Khi bức tường xuất hiện vết rạn nứt không chỉ làm giảm thẩm mỹ ngôi nhà, mà còn khiến gia chủ cảm thấy bất an ngay trong chính căn hộ của mình bởi những mối nguy hiểm có thể xảy ra. Cùng chuyên gia Việt Quang Group tìm hiểu nguyên nhân dẫn đến tình trạng tường bị nứt, từ đó đưa ra giải pháp khắc phục hiệu quả hiện tượng này, giúp gia chủ yên tâm sinh hoạt, đồng thời trả lại sự hoàn mỹ cho ngôi nhà.
1. Nguyên nhân phổ biến khiến tường bị nứt
Như đã nói, nứt tường không dừng lại ở việc làm giảm tính thẩm mỹ ngôi nhà, mà điều đáng lưu tâm nhất là những nguy cơ khó lường ẩn bên trong vết tường nứt có thể gây thiệt hại về tài sản, thậm chí đe dọa tính mạng gia chủ nếu không nhanh chóng khắc phục. Vậy lý do nào khiến tường bị nứt? Chúng ta hãy cùng làm rõ nguyên nhân để tìm ra cách “chữa trị” phù hợp nhé!
Tường bị nứt làm giảm thẩm mỹ ngôi nhà và tiềm ẩn nhiều rủi ro đối với gia chủ
1.1 Sự thay đổi đột ngột của thời tiết
Khí hậu nhiệt đới gió mùa đặc trưng với thời tiết nóng – lạnh thay đổi thất thường của nước ta là tác nhân đầu tiên gây ra tình trạng nứt tường. Những vết rạn/nứt tường do nhiệt độ biến động đột ngột thường có kích thước nhỏ được gọi là vết chân chim. Ngoài ra, việc thi công trong những ngày nắng gắt, nước bốc hơi nhanh làm cho lớp xi măng co ngót sớm, không đủ thời gian kết dính cũng khiến tường dễ bị nứt.
1.2 Không khảo sát nền đất kỹ càng
Nguyên nhân chủ yếu dẫn đến vấn đề nứt tường chính là năng lực thi công hạn chế của nhà thầu. Điều này thể hiện qua việc không khảo sát địa chất và đánh giá nền đất kỹ càng, từ đó lựa chọn loại móng cũng như phương án thi công móng không phù hợp với đặc điểm đất nền, đặc biệt là khu vực đất yếu. Theo thời gian, móng nhà sụt lún dẫn đến nhiều hệ lụy, bao gồm: nứt tường, nghiêng nhà hoặc sập nhà.
1.3 Quá trình lăn sơn không đúng kỹ thuật
Tường bị nứt còn là hậu quả của quá trình lăn sơn sai kỹ thuật. Thông thường, quy trình lăn sơn phải được thực hiện tuần tự từ bước lăn lớp sơn lót, tiếp theo lăn 2 lớp sơn nước, rồi chờ đến khi bề mặt tường khô ráo mới đến lăn sơn phủ. Nếu thợ làm ẩu và làm nhanh, khả năng bám dính của các lớp sơn kém sẽ khiến tường xuất hiện những vết rạn, nứt loang lổ.
Thợ lăn sơn cẩn thận đúng kỹ thuật sẽ ngăn chặn tình trạng nứt tường
Bên cạnh đó, tường bị nứt còn liên quan đến một số yếu tố khác như: chất lượng vật liệu thấp, lực tác động từ bên ngoài (động đất, khoan tường, đóng – mở cửa mạnh, công trình thi công liền kề…). Tùy thuộc vào nguyên nhân và mức độ nứt của tường, chúng ta cần có giải pháp khắc phục thích hợp để cải thiện thẩm mỹ, kết cấu ngôi nhà và đảm bảo an toàn cho gia đình.
2. Cách khắc phục tình trạng nứt tường hiệu quả
Sau khi xác định chính xác nguyên nhân và đánh giá cụ thể mức độ của vết nứt tường, gia chủ cần tìm cách khắc phục càng sớm càng tốt. Bởi vì, để lâu ngày, vết nứt sẽ có xu hướng lan rộng hoặc ăn sâu vào bên trong tường, khiến quá trình phục hồi trở nên phức tạp hơn.
2.1 Vết nứt tường nhỏ (vết chân chim)
Đối với những vết nứt nhỏ xảy ra ở bề mặt tường, gia chủ có thể chủ động sửa chữa bằng những giải pháp đơn giản như: Dùng keo xịt/ keo Silicone hoặc dùng xi măng, cát mịn bịt lại vết nứt. Để chắn chắn vết nứt được xử lý đúng cách, tốt nhất gia chủ nên thuê thợ chuyên nghiệp thực hiện.
2.2 Vết nứt tường ở mép cửa ra vào và cửa sổ
Nếu quan sát thấy xung quanh mép cửa sổ hình thành các vết nứt nhỏ, gia chủ nên thay lanh tô mới chuẩn hơn để nâng đỡ tốt khối tường nằm trên cửa chính và cửa sổ, giải quyết triệt để tình trạng nứt mép. Trường hợp tháo bỏ lanh tô cũ nhưng chỉ đắp vữa mà không thay lanh tô mới, vết nứt sẽ nhanh chóng xuất hiện do khả năng nâng đỡ khối tường trên mép cửa kém.
2.3 Vết nứt tường sâu
Tường bị nứt sâu là trường hợp nghiêm trọng, tiềm ẩn nguy cơ đổ tường hoặc sập nhà nếu không khắc phục kịp thời. Với những vết nứt sâu, ảnh hưởng đến kết cấu bên trong bức tường, gia chủ nên liên hệ ngay tới nhà thầu đã thi công ngôi nhà trước đó hoặc công ty xây dựng uy tín để được tư vấn giải pháp khắc phục hiệu quả và an toàn.
Đội ngũ kỹ sư chuyên môn cao của Việt Quang Group sẽ giúp gia chủ xử lý vết nứt tường nhanh chóng và hiệu quả
Để xử lý vết nứt sâu, đặc biệt nứt sâu kết hợp dấu hiệu nghiêng tường sẽ mất nhiều thời gian và chi phí hơn vết nứt chân chim và vết nứt mép cửa. Đó là chưa kể trường hợp nứt tường kết hợp sụt lún nền móng buộc phải phá dỡ nhà để xây lại.
Thông qua bài viết này, Việt Quang Group muốn nhắn nhủ đến các nhà đầu tư rằng, thiết kế và thi công công trình không đảm bảo kỹ thuật sẽ tiềm ẩn những rủi ro nghiêm trọng, điển hình như tường bị nứt, móng bị sụt lún… Vì vậy, khi có dự định xây nhà phố, nhà biệt thự, chung cư hay nhà cấp 4, chủ đầu tư nên lựa chọn những đơn vị xây dựng thật sự uy tín, có tâm và chuyên nghiệp để sở hữu công trình thẩm mỹ, chất lượng và vững chắc dài lâu.
