Phần thô được ví như “xương sống” của ngôi nhà, chỉ cần một sai sót nhỏ cũng có thể ảnh hưởng lâu dài đến quá trình sử dụng và độ bền của công trình sau này. Tại TP.HCM – nơi tốc độ đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ, nhu cầu xây dựng nhà ở ngày càng tăng cao, kéo theo sự quan tâm đặc biệt đến việc lựa chọn công ty xây dựng phần thô uy tín tại TP.HCM.
Việc hợp tác với một công ty xây dựng phần thô chuyên nghiệp không chỉ giúp đảm bảo thi công đúng kỹ thuật, đúng tiến độ mà còn hạn chế tối đa rủi ro phát sinh chi phí trong suốt quá trình xây dựng. Vậy công ty xây dựng phần thô là gì? Nên lựa chọn đơn vị nào để công trình đạt chất lượng bền vững theo thời gian? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.
Công ty xây dựng phần thô là gì?
Công ty xây dựng phần thô là đơn vị chuyên đảm nhận thi công các hạng mục kết cấu chính của ngôi nhà. Bao gồm:
- Móng, dầm móng, đà kiềng
- Khung cột, dầm, sàn bê tông cốt thép
- Tường bao, tường ngăn
- Cầu thang, mái, sân thượng
- Hệ thống điện nước âm tường cơ bản
Thông thường, nhà thầu sẽ cung cấp toàn bộ vật tư và nhân công thi công, còn chủ đầu tư sẽ tự mình lựa chọn vật liệu hoàn thiện (gạch, sơn, thiết bị vệ sinh, nội thất…). Hiện nay, đây là hình thức xây dựng nhà được rất nhiều gia chủ tại TP.HCM lựa chọn nhờ khả năng kiểm soát chi phí tốt, linh hoạt vật liệu và đảm bảo chất lượng kết cấu.
Thi công xây dựng phần thô nhà phố biệt thự
Vì sao nên chọn công ty xây dựng nhà phần thô thay vì tự làm?
Trên thực tế, không ít gia chủ nghĩ rằng tự thuê thợ, tự mua vật tư sẽ tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, nếu không có chuyên môn, phương án này tiềm ẩn rất nhiều rủi ro:
- Sai kỹ thuật kết cấu, ảnh hưởng tuổi thọ công trình
- Lãng phí vật tư, phát sinh chi phí không kiểm soát
- Khó đảm bảo tiến độ thi công
- Không có bảo hành, không có người chịu trách nhiệm
Trong khi đó, khi làm việc với công ty xây dựng phần thô chuyên nghiệp, gia chủ sẽ nhận được:
- Bản vẽ kết cấu rõ ràng, thi công đúng chuẩn
- Vật tư đúng chủng loại, có kiểm soát chất lượng
- Kỹ sư giám sát xuyên suốt công trình
- Cam kết tiến độ, hợp đồng minh bạch
- Chính sách bảo hành rõ ràng
Tiêu chí đánh giá một công ty xây dựng phần thô uy tín
Giữ hàng trăm đơn vị xây dựng trên thị trường, để lựa chọn đúng công ty xây dựng phần thô uy tín tại TP.HCM, gia chủ nên dựa vào các tiêu chí sau:
1. Kinh nghiệm và năng lực thực tế
Một đơn vị uy tín phải có:
- Nhiều năm hoạt động trong ngành xây dựng
- Hồ sơ công trình đã thi công rõ ràng
- Đội ngũ kỹ sư, chỉ huy trưởng có chuyên môn
2. Báo giá rõ ràng – không mập mờ
Báo giá cần thể hiện:
- Đơn giá theo m²
- Danh mục vật tư phần thô cụ thể
- Phạm vi công việc chi tiết
→ Tránh tình trạng báo giá thấp ban đầu nhưng phát sinh nhiều sau này, quý vị cần xem ngay: Bảng báo giá xây dựng phần thô 2026 mới nhất.
3. Quy trình làm việc chuyên nghiệp
Công ty xây dựng phần thô chuyên nghiệp luôn có:
- Quy trình khảo sát – báo giá – ký hợp đồng – thi công – nghiệm thu
- Giám sát kỹ thuật xuyên suốt
- Báo cáo tiến độ định kỳ cho chủ đầu tư
4. Chính sách bảo hành – hậu mãi
Phần thô liên quan trực tiếp đến kết cấu nên bảo hành là bắt buộc, thường:
- Bảo hành kết cấu từ 5 năm
- Hỗ trợ kỹ thuật sau bàn giao
Việt Quang Group – Công ty xây dựng phần thô được nhiều gia chủ tin chọn
Trong số các công ty xây dựng phần thô tại TP.HCM, Việt Quang Group là một trong những đơn vị được nhiều khách hàng đánh giá cao về uy tín – chất lượng – sự tận tâm.
Việt Quang Group – Công ty xây dựng phần thô TP.HCM
Vì sao Việt Quang Group được tin chọn?
Hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế thi công nhà ở Việt Quang Group được đông đảo gia chủ tin chọn không chỉ bởi kinh nghiệm lâu năm mà còn bởi sự minh bạch, chuẩn mực trong từng công trình. Mỗi dự án đều được triển khai bài bản, tuân thủ nghiêm ngặt bản vẽ thiết kế và tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng.
Những yếu tố tạo nên uy tín của Việt Quang Group bao gồm:
- Đã thi công hàng trăm công trình nhà phố, biệt thự tại TP.HCM
- Báo giá minh bạch, chi tiết từng hạng mục
- Không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng
- Đội ngũ kỹ sư giám sát trực tiếp tại công trình
- Cam kết tiến độ và chất lượng kết cấu
Việt Quang Group không chỉ là công ty xây dựng phần thô, mà còn là đối tác đồng hành đáng tin cậy, giúp gia chủ an tâm ngay từ những viên gạch đầu tiên cho đến suốt quá trình sử dụng lâu dài.
Công ty xây dựng phần thô thi công những hạng mục gì?
Thông thường, gói xây dựng phần thô bao gồm:
- Tổ chức công trường, vệ sinh mặt bằng
- Định vị tim móng, tim cột
- Đào đất, thi công móng (móng cọc, móng băng…)
- Đổ bê tông móng, cột, dầm, sàn các tầng
- Xây tường gạch theo bản vẽ
- Thi công cầu thang, mái, sân thượng
- Lắp đặt điện nước âm tường cơ bản
- Chống thấm các khu vực quan trọng
⇒ Toàn bộ đều tuân thủ bản vẽ thiết kế và tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng.
Đơn giá xây dựng phần thô có quan trọng không?
Đơn giá là yếu tố mà hầu hết gia chủ quan tâm khi tìm công ty xây dựng phần thô. Tuy nhiên, giá rẻ chưa chắc đã tốt, quan trọng là:
- Vật tư có đúng chủng loại không?
- Biện pháp thi công có an toàn không?
- Có kỹ sư giám sát hay không?
- Có bảo hành kết cấu hay không?
>>> Để nắm rõ đơn giá xây dựng nhà phần thô mới nhất, gia chủ nên tham khảo chi tiết tại bài viết chuyên sâu: Đơn Giá Xây Dựng Nhà Phần Thô Năm 2026 tại TP.HCM.
Bên cạnh đó, để chủ động hơn trong việc dự trù ngân sách và lựa chọn phương án thi công phù hợp, gia chủ nên tham khảo báo giá xây dựng phần thô chi tiết theo từng loại hình nhà ở và điều kiện thi công thực tế.
Khi nào nên liên hệ công ty xây dựng phần thô?
Bạn nên chủ động liên hệ nhà thầu khi:
- Có kế hoạch xây nhà trong 3–6 tháng tới
- Cần tư vấn giải pháp kết cấu phù hợp
- Muốn dự trù ngân sách chính xác
- Muốn tránh phát sinh chi phí trong quá trình thi công
Việc làm việc sớm với công ty xây dựng phần thô uy tín sẽ giúp bạn chủ động hơn rất nhiều về tài chính và tiến độ.
Lựa chọn đúng công ty xây dựng phần thô là bước đầu tiên và quan trọng nhất để tạo nên một ngôi nhà bền vững, an toàn và lâu dài. Thay vì chỉ quan tâm đến giá rẻ, gia chủ nên ưu tiên uy tín – kỹ thuật – minh bạch – bảo hành.
Việt Quang Group công ty xây dựng uy tín tại HCM
Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thi công phần thô chuyên nghiệp tại TP.HCM, Việt Quang Group chính là lựa chọn đáng tin cậy để “chọn mặt gửi vàng” cho tổ ấm của mình.
- Thông tin liên hệ Việt Quang Group
- Hotline tư vấn miễn phí: 096 1993 915
- Dịch vụ: Xây dựng nhà phần thô – nhân công hoàn thiện – xây nhà trọn gói tại TP.HCM
Giải đáp nhanh các câu hỏi thường gặp khi lựa chọn công ty xây dựng phần thô
1. Xây dựng phần thô có phát sinh chi phí không?
Nếu hợp đồng rõ ràng, vật tư được liệt kê chi tiết ngay từ đầu và có kỹ sư giám sát xuyên suốt, chi phí xây dựng phần thô gần như không phát sinh. Ngược lại, những đơn vị báo giá mập mờ rất dễ dẫn đến chi phí đội lên trong quá trình thi công.
2. Thời gian thi công phần thô kéo dài bao lâu?
Thông thường, thời gian thi công phần thô nhà phố tại TP.HCM dao động từ 2,5 – 4 tháng tùy quy mô, điều kiện thi công và loại móng. Công ty xây dựng phần thô uy tín sẽ có tiến độ rõ ràng ngay từ đầu.
3. Có cần xin giấy phép khi xây dựng phần thô không?
Có. Trước khi thi công phần thô, chủ đầu tư bắt buộc phải có giấy phép xây dựng hợp lệ theo quy định. Nhiều công ty xây dựng phần thô hiện nay hỗ trợ gia chủ hoàn thiện hồ sơ pháp lý.
4. Phần thô có được bảo hành không?
Phần thô liên quan trực tiếp đến kết cấu chịu lực nên hầu hết các công ty uy tín đều bảo hành kết cấu từ 5 năm trở lên, giúp gia chủ yên tâm trong quá trình sử dụng lâu dài.
