Sửa nhà nâng tầng có gì đặc biệt? Chi phí sửa chữa nhà là bao nhiêu? Thời gian thi công sửa chữa kéo dài bao lâu?… Có muôn vàn câu hỏi, băn khoăn các gia chủ gặp phải khi quyết định cải tạo, nâng tầng nhà phố.
Với chị Duyên mọi lo lắng, băn khoăn của đã được loại bỏ khi lựa chọn dịch vụ sửa nhà nâng tầng trọn gói của Việt Quang Group. Trước khi tin chọn Việt Quang Group thật tình cờ hàng xóm bên cạnh chị có sử dụng sửa nhà trọn gói của công ty, chị đã có thời gian theo dõi chất lượng, quy cách làm việc, đơn giá sửa chữa của công ty. Vậy nên khi có nhu cầu sửa nhà chị đã liên hệ ngay GĐK. Phạm Bá Hải và quyết định ký hợp đồng sửa nhà trọn gói cùng Việt Quang Group.
Thông tin dự án:
|
Chủ đầu tư: |
Bà. Phan Thị Ngọc Duyên |
|---|---|
| Vị trí công trình: | Phường Đức Nhuận – TPHCM |
| Quy mô xây dựng: | Nhà phố 1 trệt 2 lầu |
| Diện tích: | 5.5x10m |
| Thời gian thi công | 60 ngày |
| Dịch vụ: | Sửa nhà nâng tầng |
| Giám đốc khối phụ trách: | Ông. Phạm Bá Hải |
Công trình nhà 3 chị Duyên trước và sau thi công sửa chữa nâng tầng
Phương án sửa chữa nâng tầng nhà phố 2 tầng 5.5x10m an toàn kết cấu ngay từ bước khảo sát
Ngôi nhà của gia đình chị có diện tích tương đối nhỏ 5.5x10m do đó để nâng thêm tầng nhà, mở rộng tiện ích sinh hoạt chị đã tìm hiểu kỹ lưỡng các vấn đề. Trực tiếp làm việc, chị được GĐK Việt Quang cùng đội ngũ kỹ sư giải đáp tỉ mỉ các vướng mắc, đưa ra phương án thi công tối ưu.
Với đặc thù nhà phố diện tích 5.5x10m, việc sửa chữa kết hợp nâng tầng không đơn thuần là “xây thêm không gian”, mà là bài toán tổng hòa giữa kết cấu hiện hữu – tải trọng gia tăng – công năng sử dụng và chi phí đầu tư. Hiểu rõ điều đó, Việt Quang Group tiếp cận công trình của chị Duyên bằng quy trình làm việc bài bản ngay từ bước đầu tiên: khảo sát hiện trạng, đánh giá khả năng chịu lực của móng – cột – dầm, từ đó xây dựng phương án cải tạo phù hợp và an toàn.
Mặt bằng GPXD nhà chị Duyên phường Đức Nhuận
Trong quá trình làm việc trực tiếp, đội ngũ kỹ sư Việt Quang Group đã phân tích rõ từng hạng mục cần gia cường, các vị trí bắt buộc phải xử lý kết cấu, cũng như những giải pháp giúp tối ưu không gian mà không làm ảnh hưởng đến độ bền lâu dài của công trình. Mọi phương án đều được trình bày minh bạch, dễ hiểu, đi kèm dự toán chi tiết để chị Duyên có thể chủ động kiểm soát ngân sách ngay từ đầu, tránh phát sinh ngoài mong muốn trong quá trình thi công.
Chính sự tư vấn thẳng thắn, làm rõ rủi ro và cam kết trách nhiệm về kỹ thuật đã giúp chị Duyên hoàn toàn yên tâm khi lựa chọn dịch vụ sửa nhà nâng tầng trọn gói của Việt Quang Group. Không chỉ là sửa chữa, đây còn là bước nâng cấp chất lượng sống, nơi từng mét vuông không gian đều được tính toán kỹ lưỡng để phục vụ sinh hoạt lâu dài của gia đình.
Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 5.5x10m cho gia đình chị Duyên ngụ phường Đức Nhuận
Dựa trên hiện trạng công trình và nhu cầu sinh hoạt của gia đình, kiến trúc sư Việt Quang Group đã đề xuất mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 5.5x10m theo phong cách hiện đại tối giản. Tổng thể mặt tiền sử dụng gam màu trắng chủ đạo, tạo cảm giác thanh thoát, gọn gàng và bền vững theo thời gian. Các ô cửa kính khung đen được bố trí cân đối theo trục đứng, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ, vừa giúp ngôi nhà đón ánh sáng tự nhiên tối đa.
Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 5.5x10m cho gia đình chị Duyên phường Đức Nhuận
Điểm nhấn đặc biệt nằm ở hệ ban công vòm cong ốp gạch trần màu đất nung, mang hơi thở Địa Trung Hải, tạo sự mềm mại và khác biệt so với những khối kiến trúc vuông vức thường thấy. Từng chi tiết nhỏ được phối kết hợp hài hòa góp phần nâng tầm giá trị tổng thể mang đến không gian sống tinh tế, bền vững, cá tính nhưng đầy sự đơn giản và sang trọng.
Quá trình thi công sửa chữa nâng tầng nhà phố 3 tầng 5.5x10m chị Duyên ngụ phường Đức Nhuận
Sau khi hoàn tất công tác khảo sát, thống nhất phương án thiết kế và ký kết hợp đồng sửa nhà nâng tầng trọn gói, công trình nhà phố 5.5x10m của chị Duyên chính thức bước vào giai đoạn thi công. Với đặc thù cải tạo trên nền nhà cũ và nâng thêm tầng, Việt Quang Group triển khai thi công theo trình tự kỹ thuật chặt chẽ, đảm bảo mỗi hạng mục đều được kiểm soát nghiêm ngặt về chất lượng và an toàn.
Giai đoạn 1: Thi công tháo dỡ, chuẩn bị mặt bằng
Các hạng mục: Cửa, mái tôn, WC, hộp gen, câu thang, sàn cũ, tường ngăn,… được đội ngũ thi công Việt Quang Group thực hiện tháo dỡ tuần tự theo từng khu vực, đúng kỹ thuật, tuân thủ nguyên tắc không xâm hại kết cấu chịu lực chính. Trong suốt quá trình này, đội ngũ kỹ sư giám sát Việt Quang Group thường xuyên kiểm tra hiện trạng kết cấu sau tháo dỡ để:
- Đánh giá lại độ ổn định của móng cột dầm hiện hữu
- Phát hiện sớm các dấu hiệu xuống cấp tiềm ẩn
- Điều chỉnh biện pháp thi công nếu cần thiết
Việc chuẩn bị mặt bằng đúng kỹ thuật ngay từ đầu là tiền đề quan trọng giúp các giai đoạn thi công sau diễn ra thuận lợi, hạn chế tối đa rủi ro phát sinh.
Hình ảnh đục bỏ vách ngăn phòng
Hình ảnh thi công dọn dẹp xà bần
Hình ảnh thợ thi công dọn dẹp xà bần
Hình ảnh thi công đục bỏ tường
Hình ảnh che chắn an toàn ngôi nhà khi sửa chữa
Giai đoạn 2: Thi công xây thô, điều chỉnh công năng, hoàn thiện khung nhà 3 tầng
Cấu kiện ngôi nhà còn rất tốt, đáp ứng yêu cầu về khả năng chịu tải để nâng tầng, do đó trong quá trình thi công sửa chữa, đội ngũ Việt Quang Group tiếp tục triển khai các hạng mục thi công xây thô tầng trệt, lầu 1, lầu 2 và phần mái tôn theo đúng nội dung hợp đồng đã ký kết. Các hạng mục cột, dầm, sàn được thi công đúng kỹ thuật, đúng cao độ, đồng thời điều chỉnh mặt bằng và bố trí không gian hợp lý nhằm tối ưu công năng sử dụng cho từng tầng. Song song đó, hệ thống tường bao, tường ngăn và lối giao thông đứng cũng được hoàn thiện đồng bộ, tạo nên bộ khung vững chắc, sẵn sàng cho giai đoạn thi công hoàn thiện tiếp theo của công trình.
Với diện tích 5.5x10m, từng mét vuông không gian đều được tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo thông thoáng, tiện nghi và tối ưu công năng sử dụng, phù hợp với nhu cầu sinh hoạt thực tế của gia đình chị Duyên. Tất cả các hạng mục xây thô đều được giám sát chặt chẽ về kỹ thuật, vật tư và tiến độ bởi kỹ sư giám sát công trình, đồng thời cập nhật hình ảnh thi công tới gia đình chị Duyên thông qua nhóm Zalo, giúp chủ đầu theo dõi tiến độ thi công và có được phương án xử lý nhanh chóng khi có vấn đề cần xử lý.
Hình ảnh gia công lắp dựng coppha cầu thang tầng trệt
Hình ảnh thi công GCLD cốp pha dầm lầu 2
Hình ảnh thi công cốt thép dầm sàn lầu 2
Hình ảnh thợ cán nền bê tông sàn lầu 2
Hình ảnh thi công gia công lắp dựng coppha cột lầu 2
Hình ảnh thi công xây tường bao lầu 2
Hình ảnh công trình đang thi công xây thô lầu 2
Hình ảnh thi công gia công lắp dựng coppha dầm mái
Hình ảnh thi công đổ bê tông dầm sàn mái
Hình ảnh thi công xây tường bao sàn mái
Hình ảnh thi công tô tường vách hông
Hình ảnh thi công tô tường lầu 2
Hình ảnh thi công tô tường mặt tiền
Hình ảnh thi công xây tường phân chia khu vực
Hình ảnh thi công tô tường nhà
Hình ảnh thi công lợp mái tôn
Giai đoạn 3: Thi công hoàn thiện
Khi các hạng mục phần thô đã hoàn tất, công trình bước vào giai đoạn hoàn thiện, giai đoạn thể hiện rõ nhất tay nghề, gu thẩm mỹ và tinh thần trách nhiệm của chủ đầu tư. Từng hạng mục:
- Chống thấm kỹ lưỡng các khu vực nhà vệ sinh, ban công, mái
- Ốp lát gạch nền, gạch tường đúng kỹ thuật
- Trét bột, sơn nước hoàn thiện bề mặt
- Lắp đặt thiết bị vệ sinh, hệ cửa, lan can, tay vịn cầu thang
Đội ngũ thợ Việt Quang Group tập trung kiểm soát chất lượng , đảm bảo từng hạng mục đạt chất lượng cao nhất trước khi chuyển sang bước tiếp theo.
Hình ảnh thi công chống thấm sàn mái
Hình ảnh thi công đóng trần thạch cao
Hình ảnh thi công cán nền
Hình ảnh thi công lát gạch nền
Hình ảnh thi công chống thấm nhà vệ sinh
Hình ảnh thi công ốp gạch tường
Bàn giao công trình sửa chữa nâng tầng nhà phố 3 tầng 5.5x10m chị Duyên ngụ phường Đức Nhuận
Sau 60 ngày thi công đúng tiến độ, công trình sửa nhà nâng tầng của chị Duyên chính thức được hoàn thiện và bàn giao. Từ một căn nhà phố 1 trệt 1 lầu cũ, ngôi nhà nay đã “lột xác” thành không gian sống mới hiện đại, tiện nghi và vững chắc hơn cả về hình thức lẫn kết cấu.
Chị Duyên chia sẻ sự hài lòng không chỉ đến từ diện mạo mới của ngôi nhà, mà còn từ quy trình làm việc minh bạch, sự đồng hành sát sao và tinh thần trách nhiệm của đội ngũ Việt Quang Group trong suốt quá trình thi công.
Hình ảnh mặt tiền
Hình ảnh không gian tầng trệt
Hình ảnh không gian nhà vệ sinh
Hình ảnh không gian khu vực cầu thang
Hình ảnh không gian cầu thang
Hình ảnh không gian phòng ngủ
Hình ảnh không gian phòng ngủ
Hình ảnh không gian phòng ngủ
Hình ảnh không gian nhà vệ sinh
Việt Quang Group – Đơn vị sửa nhà nâng tầng trọn gói uy tín tại TPHCM
Sửa nhà nâng tầng là một quyết định lớn, đòi hỏi nhà thầu không chỉ có kinh nghiệm thi công mà còn phải hiểu sâu về kết cấu, làm việc có tâm và chịu trách nhiệm lâu dài với công trình. Câu chuyện sửa nhà nâng tầng của chị Duyên là một minh chứng rõ nét cho giá trị mà Việt Quang Group luôn theo đuổi.
Nhà thầu cung cấp dịch vụ sửa nhà nâng tầng trọn gói uy tín TPHCM
Nếu Quý khách đang có nhu cầu sửa nhà, cải tạo hoặc nâng tầng nhà phố, hãy để Việt Quang Group đồng hành cùng Quý khách ngay từ bước đầu tiên – tư vấn đúng, thi công đúng và cam kết bằng chất lượng thực tế của từng công trình. Liên hệ Việt Quang Group để được khảo sát, tư vấn phương án sửa nhà nâng tầng an toàn – hiệu quả – tối ưu chi phí ngay hôm nay.
