Sửa nhà có cần phải xin giấy phép sửa chữa nhà không?

Việt Quang Group kính chào Quý vị. Cảm ơn quý vị đã quan tâm tới dịch vụ của chúng tôi. Chúc qúy vị luôn vui vẻ, thành công và hạnh phúc.

Quý vị đang có ý định sửa nhà của mình và một câu hỏi được đặt ra là: “Sửa nhà có cần phải xin giấy phép sửa chữa không”. Thủ tục xin phép gồm những gì, xin ở đâu? chi phí xin giấy phép bao nhiêu tiền? Trong bài viết này chúng tôi sẽ cung cấp một số thông tin để trả lời các câu hỏi của những khách hàng đang có nhu cầu sửa nhà.


Mời quý vị bấm vào đây để tham khảo >>> đơn giá xây nhà trọn gói 2021

Mời quý vị bấm vào đây để tham khảo >>> đơn giá xây nhà phần thô 2021


Đánh giá của khách hàng về Việt Quang

Sửa nhà có cần phải xin giấy phép sửa chữa nhà không?

Chúng tôi với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và công nhân lành nghề, kinh nghiệm thiết kế và thi công lâu năm. Thời gian qua chúng tôi đã thiết kế thi công sửa chữa rất nhiều ngôi nhà cũ trên địa bàn Tp HCM và được nhiều gia chủ đánh giá cao về chất lượng phục vụ cũng như sự nhiệt tình tận tâm của chúng tôi.

Đáp ứng nhu cầu của đại đa khách hàng có nhu cầu sửa chữa, cải tạo nhà ở, chúng tôi xin trả lời câu hỏi của một số quý khách hàng như sau:

Câu hỏi: Tôi đang chuẩn bị sửa nhà, nâng thêm 1 tầng, sơn sửa cải tạo lại toàn bộ căn nhà, liệu tôi có cần phải xin giấy phép sửa chữa nhà không? xin ở đâu? Phường hay Quận, thủ tục như thế nào?

Việt Quang Group xin trả lời các bạn như sau:

Theo quy định, nếu như bạn có nhu cầu sửa chữa nhà cửa, mà chỉ sửa nội thất bên trong nhà như: Sơn sửa, thay gạch nền vv…, sửa chữa thay đổi về mặt kiến trúc bên trong căn nhà, không liên quan tới phần diện tích xây dựng, kết cấu công trình, thì không cần xin giấy phép sửa nhà. Đối với các công trình sửa chữa nhà nhỏ hoặc nội thất Bạn chỉ cần làm đơn xin phép sửa nhà nộp ủy ban nhân dân cấp phường là được rồi. Nếu như không làm đơn xin phép sửa nhà (báo phường) thì công trình vẫn gặp rắc rối khi quản lý đô thị kiểm tra đó nha.

Hồ sơ giấy tờ bao gồm: Chủ quyền, Chứng minh nhân dân, những bức ảnh liên quan tới những gì hiện trạng đang có và xuống cấp mà quý vị có nhu cầu sửa lại. Đơn xin sửa chữa nhà trên không tốn chi phí, và chỉ mất 10 phút nha bạn.

Đối với những công trình sửa nhà nâng tầng, thay đổi kiến trúc tổng thể ngôi nhà, kết cấu công trình –> Gia chủ cần phải có giấy phép sửa chữa mới tiến hành thi công sửa nhà được.

Trường hợp như trên nếu như gia đình bạn muốn nâng thêm 1 tầng. Điều này chắc chắn là phải xin giấy phép sửa nhà rồi. Giấy phép xây dựng sửa nhà này do ỦY BAN NHÂN DÂN CẤP QUẬN nơi nhà bạn đang chuẩn bị sửa nhà sẽ cấp phép cho bạn.

>> Mẫu đơn xin phép sửa chữa, cải tạo nhà

Thủ tục xin phép sửa nhà nâng tầng thường phức tạp hơn xin giấy phép xây dựng nhà mới. Tại sao lại như vậy?

Khi bạn sửa nhà nâng tầng, tăng diện tích xây dựng, thay đổi kết cấu công trình thì nhà bạn phải có hồ sơ kiểm định móng + giấy phép xây dựng nhà. Hồ sơ này do ỦY BAN NHÂN DÂN CẤP QUẬN cấp phép.

Thời gian giải quyết thủ tục theo quy định là 21 ngày kể từ ngày nộp hồ sơ xin giấy phép.

Thủ tục hồ sơ gồm:

  • Chủ quyền nhà đất;
  • Bản vẽ xin phép;
  • Hồ sơ kiểm định móng;
  • Chứng minh nhân dân + Hộ khẩu, tờ khai thuế trước bạ (tùy từng quận).

Chi phí nộp ngân sách nhà nước khoảng 200.000đ – 500.000đ (chưa tính chi phí bản vẽ).

Thường thì giấy phép xây dựng và hồ sơ kiểm định móng có giá là. Từ  4.000.000đ đến  15.000.000đ. Tùy quy mô, diện tích công trình.

ban ve xin phep xay sua nha nang tang

Bản vẽ thiết kế làm thủ tục xin giấy phép sữa chữa nhà.

giay phep xay sua nha nang tang

Giấy phép sửa chữa nhà.

Thông thường thì ít ai tự mình đi xin giấy phép sửa nhà nâng tầng được. Vì sao?

Hồ sơ giấy phép sửa nhà nâng tầng rất phức tạp, có những gia chủ đi xin mấy tháng trời mới xong. Nếu có thể thì bạn nên thuê dịch vụ giấy phép, vẽ bản vẽ và xin giấy phép xây dựng nhà. Vì sao phải làm như thế? Vì chỉ có dịch vụ chuyên nghề họ mới hiểu được từng quy định của từng quận. Ví dụ như vẽ như thế nào? nét đậm, nét nhạt ra làm sao? “Rừng nào thì hổ đó”.


Mời quý vị bấm vào đây để tham khảo >>> cách tính m2 xây nhà

Mời quý vị bấm vào đây để tham khảo >>> Đơn giá sửa chữa nhà trọn gói năm 2021


Nếu nhà bạn muốn cải tạo nâng tầng, thay đổi kết cấu căn nhà hãy gọi công ty chúng tôi ” Việt Quang Group “. Nhà thầu xây nhà sửa nhà chuyên nghiệp, uy tín, tận tâm, giá cả hợp lý. Chúng tôi sẽ tư vấn, hỗ trợ bạn về vấn đề giấy phép xây dựng.

XIN CẢM ƠN QUÝ KHÁCH ĐÃ THEO DÕI TRÊN WEBSITE CỦA CHÚNG TÔI. Xin cám ơn.

Từ khóa : Sửa nhà cấp 4 có cần xin giấy phép sửa nhà không ? | xây nhà cấp 4 có cần xin giấy phép xây nhà cấp 4 không? | công ty sửa nhà bao giấy phép sửa nhà  | Sửa nhà nâng tầng xin giấy phép ở phường có được không?. | sửa chữa nhà ở | thiết kế nhà đẹp

Bài viết liên quan

Bình luận gần đây (19 bình luận)

  • Huỳnh thị hoài thương viết:

    Tư vấn sữa chữa nhà cấp 4 lên nhà gác lửng

    • KIẾN TRÚC VIỆT QUANG viết:

      Xin chào Huỳnh Thị Hoài Thương, Xin cảm ơn chị đã gửi thông tin yêu cầu tư vấn sửa chữa nhà. Chị có thể để lại số ĐT hoặc gọi vào số HOTLINE: 0909 857 629 để được tư vấn tận tình nhé. Cảm ơn chị nhiều.

  • Ngọc viết:

    Nhà của tôi la nhà cấp 4 ngang 4m dài 15m Hiện tại ngôi nhà dc xây theo kiểu ở dưới ngăn phòng trổ cửa ra rồi,còn trên gác đúc giả đc nửa nhà còn nửa nhà thì xuong thẳng là tấm xi măng giả gác và có lang cang
    Nhung giờ nhà tôi muốn sửa chữa lại thành từng phòng ngăn ở dưới lên thẳng trên là gác luôn chỉ có 2 phòng va có toilet trần thạch cao, ốp gạch tường là như vậy,còn phần tấm xi măng giả gác thì thành đúc giả ra tới lang cang xây phòng thả trần và xay bếp, toilet còn phần ở dưới nhà là nâng nền thay tôn
    Nếu lo lun giấy tờ sửa chữa nhà lun là giá bao nhiu
    Còn nếu ko lo giấy tờ sửa chữa la giá bao nhiu
    Nhà ở Gò Vấp

    • KIẾN TRÚC VIỆT QUANG viết:

      Cảm ơn Chị Ngóc đã tin tưởng và gửi thông tin tư vấn đế chúng tôi, để tiện cho việc tư vấn mong chị để lại số điện thoại hoặc liên hệ trực tiếp: Mr. Phát: 0909857629 để được hỗ trợ cụ thể chi tiết và dễ hiểu hơn, chân thành cảm ơn chị Ngọc.

  • Thư Trần viết:

    Nhà mình ở quận 7, diện tích sàn 42m2. Mình muốn cải tạo lại nhờ cty tư vấn giúp. Sdt 0987551213

    • KIẾN TRÚC VIỆT QUANG viết:

      cảm ơn bạn “Thư Trần” đã tin tưởng và gửi thông tin sửa chữa đến công ty chúng tôi. nhân viên của chúng tôi sẽ liên hệ với bạn.

  • Công Hoan viết:

    Nhà tôi ở Hóc Môn, đang là nhà cấp 4 giờ muốn xây thêm 1 lầu giả
    CTY cho người xuống khảo sát nhà nha
    0978882269

    • KIẾN TRÚC VIỆT QUANG viết:

      Dạ chào anh Công Hoan, cảm ơn anh đã tin tưởng và gửi thông tin tư vấn đến công ty Kiến Trúc Việt Quang chúng tôi, viên chúng tôi sẽ liên hệ, mong anh nhấc máy.

  • Đặng Ngọc Khương viết:

    Tôi có 1 căn nhà 5X11, có gác lửng. giờ mình muốn sửa chữa the gần tương tự như căn nhà 4m X 14m ở trên.
    MÌnh còn muốn thêm 2 hạng muc:
    1. đổ giả phần mái phía trươc thành ban công trên gác để mình có không gian kiêu nhu sân thượng (5m X 5m)
    2. bố trí lại phòng ngủ, khách và bếp trên diện tích 5m x 11m theo kiểu hiện đại.
    Nhờ bên ad tư vấn và ước định chi phí. mình đang dự kiến thi công vào tháng 5/2019

  • Phạm Thị Thế Hằng viết:

    Nhà mình hiện tại 1 trệt 1 đúc thật, diện tích đất là 75m2 tại quận 11. Mình có kế hoạch sửa nhà sau Tết: Nâng 1 tấm và sơn sửa lại tầng 1. Vui lòng liên hệ mình số 0908772900 để khảo sát và báo giá nhé.

    • KIẾN TRÚC VIỆT QUANG viết:

      Cảm ơn chị đã quan tâm tới Kiến Trúc Việt Quang. Công ty sẽ cử người gọi điện tư vấn, khảo sát báo giá cụ thể cho chị

  • NGUYỄN HUY QUANG viết:

    Mình cần sửa chữa cải tạo lại nhà cấp 4(4x9m) 1 gác lững, 1 gác suốt trên cùng.
    – Đi lại đường cấp nước và thoát(đường cống bên ngoài có chờ sẵn)
    – Gia cố lại vững chắc sàn lững và sàn gỗ suốt trên cùng(có thể dùng sắt hộp và sắt I)
    – Đục và lăm le cát đá vững chắc xong ốp gạch(nền trệt, sau khi đi cấp, thoát nước xong)
    – Dặm vá tường cũ, sơn mới bên ngoài nhà khoảng 100m2.
    Quang: 0906 411 884

    • KIẾN TRÚC VIỆT QUANG viết:

      Cảm ơn anh Quang đã quan tâm tới Kiến Trúc Việt Quang. Chúng tôi sẽ cử nhân viên liên hệ trực tiếp với anh để tư vấn, khảo sát, báo giá cụ thể. Rất vui được hợp tác với anh

  • Võ trần thành nhân viết:

    Nhà mình giấy tay chung chủ xã phước kiển huyện nhà bè. hiện nhà thấp hơn mặt đường ( đường hẻm nội bộ) dt 4x7m gác gỗ lững. Hiện mình muốn nâng nền làm gác giả suốt, muốn thêm 1 gác lửng nhỏ. Đi điện nước nhà vs lại. Xin nhờ quý công ty khảo sát tư vấn giúp. 0902923484

    • KIẾN TRÚC VIỆT QUANG viết:

      Chao anh Nhân. Công ty sẽ cử người liên lạc với anh và đi khao sát báo giá cụ thể.

  • Le Huan viết:

    Hiện nay, mình cần khảo sát và báo giá thi công sửa chữa nhà hiện hữu, 4,2 x 18m tại Q6. điện thoại 0944509440

    • KIẾN TRÚC VIỆT QUANG viết:

      Chào anh Huân. Cảm ơn anh đã gửi thông tin yêu cầu. Công ty chúng tôi sẽ liên hệ với anh sớm nhất có thể.

  • Lê Minh Duy viết:

    Công ty cho em hỏi. Em mới mua được nhà, nay muốn sửa lại để ở và kinh doanh. công ty có thể cử người xuống tư vấn báo giá sửa dùm em được không. Nhà em ở Quận 10.

    • admin viết:

      Chào Anh Duy. Anh có thể để lại SDT bên công ty sẽ cử người xuống tư vấn và báo giá cho anh nhé.
      Cảm ơn anh đã gửi yêu cầu tới Kiến Trúc Việt Quang.

1 2

Bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Bình luận

Họ tên *

Hỗ trợ trực tuyến

Trợ lý CEO

Gọi: 0903 272 399 - Ms. Ngọc Hân

Tư vấn XD & Sửa nhà

Gọi: 0909 857 629 - Mr. Việt

Khách hàng đánh giá

  • Những chia sẻ của chú Lương về dịch vụ của Việt Quang Group

    Những chia sẻ của chú Lương về dịch vụ của Việt Quang Group

  • Đánh giá dịch vụ sửa nhà nâng tầng của anh Duy quận Tân Bình

    Đánh giá dịch vụ sửa nhà nâng tầng của anh Duy quận Tân Bình

  • Ghé thăm nhà Anh Lộc khi đang xây dựng phần thô huyện Bình Chánh

    Ghé thăm nhà Anh Lộc khi đang xây dựng phần thô huyện Bình Chánh

  • Nhận xét của Anh Hưng – Hóc Môn về Việt Quang Group

    Nhận xét của Anh Hưng – Hóc Môn về Việt Quang Group

  • Bàn giao ngôi nhà phố 4 tầng tại Tân Bình

    Bàn giao ngôi nhà phố 4 tầng tại Tân Bình

  • Việt Quang Group đơn vị thiết kế xây dựng nhà ở chuyên nghiệp, uy tín

    Việt Quang Group đơn vị thiết kế xây dựng nhà ở chuyên nghiệp, uy tín

  • Đánh giá của Chú Lương tại Bình chánh về Việt Quang Group

    Đánh giá của Chú Lương tại Bình chánh về Việt Quang Group

  • Đánh giá của anh Việt Gò Vấp về Việt Quang Group

    Đánh giá của anh Việt Gò Vấp về Việt Quang Group

  • Đánh giá về Việt Quang Group của anh Hải, Bình Tân

    Đánh giá về Việt Quang Group của anh Hải, Bình Tân

  • Việt Quang Group như thế nào trong mắt Bạn?

    Việt Quang Group như thế nào trong mắt Bạn?

  • Bảo hành công trình sau thi công nhà chị Châu quận 12

    Bảo hành công trình sau thi công nhà chị Châu quận 12

  • Đánh giá của anh Tường về Việt Quang Group

    Đánh giá của anh Tường về Việt Quang Group

  • Dịch Vụ Sửa Nhà Đón Tết 2020

    Dịch Vụ Sửa Nhà Đón Tết 2020

  • Nhận xét của anh Vũ về dịch xây nhà trọn gói tại quận 7 của Việt Quang

    Nhận xét của anh Vũ về dịch xây nhà trọn gói tại quận 7 của Việt Quang

  • Anh Thanh – Gia chủ ngôi nhà phố 5 tầng tại quận 4 nhận xét

    Anh Thanh – Gia chủ ngôi nhà phố 5 tầng tại quận 4 nhận xét

  • Chị Vân đánh giá dịch vụ xây nhà trọn gói quận Tân Bình của Việt Quang

    Chị Vân đánh giá dịch vụ xây nhà trọn gói quận Tân Bình của Việt Quang

  • Xây nhà phố 4 tầng nhà chú Khẩn

    Xây nhà phố 4 tầng nhà chú Khẩn

  • Đánh giá của anh Thường Q. Tân Bình

    Đánh giá của anh Thường Q. Tân Bình

  • Đánh giá của anh Lim Quận Tân Phú

    Đánh giá của anh Lim Quận Tân Phú

  • Đánh giá dịch vụ thi công sửa nhà Anh Nam quận 8, TP HCM

    Đánh giá dịch vụ thi công sửa nhà Anh Nam quận 8, TP HCM

  • Video review sửa chữa nhà cô Lộc quận 12, Tp HCM

    Video review sửa chữa nhà cô Lộc quận 12, Tp HCM

  • Công Ty Sửa Nhà Tại Sài Gòn

    Công Ty Sửa Nhà Tại Sài Gòn

  • Anh Long đánh giá về dịch vụ sửa nhà quận Bình Thạnh

    Anh Long đánh giá về dịch vụ sửa nhà quận Bình Thạnh

  • Đánh giá của Chú Thanh – Phú Nhuận về dịch vụ sửa nhà của Việt Quang

    Đánh giá của Chú Thanh – Phú Nhuận về dịch vụ sửa nhà của Việt Quang

  • Sửa chữa nhà anh Bảo Nhà Bè

    Sửa chữa nhà anh Bảo Nhà Bè

  • Sửa chữa nhà anh Dương Quận 2

    Sửa chữa nhà anh Dương Quận 2

  • Anh Long đánh giá dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói tại quận 7

    Anh Long đánh giá dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói tại quận 7

  • Video đánh giá dịch vụ sửa chữa nhà chị Phương quận 4

    Video đánh giá dịch vụ sửa chữa nhà chị Phương quận 4

  • Video đánh giá dịch sửa chữa nhà anh Long Quận Bình Thạnh

    Video đánh giá dịch sửa chữa nhà anh Long Quận Bình Thạnh

  • Sửa chữa nhà trọn gói nhà anh Thanh Gò Vấp

    Sửa chữa nhà trọn gói nhà anh Thanh Gò Vấp

  • Đánh giá của anh Thế Hệ Quận Gò Vấp

    Đánh giá của anh Thế Hệ Quận Gò Vấp

  • Đánh giá của nhà chị Uyển quận 5 về dịch vụ sửa nhà của Việt Quang

    Đánh giá của nhà chị Uyển quận 5 về dịch vụ sửa nhà của Việt Quang

  • Đánh giá của anh Vĩnh Quận Thủ Đức

    Đánh giá của anh Vĩnh Quận Thủ Đức

Fanpage