Trong những năm gần đây, xu hướng xây dựng nhà phố theo phong cách Modern Classic (hiện đại kết hợp tân cổ điển) ngày càng được nhiều gia đình lựa chọn. Không quá cầu kỳ như kiến trúc tân cổ điển truyền thống nhưng vẫn sở hữu những đường nét mềm mại, sang trọng, Modern Classic mang đến không gian sống bền đẹp, tinh tế và phù hợp với nhịp sống hiện đại.
Với mong muốn xây dựng một ngôi nhà vừa đáp ứng đầy đủ công năng cho gia đình nhiều thành viên, vừa sở hữu mặt tiền nổi bật và có giá trị thẩm mỹ lâu dài, anh Tân đã tin tưởng lựa chọn Việt Quang Group đồng hành trong toàn bộ quá trình thiết kế thi công xây dựng trọn gói.
Thông tin sơ bộ về công trình:
- Chủ đầu tư: Ông. Trần Thanh Tân
- Vị trí công trình: Phường Bình Đông – TP.HCM
- Quy mô xây dựng: Nhà phố 3 tầng sân thượng
- Diện tích: 4x12m
- Dịch vụ: Xây nhà trọn gói
- Giám đốc khối phụ trách: Ông. Chu Nam Khánh
Thiết kế nhà 3 tầng sân thượng 4x12m
Trong bài viết này, Việt Quang Group mời Quý khách cùng theo dõi toàn bộ quá trình thi công nhà phố 3 tầng sân thượng diện tích 4x12m tại phường Bình Đông, TP.HCM để hiểu rõ hơn về quy trình xây dựng cũng như chất lượng thi công thực tế của đội ngũ kỹ sư và nhân công chúng tôi.
Giải pháp thiết kế nhà 3 tầng sân thượng phong cách Modern Classic
Sau quá trình khảo sát hiện trạng khu đất và trao đổi về nhu cầu sử dụng, đội ngũ kiến trúc sư Việt Quang Group đã đề xuất phương án thiết kế theo phong cách Modern Classic. Đây là phong cách được nhiều gia đình trẻ lựa chọn nhờ sự cân bằng giữa vẻ đẹp sang trọng và tính ứng dụng cao trong quá trình sử dụng.
Thiết kế mặt tiền nhà phố Modern Classic
Khác với kiến trúc tân cổ điển truyền thống sử dụng nhiều hoa văn, phù điêu hay hệ cột lớn, Modern Classic tập trung vào những đường nét đơn giản, tỷ lệ cân đối và một số điểm nhấn mang hơi hướng cổ điển, tạo nên tổng thể thanh lịch nhưng vẫn hiện đại.
Điểm nhấn nổi bật của công trình nằm ở hệ vòm cong mềm mại được bố trí tại khu vực cửa sổ và ban công. Các đường phào chỉ được tiết chế vừa phải, kết hợp cùng lan can sắt mỹ thuật sơn tĩnh điện màu đen giúp mặt tiền trở nên nổi bật mà không tạo cảm giác rườm rà.
Thiết kế nhà 3 tầng sân thượng 4x12m phong cách Modern Classic
Hệ cửa nhôm kính khổ lớn được bố trí tại các tầng nhằm tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, đồng thời giúp không gian bên trong luôn thông thoáng và tiết kiệm năng lượng trong quá trình sử dụng. Tổng thể công trình sử dụng gam màu trắng làm chủ đạo kết hợp các chi tiết màu đen của hệ cửa, lan can và đèn trang trí ngoại thất, tạo nên sự tương phản nhẹ nhàng, mang lại vẻ đẹp hiện đại, sang trọng và bền vững theo thời gian.
Giải pháp bố trí công năng khoa học
Bên cạnh yếu tố thẩm mỹ, phương án thiết kế được đội ngũ kiến trúc sư Việt Quang Group tập trung tối ưu công năng sử dụng trên diện tích 4x12m. Với đặc thù nhà phố có mặt tiền không quá lớn, các không gian được bố trí theo chiều cao nhằm đảm bảo đầy đủ nhu cầu sinh hoạt nhưng vẫn giữ được sự thông thoáng cho toàn bộ ngôi nhà.
♦ Tầng trệt được bố trí làm khu vực sinh hoạt chung, gồm khoảng sân trước để xe, phòng khách, khu vực bếp kết hợp phòng ăn và nhà vệ sinh. Đây là không gian được sử dụng thường xuyên nên được thiết kế theo hướng mở, giúp việc di chuyển và sinh hoạt hằng ngày thuận tiện hơn.
Mặt bằng bố trí công năng tầng trệt
♦ Tầng 2 và tầng 3 là không gian nghỉ ngơi riêng tư của các thành viên trong gia đình. Hai phòng ngủ được bố trí kết hợp với nhà vệ sinh chung vừa đảm bảo sự riêng tư, vừa tận dụng ánh sáng và gió tự nhiên từ mặt tiền.
Mặt bằng bố trí công năng lầu 1 và 2
♦ Khu vực sân thượng được sử dụng làm nơi giặt phơi, trồng cây xanh và thư giãn ngoài trời. Cách bố trí này giúp gia đình có thêm một khoảng không gian mở để nghỉ ngơi, đồng thời góp phần giảm cảm giác bí bách thường gặp ở nhà phố trong khu dân cư đông đúc.
Mặt bằng bố trí công năng sân thượng
Quá trình thi công xây dựng nhà phố 3 tầng sân thượng 4x12m cho gia đình anh Tân phường Bình Đông
Sau khi hoàn thiện hồ sơ thiết kế, hồ sơ kỹ thuật và giấy phép xây dựng, đội ngũ Việt Quang Group tiến hành dọn dẹp mặt bằng và triển khai thi công theo đúng tiến độ đã thống nhất với gia đình anh Tân.
Toàn bộ quá trình thi công xây dựng được chia thành từng giai đoạn rõ ràng đảm bảo chất lượng, tiến độ và thuận tiện cho công tác kiểm tra nghiệm thu.
Thi công phần móng nhà 3 tầng sân thượng
Sau quá trình khảo sát điều kiện địa chất tại phường Bình Đông (quận 8 cũ), phương án móng cọc đã được đội ngũ kỹ sư Việt Quang lựa chọn nhằm đảm bảo đảm khả năng chịu tải lâu dài cho công trình. Công tác định vị tim cọc, xác định cao độ nền,… từng hạng thi công đều được kiểm tra và nghiệm thu theo đúng bản vẽ thiết kế trước khi chuyển sang bước tiếp theo.
Hình ảnh thi công ép cọc bê tông cốt thép
Hình ảnh thợ thi công xây tường hầm phân
Hình ảnh thợ gia công lắp dựng cốt thép đà kiềng
Hình ảnh thợ thi côn thép móng sàn
Hình ảnh hoàn thành đổ bê tông móng sàn
Thi công phần thô và hoàn thiện kết cấu chịu lực cho ngôi nhà
Sau khi phần móng đạt yêu cầu kỹ thuật, công trình bước vào giai đoạn thi công phần thô. Đây là thời điểm ngôi nhà bắt đầu hình thành rõ nét khi hệ cột, dầm, sàn và cầu thang được triển khai theo đúng trình tự kỹ thuật.
Đội ngũ nhân công Việt Quang Group tiến hành gia công và lắp dựng cốt thép, dựng cốp pha, đổ bê tông từng tầng theo đúng tiến độ đã đề ra. Sau mỗi đợt đổ bê tông, kết cấu đều được bảo dưỡng đúng quy trình trước khi tiếp tục triển khai các hạng mục phía trên nhằm đảm bảo cường độ và chất lượng bê tông.
Song song với quá trình hoàn thiện hệ khung chịu lực, công tác xây tường bao, tường ngăn phòng và lắp đặt hệ thống điện, nước âm tường cũng được triển khai đồng bộ. Việc kết hợp nhiều hạng mục trong cùng giai đoạn giúp tối ưu thời gian thi công, đồng thời hạn chế phát sinh trong quá trình hoàn thiện sau này.
Hình ảnh thi công phần thô tầng trệt
Hình ảnh thi công coppha, thép cột tầng trệt
Côn trình đang thi công…
![[Mới nhất] Đơn giá thiết kế xây dựng nhà trọn gói TP Thủ Đức 2026](https://kientrucvietquang.net/wp-content/uploads/2023/04/nha-thau-xay-nha-quan-thu-duc.jpg)
