Ban công đua ra bao nhiêu thì đúng quy định ?

Ban công luôn là một điểm nhấn đặc biệt trong mỗi thiết kế biệt thự hoặc nhà phố. Nhiều gia chủ luôn yêu cầu xây dựng ban công cho công trình của họ với mục đích làm đẹp cho căn nhà và là nơi họ có thể thư giãn, nhấp nháp một ly cà phê vào mỗi buổi sáng tinh mơ. Nếu bạn ở nông thôn thì việc đua ban công ra bao nhiêu sẽ phụ thuộc vào kiến trúc sư và gia chủ thì ở thành phố Hồ Chí Minh (hoặc các thành phố lớn) lại phụ thuộc vào các yếu tố pháp lý, các văn bản pháp luật, quy định về quản lý đô thị.

quy dinh ve dua ban cong nha o xay dung

Ban công đua ra bao nhiêu thì đúng quy định ?

“Căn cứ Quyết định số 04/2008/QÐ-BXD ngày 03 tháng 4 năm 2008 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc ban hành “Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng” (Căn cứ chung)”.

“Quyết định số 135/2007/QÐ-UBND ngày 08 tháng 12 năm 2007 của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh Về kiến trúc nhà liên kế trong khu đô thị hiện hữu trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minhh”.

“Quyết định số 45/2009/QÐ-UBND ngày 03 tháng 07 năm 2009 : Về sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định số 135/2007/QĐ-UBND ngày 08 tháng 12 năm 2007 của Ủy ban nhân dân thành phố quy định về kiến trúc nhà liên kế trong khu đô thị hiện hữu trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh”.

Độ vươn ban công, ô văng nhô ra trên không gian lộ giới (nếu ban công nhô ra khỏi mặt tiền nhưng vẫn nằm trong lộ giới thì không cần tuân thủ theo Quy định này) phụ thuộc vào chiều rộng của lộ giới (tính cả bề rộng mặt đường, vỉa hè) theo Điều 12 135/2007/QÐ-UBND và Điều 16 số 45/2009/QÐ-UBND.

  • Nếu chiều rộng lộ giới (L) nhỏ hơn 6m thì không được phép xây dựng ban công
  • Nếu chiều rộng lộ giới (L) giao động từ 6m đến dưới 12m thì được phép xây dựng ban công 0,9m
  • Nếu chiều rộng lộ giới (L) giao động từ 12m đến dưới 20m thì được phép xây dựng ban công 1,2m
  • Nếu chiều rộng lộ giới (L) giao động từ 20m trở lên thì được phép xây dựng ban công 1,4m

Mặt dưới của ban công, ô văng phải cao hơn mặt vỉa hè hiện hữu ổn định tối thiểu 3,5m.

Trường hợp đường (hoặc hẻm) có hệ thống đường dây điện đi nổi có quy định hành lang an toàn, việc cho phép xây dựng ô văng, ban công phải bảo đảm các quy định về hành lang an toàn đối với hệ thống đường dây điện (cách đường dây lớn hơn 0,7m đối với dây có vỏ bọc, lớn hơn 1,0m đối với dây trần).

Ban cong dua ra bao nhieu thi cung quy dinh

Ban công đua ra bao nhiêu thì đúng quy định ?

Bài viết này Việt Quang Group hy vọng quý khách có thể tham khảo và hiểu được phần nào quy định về việc đua ban công. (Lưu ý: bài viết mang tính chất tham khảo do mỗi tỉnh thành sẽ có thời gian và những quy định về Quản lý đô thị khác nhau).

Ng

bang-bao-gia-xay-dung-nha-tron-goi

Báo giá xây nhà trọn gói

Nguồn: Việt Quang Group

Từ khóa: hợp đồng xây dựng | đơn giá xây nhà cấp 4 | đơn giá xây nhà trọn gói | đơn giá xây nhà phần thô | giá sửa chữa nhà cũ | cách tính m2 xây nhà | giá hoàn thiện nhà thô

Bài viết liên quan

Bình luận gần đây (4 bình luận)

  • Avatar Huy viết:

    Cho e hỏi,e xin giấy phép xây dựng nhà 2 tấm,mà e lại xây nhà cấp 4,thế e có hoàn công đc không ạ.

  • Avatar trúc viết:

    nhà mình là nhà cấp 3 (4×9): 1 trệt , 1 lầu sàn gỗ, cầu thang sắt mình muốn
    sửa sàn gỗ lên sàn bê tông,
    cầu thang sắt thành xây cầu thang bê tông
    làm 2 phòng và 1 tolet trên lầu
    nhờ cty báo giá sửa + xin giấy phép luôn ạ

    • VIỆT QUANG GROUP VIỆT QUANG GROUP viết:

      Việt Quang xin chào Chị Trúc ạ. Cảm ơn Chị Trúc đã liên hệ với công ty Việt Quang ạ
      Chị Trúc vui lòng để lại số điện thoại, nhân viên tư vấn sửa nhà sẽ liên hệ và tư vấn cho Chị nhé.
      Trân trọng!

Bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Bình luận

Họ tên *

Điện thoại

Hỗ trợ trực tuyến

Tổng Giám Đốc

Gọi: 0933 043 889 - Nguyễn Bá Quang

Phó Tổng GĐ Điều Hành

Gọi: 0903 272 399 - Ms. Ngọc Hân

Tư vấn XD & Sửa nhà

Gọi: 0909 857 629 - Mr. Việt

Khách hàng đánh giá

  • Anh Sĩ ở Tân Phú nhận xét về quá trình thi công xây dựng nhà của Việt Quang Group

    Anh Sĩ ở Tân Phú nhận xét về quá trình thi công xây dựng nhà của Việt Quang Group

  • Xây nhà trọn gói 4 tầng 5x20m của Anh Luân + Chị Ý Vân tại Bình Tân

    Xây nhà trọn gói 4 tầng 5x20m của Anh Luân + Chị Ý Vân tại Bình Tân

  • Đánh giá của Anh Sơn ở quận 12 về dịch vụ xây nhà trọn gói của Việt Quang Group

    Đánh giá của Anh Sơn ở quận 12 về dịch vụ xây nhà trọn gói của Việt Quang Group

  • Nhận xét của Anh Hưng tại Hóc Môn về dịch vụ xây nhà của Việt Quang Group

    Nhận xét của Anh Hưng tại Hóc Môn về dịch vụ xây nhà của Việt Quang Group

  • Chị Thúy tại Thủ Đức đánh giá về dịch vụ xây nhà của Việt Quang Group

    Chị Thúy tại Thủ Đức đánh giá về dịch vụ xây nhà của Việt Quang Group

  • Anh Quang tại TP Thủ Đức nhận xét về dịch vụ xây nhà trọn gói của Việt Quang Group

    Anh Quang tại TP Thủ Đức nhận xét về dịch vụ xây nhà trọn gói của Việt Quang Group

  • Những chia sẻ của chú Lương về dịch vụ xây nhà của Việt Quang Group

    Những chia sẻ của chú Lương về dịch vụ xây nhà của Việt Quang Group

  • Đánh giá của anh Minh tại TP Thủ Đức về dịch vụ xây nhà trọn gói của Việt Quang

    Đánh giá của anh Minh tại TP Thủ Đức về dịch vụ xây nhà trọn gói của Việt Quang

  • Đánh giá dịch vụ sửa nhà nâng tầng của anh Duy quận Tân Bình

    Đánh giá dịch vụ sửa nhà nâng tầng của anh Duy quận Tân Bình

  • Ghé thăm nhà Anh Lộc khi đang xây dựng phần thô huyện Bình Chánh

    Ghé thăm nhà Anh Lộc khi đang xây dựng phần thô huyện Bình Chánh

  • Bàn giao ngôi nhà phố 4 tầng xây trọn gói tại Tân Bình

    Bàn giao ngôi nhà phố 4 tầng xây trọn gói tại Tân Bình

  • Việt Quang Group đơn vị thiết kế xây dựng nhà ở chuyên nghiệp, uy tín

    Việt Quang Group đơn vị thiết kế xây dựng nhà ở chuyên nghiệp, uy tín

  • Đánh giá của Chú Lương tại Bình chánh về Việt Quang Group

    Đánh giá của Chú Lương tại Bình chánh về Việt Quang Group

  • Đánh giá của anh Việt tại Gò Vấp về dịch vụ sửa nhà trọn gói của Việt Quang

    Đánh giá của anh Việt tại Gò Vấp về dịch vụ sửa nhà trọn gói của Việt Quang

  • Đánh giá về Việt Quang Group của anh Hải, Bình Tân

    Đánh giá về Việt Quang Group của anh Hải, Bình Tân

  • Việt Quang Group như thế nào trong mắt nhân sự và Khách Hàng

    Việt Quang Group như thế nào trong mắt nhân sự và Khách Hàng

  • Bảo hành công trình sau thi công nhà chị Châu quận 12

    Bảo hành công trình sau thi công nhà chị Châu quận 12

  • Video hoàn thiện nhà phố 3 tầng của gia đình anh Tường do Việt Quang xây dựng

    Video hoàn thiện nhà phố 3 tầng của gia đình anh Tường do Việt Quang xây dựng

  • Dịch vụ Sửa Nhà Đón Tết 2022

    Dịch vụ Sửa Nhà Đón Tết 2022

  • Nhận xét của anh Vũ về dịch xây nhà trọn gói tại quận 7 của Việt Quang

    Nhận xét của anh Vũ về dịch xây nhà trọn gói tại quận 7 của Việt Quang

  • Anh Thanh – Gia chủ ngôi nhà phố 5 tầng tại quận 4 nhận xét

    Anh Thanh – Gia chủ ngôi nhà phố 5 tầng tại quận 4 nhận xét

  • Chị Vân đánh giá dịch vụ xây nhà trọn gói quận Tân Bình của Việt Quang

    Chị Vân đánh giá dịch vụ xây nhà trọn gói quận Tân Bình của Việt Quang

  • Nhận xét của chú Khẩn về Việt Quang sau khi đã xây nhà phố 4 tầng

    Nhận xét của chú Khẩn về Việt Quang sau khi đã xây nhà phố 4 tầng

  • Đánh giá của anh Thường tại quận Tân Bình về dịch vụ xây nhà của Việt Quang

    Đánh giá của anh Thường tại quận Tân Bình về dịch vụ xây nhà của Việt Quang

  • Đánh giá của anh Liêm quận Tân Phú về dịch vụ xây nhà của Việt Quang

    Đánh giá của anh Liêm quận Tân Phú về dịch vụ xây nhà của Việt Quang

  • Đánh giá dịch vụ thi công sửa nhà Anh Nam quận 8, TP HCM

    Đánh giá dịch vụ thi công sửa nhà Anh Nam quận 8, TP HCM

  • Video review sửa chữa nhà cô Lộc quận 12, Tp HCM

    Video review sửa chữa nhà cô Lộc quận 12, Tp HCM

  • Công Ty Sửa Nhà Tại Sài Gòn

    Công Ty Sửa Nhà Tại Sài Gòn

  • Anh Long đánh giá về dịch vụ sửa nhà quận Bình Thạnh

    Anh Long đánh giá về dịch vụ sửa nhà quận Bình Thạnh

  • Đánh giá của Chú Thanh – Phú Nhuận về dịch vụ sửa nhà của Việt Quang

    Đánh giá của Chú Thanh – Phú Nhuận về dịch vụ sửa nhà của Việt Quang

  • Đánh giá của anh Bảo tại Nhà Bè về quá trình sửa nhà

    Đánh giá của anh Bảo tại Nhà Bè về quá trình sửa nhà

  • Việt Quang sửa chữa nhà anh Dương Quận 2

    Việt Quang sửa chữa nhà anh Dương Quận 2

  • Anh Long đánh giá dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói tại quận 7

    Anh Long đánh giá dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói tại quận 7

  • Video đánh giá dịch vụ sửa chữa nhà chị Phương quận 4

    Video đánh giá dịch vụ sửa chữa nhà chị Phương quận 4

  • Video đánh giá dịch sửa chữa nhà anh Long Quận Bình Thạnh

    Video đánh giá dịch sửa chữa nhà anh Long Quận Bình Thạnh

  • Sửa chữa nhà trọn gói nhà anh Thanh Gò Vấp

    Sửa chữa nhà trọn gói nhà anh Thanh Gò Vấp

  • Đánh giá của anh Thế Hệ Quận Gò Vấp về dịch vụ xây nhà trọn gói

    Đánh giá của anh Thế Hệ Quận Gò Vấp về dịch vụ xây nhà trọn gói

  • Đánh giá của nhà chị Uyển quận 5 về dịch vụ sửa nhà của Việt Quang

    Đánh giá của nhà chị Uyển quận 5 về dịch vụ sửa nhà của Việt Quang

  • Đánh giá của anh Vĩnh Quận Thủ Đức về dịch vụ xây nhà

    Đánh giá của anh Vĩnh Quận Thủ Đức về dịch vụ xây nhà

Fanpage