Đơn giá sửa nhà trọn gói là bao nhiêu? Sửa chữa nhà phố 2 mặt tiền có yêu cầu gì đặc biệt hay không? Làm thế nào để tối ưu không gian sống nhưng không cần tác động đến kết cấu ngôi nhà? Đây chính là những băn khoăn, lo lắng của gia đình anh Dũng khi có kế hoạch sửa chữa nhà phố 2 mặt tiền 3 tầng sân thượng tại quận Tân Bình.
Thấu hiểu những lo lắng đó, Việt Quang Group của giám đốc khối phụ trách khu vực quận Tân Bình cùng đội ngũ kỹ sư chuyên môn trực tiếp khảo sát hiện trạng, đánh giá kết cấu công trình và tư vấn phương án sửa chữa nhà trọn gói phù hợp. Từ việc lập bảng báo giá minh bạch, xây dựng phương án cải tạo chi tiết cho đến tổ chức thi công đồng bộ, mọi hạng mục đều được triển khai bài bản, giúp gia đình ông Dũng hoàn toàn yên tâm trong suốt quá trình sửa chữa.
Thông tin tổng quan dự án sửa chữa nhà trọn gói
|
Chủ đầu tư: |
Ông. Phạm Đình Dũng |
|---|---|
| Vị trí công trình: | Quận Tân Bình – TPHCM |
| Quy mô xây dựng: | Nhà phố 3 tầng sân thượng |
| Diện tích: | 6x11m |
| Thời gian thi công | 60 ngày |
| Dịch vụ: | Sửa chữa nhà trọn gói |
| Giám đốc khối phụ trách: | Ông. Lê Văn Cường |
>>> Mời quý vị xem thêm liên kết:
- Bảng giá sửa nhà trọn gói mới nhất tại TpHCM
- Bảng giá xây nhà trọn gói mới nhất
- Đơn giá xây nhà phần thô
- Chi phí sửa nhà nâng tầng nhà phố
Hiện trạng ngôi nhà 2 mặt tiền 3 tầng sân thượng 6x11m của gia đình anh Dũng quận Tân Bình
Hiện trạng nhà phố 2 mặt tiền 3 tầng sân thượng 6x11m anh Dũng quận Tân Bình
Trước khi sửa chữa, căn nhà của gia đình ông Dũng đã được xây dựng và sử dụng trong nhiều năm. Qua thời gian, công trình bộc lộ nhiều vấn đề:
Không gian bố trí thiếu khoa học, phòng ốc chật hẹp.
- Hệ thống điện nước xuống cấp, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn
- Tường nhà xuất hiện vết nứt, thấm nước tại một số khu vực
- Kiến trúc và nội thất đã lỗi thời, không còn phù hợp với sinh hoạt hiện đại
Khi ngôi nhà không còn phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình, anh Dũng mong muốn cải tạo toàn diện ngôi nhà, vừa nâng cao chất lượng sống, vừa đảm bảo an toàn kết cấu nhưng không xây mới hoàn toàn để tiết kiệm chi phí. Sau khi tìm hiểu và tham khảo nhiều đơn vị, gia đình đã tin tưởng lựa chọn dịch vụ sửa nhà trọn gói của Việt Quang Group.
Khảo sát, tư vấn giải pháp sửa chữa trọn gói phù hợp
Khi anh Dũng liên hệ đến bộ phận chăm sóc khách hàng Việt Quang, giám đốc khối Lê Cường cùng kỹ sư chuyên môn đã trực tiếp đến công trình và tiến hành khảo sát hiện trạng và tư vấn giải pháp sửa chữa phù hợp. Trong quá trình khảo sát, đội ngũ kỹ thuật tiến hành:
- Đánh giá khả năng chịu lực và mức độ an toàn của kết cấu cũ
- Kiểm tra hệ thống điện nước, chống thấm, mái và sân thượng
- Trao đổi chi tiết với gia chủ về mong muốn cải tạo không gian và mức ngân sách đầu tư
Từ những dữ liệu khảo sát, phương án sửa chữa nhà phố trọn gói được đề xuất theo hướng:
- Gia cố kết cấu những vị trí cần thiết
- Tối ưu lại công năng các tầng
- Cải tạo mặt tiền và không gian nội thất ngôi nhà theo phong cách hiện đại
- Thay mới toàn bộ hệ thống điện nước âm tường
Phương án thi công cải tạo, sửa chữa trọn gói được triển khai hoàn thành trong 60 ngày làm việc. Bảng báo giá sửa nhà chi tiết từng hạng mục được Việt Quang Group trình bày rõ ràng, minh bạch trước khi ký hợp đồng giúp gia chủ hoàn toàn yên tâm trong suốt quá trình thi công.
Quá trình thi công sửa chữa nhà phố 2 mặt tiền 3 tầng sân thượng 6x11m cho gia đình anh Dũng quận Tân Bình
Giai đoạn 1: Thi công tháo dỡ xử lý hiện trạng trước thi công sửa chữa
Công tác thi công tháo dỡ được đội ngũ nhân công xây dựng Việt Quang Group thực hiện cẩn trọng, có biện pháp che chắn và đảm bảo an toàn cho các trình lân cận. Song song với công tác tháo dỡ, đội ngũ kỹ sư giám sát của Việt Quang Group thường xuyên kiểm tra hiện trạng kết cấu, kịp thời phát hiện và xử lý các vị trí tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn. Toàn bộ quá trình được thực hiện theo đúng quy trình kỹ thuật, tạo mặt bằng sạch và ổn định, sẵn sàng cho các hạng mục thi công sửa chữa, cải tạo tiếp theo.
Bao che mặt tiền trước khi tiến hành thi công tháo dỡ
Thi công đập tường
Thi công đuc bỏ nền
Thợ thi công đục nền sân thượng
Thợ thi công dọn dẹp xà bần
Giai đoạn 2: Thi công xây tô cải tạo các khu vực chức năng
Sau khi hoàn tất các hạng mục thi công tháo dỡ và xử lý hiện trạng, công trình sửa chữa nhà trọn gói bước vào giai đoạn thi công xây tô cải tạo không gian. Dựa trên kết quả khảo sát ban đầu, đội ngũ kỹ sư Việt Quang Group tiến hành công tác xây tô dặm vá cải tạo không gian như: Đổ bê tông đà giằng lanh tô cửa, xây tường WC, xây tường bít sửa sổ,…theo đúng phương án đã thống nhất với gia chủ.
Đối với các khu vực cần điều chỉnh cao độ sàn như sân thượng, ban công Việt Quang Group thực hiện xây gạch tạo cốt nền, định hình cao độ chuẩn trước khi tiến hành cán nền và chống thấm. Biện pháp này giúp giảm tải trọng cho sàn cũ, đồng thời đảm bảo bề mặt sàn bằng phẳng, thoát nước tốt và bền vững theo thời gian.
Toàn bộ quá trình thi công đều có kỹ sư giám sát trực tiếp tại công trình, kiểm soát chặt chẽ từng hạng mục về kỹ thuật, vật tư và tiến độ, tạo tiền đề vững chắc cho các giai đoạn thi công hoàn thiện tiếp theo.
Xây gạch nâng cốt nền seno mái
Thi công chống thấm sân thượng
Thi công đi đường ống điện nước
Thi công cán nền và chống thấm ban công
Thợ thi công xây tường ngăn phòng
Thợ thi công tô tường
Thợ thi công dặm vá tường
Thi công chống thấm nhà vệ sinh
Công trình đang thi công…
