Top 20 mẫu nhà 3 tầng đẹp, hiện đại được ưa chuộng nhất hiện nay

Các mẫu nhà 3 tầng là một trong những phương án được nhiều gia đình lựa chọn khi xây dựng tại khu vực đô thị. Với chiều cao vừa phải, mô hình này có thể đáp ứng tương đối đầy đủ các không gian như phòng khách, bếp ăn, 3–5 phòng ngủ, phòng thờ, khu giặt phơi và sân thượng mà không đòi hỏi diện tích đất quá lớn.

Tuy nhiên, cùng là quy mô 3 tầng nhưng cách tổ chức không gian sẽ rất khác nhau tùy chiều ngang, chiều sâu khu đất, số lượng thành viên và nhu cầu sử dụng. Có gia đình ưu tiên nhiều phòng ngủ, có gia đình cần gara ô tô, thang máy, giếng trời hoặc một khoảng sân thượng rộng. Vì vậy, thay vì chỉ lựa chọn dựa trên mặt tiền đẹp, gia chủ nên xem xét đồng thời nhiều yếu tố: Kiến trúc, công năng, khả năng lấy sáng – thông gió và ngân sách xây dựng.

Top 20 mẫu nhà 3 tầng được ưa chuộng nhất hiện nay

Dưới đây là 20 mẫu nhà 3 tầng đẹp với nhiều diện tích và phong cách khác nhau được Việt Quang Group tổng hợp để gia chủ tham khảo trước khi xây dựng nhà ở.

1. Mẫu nhà 3 tầng 3x9m hiện đại với mặt tiền nhỏ gọn

Mẫu nhà 3 tầng hiện đại gây ấn tượng nhờ cách xử lý mặt tiền đơn giản nhưng có chiều sâu. Thay vì sử dụng nhiều chi tiết trang trí, kiến trúc tập trung vào các đường nét vuông vức, hệ cửa kính lớn và ban công bố trí xen kẽ, giúp mặt tiền thanh thoát hơn dù chiều ngang không quá lớn.

Các tầng sử dụng gam màu trắng – xám làm chủ đạo, kết hợp mảng ốp tối màu tại tầng trệt để tạo điểm nhấn. Hệ cửa kính được bố trí gần như xuyên suốt mặt tiền, hỗ trợ đưa ánh sáng tự nhiên vào không gian bên trong. Đặc biệt, khu vực sân thượng được thiết kế giàn lam kết hợp cây xanh, vừa tạo khoảng thư giãn cho gia đình vừa giúp tổng thể ngôi nhà mềm mại và gần gũi hơn.

Đây là kiểu thiết kế phù hợp với nhà phố có mặt tiền hẹp tại khu vực đô thị, nơi gia chủ cần khai thác tốt diện tích theo chiều cao nhưng vẫn muốn ngôi nhà có ánh sáng, khoảng xanh và diện mạo hiện đại.

Thiết kế nhà 3 tầng 3x9m hiện đại với mặt tiền nhỏ gọn

Thiết kế nhà 3 tầng 3x9m nhỏ gọn nhưng đầy cuốn hút

2. Mẫu nhà 3 tầng 4x16m với đường nét kiến trúc mềm mại

Mẫu nhà 3 tầng 4x16m nổi bật với cách xử lý mặt tiền hiện đại nhưng không sử dụng những khối vuông cứng nhắc. Thay vào đó, các đường bo cong, ô cửa vòm và ban công được tạo hình mềm mại, giúp mặt tiền 4m trở nên thanh thoát và có điểm nhấn riêng.

Gam trắng chủ đạo được kết hợp cùng mảng ốp giả gỗ chạy dọc mặt tiền, vừa tạo sự tương phản vừa mang lại cảm giác ấm áp. Đặc biệt, cây xanh được đưa trực tiếp vào các khoảng ban công và ô kiến trúc, tạo sự kết nối giữa không gian sống với thiên nhiên. Hệ cửa kính lớn cũng góp phần tăng khả năng đón sáng cho các tầng bên trong.

Với chiều ngang chỉ 4m, cách sử dụng đường cong, vật liệu và khoảng xanh theo chiều đứng giúp ngôi nhà tạo được dấu ấn mà không cần quá nhiều chi tiết trang trí. Đây là gợi ý phù hợp cho gia chủ yêu thích một mẫu nhà 3 tầng hiện đại, trẻ trung nhưng có nét mềm mại và khác biệt.

Mẫu nhà 3 tầng 4x16m hiện đại với mặt tiền bo cong

3. Mẫu nhà 3 tầng 4x20m với hệ lam gỗ che nắng nổi bật

Mẫu nhà 3 tầng 4x20m mang phong cách hiện đại với mặt tiền được tạo hình gọn gàng, nổi bật bởi hệ lam dọc màu gỗ bao phủ một phần ban công ở hai tầng trên. Chi tiết này vừa tạo điểm nhấn kiến trúc, vừa tăng sự riêng tư và hỗ trợ hạn chế ánh nắng chiếu trực tiếp vào không gian bên trong.

Thiết kế sử dụng gam màu sáng làm nền, kết hợp sắc gỗ ấm và những mảng cây xanh rủ tại ban công, tạo cảm giác gần gũi và giảm sự khô cứng thường thấy ở nhà phố. Tầng trệt sử dụng hệ cửa kính khung lớn, giúp mặt tiền có cảm giác rộng và thoáng hơn so với chiều ngang 4m.

Điểm đáng chú ý của mẫu nhà là cách kết hợp lam che nắng – ban công – cây xanh thành một tổng thể thống nhất. Nhờ đó, mặt tiền 4m vẫn tạo được chiều sâu và nét riêng mà không cần sử dụng quá nhiều chi tiết trang trí, phù hợp với gia chủ yêu thích phong cách hiện đại, đơn giản và chú trọng không gian xanh.

Thiết kế nhà 3 tầng 4x20m với hệ lam gỗ che nắng nổi bật

Thiết kế nhà 3 tầng 4x20m hiện đại

4. Mẫu nhà 3 tầng 5.5x18m hiện đại, thoáng sáng

Mẫu nhà 3 tầng 5.5x18m sở hữu mặt tiền hiện đại với các đường nét vuông vức, bố cục gọn gàng và màu sắc trung tính. Các mảng trắng – xám được kết hợp cùng vật liệu ốp màu sáng, tạo sự tương phản vừa đủ để mặt tiền có chiều sâu mà không cần sử dụng nhiều chi tiết trang trí.

Điểm nổi bật của thiết kế là hệ cửa kính lớn kết hợp ban công kính, giúp mặt tiền trở nên thanh thoát và tăng khả năng đón ánh sáng tự nhiên vào bên trong. Những bồn cây được bố trí dọc ban công ở các tầng tạo thêm khoảng xanh, đồng thời làm mềm các mảng khối kiến trúc.

Tổng thể mẫu nhà hướng đến sự đơn giản, sáng thoáng và dễ ứng dụng, phù hợp với gia đình yêu thích kiến trúc nhà phố hiện đại nhưng vẫn muốn có ban công và những khoảng xanh nhỏ ở mỗi tầng.

Thiết kế nhà 3 tầng 5.5x18m với mặt tiền hiện đại, thoáng sáng

Thiết kế nhà 3 tầng 5.5x18m

5. Mẫu nhà 3 tầng 10x20m dạng căn đôi hiện đại

Mẫu nhà 3 tầng 10x20m được thiết kế theo dạng căn đôi, tạo nên hai khối nhà liền kề có sự liên kết chặt chẽ về hình thức kiến trúc. Thay vì tách biệt hoàn toàn, các đường nét, màu sắc và vật liệu được xử lý đồng bộ, giúp tổng thể công trình có sự thống nhất và tạo cảm giác bề thế hơn.

Điểm nổi bật của thiết kế là cách bố trí ban công, hệ cửa kính lớn và các khoảng xanh xen kẽ giữa những tầng. Các mảng cây xanh rủ dọc mặt tiền kết hợp lam che nắng và những đường bo cong nhẹ giúp hai căn nhà có sự kết nối nhưng vẫn tạo được chiều sâu cho từng không gian.

Với lợi thế mặt bằng 10x20m, mô hình nhà căn đôi là phương án đáng tham khảo cho hai gia đình có nhu cầu sống gần nhau nhưng vẫn muốn duy trì không gian sinh hoạt riêng biệt. Thiết kế vừa đảm bảo tính đồng bộ về kiến trúc, vừa mang đến diện mạo hiện đại, rộng thoáng và gần gũi với thiên nhiên.

Thiết kế nhà 3 tầng 10x20m dạng căn đôi hiện đại

Thiết kế nhà 3 tầng 10x20m dạng căn đôi hiện đại với ánh sáng tự nhiên

6. Mẫu nhà 3 tầng có gara ô tô với mặt tiền hiện đại, thoáng sáng

Mẫu nhà 3 tầng có gara ô tô gây ấn tượng với kiến trúc hiện đại, các khối tầng được xếp lớp và đua ra – lùi vào linh hoạt, tạo chiều sâu cho mặt tiền. Khu vực tầng trệt được tổ chức gọn gàng với hệ cổng lớn, phù hợp để bố trí lối tiếp cận gara mà vẫn giữ được sự riêng tư cho không gian bên trong.

Hai tầng phía trên sử dụng hệ cửa kính lớn, ban công rộng và lan can kính, tạo cảm giác cởi mở, thoáng sáng. Các mảng ốp giả gỗ kết hợp cây xanh rủ ở ban công giúp cân bằng những đường nét vuông vức, đồng thời mang lại vẻ ấm áp cho tổng thể kiến trúc.

Đặc biệt, tầng trên cùng được thiết kế như một khoảng sân thượng có mái lam và cây xanh, mở rộng không gian thư giãn cho gia đình. Đây là mẫu nhà phù hợp với gia chủ cần không gian để ô tô ngay trong nhà nhưng vẫn muốn mặt tiền hiện đại, nhiều khoảng mở và gần gũi với thiên nhiên.

Thiết kế nhà 3 tầng giàn phẹt có gara oto

Thiết kế nhà 3 tầng có gara ô tô với mặt tiền hiện đại, thoáng sáng

Thiết kế nhà 3 tầng giàn phẹt có gara ô tô

7. Mẫu nhà 3 tầng 5x11m có thang máy tiện nghi

Mẫu nhà 3 tầng có thang máy được thiết kế theo phong cách hiện đại, nổi bật với hình khối vuông vức, gam màu sáng kết hợp vật liệu ốp đá và các mảng màu trầm. Hệ cửa kính cùng ban công ở các tầng giúp mặt tiền có thêm chiều sâu, đồng thời hỗ trợ đưa ánh sáng tự nhiên vào không gian bên trong.

Điểm đáng chú ý của mẫu nhà là tích hợp thang máy để tăng sự thuận tiện khi di chuyển giữa 3 tầng, đặc biệt phù hợp với gia đình có người lớn tuổi, trẻ nhỏ hoặc có nhu cầu sử dụng lâu dài. Với nhà phố có thang máy, vị trí hố thang, hố PIT và kết cấu liên quan cần được tính toán đồng bộ ngay từ giai đoạn thiết kế để tối ưu diện tích sử dụng và hạn chế phát sinh chỉnh sửa trong quá trình thi công.

Sự kết hợp giữa kiến trúc hiện đại và tiện ích thang máy giúp mẫu nhà đáp ứng tốt hơn nhu cầu sinh hoạt của gia đình nhiều thế hệ, đồng thời nâng cao sự tiện nghi trong quá trình sử dụng.

Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 5x11m có thang máy tiện nghi

>>> Xem thông tin chi tiết tại: Thiết kế thi công nhà phố 3 tầng 5x11m có thang máy cho gia đình anh Pháp

8. Mẫu nhà 3 tầng 4x12m có sân thượng

Mẫu nhà 3 tầng nổi bật với khu sân thượng thoáng rộng được bố trí nhiều cây xanh, tạo thêm khoảng nghỉ ngơi và thư giãn cho gia đình. Phần mái che kết hợp lan can thoáng giúp không gian trên cao vừa có sự riêng tư, vừa duy trì cảm giác gần gũi với thiên nhiên.

Khi thiết kế sân thượng, bên cạnh việc bố trí cây xanh và khu vực sử dụng hợp lý, gia chủ cần chú ý đến giải pháp chống thấm, tạo độ dốc sàn và bố trí phễu thu nước để nước mưa thoát nhanh, hạn chế thấm và đọng nước trong quá trình sử dụng.

Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 4x12m sân thượng

Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 4x12m sân thượng hiện đại

9. Mẫu nhà 3 tầng 5x10m có giếng trời

Với thiết kế nhà phố có mặt tiền khá hẹp, việc bố trí giếng trời giúp tăng khả năng lấy sáng và lưu thông không khí cho các khu vực phía trong nhà, nơi khó tiếp cận trực tiếp với ánh sáng tự nhiên. Kết hợp cùng khoảng xanh ở ban công và sân thượng, giải pháp này còn góp phần tạo cảm giác thông thoáng, gần gũi với thiên nhiên.

Tùy theo cách tổ chức mặt bằng, giếng trời có thể bố trí cạnh cầu thang, giữa nhà hoặc cuối nhà. Kích thước và vị trí cần được tính toán phù hợp để phân bổ ánh sáng, hỗ trợ đối lưu không khí nhưng vẫn đảm bảo công năng sử dụng của từng tầng.

Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 5x10m có giếng trời hiện đại, sang trọng

10. Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 2 mặt tiền 3.5x10m

Mẫu nhà 3 tầng 2 mặt tiền gây ấn tượng với hình khối hiện đại, ban công chạy dài và hệ cửa kính lớn, tận dụng lợi thế hai mặt thoáng để tăng khả năng đón sáng và lưu thông không khí tự nhiên. Các mảng xanh được bố trí dọc ban công vừa tạo điểm nhấn cho mặt tiền, vừa giúp không gian sống trở nên gần gũi và mềm mại hơn.

Thiết kế sử dụng gam màu trắng – xám kết hợp mảng tường đỏ nâu và chi tiết giả gỗ, tạo sự tương phản nhưng vẫn giữ được tính đồng bộ giữa hai mặt đứng. Phần mái đua rộng cùng hệ lam và ban công còn góp phần che nắng, tạo chiều sâu cho kiến trúc tổng thể.

Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 2 mặt tiền 3.5x10m ấn tượng với hình khối hiện đại

Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 2 mặt tiền 3.5x10m

11. Mẫu nhà 3 tầng 4x13m mái bằng

Mẫu nhà 3 tầng mái bằng mang phong cách hiện đại với hình khối vuông vức, đường nét tối giản và mặt tiền gọn gàng. Gam màu trắng chủ đạo kết hợp mảng ốp tối màu ở tầng trệt tạo sự tương phản, giúp công trình có điểm nhấn nhưng không quá cầu kỳ.

Mặt tiền được bố trí hệ cửa kính lớn và ban công kính ở các tầng, vừa tăng khả năng lấy sáng tự nhiên vừa tạo cảm giác thoáng cho không gian bên trong. Phần mái bằng được xử lý đơn giản, liền mạch với hình khối kiến trúc, phù hợp với đặc trưng của những mẫu nhà phố hiện đại có mặt tiền hẹp.

Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 4x13m mái bằng

12. Mẫu nhà 3 tầng mái Thái

Mẫu nhà 3 tầng mái Thái nổi bật với phần mái dốc cao, kết hợp kiến trúc tân cổ điển sang trọng. Mặt tiền sử dụng gam trắng chủ đạo, điểm xuyết mái ngói đỏ, hệ cột, vòm cong, phào chỉ và lan can con tiện, tạo nên vẻ ngoài thanh lịch và bề thế cho công trình.

Thiết kế mái có độ dốc lớn không chỉ giúp tôn chiều cao và tạo điểm nhấn cho mặt tiền mà còn hỗ trợ thoát nước mưa nhanh. Khi xây dựng, cần tính toán đồng bộ kết cấu mái, chiều cao công trình và tỷ lệ các chi tiết trang trí để tổng thể cân đối, đồng thời kiểm soát hợp lý chi phí thi công.

Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng mái Thái

13. Mẫu nhà 3 tầng mái Nhật

Mẫu nhà 3 tầng gây ấn tượng với kiến trúc hiện đại kết hợp hệ mái Nhật có độ dốc nhẹ, tạo cảm giác bề thế nhưng vẫn thanh thoát. Mặt tiền được xử lý bằng các mảng khối vuông vức, phối hợp gam trắng – xám cùng chi tiết ốp gỗ, giúp tổng thể vừa sang trọng vừa ấm áp.

Các tầng đều có ban công rộng kết hợp cây xanh và hệ cửa kính lớn, tăng khả năng lấy sáng, tạo độ thoáng cho không gian bên trong. Hệ lam ở tầng trệt, mái đua rộng và các khoảng lùi của mặt đứng vừa hỗ trợ che nắng vừa tạo chiều sâu kiến trúc. Cách bố trí cây xanh xen kẽ giữa các tầng cũng giúp giảm cảm giác khô cứng của hình khối, phù hợp với xu hướng thiết kế nhà phố hiện đại.

Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng mái Nhật

14. Mẫu nhà 3 tầng tân cổ điển 4.5x20m

Mẫu nhà 3 tầng tân cổ điển nổi bật với mặt tiền cao thoáng, bố cục cân đối và gam màu trắng trang nhã. Hệ cột chạy dọc, đường phào chỉ, vòm cong lớn cùng lan can sắt hoa văn tạo chiều sâu cho mặt đứng, mang đến vẻ sang trọng nhưng không quá nặng nề.

Các chi tiết trang trí được tiết chế và phân bổ hợp lý, tập trung chủ yếu quanh khung cửa, ban công và phần mái, phù hợp với đặc trưng mặt tiền hẹp của nhà phố. Sự kết hợp giữa cửa kính khung tối màu, ánh sáng ấm và hệ sắt mỹ thuật giúp công trình vừa giữ nét tân cổ điển vừa tạo cảm giác thanh thoát, hiện đại.

Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng tân cổ điển 4.5x20m

Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng tân cổ điển 4.5x20m với gam màu trang nhã

15. Mẫu nhà 3 tầng 5x19m phong cách tối giản

Mẫu nhà 3 tầng phong cách tối giản nổi bật với hình khối vuông vức, đường nét gọn gàng và gam màu trắng chủ đạo, hạn chế các chi tiết trang trí cầu kỳ. Mặt tiền kết hợp hệ cửa kính lớn, lan can kính và những mảng ốp đá ở tầng trệt, tạo cảm giác hiện đại, sáng thoáng nhưng vẫn có điểm nhấn.

Các tầng được bố trí ban công và khoảng xanh vừa phải, trong khi khu vực trên cùng sử dụng hệ lam thoáng kết hợp mái che để tăng chiều sâu cho mặt đứng. Cách sử dụng ít vật liệu, màu sắc trung tính và bố cục rõ ràng giúp tổng thể ngôi nhà giữ được nét thanh lịch, phù hợp với đặc trưng của kiến trúc tối giản.

Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 5x19m phong cách đơn giản

Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 5x19m đơn giản, hiện đại, sang trọng

16. Mẫu nhà 3 tầng 72m2 có 3 phòng ngủ

Mẫu nhà 3 tầng có 3 phòng ngủ phù hợp với gia đình khoảng 4–5 thành viên, đáp ứng cân bằng giữa không gian sinh hoạt chung và khu vực nghỉ ngơi riêng tư. Tầng trệt có thể ưu tiên bố trí phòng khách, bếp – ăn và cầu thang; các phòng ngủ được sắp xếp tại những tầng trên để đảm bảo sự yên tĩnh trong quá trình sử dụng.

Thiết kế mặt tiền nổi bật với đường cong mềm mại, mảng ốp gỗ, cửa kính lớn và hệ cây xanh phủ dọc ban công. Cách tổ chức này vừa tăng khả năng lấy sáng, tạo sự thông thoáng cho các phòng, vừa mang đến vẻ ngoài hiện đại, gần gũi với thiên nhiên cho ngôi nhà.

Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 72m2 3 phòng ngủ

17. Mẫu nhà 3 tầng 5x19m có 4 phòng ngủ

Mẫu nhà 3 tầng có 4 phòng ngủ phù hợp với gia đình đông thành viên hoặc gia đình nhiều thế hệ, cần nhiều không gian nghỉ ngơi nhưng vẫn muốn đảm bảo sự riêng tư. Gia chủ có thể bố trí một phòng ngủ tại tầng trệt và ba phòng ngủ ở các tầng trên, trong đó phòng tầng trệt thuận tiện dành cho ông bà, hạn chế việc phải di chuyển cầu thang thường xuyên.

Thiết kế mặt tiền mang phong cách hiện đại với hình khối bất đối xứng, hệ cửa kính cao, ban công kính và các mảng ốp giả gỗ tạo điểm nhấn. Sân thượng phía trên được bố trí giàn lam, bàn ghế và cây xanh, tạo thêm không gian thư giãn cho gia đình. Với phương án 4 phòng ngủ, mặt bằng cần được tính toán hợp lý để mỗi phòng vẫn đảm bảo diện tích sử dụng, khả năng lấy sáng và thông gió tự nhiên.

Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 5x19m 4 phòng ngủ

18. Mẫu nhà 3 tầng 5x23m kết hợp văn phòng cho thuê

Mẫu nhà 3 tầng được thiết kế theo mô hình văn phòng cho thuê kết hợp nhà ở, phù hợp với gia chủ muốn vừa khai thác giá trị thương mại của công trình vừa duy trì không gian sinh hoạt riêng. Các khu vực dành cho văn phòng được tổ chức linh hoạt, ưu tiên không gian thông thoáng, hệ cửa kính lớn và khả năng tiếp cận thuận tiện cho người làm việc.

Khu vực nhà ở được bố trí tách biệt tương đối với không gian văn phòng, giúp đảm bảo sự riêng tư trong sinh hoạt hằng ngày. Mặt tiền hiện đại với ban công rộng, nhiều cây xanh và sân thượng thoáng cũng góp phần tăng khả năng lấy sáng, thông gió, tạo môi trường dễ chịu cho cả không gian làm việc và không gian sống.

Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 5x23m kết hợp kinh doanh

Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 5x23m kết hợp văn phòng cho thuê

19. Mẫu nhà 3 tầng có không gian xanh

Mẫu nhà 3 tầng tạo điểm nhấn với các mảng xanh được bố trí xen kẽ theo chiều cao mặt tiền, tập trung tại ban công, bồn cây và khu vực sân thượng. Cây xanh kết hợp cùng hệ lam trang trí, những đường cong mềm mại và khoảng mở lớn giúp mặt tiền bớt khô cứng, đồng thời mang lại cảm giác thoáng và gần gũi với thiên nhiên.

Đối với cách bố trí cây xanh trên nhiều tầng như thiết kế này, cần tính toán bồn trồng, chống thấm, hệ thống tưới và thoát nước ngay từ đầu. Việc lựa chọn loại cây phù hợp với điều kiện nắng gió ở từng vị trí cũng giúp mảng xanh phát triển ổn định và thuận tiện hơn trong quá trình chăm sóc lâu dài.

Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 4x15m sở hữu mặt tiền độc đáo

Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 4x15m hiện đại

20. Mẫu nhà 3 tầng sân thượng có phòng thờ

Mẫu nhà 3 tầng nổi bật với hình khối mặt tiền thanh thoát, các chi tiết vòm mềm mại kết hợp vật liệu giả gỗ, tạo cảm giác hiện đại nhưng vẫn ấm cúng. Tầng trên cùng bố trí sân thượng với hệ lam che nắng và khoảng xanh, tạo thêm không gian thư giãn thoáng đãng cho gia đình.

Phòng thờ có thể bố trí tại tầng cao nhất, liền kề sân thượng để đảm bảo sự yên tĩnh và riêng tư. Cách tổ chức này giúp tách khu vực thờ cúng khỏi không gian sinh hoạt thường ngày, đồng thời tận dụng sân thượng cho cây xanh, nghỉ ngơi hoặc khu giặt phơi.

Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 4x20m có phòng thờ ở sân thượng

Mẫu nhà 3 tầng nào phù hợp với gia đình bạn?

Không có một mẫu nhà 3 tầng phù hợp với tất cả gia đình. Việc lựa chọn nên dựa trên diện tích khu đất, số thành viên, nhu cầu sử dụng và ngân sách xây dựng. Nhà có mặt tiền hẹp có thể ưu tiên thiết kế tối giản, tận dụng giếng trời và khoảng mở để tăng độ thoáng; gia đình đông người nên chú trọng số phòng ngủ và cách phân chia không gian giữa các tầng.

Nếu thường xuyên sử dụng ô tô, gia chủ có thể lựa chọn mẫu nhà có gara; gia đình có người lớn tuổi có thể cân nhắc phòng ngủ tầng trệt hoặc thang máy. Với những gia đình yêu thích không gian ngoài trời, mẫu nhà có ban công xanh, sân thượng hoặc khu vực thư giãn trên cao cũng là lựa chọn đáng tham khảo. Quan trọng nhất là mẫu nhà cần phù hợp với nhu cầu sinh hoạt thực tế thay vì chỉ lựa chọn dựa trên hình thức mặt tiền.

Xây nhà 3 tầng cần lưu ý những gì?

Khi xây nhà 3 tầng, gia chủ nên xác định rõ nhu cầu sử dụng và ngân sách ngay từ đầu để lựa chọn phương án thiết kế phù hợp. Số phòng ngủ, gara, phòng thờ, sân thượng hay thang máy cần được tính toán trước để việc bố trí mặt bằng thuận tiện và hạn chế thay đổi khi thi công.

Bên cạnh công năng, nhà phố cũng cần chú ý đến khả năng lấy sáng và thông gió, nhất là với những khu đất có mặt tiền hẹp hoặc chiều sâu lớn. Giếng trời, khoảng thông tầng, ban công và sân sau có thể được bố trí linh hoạt để không gian bên trong thoáng hơn.

Ngoài ra, các hạng mục như móng, kết cấu, điện nước, chống thấm và vật liệu hoàn thiện nên được tính toán đồng bộ từ giai đoạn thiết kế. Việc chuẩn bị kỹ ngay từ đầu sẽ giúp quá trình thi công thuận lợi hơn và hạn chế những chi phí phát sinh không cần thiết.

Việt Quang Group – Đơn vị thiết kế và thi công nhà 3 tầng trọn gói tại TP.HCM

Một mẫu nhà đẹp trên bản vẽ chỉ thực sự có giá trị khi có thể triển khai đúng ngoài thực tế. Vì vậy, Việt Quang Group chú trọng tính đồng bộ từ khảo sát hiện trạng, thiết kế kiến trúc – công năng, lập dự toán đến tổ chức thi công và hoàn thiện công trình.

Tùy diện tích khu đất, số lượng thành viên và nhu cầu sử dụng, đội ngũ kiến trúc sư sẽ tư vấn phương án phù hợp thay vì áp dụng một mẫu thiết kế cố định cho mọi công trình.

Việt Quang Group công ty xây dựng uy tín, giá tốt tại HCM

Nếu quý gia chủ đang có kế hoạch xây nhà 3 tầng, nhà phố 3 tầng có sân thượng hoặc nhà 3 tầng có thang máy, cần tư vấn phương án thiết kế, bố trí công năng đến dự toán chi phí, Việt Quang Group sẵn sàng đồng hành từ giai đoạn thiết kế đến thi công hoàn thiện. Liên hệ 096 1993 915 để được tư vấn phương án phù hợp với diện tích khu đất và nhu cầu của gia đình.