[Đang thi công] Xây dựng nhà phố 1 trệt 2 lầu tum sân thượng 4x9m cho gia đình chị Tuyết phường Thông Tây Hội

Chỉ với 36m²/sàn, liệu có thể bố trí đầy đủ phòng khách, bếp, nhiều phòng ngủ và không gian sinh hoạt cho cả gia đình? Đây là băn khoăn của chị Tuyết khi chuẩn bị xây dựng ngôi nhà mới trên khu đất 4x9m tại phường Thông Tây Hội.

Thay vì cố gắng chia nhỏ diện tích để có thật nhiều phòng, đội ngũ kiến trúc sư Việt Quang Group tập trung vào việc tối ưu công năng sử dụng và tạo sự thông thoáng cho toàn bộ ngôi nhà. Phương án nhà 1 trệt 2 lầu tum sân thượng được lựa chọn nhằm đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình trên diện tích chỉ 36m² mỗi tầng mà vẫn đảm bảo sự thoải mái trong quá trình sử dụng lâu dài.

Thông tin dự án xây dựng nhà phố phường Thông Tây Hội, TP.HCM

Chủ đầu tư: Bà. Nguyễn Thị Tuyết
Vị trí công trình: Phường Thông Tây Hội – TP.HCM
Quy mô xây dựng: Nhà 1 trệt 2 lầu tum sân thượng
Diện tích: 4x9m
Dịch vụ: Xây nhà trọn gói
Thời gian thi công: 120 ngày
Giám đốc khối phụ trách: Ông. Đinh Trọng Cường

Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu tum sân thượng 4x9m

Giải pháp thiết kế tối ưu cho nhà phố 4x9m của gia đình chị Tuyết

Sau khi tiếp nhận yêu cầu của gia đình chị Tuyết, đội ngũ kiến trúc sư Việt Quang Group đã nghiên cứu kỹ hiện trạng khu đất và nắm bắt mọi nhu cầu sử dụng thực tế của gia đình. Giải pháp được lựa chọn là thiết kế theo phong cách hiện đại, ưu tiên các đường nét đơn giản, hạn chế chi tiết rườm rà nhằm tạo cảm giác rộng rãi hơn cho không gian. Khu vực cầu thang được bố trí hợp lý kết hợp giếng trời nhằm tăng khả năng lấy sáng tự nhiên cho các tầng.

Mặt tiền sử dụng các mảng khối hiện đại kết hợp hệ thống lan can và cây xanh trang trí giúp công trình vừa đảm bảo tính thẩm mỹ vừa tạo điểm nhấn nổi bật giữa khu dân cư

Mẫu thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu tum sân thượng 4x9m

Đối với nhà phố diện tích nhỏ, yếu tố quan trọng nhất không nằm ở việc bố trí thật nhiều phòng mà là tối ưu không gian sử dụng và khả năng lưu thông không khí trong toàn bộ ngôi nhà. Mặc dù chỉ sở hữu diện tích 36m²/sàn, ngôi nhà vẫn được bố trí đầy đủ công năng đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của 4 thành viên gia đình chị Tuyết.

Tầng trệt: Được bố trí gồm phòng khách phía trước, tạo không gian tiếp đón khách và sinh hoạt chung cho cả gia đình. Khu vực cầu thang được đặt giữa nhà nhằm phân chia không gian hợp lý và tạo khoảng thông thoáng. Phía cuối nhà là khu vực bếp và bàn ăn được thiết kế gọn gàng, thuận tiện cho việc sử dụng hằng ngày. Một nhà vệ sinh chung được bố trí dưới gầm cầu thang giúp tối ưu diện tích sử dụng.

Mặt bằng bố trí công năng nhà 1 trệt 2 lầu tum sân thượng 4x9m

Mặt bằng bố trí công năng tầng trệt và lầu 1

Lầu 1, lầu 2: Được bố trí làm khu vực nghỉ ngơi cho các thành viên trong gia đình. Mỗi tầng được bố trí 02 phòng ngủ với 01 nhà vệ sinh chung. Nhờ thiết kế giống trời ở giữa nhà, cả hai phòng đều nhận được nguồn sáng sáng và không khí tự nhiên, hạn chế cảm giá bí bách của những ngôi nhà có chiều ngang nhỏ.

Mặt bằng bố trí công năng lầu 2 và sân thượng

Với cách tổ chức công năng khoa học, ngôi nhà 1 trệt 2 lầu tum sân thượng 4x9m không chỉ đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng mà còn mang đến không gian sống thông thoáng, tiện nghi và phù hợp với điều kiện sinh hoạt của các gia đình trẻ tại TP.HCM hiện nay.

Quá trình thi công nhà 1 trệt 2 lầu tum sân thượng 4x9m

Giai đoạn 1: Chuẩn bị mặt bằng và khởi công công trình

Sau khi hoàn thiện hồ sơ thiết kế và giấy phép xây dựng, đội ngũ kỹ thuật Việt Quang Group tiến hành định vị tim trục công trình, kiểm tra cao độ nền và chuẩn bị mặt bằng thi công.

Công trình nhà chị Tuyết nằm trong khu dân cư đông đúc việc tổ chức thi công khoa học ngay từ đầu đóng vai trò rất quan trọng nhằm đảm bảo an toàn cho các hộ dân lân cận và hạn chế ảnh hưởng đến giao thông khu vực. Bên cạnh đó, các biện pháp che chắn, tập kết vật tư, dựng lán trại cũng được triển khai đồng bộ nhằm đảm bảo điều kiện thi công tốt nhất.

Khởi công xây dựng nhà 1 trệt 2 lầu tum sân thượn 4x9m

Giai đoạn 2: Thi công xây dựng phần móng nhà

Móng là bộ phận chịu toàn bộ tải trọng của công trình nên luôn được Việt Quang Group đặc biệt chú trọng. Dựa trên hồ sơ khảo sát và phương án kết cấu đã được phê duyệt, đội ngũ kỹ sư tiến hành: Ép cọc bê tông, đào hố móng, gia công lắp dựng cốt thép, thi công đài móng, thi công giằng móng, lắp đặt hệ thống thoát nước âm nền, đổ bê tông móng.

Trong suốt quá trình thi công, kỹ sư giám sát thường xuyên kiểm tra kích thước kết cấu, chất lượng vật liệu và công tác bảo dưỡng bê tông nhằm đảm bảo nền móng đạt yêu cầu kỹ thuật trước khi triển khai các hạng mục tiếp theo.