Gia đình anh Hùng ngụ tại phường An Lạc, TP.HCM đã tìm đến Việt Quang Group với mong muốn cải tạo lại ngôi nhà 1 trệt 2 lầu tum sân thượng, diện tích 4x18m sau thời gian sử dụng. Thay vì sửa chữa từng hạng mục riêng lẻ, gia đình lựa chọn dịch vụ sửa nhà trọn gói để quá trình từ khảo sát hiện trạng, tháo dỡ, xây sửa đến hoàn thiện được triển khai đồng bộ trong cùng một phương án.
Với công trình này, mục tiêu không chỉ dừng lại ở việc làm mới những hạng mục đã cũ mà còn thay đổi rõ rệt diện mạo và hoàn thiện lại ngôi nhà theo nhu cầu của gia đình. Từ hiện trạng ban đầu đến khi hoàn thành bàn giao, công trình đã trải qua những giai đoạn cải tạo như thế nào? Cùng Việt Quang Group nhìn lại hành trình sửa chữa nhà 1 trệt 2 lầu tum sân thượng 4x18m cho gia đình anh Hùng trong bài viết dưới đây.
Thông tin dự án:
- Chủ đầu tư: Ông Nguyễn Đức Hùng
- Vị trí công trình: Phường An Lạc – TP.HCM
- Quy mô: Nhà phố 1 trệt 2 lầu tum sân thượng
- Diện tích: 4x18m
- Dịch vụ: Sửa nhà trọn gói
- Thời gian thi công: 55 ngày
- Đơn vị thi công: Việt Quang Group
- Giám đốc khối phụ trách: Ông Lê Văn Cường
Phương án sửa chữa trọn gói ngôi nhà 1 trệt 2 lầu tum sân thượng cho gia đình anh Hùng
Sau khi khảo sát hiện trạng và ghi nhận nhu cầu của gia đình, Việt Quang Group tiến hành xây dựng phương án thiết kế cải tạo cho ngôi nhà 1 trệt 2 lầu tum sân thượng, diện tích 4x18m. Thay vì giữ lại cách tổ chức mặt tiền cũ với nhiều lớp khung sắt, lan can và các chi tiết rời rạc, phương án mới hướng đến việc tổ chức lại mặt đứng theo phong cách hiện đại, tạo sự liên kết rõ ràng hơn giữa các tầng.
Phương án thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu tum sân thượng cho gia đình anh Hùng phường An Lạc
Ở phương án mới, Việt Quang tập trung định hình lại toàn bộ mặt đứng bằng cách điều chỉnh hình khối, cách tổ chức ban công, hệ cửa, các mảng lam và phần tum sân thượng. Thay cho mặt tiền cũ có khá nhiều chi tiết và hệ khung sắt, thiết kế mới sử dụng đường nét gọn hơn, kết hợp kính, vật liệu màu gỗ và các khoảng xanh để tạo sự liên kết từ tầng dưới lên tầng trên. Qua đó, ngôi nhà có sự thay đổi rõ về diện mạo nhưng vẫn được phát triển trên nền tảng công trình hiện hữu.
Quá trình sửa nhà trọn gói 1 trệt 2 lầu tum sân thượng 4x18m cho gia đình anh Hùng
Sau khi ký hợp đồng sửa nhà trọn gói, Việt Quang Group nhanh chóng hoàn thành các thủ tục pháp lý theo quy định. Trên cơ sở hiện trạng đã khảo sát và phương án thiết kế được gia đình anh Hùng thống nhất, đội ngũ thi công thực hiện thi công các hạng mục theo từng giai đoạn.
Tháo dỡ hiện trạng theo phạm vi cải tạo
Đội ngũ Việt Quang thực hiện tháo dỡ theo từng khu vực, vừa đảm bảo phạm vi cần cải tạo vừa hạn chế tác động đến những phần công trình tiếp tục được giữ lại. Đặc biệt tại mặt tiền – khu vực có sự thay đổi lớn trong phương án thiết kế, các chi tiết kiến trúc cũ được tháo bỏ có chọn lọc để từng bước đưa hiện trạng về mặt bằng phù hợp cho việc xây sửa. Sau tháo dỡ, đội ngũ kỹ thuật tiếp tục kiểm tra thực tế, đo đạc lại kích thước và xử lý các vị trí cần thiết trước khi triển khai những hạng mục mới.
Trong suốt quá trình này, phế thải được thu gom và vận chuyển ra khỏi khu vực thi công theo từng giai đoạn. Tại các vị trí tiếp giáp giữa phần nhà hiện hữu và phần cải tạo mới, Việt Quang tiến hành xử lý bề mặt trước khi xây, tô và hoàn thiện, nhằm đảm bảo các hạng mục mới được triển khai phù hợp trên nền công trình cũ.
Hình ảnh thợ thi công đục bỏ nền gạch cũ
Hình ảnh thợ thi công đục bỏ dọn dẹp xà bần
Hình ảnh thợ thi công dọn dẹp xà bần
Hình ảnh thi công đục bỏ nền cũ
Hình ảnh thi công tháo dỡ trần thạch cao
Xây sửa và định hình lại công trình theo phương án thiết kế mới
Sau khi hoàn tất tháo dỡ, công trình bắt đầu bước vào giai đoạn xây sửa và hoàn thiện trên nền hiện trạng cũ. Dựa trên phương án đã thống nhất cùng gia đình anh Hùng, Việt Quang Group lần lượt triển khai các phần cần điều chỉnh, từ xây lại tường ngăn, xử lý ô cửa, lanh tô, hộp gen kỹ thuật đến xây sửa các mảng tường tại mặt tiền. Trong quá trình này, kích thước và cao độ thực tế được kiểm tra để phần cải tạo mới phù hợp với những hạng mục tiếp tục được giữ lại.
DDội ngũ nhân công xây dựng triển khai chống thấm sàn mái, ban công, nhà vệ sinh; thi công hệ thống điện; cán nền, ốp lát, trần thạch cao, bả sơn và lắp đặt các hạng mục hoàn thiện. Qua từng công đoạn, ngôi nhà dần được hoàn thiện từ phần xây sửa trên nền hiện trạng cũ đến diện mạo và không gian mới trước khi bàn giao.
Hình ảnh thi công chống thấm sàn mái
Hình ảnh thi công lát gạch sàn mái
Hình ảnh thi công chống thấm ban công
Hình ảnh thi công cán nền
Hình ảnh thi công lát gạch nền
Hình ảnh thi công xây tường gạch ngăn phòng
Hình ảnh thi công tô lanh tô cửa
Hình ảnh thi công hệ thống điện
Hình ảnh thi công trần thạch cao
Hình ảnh thi công lát gạch tường
Hình ảnh thi công xây tường mặt tiền
Hình ảnh thi công xây tường hộp ghen
Hình ảnh thi công chống thấm nhà vệ sinh
Hình ảnh thi công bả bột tường
Hình ảnh thợ thi công lăn sơn nội thất
Hình ảnh thi công lắp đặt hệ thống cửa
Hình ảnh thi công lắp đặt thiết bị điện
Từ phối cảnh 3D đến diện mạo nhà 1 trệt 2 lầu tum sân thượng mới sau sửa chữa
Sau 55 ngày thi công, công trình sửa nhà trọn gói 1 trệt 2 lầu tum sân thượng 4x18m của gia đình anh Hùng tại phường An Lạc hoàn thành và bước vào giai đoạn bàn giao. Nếu hình ảnh trong quá trình thi công cho thấy từng lớp công việc được thực hiện trên nền nhà cũ thì ở thời điểm này, kết quả của toàn bộ quá trình cải tạo đã được thể hiện thành một tổng thể hoàn chỉnh hơn.
Từ hiện trạng ban đầu đến phương án thiết kế 3D và công trình thực tế sau cải tạo, sự thay đổi thể hiện rõ nhất ở diện mạo mặt tiền. Hệ cổng sắt và các chi tiết cũ được thay đổi, các tầng được tổ chức lại theo hướng hiện đại và đồng bộ hơn về hình khối, hệ cửa, ban công cũng như vật liệu hoàn thiện. Bên trong, các không gian phòng khách, bếp, phòng ngủ, hành lang và khu vực vệ sinh cũng đã được hoàn thiện sau quá trình xây sửa.
Nhân dịp bàn giao, Việt Quang Group chân thành cảm ơn gia đình anh Hùng đã tin tưởng lựa chọn và đồng hành cùng công ty trong suốt quá trình sửa chữa nhà trọn gói. Chúc gia đình có thêm nhiều trải nghiệm và khoảnh khắc đáng nhớ trong không gian sống mới.
Hình ảnh mặt tiền nhà phố 1 trệt 2 lầu sau khi hoàn thành sửa chữa
Hình ảnh không gian phòng khách
Hình ảnh không gian nhà bếp
Hình ảnh không gian phòng ngủ
Hình ảnh không gian phòng ngủ
Hình ảnh không gian hành lang
Hình ảnh không gian hành lang
Hình ảnh không gian khu vực ban công
Hình ảnh không gian nhà vệ sinh
![[Mới nhất] Đơn giá thiết kế xây dựng nhà trọn gói TP Thủ Đức 2026](https://kientrucvietquang.net/wp-content/uploads/2023/04/nha-thau-xay-nha-quan-thu-duc.jpg)
