ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ XÂY DỰNG NHÀ 3 TẦNG 80M2 BAO NHIÊU TIỀN?

Quý khách muốn xây nhà, và đang có ý định xây nhà 3 tầng diện tích 80m2, Quý khách muốn biết chi phí xây dựng nhà 3 tầng 80m2 là bao nhiêu tiền? để chuẩn bị tài chính cho chính xác. Bài viết này, Công ty Kiến Trúc Việt Quang chia sẻ tất cả nội dung đơn giá thiết kế xây dựng nhà 3 tầng 80m2. Mời các quý khách cùng tham khảo.

Được thành lập từ 2013 trải qua hơn 10 năm hoạt động, với nhiều năm kinh nghiệm, thời gian qua chúng tôi đã làm hài lòng hàng trăm chủ đầu tư trên đại bàn TP. HCM. Qúy vị có nhu cầu thiết kế xây dựng nhà hãy liên hệ với chúng tôi theo số: 0909 857 629 để được tư vấn miễn phí.

Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng có diện tích 5x16m = 80m2

Giới thiệu về quy mô công trình nhà phố 3 tầng 80m2

Diện tích đất: 90m2
Diện tích xây dựng: 80m2
Diện tích xây dựng tầng trệt: 80m2, bao gồm: phòng khách, khu vực bếp, nhà vệ sinh, sân trước, cầu thang bộ…
Diện tích lầu 1: 80m2, bao gồm, 2-3 phòng ngủ, và 2 nhà vệ sinh, ban công.
Diện tích lầu 2: 50m2, bao gồm: phòng thờ, nhà kho, phòng giặt.
Diện tích sân thượng trước: 20m2, có lam trang trí.
Diện tích sân thượng sau: 10m2.
Diện tích mái bê tông cốt thép: 50m2.

Mẫu nhà phố 3 tầng 80m2 được nhiều Khách Hàng lựa chọn nhất khi xây nhà 3 tầng

Cách tính diện tích xây dựng nhà phố 3 tầng 80m2 theo m2

Cách tính chi phí xây nhà theo m2 đối với công trình nhà phố, được tính bằng công thức. Chi phí xây nhà phố = Tổng diện tích sàn xây dựng nhà (m2) x Đơn giá xây dựng

Để tính được tổng diện tích sàn xây dựng nhà theo m2, cần xác định được hệ số tính toán xây dựng của từng hạng mục xây dựng. Theo kinh nghiệm thiết kế và xây dựng hơn 1000 công trình nhà phố, Kiến Trúc Việt Quang đưa ra hệ số xây dựng hợp lý, vừa đủ đảm bảo kinh phí để cung cấp một dịch vụ xây nhà tốt nhất cho Khách Hàng, sử dụng vật liệu tốt, đảm bảo chất lượng công trình cho từng Khách Hàng, và cuối cùng là một ít lợi nhuận nhỏ sau khi trừ đi các chi phí vận hành.

Hệ số xây dựng được xác đinh như sau:

Cách tính diện tích xây dựng tầng hầm
– Tầng hầm có chiều sâu từ 1.0m – 1.3m: tính khoảng 130% diện tích
– Tầng hầm có chiều sâu > 1.3m – 1.5m: tính khoảng 150% diện tích
– Tầng hầm có chiều sâu > 1.5m – 1.8m: tính khoảng 180% diện tích
– Tầng hầm có chiều sâu từ 1.8m – 2.1m: tính khoảng 210% diện tích
Cách tính diện tích m2 xây dựng các loại móng
– Móng băng : 50% – 60% diện tích.
– Móng đơn : 30% – 40% diện tích.
– Móng cọc : 40% – 50% diện tích.
Diện tích xây dựng các tầng
– Diện tích xây dựng các tầng, kể cả ban công, chuồng cu (tum che thang bộ) tính 100% diện tích.
– Tầng lửng phần diện tích xây dựng tính 100% diện tích.
Cách tính m2 diện tích khoảng thông tầng
– Dành cho các khoảng thông tầng tầng lửng, các ô giếng trời, lỗ thông tầng…

Thông tầng diện tích > 8m2 tính 50% diện tích.
Thông tầng diện tích < 8m2 tính 100% diện tích.

Cách tính m2 diện tích sân thượng, sân nhà
– Sân thượng có giàn phẹt (giàn lam trang trí): 55% – 60% diện tích.
– Sân thượng: 40% – 50% diện tích.
– Sân nhà : 40% – 50% diện tích.
Cách tính diện tích m2 mái nhà
– Mái tôn + xà gồ: Tính 25% – 30% diện tích
– Mái BTCT: tính 40% – 50% diện tích
– Mái ngói kèo sắt hộp: 60% -70% diện tích mái
– Mái ngói BTCT, dán ngói: 90% – 100% diện tích mái.

Theo đó, tại ví dụ này, khi quý khách cần xây nhà phố 3 tầng 80m2 thì hệ số xây dựng sẽ được xác đinh như sau:

Móng cọc: tính 50% diện tích (móng cọc)
Diện tích các tầng, bao gồm ban công, tính 100% diện tích.
Sân thượng có làm trang trí (giàn phẹt), tính 60%.diện tích.
Mái bê tông cốt thép tính, 40% diện tích.
Sân thượng sau, tính 50% diện tích.

Đơn giá thiết kế xây dựng nhà 3 tầng 80m2

Để tham khảo đơn giá thiết kế nhà phố 3 tầng 80m2 cần bao nhiêu tiền, xin mời quý khách tham khảo tại link sau: Đơn giá thiết kế nhà phố, nhà biệt thự tại TP HCM

Đơn giá thi công xây dựng nhà 3 tầng 80m2 như thế nào?

– Đơn giá xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện từ 3.200.000đ – 3.400.000đ/m2 xây dựng.

– Đơn giá xây nhà trọn gói (chìa khóa trao tay) từ 4.850.000đ – 6.800.000đ/m2 xây dựng.

Bảng tính chi phí xây nhà 3 tầng 80m2

Chi phí xây dựng nhà 3 tầng 80m2 bao nhiêu tiền? là câu hỏi mà nhiều quý khách khi có nhu cầu xây nhà phố 3 tầng đặt ra để hỏi những công ty xây dựng nhà. Sau đây, mời quý khách cùng xem bảng tính chi phí xây nhà 3 tầng 80m2 dưới đây.

Chi phí xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện nhà phố 3 tầng 80m2: 287m2 x 3.200.000đ = 918.400.000đ
Chi phí xây nhà trọn gói nhà phố 3 tầng 80m2: 287m2 x 4.850.000đ = 1.391.950.000đ

Bảng tính chi phí xây dựng nhà 3 tầng 80m2 diện tích 5x16m

Lưu ý: Đơn giá xây nhà phố 3 tầng 80m2 và bảng tính chi phí xây nhà 3 tầng 80m2 ở trên chỉ mang tính chất tham khảo, được Việt Quang Group dựng lên để Quý Khách dễ hình dung về cách tính và phỏng đoán được chi phí xây nhà sơ bộ. Đơn giá xây nhà ở trên được tính toán tại thời điểm viết bài này, vì vậy để biết chính xác đơn giá xây nhà tại thời điểm mà quý khách xem bài viết này, hãy gọi cho Việt Quang Group qua số Hotline: 0909 857 629 để được tư vấn và báo giá miễn phí. Xin cảm ơn Qúy Khách.

Đơn giá xây nhà 3 tầng 80m2

Chi phí xây nhà 3 tầng 80m2

Đơn giá xây nhà 3 tầng 80m2

Chương trình khuyến mại khi kí hợp đồng xây dựng nhà 3 tầng 80m2

Chính sách bảo hành khi xây nhà phố 3 tầng 80m2 của Việt Quang Group

Được sử dụng một dịch vụ tử tế, được nhận một ngôi nhà với chất lượng tốt, chắc chắn thẩm mĩ cao, sang trọng là quyền lợi của mỗi Khách Hàng khi kí hợp đồng xây nhà với Công ty Kiến Trúc Việt Quang. Ngoài ra, quý khách còn nhận được chính sách bảo hành chuyên nghiệp và tận tâm của Việt Quang sau khi nhận bàn giao nhà, cụ thể như sau.

– Kiến Trúc Việt Quangcó một đội ngũ nhân viên chăm sóc Khách Hàng rất chuyên nghiệp, nhiệt tình và tân tâm, CAM KẾT không bỏ xót 01 chủ đầu tư nào dù công trình sửa chữa nhà nhỏ.

– Cứ 03 tháng, 06 tháng, 12 tháng sau khi bàn giao công trình. Nhân sự chăm sóc Khách Hàng sẽ gọi điện đến để hỏi thăm chủ đầu tư về tình trạng hoạt động của ngôi nhà, xem Khách Hàng có sử dụng ngôi nhà được thoải mái hay không, có vấn đề gì cần Việt Quang hỗ trợ, xử lý và khắc phục hay không?

– Nếu xảy ra trường hợp cần Kiến Trúc Việt Quang đến kiểm tra, khắc phục, thì chậm nhất 03 ngày kể từ ngày nhận thông tin, Việt Quang sẽ có nhân sự đến nhà để kiểm tra và đưa ra phương án xử lý ngay. Trong thời gian bảo hành, mọi chi phí đều do Việt Quang Group lo hết.