Showroom không chỉ là nơi trưng bày, giới thiệu sản phẩm trực tiếp cho khách hàng mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc xây dựng hình ảnh thương hiệu, trải nghiệm khách hàng và hiệu quả kinh doanh lâu dài. Chính vì vậy việc đầu tư sửa chữa cải tạo showroom theo hướng chuyên nghiệp, hiện đại là bước đi chiến lược được nhiều doanh nghiệp đặc biệt quan tâm.
Dự án sửa chữa trọn gói showroom xe diện tích trên 2.000m² cho Công ty TNHH IMOTOBIKE WORLD tại phường An Hội Tây – TP.HCM, là một trong những công trình tiêu biểu được triển khai với yêu cầu kỹ thuật cao, tiến độ gấp rút và tiêu chuẩn thẩm mỹ khắt khe. Dưới đây là toàn bộ quá trình thi công cải tạo showroom được thực hiện bài bản, khoa học và đồng bộ.
Thông tin tổng quan dự án sửa chữa nhà trọn gói
| Chủ đầu tư: | Công ty TNHH IMOTOBIKE WORLD |
| Vị trí công trình: | Phường An Hội Tây- TP.HCM |
| Quy mô xây dựng: | Showroom xe 2000m2 |
| Diện tích: | 28x82m |
| Thời gian thi công | 40 ngày |
| Dịch vụ: | Sửa chữa showroom trọn gói |
| Giám đốc khối phụ trách: | Ông. Phạm Bá Hải |
Hiện trạng mặt tiền showroom xe
Với diện tích lớn và đặc thù là showroom xe, công trình đặt ra nhiều yêu cầu khắt khe về kết cấu, sàn chịu tải, hệ thống điện – ánh sáng, PCCC, thẩm mỹ và nhận diện thương hiệu. Vì vậy, việc thi công sửa chữa showroom xe sẽ không giống như các công trình sửa chữa nhà ở dân dụng. Quá trình thi công sửa chữa cần đảm bảo:
- Sàn phải chịu tải lớn do trọng lượng xe và mật độ trưng bày dày
- Không gian mở, thông thoáng, thuận tiện cho di chuyển và trải nghiệm khách hàng
- Hệ thống ánh sáng cần được tính toán kỹ để làm nổi bật sản phẩm
- Hệ thống điện, điều hòa, thông gió, PCCC phải đạt chuẩn
- Thi công nhanh, hạn chế ảnh hưởng đến kế hoạch kinh doanh của doanh nghiệp
Chính vì vậy, chủ đầu tư IMOTOBIKE WORLD đã lựa chọn Việt Quang Group đơn vị thi công sửa chữa trọn gói có hơn 15 năm kinh nghiệm thực tế với các công trình quy mô lớn, đảm bảo tiến độ và chất lượng đồng bộ.
Giai đoạn 1: Khảo sát hiện trạng và tư vấn giải pháp sửa chữa trọn gói showroom xe
Ngay sau khi tiếp nhận yêu cầu từ Công ty TNHH IMOTOBIKE WORLD, đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và quản lý dự án của Việt Quang Group đã trực tiếp có mặt tại công trình để tiến hành khảo sát tổng thể hiện trạng showroom với diện tích lên đến 2.000m². Đây là bước nền tảng, quyết định trực tiếp đến tính khả thi, an toàn và hiệu quả của toàn bộ phương án sửa chữa sau này.
Hiện trạng showroom xe
Quá trình khảo sát được thực hiện chi tiết, tập trung vào các hạng mục trọng yếu gồm:
- Kết cấu sàn, cột, dầm và khả năng chịu tải, đặc biệt tại các khu vực trưng bày xe có mật độ lớn, nhằm đánh giá mức độ an toàn khi bố trí nhiều dòng xe cùng lúc.
- Hiện trạng trần, tường và hệ thống chiếu sáng, kiểm tra mức độ xuống cấp, cao độ trần, khả năng cải tạo để đáp ứng không gian trưng bày hiện đại.
- Hệ thống điện, cấp thoát nước, điều hòa thông gió, đối chiếu với nhu cầu vận hành thực tế của showroom quy mô lớn.
- Mặt tiền công trình và khu vực nhận diện thương hiệu, đánh giá khả năng cải tạo để tăng tính thu hút và nhận diện từ bên ngoài
- Phương án phân khu công năng, bao gồm: Khu trưng bày xe, khu kỹ thuật, khu tiếp khách, khu vực trung chuyển, khu vực điều hành và khu phụ trợ.
Giải pháp sửa chữa được đề xuất
Trên cơ sở kết quả khảo sát thực tế kết hợp với nhu cầu kinh doanh, định hướng thương hiệu và kế hoạch vận hành dài hạn của IMOTOBIKE WORLD, Việt Quang Group đã đề xuất phương án sửa chữa showroom theo hướng hiện đại – mạnh mẽ – tối ưu trải nghiệm trưng bày, cụ thể:
- Gia cố và xử lý lại kết cấu sàn tại các khu vực chịu tải lớn, đảm bảo an toàn tuyệt đối khi trưng bày nhiều dòng xe phân khối lớn
- Tái cấu trúc không gian mở, hạn chế vách ngăn không cần thiết nhằm tạo sự thông thoáng, thuận tiện cho việc di chuyển và trải nghiệm của khách hàng
- Bố trí lại hệ thống chiếu sáng chuyên biệt cho showroom xe, kết hợp ánh sáng tổng thể và ánh sáng điểm để làm nổi bật từng sản phẩm
- Nâng cấp đồng bộ hệ thống điện, điều hòa, thông gió và PCCC theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật, đảm bảo vận hành ổn định và an toàn
- Cải tạo mặt tiền showroom theo ngôn ngữ thiết kế nhận diện thương hiệu IMOTOBIKE WORLD, giúp công trình nổi bật, chuyên nghiệp và dễ ghi nhớ
Đặc biệt, toàn bộ phương án sửa chữa được tính toán kỹ lưỡng về tiến độ và chi phí, ưu tiên giải pháp thi công nhanh, hạn chế gián đoạn hoạt động kinh doanh, đồng thời vẫn đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ cho công trình.
Giai đoạn 2: Tháo dỡ, xử lý hiện trạng và chuẩn bị mặt bằng thi công sửa chữa
Với quy mô showroom lên đến 2.000m² và đặc thù trưng bày xe có tải trọng lớn, công tác tháo dỡ và chuẩn bị mặt bằng được Việt Quang Group triển khai theo phương án kỹ thuật chi tiết, chia nhỏ theo từng khu vực và từng hạng mục nhằm đảm bảo an toàn kết cấu hiện hữu, không ảnh hưởng đến hệ thống chịu lực chính của công trình.
Trước khi tiến hành tháo dỡ, đội ngũ kỹ sư Việt Quang Group đã xác định rõ các cấu kiện không được can thiệp như cột, dầm, sàn chịu lực, đồng thời lập biện pháp thi công riêng cho từng khu vực có kết cấu phức tạp. Các hạng mục kỹ thuật chính được triển khai bao gồm:
- Thi công tháo dỡ hệ thống điện và máy lạnh cũ
- Thi công tháo dỡ trần thạch cao cũ
- Thi công tháo dỡ nền gạch cũ
- Thi công tháo dỡ tường cũ
- Vận chuyển xà bần rác thải công trình
Toàn bộ công việc tháo dỡ được thực hiện có kiểm soát, không đập phá ồ ạt, hạn chế tối đa rung chấn và tác động lan truyền đến toàn bộ công trình. Áp dụng đầy đủ các biện pháp che chắn, kiểm soát bụi, tiếng ồn, Việt Quang Group đặc biệt quan tâm đến yếu tố an toàn cho công trình, người lao động và khu vực xung quanh. Việc chuẩn bị mặt bằng kỹ lưỡng, đúng kỹ thuật ngay từ giai đoạn đầu không chỉ giúp tăng tốc tiến độ các hạng mục cải tạo phía sau, mà còn là cơ sở quan trọng để đảm bảo chất lượng, độ bền và tính ổn định lâu dài của toàn bộ showroom IMOTOBIKE WORLD sau khi hoàn thiện.
Thi công tháo dỡ mặt tiền showroom
Thợ thi công tháo dỡ trần thạch cao
Thợ thị công đục bỏ tường
Thi công tháo dỡ nền gạch cũ
Xe vận chuyển xà bần rác thải công trình
Giai đoạn 3: Thi công cải tạo các hạng mục tầng trệt và các hạng mục khác
Sau khi hoàn tất công tác tháo dỡ và xử lý hiện trạng, Việt Quang Group tiến hành thi công cải tạo các hạng mục chính tại tầng trệt – khu vực trọng điểm của showroom IMOTOBIKE WORLD. Đây là không gian trực tiếp phục vụ trưng bày xe, tiếp đón khách hàng và tổ chức hoạt động kinh doanh, vì vậy yêu cầu cao về khả năng chịu tải, tính thẩm mỹ và vận hành ổn định lâu dài.
Đối với hạng mục sàn showroom, đội ngũ kỹ sư tiến hành kiểm tra khả năng chịu lực thực tế, xử lý các khu vực nền cũ không đảm bảo độ phẳng hoặc có dấu hiệu xuống cấp. Sàn được thi công đổ bê tông theo tiêu chuẩn kỹ thuật phù hợp với tải trọng lớn của xe, đảm bảo an toàn trong quá trình trưng bày và di chuyển.
Song song đó, hệ thống tường và vách ngăn được cải tạo theo hướng mở, tối ưu tầm nhìn và luồng di chuyển trong không gian showroom. Các khu vực chức năng như khu kỹ thuật, kho phụ trợ, khu tư vấn bán hàng được cải tạo, sửa chữa lại đảm bảo sự tối ưu và thuận tiện trong quá trình vận hành.
Thi công xây tường ngăn phòng
Thi công tô tường ngăn phòng
Thợ thi công cạo, làm sạch lớn sơn cũ
Thợ thi công tiến hành sơn nước
Thợ thi công tưới nước làm ẩm nền trước thi công đổ nền
Thợ thi công lấy cos nền
Thợ thi công sơn nước
Kiểm tra bê tông trước khi tiến hành đổ
Thợ tiến hành đổ bê tông nền
Thợ thi công đổ bê tông nền
Thi công lót bạc chống nóng mái tôn
Gia cường lưới mắt cáo trước khi tô tường
Thi công đóng trần thạch cao khu vực văn phòng
Thợ thi công cán nền sân sau
Thợ thi công sơn nước
Thi công lớn nước mặt tiền
thợ thi công sơn nước
Thợ thi công lát nền sân trước
Giai đoạn 4: Thi công hệ thống M&E, PCCC và hoàn thiện không gian showroom
Bước sang giai đoạn tiếp theo, Việt Quang Group tập trung thi công đồng bộ hệ thống điện – nước – điều hòa thông gió (M&E) và hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật đối với công trình thương mại quy mô lớn.
Hệ thống điện được tính toán lại toàn bộ công suất, đáp ứng nhu cầu chiếu sáng, vận hành thiết bị và trưng bày xe. Các đường dây được đi âm, bố trí gọn gàng, đảm bảo an toàn và thuận tiện cho việc bảo trì. Hệ thống điều hòa thông gió được thi công phù hợp với không gian mở, giúp showroom luôn thông thoáng và thoải mái cho khách hàng. Đối với hệ thống PCCC, các hạng mục như đầu phun, đường ống, tủ trung tâm, lối thoát hiểm được thi công và kiểm tra nghiêm ngặt, đảm bảo tuân thủ đầy đủ quy định an toàn.
Song song đó, các hạng mục hoàn thiện được triển khai như sơn hoàn thiện, lắp đặt biển hiệu, khu vực nhận diện thương hiệu, giúp showroom IMOTOBIKE WORLD mang diện mạo hiện đại, chuyên nghiệp và đồng bộ với định hướng kinh doanh của doanh nghiệp.
Thợ thi công hàn khung đèn
Thi công lắp khung đèn
Thi công lắp hệ thống đèn
Thi công lắp đặt hệ thống PCCC
Thi công hoàn thiện mặt tiền showroom
Công trình đang thi công…
