt thự 2 tầng 80m²-100m²/sàn là 90 ngày (đường lớn), đường nhỏ cộng thêm 5 ngày/sàn
Thời gian thi công nhà biệt thự 3 tầng 80m²-100m²/sàn là 135 ngày (đường lớn), đường nhỏ cộng thêm 5 ngày/sàn

Lưu ý: Đối với nhà biệt thự lớn hơn 3 tầng và có diện tích lớn 100m²/1sàn thời gian được xác định tùy vào điều kiện thi công (đường lớn hay đường nhỏ) và hồ sơ thiết kế.

2.3 Tiến độ thi công nhà cấp 4

Thời gian thi công nhà cấp 4 dưới 60m² là 60 ngày (đường lớn), đường nhỏ cộng thêm 3 ngày/sàn
Thời gian thi công nhà cấp 4 từ 60m² – 70m²/sàn là 70 ngày (đường lớn), đường nhỏ cộng thêm 3 ngày/sàn
Thời gian thi công nhà cấp 4 từ 80m² – 100m²/sàn là 80 ngày (đường lớn), đường nhỏ cộng thêm 3 ngày/sàn

Lưu ý: đối với nhà cấp 4 có diện tích lớn 100m²/1sàn thời gian được xác định tùy vào điều kiện thi công (đường lớn hay đường nhỏ) và hồ sơ thiết kế.

Mời Quý Khách xem thêm bài viết:

>> Tiến độ thanh toán khi xây nhà

>> Đơn giá sửa nhà trọn gói mới nhất

3. Bảng tiến độ nhà phố 4 tầng diện tích sàn 60m²/sàn

Mỗi công trình sẽ có bảng tiến độ thi công riêng. Bảng tiến độ thi công nhà phố thể hiện mối quan hệ giữa thời gia và các hạng mục công việc sẽ được thực hiện trong suốt quá trình thi công xây dựng công trình.

Dưới đây là bảng tiến độ xây dựng nhà phố 4 tầng diện tích sàn 60m2 được Việt Quang Group thực hiện, thi công. Mời quý khách hàng cùng tham khảo.

Tiến độ thi công nhà phố 4 tầng

Bảng tiến độ thi công nhà phố chỉ là một phần nhỏ giúp Quý khách hàng nắm rõ các hạng mục và thời gian thi công. Để giám sát tiến độ thi công nhà phố Quý khách hàng có thể tham khảo bảng tiến độ thi công nhà phố 4 tầng trên của chúng tôi.

Việt Quang Group gửi lời cảm ơn đến Quý Khách đã tham khảo bảng tiến độ thi công của Công ty chúng tôi. Kính chúc Quý Khách luôn thành công trong cuộc sống. Quý khách cần nhận thi công xây dựng nhà trọn gói, đơn giá sửa chữa nhà, cải tạo sửa nhà nâng tầng, đơn giá thiết kế nhà phố hãy liên hệ với Việt Quang Group qua hotline: 0909 857 629 để tư vấn miễn phí.

Chân thành cảm ơn!

4. Nguyên nhân dẫn đến tình trạng chậm tiến độ thi công

Thực tế, có rất nhiều công trình chậm tiến độ thi công gây nên những thiệt hại lớn cho chủ đầu tư. Tình trạng này làm chủ nhà khó chịu, ảnh hưởng đến công việc, cuộc sống của họ. Không những vậy, nó còn làm ảnh hưởng đến uy tín của đơn vị thi công.

Thông thường, tình trạng chậm tiến độ thi công thường xuất hiện do:

Nhà thầu làm việc không chuyên nghiệp, không có kế hoạch rõ ràng, không có bảng tiến độ thi công,…
Nhà thầu làm việc theo cảm tính khiến chủ đầu tư cũng thiếu căn cứ để nắm bắt được tiến tiến độ công trình như thế nào.
Nhà thầu không đủ khả năng trong việc quản lý, giám sát tiến độ công trình
Nhà thầu chậm trễ, không có ý định cải thiện tiến độ thi công
Công trình thiếu vật tư, thiếu nhân công, ảnh hưởng của thời tiết,…
Mâu thuẫn giữa chủ đầu tư với hàng xóm xung quanh
Công trình thi công không xin giấy phép bị cơ quan chức năng tạm ngưng,…

Có rất nhiều nguyên nhân khiến công trình bị chậm tiến độ. Nhưng ở Việt Quang Group mọi công trình của chúng tôi đều được thực hiện đúng chuẩn, đảm bảo chất lượng, tiến độ thi công xây dựng.

Việt Quang Group đơn vị với hơn 13 năm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng. Chúng tôi đã và đang thực hiện thi công xây dựng cho hơn +3000 công trình lớn nhỏ khác nhau. Việt Quang Group – Thương hiệu của sự an tâm, đến với chúng tôi Quý anh/chị được làm việc với đội ngũ KTS, Kỹ sư, thợ thi công giỏi, dày dặn kinh nghiệm. Cùng quy trình làm việc rõ ràng, chi tiết, các điều khoản hợp đồng chi tiết, chỉn chu. Việt Quang Group tự hào là công ty xây dựng hàng đầu tại HCM.

Việt Quang luôn sẵn sàng 24/7 hỗ trợ, giải đáp mọi thắc của gia chủ, chủ đầu tư liên quan đến xây nhà, sửa nhà, xây thô, hoàn thiện,… Hãy liên hệ ngay 0909 857 629 để được tư vấn thiết kế – thi công – trọn gói.