Đối với chủ đầu tư giàu kinh nghiệm xây nhà, lựa chọn xây nhà trọn gói cho kế hoạch xây dựng nhà 3 tầng sân thượng đem đến nhiều giá trị thiết thực, tiết kiệm thời gian, chi phí đầu tư. Kỹ sư xây dựng giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ bạn lập bản kế hoạch xây nhà chi tiết, tính toán chi phí ở từng hạng mục rõ ràng, vật liệu sử dụng ở từng hạng mục để đưa ra ngân sách đầu tư xây nhà phù hợp.
Ngôi nhà của gia đình Chị Loan xây dựng với quy mô 3 tầng sân thượng có giàn phẹt, diện tích xây dựng 4x17m lựa chọn xây nhà trọn gói của Việt Quang Group để được hỗ trợ tư vấn, thi công từ đầu, đưa ra phương án thiết kế và thi công phù hợp, lập kế hoạch xây nhà, dự toán ngân sách, báo cáo tiến độ công việc hàng ngày, cho đến nghiệm thu và bàn giao nhà ở.
Làm thế nào để bạn đánh giá năng lực thiết kế, thi công của đội ngũ Việt Quang Group? Bài viết này sẽ đi qua từng hạng mục thi công nhà 3 tầng sân thượng nhà Chị Loan ở Quận Bình Tân để bạn nắm bắt được công việc và quy trình làm việc của chúng tôi. Hoặc liên hệ với Việt Quang Group để được hỗ trợ tư vấn, khảo sát các công trình đang thi công tại TPHCM.
Hình ảnh mặt tiền ngôi nhà 3 tầng sân thượng có giàn phẹt hoàn thiện
Thông tin công trình xây nhà 3 tầng chị Loan quận Bình Tân
| Chủ đầu tư: | Bà. Nguyễn Thị Kiều Loan |
| Vị trí công trình: | Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, TP.HCM. |
| Quy mô công trình: | 3 Lầu sân thượng và mái. |
| Diện tích đất: | 4x17m |
| Diện tích xây dựng: | 290m2 |
| Dịch vụ: | Xây nhà phố trọn gói |
| Thiết kế và xây nhà: | Việt Quang Group |
Chi tiết công năng nhà 3 tầng sân thượng 4x17m nhà Chị Loan ở Quận Bình Tân
Nhà 3 tầng sân thượng 4x17m mang đến không gian rộng lớn để bạn bố trí công năng sử dụng ngôi nhà, phòng khách rộng rãi thoải mái sinh hoạt, gian bếp ăn ấm cúng với đầy đủ tiện nghi, phòng ngủ rộng rãi để bố trí vật dụng cần thiết cho sở thích và nhu cầu của các thành viên, WC hiện đại với đầy đủ trang thiết bị vệ sinh, và các phòng công năng khác phục vụ cho nhu cầu sử dụng của gia đình.
Gia đình nhỏ gồm 3 thành viên, Chị Loan lựa chọn chỉ thiết kế các phòng công năng cơ bản phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt cần thiết để tối đa hoá diện tích sử dụng của các phòng. Cách bố trí công năng nhà Chị Loan cụ thể như sau:
- Tầng 1: 01 Phòng sinh hoạt chung, 01 phòng khách, 01 WC
- Tầng 2: 01 Gian Phòng bếp ăn
- Tầng 3: 02 Phòng ngủ, 02 WC
- Sân thượng: 01 Phòng thờ, Sân thượng trước sau
Phối cảnh 3D mặt tiền nhà Chị Loan ở Quận Bình Tân
Gia đình Chị Loan lựa chọn mẫu nhà theo phong cách thiết kế kiến trúc tân cổ điển, sở hữu những đường nét cong uyển chuyển yêu cầu sự tỉ mỉ, tinh tế của kiến trúc Tây phương và đường nét gãy gọn, cứng cáp của nền kiến trúc hiện đại tạo nên một tác phẩm vô cùng hoàn hảo, thu hút mọi ánh nhìn của những người xung quanh.
Sử dụng màu trắng làm màu chủ đạo làm cho ngôi nhà thêm phần kiên cố, vững chắc, kết hợp với các chi tiết màu vàng đồng mang đến sự hài hoà, điểm nhấn thêm cho sự sang trọng của ngôi nhà. Lựa chọn hoàn hảo, thiết kế giàn phẹt đưa ra hình rồng ngậm ngọc ấn tượng cho ngôi nhà thêm phần hoàn hảo hơn.
Hình ảnh phối cảnh 3D mặt tiền ngôi nhà 3 tầng sân thượng có giàn phẹt
Hình ảnh phối cảnh 3D mặt tiền ngôi nhà 3 tầng sân thượng có giàn phẹt
Quy trình thi công nhà 3 tầng sân thượng 4x17m nhà Chị Loan ở Thành Phố Hồ Chí Minh
Tìm được thời điểm thích hợp, đầu tháng 08/2023, đội ngũ Việt Quang Group cùng gia đình Chị Loan tiến hành khởi công xây dựng nhà phố 3 tầng sân thượng có giàn phẹt mặt tiền 4m, ngang 17m. Bắt đầu triển khai các hạng mục thi công, xây móng, thi công bê tông cốt thép cột và sàn từ tầng tầng một đến tầng mái, thi công kỹ thuật chống thấm, chống nứt, chống hôi đầy đủ, thi công hoàn thiện và bàn giao ngôi nhà.
1. Thi công móng nhà 3 tầng sân thượng
Triển khai ép cọc, thi công đào hố móng, giằng móng, lắp đặt hệ thống ống nước, cố định vị trí trước khi đổ bê tông sàn tầng 1. Lựa chọn móng cọc công trình xây dựng nhà 3 tầng sân thượng có giàn phẹt tại khu vực Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh đem đến kết cấu vững chắc, ổn định cho ngôi nhà.
Hình ảnh đội ngũ Việt Quang Group chuẩn bị ép móng cọc
Hình ảnh thi công dầm móng, thép móng
Hình ảnh đội ngũ Việt Quang Group thi công xây hố ga, hố pit, móng nhà
2. Thi công tầng 1 nhà 3 tầng sân thượng
Các bước thi công sàn bê tông cốt thép sàn gồm, thi công dầm sàn, đà ngang, đà dọc, thép sàn, cố định vị trí đi ống nước, kiểm tra chất lượng bê tông, đổ bê tông, bảo dưỡng bê tông. Hoàn thành công việc thi công sàn bê tông cốt thép, tiếp tục tiến ảnh bê tông cốt thép cột, xây tường, bảo dưỡng đều đặn, liên tục trong thời gian 12 tiếng đồng hồ.
Hình ảnh thi công thép sàn tầng 1
Hình ảnh đổ bê tông sàn tầng 1
Hình ảnh thi công xây tường, bảo dưỡng tường tầng 1
Hình ảnh dựng giàn giáo chống tăng chuẩn bị thi công bê tông cốt thép sàn tầng 2
3. Thi công tầng 2 nhà 3 tầng sân thượng
Bảo dưỡng tường gạch, bê tông là công việc quan trọng nhằm đảm bảo bê vật liệu không bị nứt do co ngót đột ngột. Bảo dưỡng bê tông đúng cách giúp cải thiện cường độ, độ bền, độ kín nước và khả năng chống mài mòn. Vì vậy, ngoài việc tiến hành thi công bê tông cốt thép đúng kỹ thuật thì việc bảo dưỡng bê tông cũng cần phải đúng cách.
Hình ảnh thi công thép sàn tầng 2
Hình ảnh kiểm tra chất lượng bê tông, đổ bê tông sàn tầng 2
Hình ảnh bảo dưỡng bê tông sàn tầng 2
Hình ảnh thi công xây tường tầng 2
4. Thi công tầng 3 nhà 3 tầng sân thượng
Hạng mục ở trên cao sẽ khó khăn, tốn nhiều thời gian hơn đối với các hạng mục xây dựng dưới thấp. Thật vậy, công trình sẽ tốn thời gian và nhân lực hơn cho hạng mục ở tầng 3 vì cần vận chuyển nguyên vật liệu lên vị trí thi công.
Để thi công tầng 1, đội ngũ Việt Quang Group cần 5-7 ngày để hoàn thành, trong khi đó, tầng 3 cần 7-9 ngày làm việc để hoàn thành công việc.
Hình ảnh đội ngũ Việt Quang Group dựng dàn giáo chống tăng chuẩn bị thi công tầng 3
Hình ảnh đội ngũ Việt Quang Group thi công ốp ván gỗ sàn tầng 3
Hình ảnh thi công thép sàn tầng 3
Hình ảnh thi công xây tường tầng 3
Hình ảnh thi công mặt tiền tầng 3
5. Thi công sân thượng nhà 3 tầng sân thượng
Sân thượng hay còn gọi là tầng mái là khu vực thi công quan trọng nhất của ngôi nhà, bảo vệ ngôi nhà khỏi các yếu tố thiên nhiên như mưa, nắng, gió, bão ảnh hưởng đến chất lượng công trình. Đội ngũ Việt Quang Group tiến hành thi công theo đúng kỹ thuật, đúng tiến độ đảm bảo mang đến công trình hoàn hảo nhất.
Hình ảnh thi công thép sàn sân thượng
Hình ảnh thi công đổ bê tông sàn sân thượng
Hình ảnh thi công xây tường tum sân thượng
6. Thi công giàn phẹt nhà 3 tầng sân thượng có giàn phẹt
Giàn phẹt đua ra sân thượng là khu vực thi công khó khăn nhất, cao nhất, nhiều chi tiết cần tỉ mỉ và cẩn thận hơn để đem đến công trình xây dựng nhà ở đáp ứng đúng bản vẽ thiết kế đã thoả thuận.
Hình ảnh thi công cốt thép giàn tum mái, giàn phẹt
Hình ảnh thi công cốt thép giàn phẹt nhà 3 tầng sân thượng.
Hình ảnh đổ bê tông tum mái, giàn phẹt
7. Thi công hoàn thiện nhà 3 tầng sân thượng
Hạng mục thi công hoàn thiện ngôi nhà là công việc mang đến tính thẩm mỹ, bền đẹp cho ngôi nhà 3 tầng sân thượng có giàn phẹt nhà Chị Loan. Tất cả các công việc, thi công đóng lưới mắt cáo tô tường, trát tường, thi công chống thấm, các chi tiết kiến trúc cẩn thận, tỉ mỉ để đem đến sản phẩm đẹp, chất lượng nhất.
Hình ảnh thi công đóng lưới mắt cáo tô tường chống nứt
Hình ảnh thi công tô tường mặt tiền trước
Hình ảnh ngôi nhà sau khi thi công tô tường, thiết kế hoạ tiết
Hình ảnh thi công sơn tường mặt tiền trước
Hình ảnh dọn dẹp vệ sinh công trình trước khi bàn giao nhà
8. Bàn giao nhà 3 tầng sân thượng 4x17m nhà Chị Loan ở Quận Bình Tân
Sau hơn 120 ngày thi công, ngôi nhà 3 tầng sân thượng có giàn phẹt 4x17m nhà Chị Loan ngụ ở Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh đã hoàn thành theo đúng tiến độ công trình. Ngôi nhà gồm 1 phòng khách, 1 phòng sinh hoạt, 1 phòng bếp, 2 phòng ngủ, 3 WC đã được hoàn tất theo đúng thiết kế ban đầu.
Hình ảnh mặt tiền ngôi nhà 3 tầng sân thượng có giàn phẹt hoàn thiện
Hình ảnh khu vực tầng 1
Hình ảnh tầng 1 và tầng 2
Hình ảnh phòng bếp ăn ở tầng 2
Hình ảnh cầu thang dẫn bộ ngôi nhà 3 tầng sân thượng
Hình ảnh phòng ngủ ở tầng 3
Hình ảnh phòng ngủ ở tầng 3
Hình ảnh đường dẫn lên sân thượng
Hình ảnh giếng trời nhà 3 tầng sân thượng có giàn phẹt
Hình ảnh sân thượng trước nhà 3 tầng sân thượng
Việt Quang Group – Thương hiệu của sự an tâm
Cùng bạn đi đến các công trình đang thi công, đã hoàn thành bởi Việt Quang Group tại Thành phố Hồ Chí Minh để bạn đánh giá trực tiếp năng lực thiết kế, thi công thực tế. Hỗ trợ khảo sát địa điểm xây nhà, báo giá chính xác chi phí xây nhà trong ngày.
