Dự án sửa chữa nâng thêm tầng nhà 3 tầng 5x14m cho gia đình anh Long ngụ phường Tân Sơn Hòa, TpHCM dự kiến hoàn thành sau 60 ngày thi công xây dựng. Việt Quang Group nhà thầu trực tiếp thiết kế thi công sửa chữa nhà trọn gói có nhiệm vụ cải tạo toàn diện từ kết cấu đến thẩm mỹ mang lại diện mạo hoàn toàn mới tiện nghi và hiện đại hơn cho gia chủ.
Vậy ngôi nhà 3 tầng của gia đình anh Long sẽ “hóa” ngôi nhà 4 tầng như thế nào? Hãy cùng theo dõi quá trình thi công sửa chữa nâng tầng nhà của Việt Quang Group ngay dưới đây và cùng đánh giá năng lực thi công của chúng tôi.
Thông tin dự án:
|
Chủ đầu tư: |
Ông. Vương Thế Long |
|---|---|
| Vị trí công trình: | Phường Tân Sơn Hòa – TpHCM |
| Quy mô xây dựng: | Nhà 3 tầng |
| Diện tích: | 5x14m |
| Thời gian thi công | 60 ngày |
| Dịch vụ: | Sửa nhà nâng tầng |
| Giám đốc khối phụ trách: | Ông. Phạm Bá Hải |
Sửa chữa trọn gói nâng tầng nhà nhà 3 tầng 5x14m
Tiếp nhận yêu cầu và khảo sát hiện trạng công trình
Anh Long tìm đến Việt Quang Group với mong muốn nâng thêm một tầng mới để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt ngày càng tăng của gia đình 3 thế hệ. Căn nhà hiện hữu sở hữu kết cấu 1 trệt 3 lầu được xây hơn 10 năm trước, giờ đây ngôi nhà bắt đầu xuất hiện tình trạng xuống cấp như: Phần mái thấm nước, sơn tường bong tróc, hệ thống điện nước cũ kỹ xuống cấp, phòng ốc chật hẹp, thiếu sáng, không gian sinh hoạt bị giới hạn,…
Hiện trạng nhà phố 3 tầng 5x14m anh Long Phường Tân Sơn Hòa
Ngay khi tiếp nhận yêu cầu đội ngũ GĐK, Kỹ sư Việt Quang Group đã đến tận nơi khảo sát, kiểm tra hiện trạng nền móng, tường chịu lực và hệ thống cốt. Dựa vào kết quả khảo sát, Việt Quang Group xác định nền kết cấu móng và cột của ngôi nhà vẫn còn đủ khả năng nâng thêm 1 tầng.
Sau khi trao đổi với anh Long về nhu cầu sử dụng, đội ngũ kiến trúc Việt Quan Group đã cùng gia đình anh Long thống nhất phương án thi công cải tổng thể bao gồm:
- Tầng trệt: Giữ nguyên bố cục phòng khách – bếp – WC, thay mới toàn bộ nền gạch, trần thạch cao và hệ thống chiếu sáng.
- Lầu 1 và lầu 2: Cải tạo lại mặt bằng, bổ sung vách ngăn để làm phòng thờ; thay toàn bộ cửa gỗ cũ bằng cửa nhôm Xingfa cách âm.
- Nâng thêm tầng 3 (mới): Thiết kế phòng mới kết hợp sân thượng rộng rãi để bố trí không gian thư giãn cho cả gia đình.
- Mặt tiền: Làm mới hoàn toàn theo phong cách hiện đại, tone màu vàng tươi kết hợp cửa nhôm kính giúp ngôi nhà trở nên thanh thoát, sang trọng.
Xin phép cải tạo sửa chữa nâng tầng nhà 3 tầng 5x14m
Với những công trình sửa chữa nâng tầng việc xin phép sửa chữa là bắt buộc. Gia đình anh Long lựa chọn sử dụng dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói của Việt Quang Group nên gia đình anh được công ty hỗ trợ trọn gói hồ sơ pháp lý gồm:
- Bản vẽ xin phép xây dựng (theo hiện trạng và thiết kế mới).
- Hồ sơ kết cấu, giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất.
- Biên bản khảo sát hiện trạng, cam kết an toàn với các hộ lân cận.
Nhờ kinh nghiệm xử lý hồ sơ nhanh chóng, chỉ trong 15 ngày làm việc, công trình đã được phê duyệt giấy phép nâng tầng, sẵn sàng cho giai đoạn thi công.
Tháo dỡ, dọn dẹp vệ sinh, chuẩn bị thi công sửa chữa nhà 3 tầng 5x14m
Nhân ngày lành tháng tốt, GĐK Hải (đại diện công ty trực tiếp phụ trách công trình) cùng đội ngũ nhân công xây dựng thực hiện cúng khởi công xây dựng cầu cho công trình hoàn thành thuận lợi.
Cúng động thổ khởi công sửa chữa công trình
Sau khi thức cúng động thổ, đội ngũ thi công Việt Quang Group nhanh chóng bắt tay vào công tác tháo dỡ dọn dẹp và chuẩn bị mặt bằng để bước vào giai đoạn sửa chữa nâng tầng chính thức. Các hạng mục được tiến hành theo quy trình, gọn gàng, đảm bảo an toàn lao động, tránh ảnh hưởng đến hàng xóm xung quanh và tránh ảnh hưởng đến kết cấu hiện hữu của công trình.
Thi công đục tưởng, xử lý phần kết cấu cột
Thi công đục bỏ tường gạch cũ
Thi công tháo dỡ vận chuyển mái ngói
Giăng lưới bảo vệ an toàn lao động
Quá trình thi công sửa chữa nâng tầng nhà 3 tầng 5x14m cho gia đình anh Long phường Tân Sơn Hòa
1. Thi công xây thô lầu 3
Đội ngũ nhân công Việt Quang Group tiến hành liên kết, gia cố hệ thống cột, dầm, tường bao đồng thời thi công cầu thang kết nối với tầng thượng. Để đảm bảo quá trình nâng tầng không ảnh hưởng đến các hạng mục bên dưới không sửa chữa, Việt Quang Group áp dụng biện pháp thi công tách khu vực vừa thi công tầng trên, vừa đảm bảo an toàn và vệ sinh cho phần nhà dưới.
Thi công gia công lắp dựng coppha cột lầu 3
Thi công đổ bê tông cột lầu 3
Thi công xây tường bao lầu 3
Thi công gia công lắp dựng coppha sàn sân thượng
Thi công gia công cốt thép sàn sân thượng
Thi công đổ bê tông sàn sân thượng
Thi công cán phẳng nên bê tông sàn sân thượng
2. Thi công xây thô tầng tum sân thượng
Sau khi hoàn thành thi công xây dựng phần thô lầu 3, đội ngũ Việt Quang Group tiếp tục triển khai xây dựng thô tầng tum sân thượng. Giai đoạn này các hạng mục thi công đổ bê tông cột, vị trí tường bao, đổ dầm sàn mái được thực hiện cẩn trọng tuân thủ nghiêm ngặt theo bản vẽ kỹ thuật nhằm đảm bảo độ chính xác và liên kết vững chắt với kết cấu lầu 3.
Thi công xây thô tầng tum sân thượng
Thi công xây tường bao sân thượng
Thi công gia công lắp dựng coppha sàn mái
thi công đổ bê tông sàn mái
Thi công tô tường tầng tum
3. Thi công ốp lát gạch, chống thấm, hoàn thiện nội ngoại thất
Toàn bộ nhà vệ sinh, mái tầng tum sân thượng được đội ngũ nhân công xây dựng Việt Quang thi công chống thấm cẩn thận bằng lớp chống thấm sika kết hợp lưới thủy tinh đảm bảo đổ bền lâu dài, hạn chế tối đa tình trạng thấm dột trong điều kiện thời tiết mưa nhiều tại TPHCM.
Thi công chống thấm cổ ống thông sàn
Thi công chống thấm nhà vệ sinh
Thi công chống thấm sân thượng
Không gian các tầng lầu cũ được gia đình anh Long và Việt Quang Group thực hiện phương án thi công cải tạo: Giữ nguyên kết cấu, tập trung cải tạo thay mới toàn bộ ốp lát gạch, sơn nước, hệ thống cửa nhôm kính Xingfa. Lựa chọn phương án sửa chữa này giúp không gian ngôi nhà trở nên sáng sủa, hiện đại hơn.
Thi công bả bột mattit trần
Thi công lăn sơn nội thất
Thi công lát gạch nền
Thi công ốp gạch sân thượng
Thi công ốp gạch tường
Thi công lăn sơn ngoại thất
Nghiệm thu và bàn giao sửa chữa nâng tầng nhà 3 tầng 5x14m
Sau 60 ngày thi công liên tục, công trình nhà phố 3 tầng 5x14m của gia đình anh Long đã hoàn thành đúng tiến độ đề ra. Trước khi tiến hành bàn giao cho gia đình anh Long, đội ngũ Việt Quang Group đã tiến hành kiểm tra từng hạng mục chi tiết từ kết cấu nâng tầng đến hệ thống điện nước, chống thấm, độ phẳng tường,…. đảm bảo tiêu chí an toàn, bền vững, chất lượng, đúng bản vẽ thiết kế.
Sau khi hoàn thiện các bước kiểm tra, biên bản nghiệm thu được ký kết giữa hai bên, đánh dấu sự thành công của dự án. Việt Quang Group tiến hành bàn giao công trình sạch sẽ, hoàn thiện, vận hành ổn định, đồng thời hướng dẫn gia chủ cách sử dụng bảo dưỡng các hạng mục kỹ thuật quan trọng.
Bàn giao công trình sửa chữa nâng tầng nhà 3 tầng 5x14m
Mỗi ngôi nhà hoàn thiện là một hành trình tận tâm nơi giá trị kỹ thuật được kết hợp hài hòa cùng cảm xúc và phong cách sống của từng gia chủ. Với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Thiết kế – Thi công – Xây dựng trọn gói, Việt Quang Group đã khẳng định vị thế là đơn vị xây nhà uy tín hàng đầu TP.HCM. Từ nhà phố, biệt thự, nhà xưởng đến các công trình cải tạo nâng tầng, mỗi dự án đều được thực hiện với tinh thần tận tâm, chuyên nghiệp, đúng cam kết. Nếu bạn cũng đang tìm kiếm đơn vị thi công trọn gói uy tín, chuyên nghiệp, đúng tiến độ, hãy để Việt Quang Group đồng hành cùng bạn trên hành trình kiến tạo mái ấm mơ ước.
