Chúng ta đều biết xây căn hộ cao tầng như nhà 6 tầng 50m2 cần chuẩn bị ngân sách không hề nhỏ, nhưng cụ thể là bao nhiêu thì không phải ai cũng nắm được. Vậy nên đừng bỏ qua bài viết này của Việt Quang Group quý vị nhé! Chúng tôi sẽ phân tích chi tiết cách dự toán xây nhà 6 tầng 50m2 sát thực tế nhất giúp quý vị lập kế hoạch tài chính hợp lý, từ đó lựa chọn được giải pháp xây dựng tốt nhất cho công trình của mình.
Hiện nay, các nhà thầu đang áp dụng 2 hình thức xây dựng là xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay và xây nhà phần thô. Mỗi dịch vụ có mức giá riêng, thế nên chúng tôi sẽ dự toán chi phí xây nhà 6 tầng 50m2 cho cả 2 gói dịch vụ này để quý vị lựa chọn được giải pháp làm nhà phù hợp với khả năng chi trả của gia đình.
Mời quý vị xem thêm liên kết:
-
- Đơn sửa nhà giá rẻ năm 2024
- Công ty xây dựng nhà quận Tân Phú
- Công ty sửa chữa nhà xưởng
- Công ty chuyên Sửa nhà cấp 4
1. Quy mô xây dựng nhà 6 tầng 50m2
Quý vị có hình dung được quy mô xây dựng nhà 6 tầng 50m2 như thế nào không? Dưới đây là những hạng mục xây dựng cụ thể của công trình, quý vị có thể tham khảo:
- Diện tích xây dựng tầng trệt: 50m2.
- Diện tích xây dựng tầng 2: 50m2.
- Diện tích xây dựng tầng 3: 50m2.
- Diện tích xây dựng tầng 4: 50m2.
- Diện tích xây dựng tầng 5: 50m2.
- Diện tích xây dựng tầng thượng: 30m2.
- Diện tích sân thượng trước: 20m2.
- Diện tích mái BTCT: 30m2.
- Diện tích móng cọc: 50m2.
Hướng dẫn tính chi phí xây nhà 6 tầng trên diện tích 50m2 sát thực tế
Dựa vào quy mô công trình, chúng ta sẽ xác định được tổng diện tích xây dựng tính giá. Đây là yếu tố quan trọng giúp quý vị dự toán chi phí xây nhà 6 tầng 50m2 một cách chính xác nhất.
2. Tổng diện tích xây dựng tính giá nhà 6 tầng 50m2
Trước tiên, quý vị cần xác định được diện tích tính giá của từng hạng mục công trình là bao nhiêu m2 theo hệ số xây dựng (đơn vị %) mà nhà thầu quy định, cụ thể:
- Diện tích tính giá tầng trệt bằng 100% diện tích xây dựng: 50m2.
- Diện tích tính giá tầng 2 bằng 100% diện tích xây dựng: 50m2.
- Diện tích tính giá tầng 3 bằng 100% diện tích xây dựng: 50m2.
- Diện tích tính giá tầng 4 bằng 100% diện tích xây dựng: 50m2.
- Diện tích tính giá tầng 5 bằng 100% diện tích xây dựng: 50m2.
- Diện tích tính giá tầng thượng bằng 100% diện tích xây dựng: 30m2.
- Diện tích tính giá sân thượng trước bằng 60% diện tích xây dựng: 12m2.
- Diện tích tính giá mái BTCT bằng 50% diện tích xây dựng: 15m2.
- Diện tích tính giá móng cọc bằng 50% diện tích xây dựng: 25m2.
Tiếp đến, chúng ta sẽ tính tổng diện tích xây dựng tính giá nhà 6 tầng 50m2 bằng cách cộng diện tích tính giá của tất cả các hạng mục lại và kết quả cuối cùng là 330m2. Tuy nhiên, hệ số xây dựng của một số hạng mục có thể thay đổi tùy vào loại hình mà quý vị lựa chọn, chẳng hạn: móng cọc sẽ khác móng băng, mái bê tông cốt thép (BTCT) sẽ khác mái ngói… Do đó, tổng diện tích xây dựng tính giá nhà 6 tầng 50m2 trong thực tế có thể lớn hơn hoặc nhỏ hơn quý vị nhé!
3. Dự toán chi phí xây nhà 6 tầng 50m2 sát thực tế
Đến đây, quý vị chỉ cần áp dụng công thức: Chi phí xây nhà = Tổng diện tính xây dựng tính giá x Đơn giá xây dựng/m2 sẽ biết được khoảng ngân sách cần chuẩn bị để xây nhà 6 tầng 50m2. Vậy, đơn giá xây dựng hiện nay là bao nhiêu? Quý vị có thể tham khảo đơn giá của Việt Quang Group:
- Đơn giá xây nhà trọn gói: Từ 4.850.000 – 6.700.000đ/m2.
- Đơn giá xây nhà phần thô: Từ 3.350.000 – 3.600.000đ/m2.
Như chúng tôi đã chia sẻ, đơn giá xây nhà trọn gói sẽ khác đơn giá xây nhà phần thô, thế nên để tính chi phí xây nhà 6 tầng 50m2, quý vị cần thực hiện 2 phép toán sau:
- Chi phí xây nhà 6 tầng 50m2 trọn gói: 330m2 x 4.850.000đ = 1.600.500.000đ.
- Chi phí xây nhà 6 tầng 50m2 phần thô: 330m2 x 3.350.000đ = 1.105.500.000đ.
Dựa vào dự toán chi phí này, quý vị có thể lựa chọn giải pháp xây dựng phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của gia đình. Tuy nhiên, đơn giá có thể thay đổi tùy thuộc vào một số yếu tố như quy mô công trình, tình trạng lô đất, điều kiện thi công… Chính vì lẽ đó, quý vị nên liên hệ trực tiếp đến nhà thầu để được báo giá chính xác, từ đó tính chi phí xây nhà 6 tầng 50m2 sát thực tế nhất nhé!
4. Xây nhà 6 tầng 50m2 cần lưu ý những gì?
Theo kinh nghiệm lâu năm của kỹ sư Việt Quang Group, bên cạnh việc chuẩn bị ngân sách kỹ càng, trước khi xây nhà 6 tầng 50m2, quý vị cần lưu ý những điều sau đây:
- Thứ nhất, lựa chọn nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm.
- Thứ hai, xác định cụ thể và rõ ràng mục đích cũng như nhu cầu sử dụng của gia đình.
- Thứ ba, chọn thời điểm xây nhà lý tưởng để giảm tác động tiêu cực từ bên ngoài.
Việt Quang Group – Nhà thầu uy tín số 1 tại TPHCM sẽ giúp xây nhà 6 tầng đẹp với chi phí hợp lý
Và một điều quan trọng nữa là nếu gặp bất kỳ khó khăn và vướng mắc nào trong quá trình xây nhà, từ chọn mẫu thiết kế đến dự toán chi phí xây nhà 6 tầng 50m2, quý vị hãy trao đổi ngay với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giỏi của Việt Quang Group. Chúng tôi luôn sẵn lòng chia sẻ mọi vấn đề khó khăn và vướng mắc cùng quý vị.
Mời quý vị xem thêm liên kết:
-
- Bảng báo giá sửa chữa nhà mới nhất năm 2024
- Bảng báo giá hoàn thiện nhà ở xây thô năm 2024
- Đơn giá xây nhà trọn gói năm 2024
- Đơn giá xây dựng nhà phần thô mới nhất năm 2024
