Quý vị đang tìm hiểu chuẩn bị xây dựng nhà phố 4 tâng 50m2. Quý vị băn khoăn về cách tính toán, dự trù ngân sách xây dựng. Những thắc mắc, câu hỏi về: Chi phí xây nhà trọn gói 4 tầng 50m2 là bao nhiêu? Thời gian xây dựng hoàn thiện nhà ở là bao lâu? Làm sao để giảm các chi phí phát sinh khi xây dựng?…Bài viết này, Việt Quang Group sẽ giúp Quý vị giải đáp những câu hỏi trên. Hy vọng thông qua bài viết này Quý vị sẽ tìm được thông tin mình cần liên quan đến giá xây dựng nhà 4 tầng diện tích 50m2.
Hình ảnh phối cảnh 3D nhà 4 tầng tum sân thượng 5x10m
Chi phí xây nhà 4 tầng 50m2 là bao nhiêu?
Để tính toán chi phí xây dựng nhà 4 tầng diện tích 50m2 sẽ được các công ty sử dụng công thức:
Chi phí xây dựng nhà 4 tầng 50m2 = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá xây dựng trên m2
Tuy nhiên để áp dựng công thức trên, chúng ta cần xác định chính xác diện tích xây dựng và đơn giá xây dựng. Do đó, để giúp Quý khách hàng dễ hình dung và nắm bắt cách tính chi phí xây dựng nhà 4 tầng 50m2, Việt Quang Group xin được đưa ra ví dụ cụ thể, trình tự các bước thực hiện tính toán chi phí cụ thể như sau:
Giới thiệu về quy mô công trình nhà 4 tầng 50m2
Giả sử Quý vị có một mảnh đất diện tích 50m2 (5 x10m), Quý vị mong muốn xây dựng ngôi nhà 4 tầng. Ngôi nhà 4 tầng có quy mô cụ thể như sau:
- Diện tích đất 50m2 ( 5 x 10m)
- Diện tích xây dựng tầng trệt: 50m2
- Diện tích xây dựng lầu 1: 50m2
- Diện tích xây dựng lầu 2: 50m2
- Diện tích xây dựng tầng thượng ( tầng 4): 25m2
- Diện tích sân thượng trước có lam trang trí: 25m2
- Diện tích mái BTCT: 25m2
Mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng 50m2
Cách tính diện tích xây nhà 4 tầng 50m2 (m2)
Diện tích xây dựng = Tổng diện tích sàn sử dụng + Diện tích khác (phần móng, mái, sân nhà, tầng hầm,…)
Để tính chính xác diện tích xây dựng của công trình nhà phố 4 tầng 50m2 chúng ta cần xác định diện xây dựng của các hạng mục. Trong xây dựng mỗi hạng mục xây dựng được tính dựa trên một hệ số xây dựng riêng. Vậy nên, khi áp dựng hệ số xây dựng công trình nhà phố 4 tầng sẽ có hệ số xây dựng cho từng hạng mục cụ thể như sau:
- Diện tích móng tính bằng 50% diện tích
- Diện tích sàn sử dụng tính bằng 100% diện tích
- Diện tích mái BTCT tính bằng 50%m2
- Diện tích sân thượng trước tính bằng 60% diện tích
Nhưng nếu Quý vị muốn hiểu rõ hơn lý do vì sao khi tính diện tích xây dựng mỗi hạng mục thi công sẽ có hệ số riêng, Quý vị có thể tham khảo nội dung bài viết: Cách tính diện tích xây dựng theo m2.
Đơn giá xây nhà 4 tầng 50m2 tại Thành Phố Hồ Chí Minh
- Đơn giá xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện: 3.200.000đ/m2 xây dựng.
- Đơn giá xây nhà trọn gói, chìa khóa trao tay từ 4.750.000đ – 7.000.000đ/m2 xây dựng.
Chi phí xây dựng nhà 1 trệt 3 lầu diện tích (5x10m)
Sau khi xác định được hệ số xây dựng của từng hạng mục xây dựng và có được thông tin đơn giá xây dựng nhà phố, Quý vị chỉ cần thực hiện một phép nhân sẽ biết được khoản chi phí cần có để xây dựng nhà 4 tầng 50m2.
| CHI PHÍ XÂY NHÀ 4 TẦNG 50M2 | |||||||
| CHI PHÍ XÂY DỰNG PHẦN THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN | |||||||
| STT | HẠNG MỤC XÂY DỰNG | HỆ SỐ XD | ĐVT | DT XÂY DỰNG | DT TÍNH GIÁ | ĐƠN GIÁ | THÀNH TIỀN (Vnđ) |
| 1 | Móng (móng cọc) | 50% | m2 | 50 | 25 | 3.600.000 | 90.000.000 |
| 2 | Tầng trệt | 100% | m2 | 50 | 50 | 3.600.000 | 180.000.000 |
| 3 | Lầu 1 | 100% | m2 | 50 | 50 | 3.600.000 | 180.000.000 |
| 4 | Lầu 2 | 100% | m3 | 50 | 50 | 3.600.000 | 180.000.000 |
| 5 | Tầng thượng (tầng 4) | 100% | m2 | 25 | 25 | 3.600.000 | 90.000.000 |
| 6 | Sân thượng trước có mái trang trí | 60% | m2 | 25 | 15 | 3.600.000 | 90.000.000 |
| 7 | Mái BTCT | 50% | m2 | 25 | 12,5 | 3.600.000 | 54.000.000 |
| TỔNG | 227,5 | 864.000.000 | |||||
| CHÍ PHÍ XÂY NHÀ TRỌN GÓI CHÌA KHÓA TRAO TAY (Gói trung bình khá) | |||||||
| TỔNG | 227,5 | 5.200.000 | 1.183.000.000 | ||||
Bảng dự toán tính chi phí xây dựng nhà 4 tầng 50Nhìn chung, chi phí xây dựng nhà 4 tầng 50m2 Quý vị cần chuẩn bị ngân sách tùy thuộc vào gói dịch vụ xây dựng mà Quý vị lựa chọn. Trong đó:
- Chi phí xây nhà trọn gói: 227.5m2 x 5.200.000đ = 1.183.000.000đ
- Chi phí xây nhà phần thô: 227.5m2 x 3.300.000đ = 864.000.000đ
Lưu ý: Dự toán chi phí xây nhà trên chỉ mang tính chất tham khảo để Qúy vị có thêm góc nhìn và nắm được cách tính chi phí xây dựng nhà 4 tầng.
Nếu Quý vị khách hàng có nhu cầu xây dựng nhà đừng ngần ngại hãy gọi ngay Việt Quang Group qua hotline 096 1993 915 để hỗ trợ, tư vấn và báo giá chính xác nhất. Đội ngũ Việt Quang trực tiếp đến khảo sát, tư vấn hỗ trợ và lên báo giá trong ngày cho khách hàng.
Mời quý vị xem thêm liên kết:
-
- Đơn giá xây nhà trọn gói năm 2025
- Đơn giá xây dựng nhà phần thô mới nhất năm 2025
- Bảng báo giá sua nha tron goi mới nhất năm 2025
- Bảng báo giá hoàn thiện nhà ở xây thô năm 2025
Vì sao nên chọn thi công xây dựng trọn gói nhà 4 tầng 50m2
Tiết kiệm thời gian và công sức
Đối với những gia chủ bận rộn, không có thời gian để trực tiếp quản lý quá trình thi công hoặc không có chuyên môn về xây dựng, việc lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ giúp tiết kiệm đáng kể thời gian và công sức. Điều này cũng giúp gia chủ không bị ảnh hưởng đến công việc và sinh hoạt hàng ngày.
Tiết kiệm chi phí
Nhiều người nghĩ rằng việc thuê dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ tốn kém hơn so với việc tự xây dựng. Tuy nhiên, đây là một quan điểm không chính xác. Khi tự xây, gia chủ có thể không tính toán chính xác các chi phí nguyên vật liệu và dự toán hợp lý. Thêm vào đó, trong quá trình thi công, nếu không được kiểm soát tốt, có thể dẫn đến những phát sinh chi phí không mong muốn.
Những điều cần biết về đơn giá xây dựng
Hỗ trợ bảo hành sau xây dựng
Nhiều gia chủ tự thuê thợ hoặc người quen để thực hiện một số hạng mục cho ngôi nhà, nhưng khi xảy ra sự cố hoặc công việc không đúng yêu cầu, việc yêu cầu sửa chữa hay bảo hành sẽ gặp khó khăn. Thêm vào đó, với nhiều nhà thầu khác nhau, việc bảo hành có thể trở nên phức tạp, thậm chí có thể xảy ra tình trạng đùn đẩy trách nhiệm. Khi chọn xây nhà trọn gói, đơn vị thầu sẽ cung cấp điều khoản cam kết bảo hành rõ ràng, giúp gia chủ yên tâm hơn.
Chất lượng đồng bộ
Đơn vị thầu sẽ quản lý toàn bộ quy trình chất lượng công trình, từ hồ sơ thiết kế, hồ sơ thi công, đến quá trình thi công, nghiệm thu và đưa vào sử dụng. Điều này đảm bảo tính an toàn và đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật trong xây dựng.
Yếu tố ảnh hưởng tới giá xây nhà 4 tầng trọn gói
Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng
Việt Quang Group công ty thi công xây dựng trọn gói nhà 4 tầng 50m2 uy tín tại Tp.HCM
Lựa chọn Việt Quang Group Quý khách hàng được hỗ trợ thiết kế, xin giấy phép xây dựng và hoàn công miễn phí giúp tiết kiệm ngân sách hiệu quả. Với hơn 13 năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực thiết kế, thi công xây dựng, sửa chữa nhà Đội ngũ chuyên gia Việt Quang Group mang đến cho khách hàng giải pháp xây dựng nhà phố 4 tầng 50m2 tốt nhất với mức giá hợp lý nhất.
Chi phí xây dựng nhà 4 tầng 50m2
Quy trình làm việc tại Việt Quang Group
Chương trình khuyến mại khi xây nhà
Chính sách bảo hành khi xây nhà 4 tầng
Cảm ơn Qúy vị đã quan tâm tới dịch vụ xây dựng nhà của Kiến Trúc Việt Quang. Để được sử dụng những vật liệu tiêu chuẩn, nhân công chất lượng, bản hành dài hạn QUý khách hàng hãy gọi đến Việt Quang qua hotline 096 1993 915. Hoặc liên hệ qua hệ thống chi nhánh của chúng tôi để được tư vấn hỗ trợ miễn phí.
Thông tin liên hệ Việt Quang Group – Công ty xây dựng nhà uy tín
Mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng 50m2 hiện đại
Mẫu không gian nhà phố 4 tầng đẹp
Từ khóa: Sửa nhà | cách tính m2 xây dựng nhà ở | giá nhà phần thô | giá xây nhà cấp 4 | xây nhà trọn gói | Hợp đồng xây dựng nhà | sửa nhà giá rẻ | giá xây nhà | xây nhà cấp 4 | chi phí xây nhà tại quận 3 | nhà thầu xây nhà bình chánh | thiết kế xây dựng nhà hóc môn | công ty xây dựng nhà bình dương
Nguồn: Việt Quang Group
