Việt Quang Group xin chào Quý Khách Hàng. Đối với những qúy vị chuẩn bị xây nhà 2 tầng 70m2 thì Họ đều rất mong muốn cho căn nhà của mình thật đẹp và sang trọng thế nhưng việc xây dựng như thế nào, phong cách thiết kế kiến trúc ra sao để kinh phí vẫn nằm trong tầm kiểm soát của gia đình mới là điều được quan tâm nhất. Ngoài ra làm sao để lựa chọn được một công ty xây dựng nhà uy tín, minh bạch rõ ràng trong báo giá và chất lượng công trình khi thi công.
Hiểu được những lo ngại của Bạn, trong bài viết lần này Việt Quang Group cung cấp cho bạn những thông tin về chúng tôi – Top 10 công ty xây dựng nhà uy tín tại TPHCM, cùng đơn giá xây nhà 2 tầng 70m2 và cách tính chi phí xây dựng theo m2 để các Bạn dễ dàng hơn trong việc lên kế hoạch và dự trù kinh phí trước khi xây nhà.
Quý vị vị có thể gọi ngay cho Việt Quang Group qua Hotline: 0909 857 629 để được tư vấn cụ thể và chính xác nhất ngay từ bây giờ.
Xây nhà phố 2 tầng 70m2
Mời quý vị xem thêm:
>> Chi phí xây nhà 2 tầng 50m2
>> Chi phí xây nhà 3 tầng 60m2
1. Giới thiệu sơ bộ quy mô diện tích 2 tầng 70m2
- Diện tích đất 5x18m
- Diện tích xây dựng: 70m2 (trừ mật độ xây dựng và làm sân)
- Diện tích tầng trệt: 70m2
- Diện tích lầu 1 : 70m2
- Diện tích mái BTCT 70m2:
2. Cách tính diện tích xây dựng 2 tầng 70m2
- Móng tính 50% diện tích (móng cọc)
- Diện tích các tầng trệt + lầu 1 tính 100% diện tích (bao gồm ban công nếu có)
- Mái BTCT 40% diện tích.
- Sân nhà tính 50% diện tích.
3. Đơn giá thiết kế thi công xây dựng nhà 2 tầng 70m2 tại TPHCM
a. Đơn giá thiết kế nhà – gói cơ bản
Đơn giá thiết kế nhà phố
b. Đơn giá thi công xây dựng nhà
Đơn giá xây dựng nhà phần thô và nhân công hoàn thiện: 3.200.000đ/m2 – 3.300.000đ/m2
Đơn giá xây dựng nhà trọn gói (chìa khóa trao tay) từ 4.750.000đ – 7.000.000đ/m2.
4. Chi phí xây dựng nhà 2 tầng 70m2
Chi phí xây nhà trọn gói: 211m2 x 3.200.000đ/m2 = 675.200.000Đ
Chi phí xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện: 211m2 x 4.750.000đ/m2 = 1.002.250.000Đ
Chi phí xây nhà phố 2 tầng 70m2
5. Những điều cần lưu ý về đơn giá xây dựng 2 tầng 70m2
Không phải tất cả mọi công trình đều có thể áp dụng chung đơn giá, mà ở mỗi công trình khác nhau sẽ có những phần thay đổi khác nhau. Đối với một số công trình, gia chủ cần phải liên hệ với chính nhà thầu xây dựng để có thể tính được đơn giá một cách chi tiết nhất.
Bên cạnh đó trước khi bắt đầu xây dựng một căn nhà bạn cần phải tìm hiểu thêm những thông tin liên quan đến việc xin thủ tục, giấy phép cũng như tham khảo khoảng thời gian thi công cần thiết để xây dựng nhà trọn gói 2 tầng 70m2 để lên kế hoạch chuẩn bị nơi ở cho cả gia đình trong thời gian xây nhà.
Những điều cần biết khi xây nhà 2 tầng
6. Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng 2 tầng 70m2
Có thể các quý vị chưa biết, vốn dĩ có rất nhiều yếu tố khác nhau tác động vào đơn giá của một công trình xây dựng như: Điều kiện thi công, chất lượng thi công, phương pháp thi công, vật liệu thi công, gói thầu và quan trọng nhất là chất lượng thi công của nhà thầu.
Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây nhà 2 tầng
Ngoài những yếu tố trên còn có một nguyên nhân khác cũng gây tác động không nhỏ đến chi phí xây nhà phố 2 tầng 70m2 đó chính là việc phát sinh chi phí trong quá trình xây nhà. Những chi phí phát sinh đó chủ yếu do những yếu tố khách quan tác động như: tính toán sai công năng, thay đổi vật liệu hoàn thiện hoặc đội ngũ tư vấn thiết kế chưa đủ kinh nghiệm.
Những nguyên nhân cần tránh khỏi phát sinh khi xây nhà 2 tầng
Mẫu nhà 2 tầng 70m2 mái thái
>>> Tham khảo thêm mẫu nhà phố đẹp
Việt Quang Group luôn khao khát được đồng hành cùng các bạn trên khắp mọi nẻo đường của cuộc hành trình xây dựng ngôi nhà Bạn. Sự hài lòng của quý vị chính là niềm hạnh phúc lớn lao mà chúng tôi luôn hướng đến trong nhiều năm qua. Hi vọng với bài viết về giá xây nhà phố 2 tầng 70m2 này sẽ giúp cho các bạn dễ dàng tính toán chi phí xây căn nhà mơ ước của mình. Hãy liên lạc chúng tôi qua website: kientrucvietquang.net hoặc Hotline: 0909 857 629 để được tư vấn rõ ràng hơn. Cảm ơn các quý vị!
Thông tin liên hệ với công ty xây dựng nhà uy tín nhất Sài Gòn
Từ khóa xem thêm: cách tính giá hoàn thiện nhà | Xây nhà 2 tầng 70m2 giá bao nhiêu | Xây nhà trọn gói 2 tầng 75m2 | Đơn giá xây dưng nhà phố 2 tầng 75m2 |
Nguồn: Việt Quang Group
