Làm thế nào để ngôi nhà hiện tại có thể đáp ứng sự thay đổi về nhu cầu sử dụng mà không cần “đập đi xây lại”? Khi kết cấu nhà cũ vẫn đảm bảo cho sự thay đổi mới của ngôi nhà, bạn có thể lựa chọn sửa chữa nhà phố thay vì xây nhà mới. Điều này vừa giúp bạn tiết kiệm chi phí, vừa đáp ứng nhu cầu về nhà ở của bạn trong thời gian ngắn.
Dự án sửa nhà Anh Chinh ở quận Tân Phú, Việt Quang Group hỗ trợ sửa nhà trọn gói quy mô 1 trệt 2 lầu tum sân thượng, diện tích 6x18m. Quá trình thay đổi công năng, mở rộng không gian sử dụng được chia sẻ chi tiết trong bài viết dưới đây:
Thông tin dự án:
|
Chủ đầu tư: |
Ông. Nguyễn Bá Chinh |
|---|---|
| Vị trí công trình: | Quận Tân Phú – TP.HCM |
| Quy mô xây dựng: | Nhà phố 1 trệt 2 lầu tum sân thượng |
| Diện tích: | 6x18m |
| Dịch vụ: | Sửa chữa nhà phố trọn gói |
| Thời gian thi công: | 90 ngày |
| Giám đốc khối phụ trách: | Ông. Nguyễn Thanh Tuấn |
Hiện trạng nhà 3 tầng tum sân thượng 6x18m nhà Anh Chinh ở Tân Phú
Cách thay đổi mặt bằng công năng nhà 3 tầng 6x18m
Sửa chữa nhà 3 tầng, đội ngũ Việt Quang Group tiến hành khảo sát hiện trạng nhà ở, đánh giá kết cấu công trình, tư vấn phương án thiết kế từ nhu cầu sử dụng của gia đình. KTS thiết kế kiến trúc mặt bằng công năng chi tiết nhà Anh Chinh như sau:
Thiết kế cải tạo mặt bằng tầng 1
Cách bố trí công năng sử dụng tầng trệt cũ thiết kế từng căn phòng riêng biệt, giới hạn không gian sử dụng của các phòng, tạo cảm giác bí bách, chật hẹp. Để tối ưu hóa không gian sử dụng, mang đến ngôi nhà rộng rãi, thoải mái hơn, KTS Việt Quang Group lựa chọn phương án thiết kế không gian mở cho mặt bằng tầng trệt. Bố trí gara để xe bên ngoài ngôi nhà, tận dụng một phần diện tích sân trước giúp tiết kiệm không gian sử dụng bên trong ngôi nhà, vừa mang đến vẻ đẹp lịch sự khi khách đến thăm nhà. Dời vị trí WC đến khu vực sân sau cũng là một giải pháp thiết kế hợp lý, tối ưu không gian sử dụng cho ngôi nhà.
Thiết kế cải tạo mặt bằng tầng 1
Thiết kế cải tạo mặt bằng tầng 2
Tầng 2 bố trí gồm 02 phòng ngủ với WC riêng cho mỗi phòng và sân ngoài trời. Hiện trạng nhà cũ thiết kế hành lang dẫn từ cầu thang bộ ra đến sân ngoài trời, cho phép các thành viên trong gia đình có lối đi đến sân chơi mà không gây ảnh hưởng đến các phòng ngủ tại tầng 2. KTS thay đổi vị trí bố trí WC phòng ngủ hướng mặt tiền và mở rộng diện tích phòng ra sân ngoài trời và hành lang, điều này giúp không gian phòng ngủ rộng rãi, nghỉ ngơi thoải mái hơn.
Thiết kế cải tạo mặt bằng tầng 2
Thiết kế cải tạo mặt bằng tầng 3
Hiện trạng tầng 3 gồm các phòng công năng như phòng sinh hoạt, phòng ngủ tích hợp WC trong phòng, phòng ngủ master, WC chung. Thay đổi nhu cầu sử dụng, KTS mở rộng phòng sinh hoạt để bố trí công năng phòng ngủ, thay đổi vị trí đặt cửa ra vào của WC 5 nhằm phục vụ cho nhu cầu sử dụng của hai phòng ngủ số 4 và số 5. Bố trí cửa ra vào WC 4 bên trong phòng ngủ số 3 và mở rộng diện tích sử dụng WC để đáp ứng nhu cầu sử dụng của phòng ngủ số 3.
Thiết kế cải tạo mặt bằng tầng 3
Thiết kế cải tạo mặt bằng tầng thượng
Đáp ứng nhu cầu sử dụng, khu vực tầng tum sân thượng được thiết kế để làm phòng thờ, phục vụ cho nhu cầu thờ cúng của gia đình. Sân thượng trước bố trí thêm mảng xanh giúp mặt tiền thêm phần sinh động, tươi mới hơn. Thưởng thức một tách cà phê nóng và theo dõi sự phát triển mạnh mẽ của cây xanh sẽ giúp bạn có một ngày mới tràn đầy năng lượng. Sân thượng sau thường được sử dụng để phơi đồ và lưu trữ vật dụng không cần thiết.
Thiết kế cải tạo mặt bằng tầng thượng
Đây là phương án sửa chữa nhà 3 tầng của gia đình Anh Chinh do Việt Quang Group trực tiếp thiết kế và thi công để đáp ứng nhu cầu sử dụng mới của gia đình. Liên hệ đến Việt Quang Group, chúng tôi hỗ trợ bạn khảo sát, đưa ra phương án thiết kế thi công, dự toán ngân sách sửa nhà chính xác, không phát sinh chi phí trong quá trình thi công. Hỗ trợ miễn phí, tận tâm!
>>> Nếu Quý vị quan tâm, bài viết này dành riêng cho bạn: Đơn giá thiết kế nhà phố chi tiết mới nhất năm 2025
Công trình sửa chữa nhà Anh Chinh ở quận Tân Phú
Sửa nhà trọn gói là gì? Đội ngũ Việt Quang Group tiếp nhận dự án sửa nhà trọn gói nhà Anh Chinh ở quận Gò Vấp, hỗ trợ từ khảo sát, tư vấn, thiết kế, thi công, giám sát, hoàn thiện và bàn giao công trình. Đảm bảo công trình sửa nhà chất lượng, hoàn thành đúng các hạng mục thi công, đáp ứng đúng tài chính sửa nhà trọn gói trong thời gian thi công đã cam kết.
Quá trình thi công sửa nhà 3 tầng trọn gói
Xác định các hạng mục thi công, đội ngũ Việt Quang Group triển khai thi công tháo dỡ hạng mục công trình không cần thiết, bắt đầu xây mới theo bản vẽ kiến trúc. Quá trình thi công đảm bảo tuân thủ theo đúng tiêu chuẩn cải tạo, xây dựng nhà phố tại TP.HCM. Dự kiến hoàn thành trong 90 ngày làm việc.
Hình ảnh họp an toàn lao đồng con người và công trình đang thi công
Hình ảnh thi công đục phá hạng mục công trình sửa chữa nhà 3 tầng
Hình ảnh thi công trộn hồ xây tường
Hình ảnh thi công xây vách ngăn phòng
Hình ảnh thi công xây tường ngăn phòng
Công trình đang thi công…
