Thanh trương nở – Giải pháp chống thấm cổ ống thông sàn

Mọi công trình từ nhà phố, chung cư, văn phòng đến nhà máy công nghiệp đều phải đối diện với nguy cơ thấm dột. Đây là “kẻ thù âm thầm” nhưng vô cùng nguy hiểm, có thể làm suy giảm tuổi thọ công trình, phá hỏng kết cấu bê tông, gây ẩm mốc, ảnh hưởng đến thẩm mỹ và sức khỏe người sử dụng.

Thực tế cho thấy, nhiều sự cố thấm dột không bắt nguồn từ mái hay tường, mà lại xuất hiện ở những chi tiết nhỏ bé nhưng vô cùng nhạy cảm điển hình là cổ ống xuyên sàn. Đây là một trong những vực phức tạp điểm tiếp giáp giữa bê tông và ống kỹ thuật, nơi mà chỉ một khe hở nhỏ cũng đủ khiến nước len lỏi, gây ẩm mốc, rỉ sét, thậm chí ảnh hưởng đến kết cấu công trình.

Thanh trương nở giải pháp chống thấm cổ ống thông sàn

Vậy đâu là giải pháp bền vững giải quyết tình trạng thấm cổ ống xuyên sàn? Câu trả lời chính là thanh trương nở – một phụ kiện chống thấm chuyên dụng được ứng dụng rộng rãi trong các công trình hiện đại. Được xem như một giải pháp chuyên dụng, đơn giản trong thi công nhưng mang lại hiệu quả lâu dài, bền vững và kinh tế. Không chỉ được ứng dụng rộng rãi trong nhà ở dân dụng, chung cư, mà còn xuất hiện tại các dự án lớn như tầng hầm, nhà máy, hồ bơi…

Thanh trương nở là gì?

Thanh trương nở hay còn được gọi là băng trương nở, thanh thủy trương hay cao su trương nở,… Một loại vật liệu xây dựng, có tiết diện đặc biệt đóng vai trò quan trọng trong việc chống thấm cho các công trình xây dựng. Vật liệu này thường được sản xuất tư cao su butyl và các hóa chất thủy tinh trương như polymer hoặc muốn bentonite.

Thanh trương nở

Khi tiếp xúc nước, thanh trương nở có thể giãn nở đáng kể (hơn 300% thể tích ban đầu), từ đó tạo nên áp lực nén vào ác vị trí khớp nối, khe,… tạo lớp tường rào ngăn chặn sự xâm nhập của nước vào bê tông rất hiệu quả.

Đặc điểm nổi bật của thanh trương nở

Khả năng trương nở mạnh mẽ: Có thể tăng thể tích hơn 300% khi tiếp xúc với nước.
Bịt kín triệt để: Tự động lấp đầy các khe hở dù rất nhỏ.
Độ bền cao: Chịu được áp lực nước lớn, tuổi thọ tương đương với tuổi thọ công trình.
Thi công đơn giản: Dễ dàng lắp đặt, tiết kiệm thời gian và chi phí.
Ứng dụng rộng rãi: Dùng trong nhà dân dụng, cao ốc, tầng hầm, hồ bơi, bể chứa nước, nhà máy xử lý nước thải…

Sở hữu những đặc điểm ưu việt thanh trương nở chính là “lá chắn thụ động” giải quyết mọi vấn đề thấm dột của các công trình xây dựng. Bình thường thì nằm im, nhưng khi có nước xâm nhập, nó sẽ phát huy tác dụng chống thấm cực kỳ hiệu quả.

Ứng dụng thanh trương nở trong các công trình xây dựng

Chính đặc tính trương nở gấp nhiều lần so với thể tích ban đầu giúp thanh trường nở sở hữu khả năng lấp đầy các khe hở, kẽ nứt đặc biệt tại các vị trí nhạy cảm như:

Cổ ống xuyên sàn
Mạch ngừng bê tông (construction joints)
Khe tiếp giáp giữa bê tông và ống kỹ thuật

Khi thi công, thanh trương nở thường được lắp đặt xung quanh cổ ống trước khi đổ bê tông. Sau khi công trình hoàn thiện, nếu có nước xâm nhập, thanh này sẽ trương nở và tạo ra lực ép, bịt kín toàn bộ khe hở, ngăn không cho nước thấm qua.

Nguyên nhân gây nên tình trạng thấm dột cổ ống thông sàn

Trong các công trình dân dụng và công nghiệp, khu vực cổ ống thông sàn thường xuyên tiếp xúc với nước, hóa chất và chịu nhiều tác động cơ học trong quá trình sử dụng. Đây là điểm yếu trong kết cấu sàn, nếu không được xử lý kỹ thuật tốt ngay từ đầu sẽ rất dễ phát sinh tình trạng thấm dột. Nguyên nhân gây nên tình trạng thấm dột chủ yếu có thể kể đến:

Thi công không đảm bảo kỹ thuật: Trong quá trình đổ bê tông sàn, phần tiếp giáp giữa ống xuyên sàn và bê tông không được đầm chặt, tạo nên các khe hở nhỏ. Khi thi công chống thấm, nhiều đội ngũ bỏ qua hoặc xử lý sơ sài khu vực quanh cổ ống, dẫn đến lớp bảo vệ không kín khít.
Ống xuyên sàn và kết cấu bê tông có độ co ngót, giãn nở khác nhau: Ống nhựa PVC hoặc HDPE thường có hệ số giãn nở nhiệt lớn hơn bê tông. Khi thời tiết thay đổi (nóng lạnh, khô ẩm), ống và bê tông co giãn không đồng đều, hình thành khe hở li ti, lâu ngày trở thành đường dẫn nước thấm xuống tầng dưới.
Hệ thống chống thấm cũ, xuống cấp theo thời gian: Lớp chống thấm quanh cổ ống thường xuyên chịu tác động trực tiếp của nước và áp lực dòng chảy, dần dần bị bào mòn. Sau vài năm sử dụng, các vật liệu chống thấm truyền thống như vữa xi măng cát hoặc keo trám không còn hiệu quả, dẫn đến rò rỉ.
Xử lý mạch tiếp giáp không triệt để: Cổ ống thông sàn chính là mạch ngừng tự nhiên trong kết cấu. Nếu không dùng vật liệu chuyên dụng (như thanh trương nở, gioăng chống thấm) để bịt kín, nước sẽ dễ dàng thấm qua. Đây là nguyên nhân “âm thầm” nhưng lại chiếm tỷ lệ cao trong các sự cố thực tế.
Tác động cơ học trong quá trình sử dụng: Khi lắp đặt, sửa chữa hệ thống cấp thoát nước, nhiều thợ vô tình tác động mạnh lên cổ ống khiến lớp chống thấm bị nứt gãy. Một số công trình còn khoan cắt, đục phá gần khu vực này, tạo thêm khe hở khiến nước len lỏi xuống dưới.

Có thể thấy rằng, tình trạng thấm dột cổ ông thông sàn xuất phát từ 2 yếu tố: Thi công ban đầu và quá trình khai thác sử dụng. Do đó, việc lựa chọn giải pháp xử lý triệt để và sử dụng vật liệu chuyên dụng là yếu tố tiên quyết để ngăn chặn sự cố thấm dột xuất hiện.

Hậu quả nếu không xử lý chống thấm cổ ống thông sàn kịp thời

Nếu tình trạng thấm dột tại cổ ống thông sàn không được khắc phục sớm, công trình sẽ đối mặt với nhiều hệ lụy nghiêm trọng, không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ mà còn đe dọa đến tuổi thọ và an toàn sử dụng:

Xuất hiện ẩm mốc, loang lổ mất thẩm mỹ
Các mảng tường, trần dưới khu vực ống xuyên sàn thường xuyên bị loang lổ vết nước, ố vàng.
Lâu ngày, nấm mốc phát triển, gây mùi hôi ẩm khó chịu, ảnh hưởng đến sinh hoạt và tính thẩm mỹ tổng thể của công trình.
Ăn mòn, suy giảm độ bền kết cấu
Khi nước liên tục thấm qua khe hở, cốt thép bên trong bê tông sẽ bị gỉ sét, giãn nở, làm nứt gãy bê tông.
Điều này khiến kết cấu sàn, dầm, cột bị suy yếu, giảm đáng kể tuổi thọ công trình.
Gây nguy hiểm cho hệ thống điện và thiết bị
Thấm nước có thể lan tới các đường ống điện ngầm, ổ cắm hoặc thiết bị điện.
Nguy cơ chập cháy, rò điện tiềm ẩn, đe dọa trực tiếp đến an toàn của người sử dụng.
Gia tăng chi phí sửa chữa, bảo trì
Nếu không xử lý ngay từ đầu, tình trạng thấm dột ngày càng lan rộng, khiến chi phí sửa chữa sau này cao gấp nhiều lần.
Thậm chí phải tháo dỡ một phần sàn, tường để xử lý triệt để, gây tốn kém cả thời gian và công sức.
Ảnh hưởng sức khỏe người ở
Không gian ẩm thấp, nấm mốc phát triển là môi trường lý tưởng cho vi khuẩn, côn trùng, nấm mốc gây bệnh về đường hô hấp, da liễu.
Đặc biệt, trẻ nhỏ và người lớn tuổi là đối tượng dễ bị ảnh hưởng nhất.

Như vậy, có thể thấy thấm dột cổ ống thông sàn không chỉ là một vấn đề nhỏ mà là “mầm mống” gây ra hàng loạt sự cố nghiêm trọng. Do đó, việc chủ động chống thấm ngay từ khâu thi công và lựa chọn giải pháp bền vững, điển hình như thanh trương nở, là vô cùng cần thiết để đảm bảo sự an toàn, bền đẹp và tiết kiệm chi phí cho công trình.

Giải pháp chống thấm cổ ống thông sàn bằng thanh trương nở

Để xử lý dứt điểm tình trạng thấm dột, việc sử dụng thanh trương nở được xem là giải pháp tối ưu nhất hiện nay. Khác với các phương pháp truyền thống chỉ che phủ bề mặt hoặc trám vá tạm thời, thanh trương nở hoạt động theo cơ chế tự động nở ra khi gặp nước, từ đó bịt kín hoàn toàn các khe hở, ngăn nước thấm ngược xuống dưới.

Ưu điểm vượt trội khi lựa chọn thanh trương nở:

Chống thấm chủ động: Khả năng trương nở khi tiếp xúc với nước giúp nó luôn sẵn sàng hoạt động bất cứ lúc nào có sự cố.
Bền vững theo thời gian: Tuổi thọ vật liệu tương đương với tuổi thọ công trình, không bị phân hủy, co ngót hay mất tác dụng.
Thi công đơn giản: Không đòi hỏi kỹ thuật quá phức tạp, dễ dàng cố định quanh cổ ống trước khi đổ bê tông.
Hiệu quả kinh tế: Chi phí hợp lý, tiết kiệm gấp nhiều lần so với việc sửa chữa, khắc phục sau này.

Quy trình thi công chống thấm cổ ống bằng thanh trương nở

Việc ứng dụng thanh trương nở trong chống thấm cổ ống thông sàn mang lại nhiều lợi ích thiết thực và lâu dài cho công trình. Trước hết, thanh trương nở giúp ngăn chặn triệt để sự xâm nhập của nước, bảo vệ kết cấu bê tông và hệ thống cốt thép khỏi tình trạng rỉ sét, nứt gãy. Nhờ cơ chế tự động trương nở khi tiếp xúc với nước, vật liệu này luôn hoạt động chủ động và hiệu quả, kể cả trong môi trường ẩm ướt hoặc áp lực nước cao. Ngoài ra, chi phí sử dụng thanh trương nở tương đối thấp so với việc xử lý sự cố sau này, giúp tiết kiệm đáng kể chi phí bảo trì và sửa chữa. Không chỉ vậy, công trình còn duy trì được tính thẩm mỹ, khô ráo, sạch đẹp, hạn chế tình trạng ẩm mốc gây ảnh hưởng đến sức khỏe người dùng. Có thể nói, thanh trương nở chính là giải pháp chống thấm toàn diện, vừa bền vững, vừa kinh tế cho mọi loại công trình.

Thanh trương nở được lắp đăt vào vị trí cổ ống thông sàn

Để đạt hiệu quả tối đa, việc thi công cần thực hiện đúng kỹ thuật. Một quy trình tiêu chuẩn thường bao gồm:

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt

Làm sạch khu vực cổ ống, loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ, vật liệu rời.
Đảm bảo ống kỹ thuật được cố định chắc chắn, không dịch chuyển trong quá trình đổ bê tông.

Bước 2: Lắp đặt thanh trương nở

Quấn hoặc dán thanh trương nở quanh vị trí cổ ống xuyên sàn.
Cố định bằng keo chuyên dụng hoặc băng dính để tránh xô lệch trong quá trình thi công.

Bước 3: Gia cố và bảo vệ

Với một số vị trí chịu áp lực nước cao, có thể kết hợp thêm lớp vữa bảo vệ hoặc gioăng cao su.
Kiểm tra lại toàn bộ vị trí lắp đặt trước khi tiến hành các bước tiếp theo.

Bước 4: Đổ bê tông

Tiến hành đổ bê tông sàn như bình thường.
Lưu ý đầm chặt và tránh va đập trực tiếp làm hỏng vị trí đã đặt thanh trương nở.

Bước 5: Nghiệm thu và kiểm tra

Sau khi công trình hoàn thiện, kiểm tra khả năng chống thấm bằng cách cho nước test chống thấm, đảm bảo cổ ống không rò rỉ trước khi bàn giao công trình.

Thấm dột cổ ống thông sàn tuy chỉ xuất phát từ một chi tiết nhỏ nhưng hậu quả để lại thì vô cùng nghiêm trọng. Trong bối cảnh đó, thanh trương nở đã chứng minh được tính hiệu quả, bền vững và kinh tế, trở thành giải pháp chống thấm hàng đầu cho mọi công trình từ nhà phố, chung cư đến các dự án công nghiệp lớn. Lựa chọn thanh trương nở ngay từ khâu thi công chính là cách đầu tư thông minh, giúp công trình bền vững theo thời gian, mang lại sự an toàn, thẩm mỹ và tiết kiệm chi phí lâu dài.

Việt Quang Group – Thi công xây dựng đạt chuẩn kỹ thuật, ứng dụng vật liệu hiện đại

Việt Quang Group tự hào là công ty xây dựng uy tín top 1 tại TPHCM, luôn đảm bảo các tiêu chuẩn kỹ thuật nghiêm ngặt trong từng hạng mục công trình. Không chỉ dừng lại ở chất lượng thi công, chúng tôi còn tiên phong ứng dụng những vật liệu hiện đại, bền vững và thân thiện với môi trường, mang đến những công trình không chỉ kiên cố mà còn sang trọng, tiện nghi và thẩm mỹ. Mỗi dự án là sự kết hợp hoàn hảo giữa kỹ thuật chuẩn mực và giải pháp kiến trúc tối ưu, giúp gia chủ an tâm về giá trị sử dụng lâu dài.

Nếu bạn đang tìm kiếm một nhà thầu thi công uy tín, hãy liên hệ ngay với Việt Quang Group để được tư vấn giải pháp xây dựng trọn gói chuyên nghiệp, tiết kiệm và chất lượng vượt trội.