Nhu cầu về không gian sống ngày càng tăng, đặc biệt tại các đô thị lớn như TP. Hồ Chí Minh, việc cải tạo và mở rộng nhà ở hiện hữu trở thành một giải pháp hiệu quả và tiết kiệm chi phí so với việc xây mới. Trong số đó, việc nâng thêm tầng nhà cho công trình nhà phố 3 tầng để tạo ra một không gian sống 4 tầng hiện đại đang là xu hướng được nhiều gia chủ lựa chọn, trong đó có gia đình Anh Thắng ở Quận 7.
Quá trình biến đổi nhà 3 tầng cũ thành nhà 4 tầng hiện đại đòi hỏi sự tỉ mỉ trong thiết kế, tính toán kết cấu vững chắc và quy trình thi công chuyên nghiệp. Bài viết này sẽ đi sâu vào các bước quan trọng để biến một ngôi nhà 3 tầng thông thường thành một tổ ấm 4 tầng tiện nghi và mang đậm phong cách hiện đại.
Thông tin dự án:
|
Chủ đầu tư: |
Ông. Nguyễn Toàn Thắng |
|---|---|
| Địa điểm thi công: | Quận 7 – TP. HCM |
| Quy mô xây dựng: | Nhà 4 tầng |
| Diện tích: | 3x16m |
| Dịch vụ: | Cải tạo nâng tầng trọn gói |
| Thời gian thi công: | 120 ngày |
| Giám đốc khối phụ trách: | Ông. Nguyễn Minh Nguyên |
Quá trình biến đổi nhà 3 tầng cũ thành nhà 4 tầng hiện đại Anh Thắng ở Quận 7
Ý tưởng cải tạo nâng nhà 3 tầng thành nhà 4 tầng hiện đại
Giai đoạn thiết kế mặt bằng cải tạo nâng tầng là bước quan trọng nhất, quyết định tính thẩm mỹ, công năng và sự an toàn của ngôi nhà sau khi cải tạo. Việc hợp tác với Công ty Xây dựng nhà uy tín Việt Quang Group, sở hữu đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm thực tế là vô cùng cần thiết. Sau khi hoàn thiện bản vẽ thiết kế, các chuyên gia xây dựng sẽ hỗ trợ gia chủ chuẩn bị hồ sơ và thực hiện các thủ tục xin cấp phép xây dựng cải tạo theo quy định của pháp luật.
Từ bảng báo giá sửa nhà trọn gói 2025, dự án cải tạo nâng thêm tầng nhà Anh Thắng được hỗ trợ chi phí thiết kế nhà, xin giấy phép xây dựng cải tạo, hỗ trợ thủ tục hoàn công miễn phí.
Bạn đã có ý tưởng thiết kế mặt bằng công năng nhà 4 tầng 3x16m chưa? Tham khảo thêm cách tối ưu mặt bằng công năng sử dụng nhà Anh Thắng nhé!
Ý tưởng cải tạo nâng nhà 3 tầng thành nhà 4 tầng hiện đại
Thiết kế mặt bằng cải tạo tầng trệt
Mặt bằng tầng trệt được cải tạo lại để bố trí công năng phòng khách, phòng bếp, WC, khu vực để xe. Thiết kế mở giúp diện tích sử dụng các phòng công năng không bị giới hạn bởi các vách ngăn, tạo ra không gian rộng rãi và thông thoáng hơn.
Thiết kế mặt bằng cải tạo tầng trệt
Thiết kế mặt bằng cải tạo lầu 1
Mặt bằng lầu 1 thiết kế gồm 02 phòng ngủ với WC riêng, nội thất hiện đại cung cấp không gian sống thoải mái cho các thành viên. Thiết kế kiến trúc tạo điều kiện cho hoạt động đối lưu không khí được hiệu quả, mang đến nguồn năng lượng tự nhiên, cải thiện đời sống sức khỏe tinh thần của gia đình.
Thiết kế mặt bằng cải tạo lầu 1
Thiết kế mặt bằng cải tạo lầu 2
Mặt bằng lầu 2 thiết kế thêm 01 phòng ngủ và phòng đọc sách đáp ứng nhu cầu sử dụng của các thành viên. Phòng ngủ sử dụng WC riêng bên trong căn phòng thuận tiện cho những hoạt động cá nhân, ban công giúp căn phòng trở nên rộng rãi và dễ dàng tiếp cận thiên nhiên rộng lớn bên ngoài. Căn phòng đối diện thiết kế khoảng thông tầng nhằm cung cấp ánh sáng cho căn phòng bên dưới, đồng thời tăng khả năng hấp thụ ánh sáng cho các căn phòng hướng mặt hậu ngôi nhà.
Thiết kế mặt bằng cải tạo lầu 2
Thiết kế mặt bằng cải tạo tầng thượng
Sử dụng tầng thượng để bố trí thêm phòng thờ, thiết kế không gian xanh cho ngôi nhà thêm phần sinh động hơn. Khu vực lý tưởng để các thành viên giải tỏa những áp lực của cuộc sống và bắt đầu ngày mới với tinh thần thoải mái nhất. Sân thượng là nơi tiếp nhận nhiều ánh nắng mặt trời nhất trong ngôi nhà, sử dụng sân thượng sau để làm sâu phơi sẽ đạt được hiệu quả như mong đợi nhưng cũng vừa kín đáo cho gia đình.
Thiết kế mặt bằng cải tạo tầng thượng
Quá trình biển đổi nhà 3 tầng cũ thành nhà 4 tầng hiện đại ở Quận 7
Trước khi bắt đầu dự án, Đội ngũ Việt Quang Group sẽ tiến hành khảo sát chi tiết hiện trạng ngôi nhà 3 tầng, đánh giá chất lượng móng, cột, dầm, sàn và tường chịu lực. Việc này giúp xác định khả năng chịu tải của công trình hiện hữu để có phương án gia cố phù hợp. Thu thập thông tin chi tiết kiến trúc, kết cấu, hệ thống điện nước hiện có của ngôi nhà. Sau đó, trao đổi kỹ lưỡng về mong muốn, công năng sử dụng mới của nhà 4 tầng, phong cách thiết kế ưa thích và ngân sách dự kiến. Từ đó đưa ra giải pháp thi công phù hợp nhất.
Thi công cải tạo nâng tầng nhà Anh Thắng
Để thay đổi toàn diện ngôi nhà, từ phong cách thiết kế cho đến công năng sử dụng nhà 4 tầng, đội ngũ Việt Quang Group tiến hành đạp phá hạng mục công trình không cần thiết và tiến hành thi công theo bản vẽ. Chất lượng công trình được kiểm soát nghiêm ngặt để đảm bảo an toàn, bền bỉ, tăng tuổi thọ cho bề mặt vật liệu hoàn thiện ngôi nhà sau khi được thay mới. Để đảm bảo tính minh bạch trong thi công cải tạo nâng tầng, từng hạng mục đều được nghiệm thu cùng với gia đình Anh Thắng.
Hình ảnh thi công đục nền bê tông, cải tạo nhà mới
Hình ảnh thi công dựng cột bê tông cốt thép
Hình ảnh gia công lắp dựng cốp pha mái
Hình ảnh thi công đà kiềng
Hình ảnh thi công đổ bê tông sàn
Hình ảnh thi công xây tường bao sân thượng
Hình ảnh thi công đóng lưới tô tường chống nứt
Hình ảnh thi công chống thấm sân thượng
Hình ảnh thi công lắp đặt hệ thống cấp thoát nước
Công trình đang thi công…
