[Đang thi công] Thiết kế thi công trọn gói nhà 1 trệt 1 lửng 7x28m cho gia đình Anh Như ngự tại Củ Chi

Những khu vực như xã Củ Chi đang dần trở thành lựa chọn lý tưởng cho nhiều gia đình muốn sở hữu không gian rộng rãi, thoáng đãng, gần gũi thiên nhiên. Với lợi thế mặt bằng dài, rộng, khu vực yên tĩnh, ít khói bụi và mật độ dân cư vừa phải, việc xây dựng nhà ở tại đây không chỉ phục vụ nhu cầu an cư mà còn là phương án đầu tư bền vững trong tương lai.

Và hành trình xây dựng nhà 1 trệt 1 lửng diện tích 7x28m cho gia đình anh Như tại xã Củ Chi chính là một trong những công trình tiêu biểu mà Việt Quang Group tự hào được đồng hành từ giai đoạn lên ý tưởng thiết kế đến thi công hoàn thiện và bàn giao.

Thông tin dự án:

Chủ đầu tư:	Ông. Nguyễn Hồng Như
Vị trí công trình:	Xã Củ Chi – TP.HCM
Quy mô xây dựng:	Nhà phố 1 trệt 1 lửng
Diện tích:	7x28m
Dịch vụ:	Xây nhà trọn gói
Thời gian thi công:	90 ngày
Giám đốc khối phụ trách:	Ông. Trần Nam Hà

Mẫu thiết nhà 1 trệt 1 lửng 7x28m

Tiếp nhận nhu cầu gia đình anh Như – Bài toán xây nhà trên nền đất 7x28m

Ngay từ buổi gặp gỡ đầu tiên, anh Như chia sẻ mong muốn xây dựng một căn nhà theo phong cách hiện đại – tối giản – nhiều ánh sáng, phù hợp cho gia đình sinh hoạt lâu dài.

Anh Như sở hữu khu đất với nhiều lợi thế lớn:

Mặt tiền rộng 7m, dễ tạo hình kiến trúc đẹp
Chiều sâu 28m giúp bố trí công năng linh hoạt
Không gian xung quanh thoáng, phù hợp thiết kế mở

Sau khi tiếp nhận thông tin đội ngũ kiến trúc sư Việt Quang đã đề xuất phương án trực tiếp đến khảo sát địa chất để có thể đưa ra tư vấn chính xác và báo giá cụ thể cho gia đình anh.

Khảo sát hiện trạng: Đo đạc và đánh giá địa chất nền đất xây dựng

Sau khi chốt lịch hẹn, Việt Quang Group triển khai bước khảo sát thực tế tại công trình. Quy trình khảo sát bao gồm:

Đo đạc diện tích đất thực tế
Kiểm tra cao độ nền, hướng thoát nước tự nhiên
Đánh giá hệ thống điện nước khu vực
Quan sát các công trình lân cận để đưa ra giải pháp thi công an toàn
Khảo sát nền đất và tư vấn giải pháp móng phù hợp

Đối với khu vực Củ Chi, nền đất thường có độ chặt không đồng đều tùy vị trí, vì vậy việc khảo sát kỹ lưỡng giúp hạn chế tối đa nguy cơ lún nứt về sau. Đây cũng là yếu tố quan trọng tạo nên sự khác biệt trong thi công trọn gói chuyên nghiệp: không làm theo cảm tính, mà dựa trên dữ liệu khảo sát thực tế.

Từ những thông tin bàn luận, cùng kết quả khảo sát thực tế đội ngũ chuyên gia xây dựng Việt Quang Group đã đề xuất giải pháp: Xây nhà 1 trệt 1 lửng nhằm tối ưu chi phí nhưng vẫn tạo cảm giác rộng rãi như nhà 2 tầng.

Lên phương án thiết kế nhà 1 trệt 1 lửng hiện đại, tối ưu công năng sử dụng

Dựa trên mong muốn của anh Như, kiến trúc sư Việt Quang Group xây dựng concept tổng thể theo phong cách hiện đại tối giản(Modern Minimalist). Mặt tiền nổi bật với các hình khối vuông vức, khỏe khoắn kết hợp cùng màu trắng, be, nâu gỗ cùng ban công kính mang đến tổng thể hài hòa, sáng thoáng và sang trọng. Thiết kế ngôi nhà là sự cân bằng giữa tính thẩm mỹ và công năng, không quá cầu kỳ, nhưng vẫn đủ tinh tế để tạo dấu ấn riêng ngay từ cái nhìn đầu tiên.

Thiết kế 3D và mặt bằng công năng nhà 1 trệt 1 lửng 7x28m

Đối với đất có chiều sâu lớn 28m, nếu bố trí không khéo sẽ tạo cảm giác hành lang dài, bí bách và thiếu liên kết giữa các khu vực. Vì vậy, Việt Quang Group đề xuất phương án phân khu rõ ràng:

Công năng tầng trệt: Sân trước rộng để xe máy/ô tô (tùy nhu cầu), 1 phòng khách thiết kế mở liên kết bếp, 1 phòng ngủ, 1 WC chung và khu vực sân sau làm khoảng thoáng khu vực giặt phơi.
Công năng tầng lửng: Phòng thờ trang nghiêm hướng ra ban công, 02 phòng ngủ cho các thành viên và WC tầng lửng.

Nhờ cách bố trí này, căn nhà vừa đảm bảo tiện nghi, vừa tận dụng tối đa lợi thế diện tích lớn không gây cảm giác trống trải mà vẫn giữ được sự thông thoáng và kết nối hài hoà giữa các khu vực.

Quá trình thi công xây dựng nhà 1 trệt 1 lửng 7x28m cho gia đình anh Như ngụ xã Củ Chi TP.HCM

Sau khi thống nhất concept, Việt Quang Group nhanh chóng triển khai đầy đủ bản vẽ kiến trúc, bản vẽ kết cấu, bản vẽ điện nước,… Sự chuẩn bị chu đáo đã giúp hai bên nhanh chóng đi đến thống nhất và thực hiện ký kết hợp đồng thiết kế thi công trọn gói.

Ở giai đoạn này, anh Như đánh giá cao việc Việt Quang Group làm dự toán rõ ràng theo từng hạng mục. Mọi vật liệu từ gạch, thép, xi măng, hệ cửa, sơn nước, thiết bị vệ sinh… đều được liệt kê minh bạch. Điều này giúp gia chủ chủ động tài chính và tránh phát sinh không đáng có trong quá trình thi công.

Xin giấy phép xây dựng – Hoàn thiện pháp lý trước khi thi công

Tại Củ Chi, thủ tục pháp lý xây dựng cần được chuẩn bị kỹ để đảm bảo công trình hợp lệ. Việt Quang Group hỗ trợ anh Như trọn gói hồ sơ xin phép, bao gồm: Hồ sơ bản vẽ xin phép, giấy tờ đất và thông tin chủ sở hữu, hồ sơ cam kết an toàn xây dựng, các biểu mẫu theo quy định địa phương. Việc chuẩn bị đầy đủ ngay từ đầu giúp công trình không bị gián đoạn tiến độ, tránh các rủi ro về pháp lý khi thi công.

Thi công móng – Yếu tố quan trọng quyết định đến độ bền công trình

Đối với công trình nhà 1 trệt 1 lửng, tuy không phải nhà cao tầng nhưng với quy mô diện tích lớn 7x28m, việc lựa chọn giải pháp móng phù hợp là yếu tố quan trọng quyết định độ bền và khả năng chịu lực lâu dài. Sau quá trình khảo sát hiện trạng nền đất tại khu vực Củ Chi, Việt Quang Group thống nhất triển khai phương án móng băng nhằm đảm bảo kết cấu ổn định, hạn chế lún lệch và tối ưu chi phí cho gia chủ.

Quy trình thi công móng băng được thực hiện bài bản theo từng bước gồm: Đào móng đúng cao độ thiết kế, đổ bê tông lót tạo mặt phẳng và chống sụt lún, tiến hành gia công – lắp đặt cốt thép móng băng đúng tiêu chuẩn kỹ thuật, sau đó đổ bê tông móng và dầm móng liên kết chắc chắn với hệ cột chịu lực. Đồng thời, các khu vực quan trọng như nền vệ sinh và khu vực tiếp giáp mặt đất cũng được xử lý chống thấm kỹ lưỡng ngay từ đầu để đảm bảo tuổi thọ công trình.

Toàn bộ vật tư trước khi đưa vào thi công đều được kiểm tra chất lượng, kết hợp đội ngũ giám sát theo sát từng công đoạn, đảm bảo công trình thi công đúng kỹ thuật, đúng tiến độ và đạt độ an toàn cao nhất.