Đơn giá sửa nhà nâng tầng nhà cấp 4 nhà phố năm 2024

Sửa nhà nâng tầng là hình thức cơi nơi mở rộng diện tích theo chiều cao, tại TP. HCM “tất đất, tất vàng” với mỗi m2 xây dựng đất đã có giá lên đến hàng chục, thậm chí hàng trăm triệu đồng. Chính vì thế, việc nâng thêm 1, 2 tầng nhà để mở rộng diện tích ngôi nhà theo chiều rộng hay chiều dài đều là những bài toán kinh tế được nhiều gia chủ lựa chọn, bởi việc nâng tầng nhà không chỉ tiết kiệm chi phí mà còn giải quyết được vấn đề tăng diện tích và công năng sử dụng.

Việt Quang Group TOP 10 công ty chuyên sửa nhà nâng tầng nhà TPHCM uy tín, với hơn 12 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng Việt Quang Group sẽ đưa ra các giải pháp nâng thêm tầng nhà phù hơp đảm bảo kết cấu, đảm bảo công năng không làm ảnh hưởng đến hiện trạng công trình và đặc biệt là sự hài lòng của Khách Hàng sau khi nhận bàn giao. Hãy cùng Việt Quang Group tìm hiểu về dịch vụ nâng thêm tầng nhà qua bài viết dưới đây nhé!

TOP 10 công ty sửa chữa cải tạo nâng tầng nhà uy tín TP HCM – Chi phí sửa nhà nâng tầng năm 2024

Sửa chữa nâng tầng nhà có phải xin phép xây dựng hay không và thủ tục như thế nào ?

Sửa chữa nâng thêm tầng nhà cũ là hình thức cải tạo nhà phải thay đổi kết cấu chịu lực và chiều cao, công năng của công trình do đó theo quy định của luật xây dựng hiện hành thì khi nâng tầng nhà Quý vị phải xin phép xây dựng.

Thủ tục xin phép sửa nhà nâng tầng cũng giống như xin phép xây dựng nhà mới gồm: Sổ hồng sao y, căn cước công dân hoặc chứng minh nhân dân sao y, bản vẽ tọa độ nhà sao y (nếu có), giấy cam kết không ảnh hưởng tới nhà bên, giấy cho phép của ngân hàng (nếu sổ hồng đang nằm trong ngân hàng) và thêm 1 hồ sơ thẩm định móng. Hồ sơ thẩm định móng do công ty có chức năng, nhiệm vụ thẩm định móng trong giấy phép kinh doanh cung cấp. (Thường thì nhà thầu sẽ giúp chủ đầu tư làm hồ sơ thẩm định móng).

Sửa chữa nâng tầng nhà có phải xin phép xây dựng hay không và thủ tục như thế nào ?

Sửa chữa nâng tầng nhà có những hình thức nào ?

Phương án sửa chữa nâng tầng nhà cũ sẽ phụ thuộc vào tình hình thực tế của công trình về địa chất, hiện trạng của công trình, nhu cầu cần cải tạo sửa chữa của gia chủ thi đội Việt Quang Group mới có những phương án sửa nhà nâng tầng phù hợp:

1. Sửa chữa nâng thêm tầng không cần gia cố cột và móng

Với hiện trạng nhà cũ trước khi xây dựng đã có tính kết cầu để sau này nâng thêm 1, 2, 3 tầng nhà hoặc kết cấu cũ nhưng đảm bảo được độ chắc chắn để nâng thêm 1 tấm mái bê tông, mái tôn, sản giải thì lúc này không cần phải gia cốt cột và móng.

Cách thực hiện như sau: Nếu có thép chờ cũ đã chờ sẵn thì chỉ cần vệ sịnh làm sạch thép gỉ và tiến hành nối thép đúng quy chuẩn của xây dựng về nối thép. Nếu không để thép chờ tiến hành khoan cấy và nối thép lên sau đó tiến hành ghép cốp pha cột đổ bê tông cột và thực hiện các công tác tiếp theo như xây mới.

Lưu ý: Khoan cấy thép, nối thép đúng quy chuẩn của xây dựng và xử lý tường giáp mí giữa tường cũ và mới phải đóng lưới chống nứt hoặc đục tường cũ đi tô lại.

Sửa chữa nâng thêm tầng không cần gia cố cột và móng

2. Sửa chữa nhà nâng tầng phải gia cố cột

Được áp dụng khi tiết diện cột của ngôi nhà cũ không đủ khả năng chịu lực khi nâng thêm 1,2 tầng nữa thì phải tiến hành gia cố cột.

Cách thực hiện như sau:

Cắt đục bỏ tường xung quanh cột cũ và lớp vữa trên cột cũ.
Khoan cấy sắt đai và sắt chủ, sắt chờ bằng SIKADUR 731 hoặc SIKADUR 732 (2 thành phần).
Bơm SIKA 732 2 thành phần A-B kết nối sắt vào trong cột bê tông cũ, khi nối sắt vào sắt chủ cũ sẽ dùng hàn
Lắp dựng cốt pha và đổ bê tông
Tháo dỡ cốt pha và xây tô.

Lưu ý: Phải đảm bảo sự liên kết giữa bê tông cốt thép gia cố thêm và bê tông cốt thép của cột cũ bằng các đai C và Sikalatex-TH liên kết.

Hình ảnh công nhân Việt Quang Group đang thi công Cải tạo sửa chữa nâng tầng ở một công trình tại TP HCM

3. Sửa chữa cải tạo nâng tầng nhà phải gia cố móng (trường hợp móng đơn)

Được áp dụng khi hệ móng cũ không đủ khả năng chịu lực khi nhà của quý Khách Hàng cần tăng tải trọng thêm 1, 2, 3 tầng….

Cách thực hiện nâng tầng nhà móng yếu như sau:

Đào đất xuống cao độ dưới đáy móng đơn cũ ( Chú ý không đào quá sâu so với chân hệ móng củ tránh trường hợp sụt móng).
Tạo hố móng băng kết nối bao quanh chân hệ móng cũ
Khoan cấy sắt bằng Ramset hoắc dùng SIKADUR kết nối (Chú ý độ sâu lỗ khoan và kích cỡ mũi khoan theo tiêu chuẩn với đường kính sắt cần cấy).
Tạo sàn, dầm cốt thép, sắt chờ cổ cột hoặc gia cố cột trên móng băng để liên kết với hệ móng đơn cũ.
Lắp dựng cốt pha và đổ bê tông móng băng mới bao phủ hệ móng củ.
Xử lý khu vực hầm phân, hố ga, hệ nước cấp thoát.
San lấp mặt bằng.

Lưu ý: Sửa chữa nâng tầng nhà móng yếu sẽ dựa vào địa chất, hiện trạng ngôi nhà, công năng sử dụng mới và đặc biệt là hệ móng cũ là móng băng, móng đơn hay móng cọc..để có biện pháp gia cố móng phù hợp.

Cải tạo nâng tầng nhà phải gia cố móng

4. Cải tạo nâng tầng phải gia cố cả cột và móng nhà

Được áp dụng khi hệ móng cũ không đủ khả năng chịu lực khi nhà tăng tải trọng thêm 1 tầng, 2 tầng, 3 tầng, 4 tầng mà biện pháp gia cố mình cột hoặc mình móng không đáp ứng được.

Phương pháp thi công tối ưu là sự kết hợp giữa hai phương pháp gia cố cột và móng, thực hiện gia cố hoặc thi công móng mới trước sau đó sẽ gia cố hoặc cấy ghép cột mới sau.

Một vài trường hợp đảm đảm bảo tải trọng và công năng của ngôi nhà thì Việt Quang Group sẽ tiến hành gia cố móng và cột cũ đồng thời làm thêm móng và cột mới vì vậy sự liên kết hệ móng cũ và mới là đặc biệt quan trọng để hệ chịu lực tạo thành 1 khối thống nhất.

Hình ảnh công nhân Việt Quang đang gia cố tăng cường thép Việt Nhật cho phần móng của công trình

Thi công gia cố móng nhà cho công trình nhà phố 2 tầng để nâng lên thành 6 tầng

5. Cải tạo nâng tầng phải gia cố cả cột và móng nhà bằng hệ thép i (Dùng cho móng đơn)

Được áp dụng khi hiện trạng nhà cũ là cột gạch. Nâng lên số tầng và tải trọng ít kết hợp với thi công bằng sàn giả hoặc tấm xi măng Cemboard (Thái Lan hoặc Vĩnh Tường), thì nên sử dụng gia cố bằng cột i vừa đảm bảo chịu lực, thời gian thi công nhanh, tiết kiệm chi phí.

Cách thực hiện như sau: Căn cứ vào thực tế về tải trọng để bố trí số lượng cột cho phù hợp. sau khi xác định số lượng cột tiến hành đào hố thi công móng đơn và tiến hành chôn i hoặc làm bản mã. Sau đó nối i đúng quy cách và hàn râu vào thép i để tiến hành xây tường và cuối cùng là xây bao i bằng gạch để tiết kiệm diện tích hoặc dùng tấm Cemboard, thạch cao đóng xung quanh lại đảm bảo tính thẩm mỹ cho căn nhà.

Lưu ý: Thi công Hàn nối i theo đúng quy chuẩn nối bản mã và xây hoặc đóng Cemboard đảm bảo thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Cải tạo nâng tầng phải gia cố cả cột và móng nhà bằng hệ thép i (Dùng cho móng đơn)

Đơn giá sửa chữa cải tạo nâng thêm tầng nhà năm 2024

Giá nâng tầng nhà năm 2024 ngoài việc chịu ảnh hưởng bởi diện tích, đường lớn nhỏ, vật tư, nhu cầu về công năng thì chi phí cải tạo nâng tầng với các hạng mục cần phải thay đổi kết cấu sẽ bị ảnh hưởng bởi:

Hệ số an toàn móng cột do bộ phận kết cấu tính toán.
Trình độ chuyên môn của nhà thầu khi xác định biện pháp cải tạo nâng tầng.
Hóa chất và quy trình khoan cấy kết nối bê tông cốt thép.

Đơn giá sửa chữa nâng tầng nhà cấp 4, nhà phố, nhà biệt thự của Việt Quang Group sẽ tính theo từng hạng mục công việc nghĩa là Việt Quang Group thi công cải tạo những gì sẽ tính phần đó và đơn giá chi tiết theo từng hạng mục như sau:

a. Đơn giá thi công tháo dỡ nhà cũ

STT	HẠNG MỤC THI CÔNG	ĐVT	ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG	CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1	Đục nền gạch men cũ	m²	25.000đ	Nhân công và máy móc
2	Đục gạch men tường toilet	m²	35.000đ	Nhân công và máy móc
3	Đục nền bê tông	m²	45.000đ	Nhân công và máy móc
4	Đập phá tường 100	m²	25.000đ	Nhân công và máy móc
5	Đập phá tường 200	m²	40.000đ	Nhân công và máy móc
6	Tháo bỏ trần thạch cao	m²	15.000đ	Nhân công
7	Tháo bỏ trần la phông nhựa	m²	8.000đ	Nhân công
8	Tháo dỡ mái tôn	m²	15.000đ	Nhân công
9	Tháo dỡ cửa cũ	Bộ	75.000đ	Nhân công
10	Tháo dỡ tủ bếp	Bộ	250.000đ	Nhân công

b. Đơn giá sửa chữa cải tạo tại phần móng nhà

STT	HẠNG MỤC THI CÔNG	ĐVT	ĐƠN GIÁ VẬT TƯ	ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG	CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1	Thi công móng	MD		45.000đ	Nhân công
2	Thi công đào hố ga	m³		125.000đ	Nhân công
3	Đổ cát san lấp nâng nền	m³	145.000đ	55.000đ	Cát san lấp
4	Thi công ban nền	m²		25.000đ	Nhân công
5	Thi công đóng cốt pha	m²	95.000đ	55.000đ	Cốt pha ván, cây chống cừ tràm (cây chống thép)
6	Thi công sắt cột + đà kiềng	MD	125.000đ	55.000đ	Thép Ø16 + Đai Ø6 Thép Việt Nhật
7	Thi công sắt móng	kg	13.000đ	8.000đ	Thép Ø16 + Đai Ø6 Thép Việt Nhật
8	Thi công lăm le đá 4×6	m³	75.000đ	55.000đ	Đá xanh Bình Điền
9	Thi công đổ bê tông sàn+cột+ đà kiềng	m³	125.0000đ	145.000đ	Bê tông M250 xi măng INSEE + đá xanh Bình Điền.

c. Đơn giá thi công xây tường, trát tường

STT	HẠNG MỤC THI CÔNG	ĐVT	ĐƠN GIÁ VẬT TƯ	ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG	CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1	Thi công xây tường dày 100 mm	m²	125.000đ	50.000đ	Gạch ống Tuynel 8x8x18cm + Xi măng INSEE + cát vàng
2	Thi công xây tường dày 200 mm	m²	235.000đ	750.00đ	Gạch ống Tuynel 8x8x18cm + Xi măng INSEE + cát vàng
3	Thi công xây tường 100mm (Gạch thẻ)	m²	135.000đ	50.000đ	Gạch ống Tuynel 8x8x18cm + Xi măng INSEE + cát vàng
4	Thi công trát tường	m²	35.000đ	50.000đ	Vữa M75 xi măng INSEE + Cát vàng sàng sạch

d. Đơn giá thi công cầu thang sắt và mái tôn

STT	HẠNG MỤC THI CÔNG	ĐVT	ĐƠN GIÁ VẬT TƯ	ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG	CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1	Thi công cầu thang Thép	MD	125.0000đ	200.000đ	Thép chịu lực chính I 100, thép bậc thang 3x3cm tráng kẽm
2	Thi công lan can cầu thang	MD	450.000đ	150.000đ	Lan can sắt theo mẫu
3	Thi công xà gồ mái	MD	45.000đ	15.000đ	Sắt hộp 4×8, dày 1.4mm tráng kẽm
4	Thi công lợp mái tôn	m²	125.000đ	45.000đ	Tôn Hoa Sen dày 4 zem

e. Đơn giá thi công hệ thống cửa

STT	HẠNG MỤC THI CÔNG	ĐVT	ĐƠN GIÁ VẬT TƯ VÀ NHÂN CÔNG	CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1	Cửa đi sắt hộp tráng kẽm	m²	1.450.000đ	Khung sắt hộp tráng kẽm 4×8 , dày 1.4mm, kính cường lực 8, 10mm
2	Cửa sổ sắt hộp tráng kẽm	m²	1.250.000đ	Khung sắt hộp tráng kẽm 3×6 , dày 1.4mm, kính cường lực 6mm
3	Khung bảo vệ	m²	550.000đ – 650.000đ	Sắt hộp 1,5 x 2, chia ô 12cm, sơn dầu
4	Cửa cổng	m²	1.400.000đ	Khung sắt hộp 4×8, dày 1.4mm tráng kẽm
4	Cửa cổng	m²	3.500.000đ – 5.500.000đ	Sắt mỹ nghệ
5	Cửa nhôm XingFa	m²	1.700.000đ – 1.900.000đ	Nhôm XingFa Việt Nam
5	Cửa nhôm XingFa	m²	2.200.000đ – 2.400.000đ	Nhôm XingFa Quảng Đông, phụ kiện Kinlong
6	Cửa đi Nhôm hệ 750	m²	870.000đ	Cửa nhôm hệ 750, kính 5mm
7	Cửa đi Nhôm hệ 1000	m²	1.380.000đ	Cửa nhôm hệ 1000, kính 10mm
8	Cửa gỗ	Bộ	3.500.000đ/bộ	Cửa gỗ MDF
		Bộ	4.000.000đ/bộ	Cửa gỗ HDF
		Bộ	4.200.000đ/bộ	Cửa gỗ căm xe
9	Lan can + tay vịn cầu thang	MD	980.000đ	Lan can sắt, tay vịn gỗ căm xe
9	Lan can + tay vịn cầu thang	MD	1.300.000đ	Lan can kính cường lực 8, 10mm, tay vị gỗ căm xe

f. Đơn giá thi công ốp lát gạch men và đá hoa cương

STT	HẠNG MỤC THI CÔNG	ĐVT	ĐƠN GIÁ VẬT TƯ	ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG	CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1	Thi công cán nền	m²	32.000đ	40.000đ	Xi măng INSEE + cát vàng, vữa M75
2	Lát gạch nền	m²	160.000đ – 360.000đ	60.000đ	Gạch bóng kính + xi măng + keo chà ron
3	Gạch ốp gạch tường Toilet & tường phòng	m²	160.000đ – 320.000đ	65.000đ	Gạch men + xi măng + keo chà ron
4	Gạch len tường	MD	50.000đ – 100.000đ	12.000đ	Gạch bóng kinh + xi măng + keo chà ron
5	Thi công ốp đá Bếp + cầu thang + Mặt tiền nhà	m²	750.000đ		Đá trắng suối lau
		m²	850.000đ		Đá đen Bazan
		m²	950.000đ		Đá đen Huế
		m²	1.150.000đ		Đá nâu Anh Quốc
		m²	1.450.000đ		Đá Kim Sa Chung

g. Đơn giá thi công trần thạch cao

STT	HẠNG MỤC THI CÔNG	ĐVT	ĐƠN GIÁ VẬT TƯ	ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG	CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1	Thi công trần la phông nhựa	m²	55.000đ	35.000đ	Nhân công + vật tư
2	Thi công vách ngăn thạch cao (02 mặt)	m²	260.000đ – 280.000đ		Thạch cao Toàn Châu
3	Thi công đóng trần thạch cao phẳng	m²	95.000đ	45.000đ	Thạch cao Vĩnh Tường
4	Trần thạch cao trang trí giật cấp	m²	100.000đ	55.000đ	Thạch cao Vĩnh Tường

h. Đơn giá thi công phần sơn

STT	HẠNG MỤC THI CÔNG	ĐVT	ĐƠN GIÁ VẬT TƯ	ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG	CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1	Trét bột nội thất	m²	16.000đ / 22.000đ	15.000đ / 18.000đ	Bột Việt Mỹ/ Bột Dulux
2	Trét bột ngoại thất	m²	17.000đ / 27.000đ	17.000đ / 20.000đ	Bột Việt Mỹ/ Bột Dulux
3	Lăn sơn lót ngoại thất	m²	12.000đ / 17.000đ	10.000đ / 12.000đ	Sơn Maxilite / Sơn Dulux
4	Lăn sơn màu nội thất	m²	16.000đ / 22.000đ	15.000đ / 20.000đ	Sơn Maxilite / Sơn Dulux
5	Lăn sơn màu ngoại thất	m²	18.000đ / 25.000đ	20.000đ / 25.000đ	Sơn Maxilite / Sơn Dulux
6	Lăn chống thấm vách hông nhà	m²	25.000đ	27.000đ	Kova CT 11A
7	Thi công sơn dầu	m²	35.000đ	35.000đ	Bạch Tuyết/ Expo
8	Chống thấm nhà vệ sinh, ban công, sân thượng, mái nhà	m²	37.000đ	30.000đ	Kova CT 11A, sika

i. Đơn giá thi công hệ thống điện nước

STT	HẠNG MỤC THI CÔNG	ĐVT	ĐƠN GIÁ VẬT TƯ	ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG	CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1	Hệ thống Điện âm tường	m²	65.000đ	70.000đ	Dây cadivi, đế âm Sino, ống cứng hoặc ruột gà
2	Hệ thống Nước âm tường	m²	55.000đ	65.000đ	Vật liệu ống Bình Minh

Công ty sửa chữa nâng tầng nhà uy tín TP HCM

Có rất nhiều yếu tố để một gia chủ quyết định sửa chữa cải tạo nâng tầng nhà ở nhưng yếu tố chính vẫn là muốn mở rộng diện tích sử dụng, cơi nới phòng ốc,… Trong xây dựng nhà ở, sửa nhà nâng tầng được xem là khó khăn và nhọc nhằn nhất, thậm chí so với việc xây mới thì việc nâng thêm một tầng mới trên nền cũ còn khó khăn gấp bội. Sửa chữa nâng thêm tầng nhà công tác sửa chữa nhà đòi hỏi công ty xây dựng uy tín phải có bề dày kinh nghiệm để nhìn ra được các vấn đề trong ngôi nhà cần phải làm gì để đảm bảo kết cấu và chất lượng công trình, do đó khi sửa nhà nâng tầng Quý vị cần phải lựa chọn công ty cải tạo sữa nhà nâng tầng tại TP HCM, có đủ tầm, đủ trình, đủ tâm, có đầy đủ chuyên môn, kiến thức bề dày kinh nghiệm để thực hiện nâng tâng nhà để tránh những rủi ro về sau như sụp, lún, nức, nghiêng nhà, sập nhà….

Việt Quang Group là Công ty có năng lực chuyên môn cao, có Tâm – Có Tầm – Có Trình Độ sẽ hỗ trợ Khách Hàng khi sửa nhà nâng tầng

Việt Quang Group công ty sửa chữa cải tạo nâng tầng nhà uy tín TP HCM với hơn 12 năm kinh nghiệm, đã và đang thi công hàng nghìn công trình từ sửa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng, nâng thêm 2 tầng, 3 tầng nhà… cho nhà phố, biệt thự, ở Việt Quang không chỉ có bề dày kinh nghiệm mà còn là tinh thần trách nhiệm, cái tâm trong nghề đặt ở mỗi công trình, đặt ở Khách Hàng của mình. Suốt hơn 12 năm qua ngoài kinh nghiệm sửa chưa nhà thì những yếu tố tạo nên Thương Hiệu Việt Quang được khách hàng tin tưởng để lựa chọn nâng tầng nhà là:

1. Đưa ra quy trình nâng tầng nhà đảm bảo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật, an toàn cho ngôi nhà

Ngoài bề dày kinh nghiệm xử lý được mọi vấn đề trong sửa nhà nâng tầng trọn gói thì Việt Quang Group còn đưa ra một quy trình sửa chữa nâng tầng nhà tiêu chuẩn để giúp quý vị An Tâm hơn khi lựa chọn Việt Quang Group. Khi nhận được yêu cầu cơi nới nâng thêm tầng nhà từ Quý Khách Việt Quang Group sẽ đến tận nơi để khảo sát, thẩm định sơ bộ kết cấu, lắng nghe tư vấn và sau đó đưa ra phương án thiết kế thi công và gửi đến Quý vị. Quy trình cụ thể như sau:

Bước 1: Thẩm định móng, kết cấu của móng và cột để xem có đảm bảo chất lượng để nâng tầng hay không.
Bước 2: Nếu móng mà yếu không đủ khả năng để nâng thêm tầng thì Việt Quang Group tiến hành cho gia cố lại móng và cột để đảm bảo cho ngôi nhà vững chắc khi nâng tầng nhà.
Bước 3: Sau khi đã gia cố lại móng và cột đã chắc chắn thì tiếp đến là phần nâng tầng theo đúng thiết kế mà gia chủ đã thống nhất.
Bước 4: Sau khi nâng tầng Việt Quang Group bố trí không gian phù hợp công năng và nhu cầu sử dụng của gia chủ.

Quy trình nâng tầng nhà đảm bảo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật, an toàn cho ngôi nhà

2. Đa dạng kinh nghiệm nâng tầng nhà với nhiều quy mô nâng tầng nhà khác nhau

Với dịch vụ sửa nhà nâng tầng Việt Quang Group đã và đang thi công nhiều quy công trình lớn nhỏ khác nhau như:

Sửa nhà nâng tầng nhà cấp 4, sửa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng, 3 tầng
Cải tạo nâng tầng nhà phố
Cải tạo nâng tầng nhà biệt thự
Nâng tầng nhà hàng, khách sạn
Nâng thêm 1 tầng, 2 tầng, 3 tầng, 4 tầng cho nhà phố, biệt thự

Với kinh nghiệm nâng tầng nhà ở nhiều quy mô khác nhau Việt Quang Group dễ dàng đưa ra các giải pháp sửa chữa phù hợp giúp tiết kiệm chi phí, đảm bảo kết cấu, đảm bảo thẩm mỹ, hạn chế được các rủi ro có thể xãy ra.

2. Sử dụng vật liệu đảm bảo chất lượng

Ngoài một quy trình chuẩn để các công tác thi công nâng tầng nhà trọn gói đảm bảo chất lượng thì vật liệu sử dụng cũng vô cùng quan trọng, kết cầu nhà vững chắc, nội thất nhà bên trong bền đẹp hay không điều dựa vào vật liệu thô và hoàn thiện, do đó các vật liệu mà Việt Quang sử dụng để nâng tầng nhà luôn là loại tốt có thương hiệu trên thị trường.

Bảng vật liệu thô Việt Quang Group sử dụng khi sửa chữa nâng thêm tầng nhà

Bảng vật liệu hoàn thiện Việt Quang Group sử dụng khi sửa chữa nâng thêm tầng nhà

3. Các hỗ trợ khách hàng khi sửa chữa nâng tầng nhà

– Miễn phí hồ sơ kiểm định móng nâng tầng nhà

Cải tạo cơi nới nâng tầng nhà trước khi thực hiện cần phải thực hiện thẩm định móng nhà có đủ để nâng thêm tầng nhà hay không. Khi chọn dịch vụ sửa nhà nâng thêm tầng cho nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự Việt Quang Group sẽ miễn phí hồ sơ kiểm định móng nhà cho Quý Khách Hàng

– Miễn phí xin phép xây dựng

Sửa nhà nâng tầng sẽ ảnh hưởng đến cấu trúc và diện mạo của ngôi nhà do đó theo quy định của luật xây dựng tại TPHCM cần phải thực hiện xin phép sửa chữa nâng tầng nhà, và chuẩn bị các hồ sơ thủ tục liên quan điều này sẽ làm mất rất nhiều thời gian của Quý vị đi tới đi lui để nộp hồ sơ nếu chưa có kinh nghiệm. Khi chọn công ty Việt Quang Group để sửa nhà nâng tầng thi các vấn đề liên quan đến thủ tục pháp lý, các hồ sơ xin phép xây dựng Việt Quang Group sẽ thực hiện MIỄN PHÍ khách hàng.

– Miễn phí thiết kế

Ngoài ra sửa chữa nâng tầng nhà cần phải có đầy đù hồ sơ kiến trúc, hồ sơ thi công, 3D mặt tiền điều này sẽ tốn không ít chi phí của Quý vị, Với chính sách hỗ trợ khách hàng Việt Quang Group sẽ miễn phí thiết kế 3D mặt tiền, tặng bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc cho Quý Khách Hàng.

Các hỗ trợ khách hàng khi sửa chữa cải tạo nhà

4. Nhân sự giám sát và đội ngũ thi công sửa chữa nhà nâng tầng tay nghề chuyên môn cao

Việc thi công sửa chữa nhà nâng tầng không giống như các công tác sửa chữa nhà thông thường do đó đội ngũ thi công sửa chữa nâng tầng nhà phải có sự giám sát chặc chẻ và đội ngũ thi công giàu kinh nghiệm đề thực hiện các công tác sửa chữa cải tạo phù hợp và tối ưu. Việt Quang Group sở hữu đội ngũ 80% nhân sự được đạo bài bản từ các trường đại học có danh tiếng tại Việt Nam đã thi công xây dựng hơn 10 năm kinh nghiệm, đội thợ thi công lành nghề được đào tạo hàng tháng, hàng quý thực hiện hơn 1000+ công trình sửa chữa cải tạo nhà do đó, với những công trình sửa chữa nâng tầng nhà những thợ giỏi của Việt Quang Group sẽ chịu trách nhiệm thực hiện nhằm đảm bảo được chất lượng và kỹ thuật thi công công trình.

Nhân sự giám sát và đội ngũ thi công sửa chữa nhà tay nghề chuyên môn cao

5. Chính sách bảo hành công trình xuyên suốt

Đối với kết cấu Việt Quang Group bảo hành 5 năm tính từ ngày nghiệm thu bàn giao công trình.
Thời gian bảo hành là 12 tháng đối với hạn mục chống thấm sàn tính từ lúc nghiệm thu, bàn giao công trình.
Phần xây tô nứt chân chim hay nứt tường do tác động sau thi công Việt Quang Group bảo hành 2 năm trở lên tính từ ngày nghiệm thu bàn giao.
Phần sơn nước Việt Quang Group bảo hành 1,5 năm tính từ ngày nghiệm thu bàn giao.

Trong thời gian bảo hành công trình sửa chửa nhà nếu công trình có hư hỏng, do lỗi kỹ thuật của đơn vị thi công khi nhận được thông báo thì đội ngũ kỹ sư Việt Quang Group sẽ xuống xử lý chậm nhất là 2 ngày và bộ phận chăm sóc khách hàng sẽ gọi điện hỏi thăm công trình, cứ 3 tháng, 6 tháng, 12 tháng và sau bảo hành, khi có bất ký vấn đề gì đội ngũ Việt Quang Group sẽ xuống xử lý ngay cho quý Khách Hàng.

Chính sách bảo hành công trình xuyên suốt

6. Cam kết của Việt Quang Group khi sửa nhà nâng tầng tại TP HCM

Chi phí nâng tầng nhà hợp lý rõ ràng từng hạng mục sửa chữa.
Hợp đồng rõ ràng, ràng buộc từng chi tiết.
Không phát sinh.
Không bán thầu.
Thi công nhanh, đúng kỹ thuật, đúng tiến độ.
Đảm bảo chất lượng công trình.
Không sử dụng vật liệu kém chất lượng.
Công nhân lành nghề ngoan ngoãn hiền lành.
Đảm bảo vệ sinh công trình sạch sẽ.
Đảm bảo an toàn lao động cho người và của cải cho những nhà xung quanh.
Chịu trách nhiệm đảm bảo an ninh công trình, an ninh khu phố.
Bàn giao công trình đúng tiến độ, nhanh gọn, sạch sẽ.
Bảo hành công trình 1 năm.
06 tháng chúng tôi sẽ cử nhân viên kiểm tra bảo dưỡng 1 lần.

Cam kết của Việt Quang khi sửa nhà tại Tp HCM

Cam kết của Việt Quang khi cải tạo nhà nâng tầng

Quy trình làm việc của Việt Quang Group khi sửa nhà nâng tầng

1. Tiếp nhận thông tin của khách hàng sửa nhà nâng tầng

Thông qua các kênh truyền thông của Việt Quang Group như website, fanpage, youtube, tiktok chúng tôi tiếp nhận được thông tin của quý khách hàng gần xa khi có nhu cầu cải tạo nhà nâng tầng trọn gói. Bộ phận chăm sóc khách hàng sẽ tiếp nhận thông tin và trao đổi sơ bộ để nắm rõ hiện trạng, địa bàn công trình, cũng như nhu cầu thực tế của khách hàng.

Tiếp nhận thông tin của khách hàng sửa nhà nâng tầng

2. Tư vấn, hỗ trợ thông tin

Từ những thông tin sơ bộ mà khách hàng cung cấp cho bộ phận nhân viên tiếp nhận thông tin, sau đó chuyển cho bộ phận kỹ sư, kiến trúc sư, chuyên viên sửa nhà của Việt Quang Group tiếp nhận và trực tiếp trao đổi. Với chuyên môn của mình, đội ngũ này sẽ giải đáp mọi thắc mắc và đưa ra những giải pháp sửa nhà nâng tầng hiệu quả cho khách hàng.

3. Khảo sát, báo giá sửa nhà nâng tầng

Sau quá trình tư vấn, khách hàng hài lòng với phương án mà chuyên viên sửa nhà đưa ra thì sẽ sắp xếp thời gian để đội ngũ kỹ sư khảo sát thực tế tại công trình, từ đó cung cấp bảng báo giá chi tiết cho khách hàng. Với bảng giá này, Khách Hàng sẽ có sự được sự chủ động về mặt tài chính khi quyết định sửa chữa nhà. Đặc biệt bảng giá trên sẽ không tăng trong suốt quá trình thi công dù cho các yếu tố khác tác động như giá vật tư, công nhân.

4. Ký kết hợp đồng cải tạo sửa chữa nâng tầng nhà cũ

Khi khách hàng hài lòng với mức giá mà Việt Quang Group đưa ra thì đôi bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng thi công. Trong hợp đồng sẽ ghi rõ trách nhiệm và nghĩa vụ của cả hai phía. Đồng thời hợp đồng cũng sẽ quy định thời gian bàn giao nhằm đảm bảo tiến độ cho khách hàng khi sửa chữa nhà nâng tầng.

Một điều quan trọng trong hợp đồng sửa nhà nữa chính là chúng tôi cam kết chủng loại vật tư sẽ được sử dụng trong quá trình sửa chữa cải tạo nâng tầng nhà ở của khách hàng, việc cam kết này sẽ giúp khách hàng yên tâm về chất lượng vật tư nói riêng và chất lượng công trình khi hoàn thành nói chung.

Ký kết hợp đồng cải tạo sửa chữa nâng tầng nhà cũ

5. Thi công công trình

Với những thông tin được ký kết giữa hai bên thì công trình sẽ được thi công theo đúng những gì đã cam kết. Ngoài ra Việt Quang Group sẽ sắp xếp đội ngũ giám sát thường trực để gửi những hình ảnh hoặc cung cấp những thông tin khi khách hàng yêu cầu.

6. Nghiệm thu và bàn giao công trình

Sau khi ngôi nhà được sửa xong thì chính gia chủ sẽ nghiệm thu chất lượng công trình và đánh giá mức độ hài lòng. Nếu công trình đạt được những tiêu chí và yêu cầu của khách hàng đề ra thì công trình hoàn thành.

Nghiệm thu và bàn giao công trình

Năng lực sửa chữa cải tạo nhà của Việt Quang Group

Thi công sửa nhà nâng tầng trần nhà 4 tầng Cô Hương quận Gò Vấp

Sửa chữa nhà phố 4 tầng trọn gói 4x16m của anh Lực tại quận 12

Sửa nhà 3 tầng trọn gói chi phí 230 triệu đồng tại quận Phú Nhuận

Thi công sửa nhà nâng tầng nhà phố 6 tầng tại quận Phú Nhuận

Sửa nhà phố 4 tầng chi phí 100 triệu đồng tại quận Tân Phú

Sửa chữa cải tạo siêu biệt thự gia đình anh Tùng ở Phú Mỹ Hưng Quận 7

Sửa chữa nâng tầng ngôi nhà 2 tầng thành nhà 4 tầng của anh Duy tại quận Tân Bình

Thi công hoàn thiện Sửa chữa cải tạo nhà ở chị Phương Uyên ở Quận 9 TP.HCM

Xem tất cả công trinh

Khách hàng nói gì về Việt Quang Group khi sửa chữa nhà ?

Tham quan ngôi nhà phố 4 tầng rưỡi diện tích 6x16m với nội thất “Xịn Xò”, có thang máy, có phòng Karaoke

Chương trình khuyến mại khi sửa nhà nâng tầng trọn gói

Khuyến mãi của công ty sửa chữa nhà nâng tầng trọn gói Việt Quang Group

8. Thông tin liên hệ với Công ty sửa nhà nâng tầng uy tín tại Tp HCM

Với kinh nghiệm hơn 12 năm – Việt Quang Group vinh dự đứng đầu trong Top 10 công ty sửa nhà nâng tầng uy tín nhất hiện nay trong lĩnh vực xây dựng, sửa chữa nhà ở tại TP HCM. Đặc biệt trong lĩnh vực sửa chữa nhà nâng tầng, Việt Quang Group cũng vô cùng tự hào khi sở hữu một đội ngũ thi công tay nghề cao, ý thức tốt và kỷ luật tuyệt vời. Do đó, dù là những công trình khó hay những công trình đơn giản, chúng tôi đều trau chuốt thực hiện một cách hoàn mỹ nhất để làm hài lòng từng quý khách hàng.

Với tiêu chí lấy sự hài lòng của khách hàng là phương châm hoạt động – Việt Quang Group tin rằng khi khách hàng chọn dịch vụ sửa nhà nâng tầng bên chúng tôi sẽ được phục vụ một cách tốt nhất, tận tình nhất và chất lượng nhất. Liên hệ ngay trong hôm nay để tư vấn và hổ trợ thông tin khi cần thiết, Hotline: 0909 857 629.

Chân thành cảm ơn và chúc quý vị thật nhiều sức khỏe!