Được sự tin tưởng từ gia đình chú Dũng ngụ phường Bình Thạnh – TP.HCM, Việt Quang Group vinh dự trở thành đơn vị trực tiếp thiết kế và thi công cải tạo nâng tầng ngôi nhà từ 2 tầng lên 3 tầng tum sân thượng hiện đại. Từ hiện trạng nhà phố cũ với mặt tiền đơn giản, công trình sau cải tạo được “lột xác” hoàn toàn với diện mạo mới khang trang, hiện đại và tối ưu công năng hơn rất nhiều.
Thông tin dự án:
- Chủ đầu tư: Ông. Phạm Phi Dũng
- Vị trí công trình: Phường Bình Thạnh – TPHCM
- Quy mô xây dựng: Nhà phố 2 tầng
- Diện tích: 4x12m
- Dịch vụ: Sửa nhà nâng tầng
- Đơn vị thi công: Việt Quang Group
- Giám đốc khối phụ trách: Ông. Đinh Trọng Cường
hiện trạng và thiết kế 3D nhà chú Dũng phường Bình Thạnh
Phương án thiết kế nâng tầng hiện đại, tối ưu không gian sống cho gia đình chú Dũng
Ngay khi tiếp nhận nhu cầu từ gia đình chú Dũng, giám đốc khối Ông. Đinh Trọng Cường cùng kỹ sư đã trực tiếp đến khảo sát hiện trạng. Ngôi nhà hiện có quy mô 1 trệt 1 lầu được xây dựng từ nhiều năm trước với thiết kế mặt tiền đơn giản và không còn đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt cho cả gia đình.
Sau khi khảo sát hiện trạng và thống nhất nhu cầu sử dụng của gia đình chú Dũng phương án sửa chữa cải tạo nâng tầng toàn diện cho ngôi nahf được triển khai.
Phương an thiết kế mới, công trình được nâng từ 2 tầng lên 3 tầng tum sân thượng thêm diện tích sử dung đồng thời thay đổi diện mặt tiền, tăng tính thẩm mỹ, tối ưu công năng sinh hoạt, tạo không gian thông thoáng hơn cho ngôi nhà.
Mẫu thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu tum sân thượng 4x12m cho gia đình anh Dũng
Mặt tiền công trình sau cải tạo được thiết kế theo phong cách hiện đại với các đường nét tối giản nhưng vẫn tạo điểm nhấn thẩm mỹ nổi bật.Ngôi nhà nổi bật với hệ lam trang trí kết hợp lan can sắt sơn tĩnh điện mang lại cảm giác chắc chắn và sang trọng cho tổng thể ngôi nhà. Đặc biệt, khu vực tum sân thượng còn được thiết kế thêm hệ mái che hiện đại, vừa tăng tính thẩm mỹ vừa tạo không gian thư giãn, trồng cây xanh và tận dụng hiệu quả khoảng không phía trên ngôi nhà.
Quá trình thi công nâng tầng nhà phố 2 tầng thành 3 tầng tum sân thượng cho gia đình chú Dũng phường Bình Thạnh
Thi công tháo dỡ hiện trạng nhà 2 tầng cũ
Sau khi thống nhất phương án thi công, ký kết hợp đồng sửa chữa trọn gói và hoàn tất các thủ tục pháp lý, đội ngũ nhân công xây dựng Việt Quang Group bắt đầu triển khai công tác tháo dỡ hiện trạng ngôi nhà cũ. Do công trình nằm trong khu dân cư đông đúc tại TP.HCM nên toàn bộ quá trình tháo dỡ được thực hiện cẩn thận nhằm đảm bảo an toàn cho các công trình lân cận cũng như hạn chế ảnh hưởng đến sinh hoạt xung quanh.
Các hạng mục xuống cấp, không còn phù hợp với phương án thiết kế mới được tiến hành tháo dỡ theo từng giai đoạn. Đồng thời, công tác che chắn, vận chuyển xà bần và vệ sinh công trình cũng được thực hiện nghiêm ngặt nhằm đảm bảo công trường sạch sẽ và an toàn trong suốt quá trình thi công.
Thực hiện chăng lưới bao che
Thi công đục nền sàn lầu 2
Thi công tháo dỡ vách sân thượng
Thi công tháo dỡ vách tường cũ
Thi công dọn xà bần
Gia cố kết cấu trước khi thi công nâng tầng
Trước khi tiến hành nâng tầng từ 2 tầng lên 3 tầng tum sân thượng, đội ngũ kỹ sư Việt Quang Group đã triển khai công tác gia cố kết cấu cho công trình hiện hữu nhằm đảm bảo khả năng chịu lực lâu dài sau cải tạo.
Dựa trên kết quả khảo sát thực tế, công trình được bổ sung thêm hệ cột chịu lực tại khu vực lầu 1 nhằm tăng độ ổn định cho toàn bộ kết cấu khi nâng thêm tầng mới phía trên. Đồng thời, đội ngũ cũng tiến hành đổ bê tông sàn ban công lầu 1 và lầu 2 để đồng bộ kết cấu, tăng độ chắc chắn và đảm bảo tính thẩm mỹ theo phương án thiết kế mới.
Toàn bộ quá trình gia cố được thực hiện cẩn thận theo đúng hồ sơ kỹ thuật và có sự giám sát trực tiếp từ kỹ sư công trình. Đây là bước đặc biệt quan trọng đối với các công trình cải tạo nâng tầng, bởi việc xử lý kết cấu đúng kỹ thuật sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền, độ an toàn và tuổi thọ sử dụng của ngôi nhà về lâu dài.
Thi công đổ bê tông cột lầu 1
Gia công cốp pha, thép cột, dầm bancol lầu 1
Hoàn thành đổ bê tông bancol lầu 1
Thi công coppha, thép cột lầu 2
Thi công cố thép dầm sàn bancol lầu 2
Thi công đổ bê tông dầm sàn bancol lầu 2
Thi công nâng tầng từ 2 tầng lên 3 tầng tum sân thượng
Giai đoạn này đội ngũ nhân công xây dựng bắt đầu triển khai thi công nâng tầng cho công trình. Đây là giai đoạn quan trọng nhất của toàn bộ quá trình cải tạo vì yêu cầu kỹ thuật cao nhằm đảm bảo khả năng chịu lực lâu dài cho ngôi nhà.
Các hạng mục như cột, dầm, sàn bê tông cốt thép được thi công theo đúng hồ sơ kỹ thuật đã được tính toán trước đó. Đội ngũ kỹ sư trực tiếp giám sát quá trình lắp dựng cốt thép, ghép coppha và đổ bê tông nhằm đảm bảo chất lượng kết cấu cũng như tiến độ thi công.
Gia công cốt thép cột lầu 2
Hình ảnh xây tường bao lầu 2
Gia công cốt thép dầm sàn lầu 3
Gia công cốt thép dầm sàn lầu 3
Tưới nước bảo dưỡng bê tông dầm sàn lầu 3
Thi công đổ bê tông cột lầu 3
Gia công lắp dựng coppha khung tầng mái
Gia công lắp dựng thép khung tầng mái
Hoàn thành đổ bê tông dầm sàn khung mái
Công trình đang thi công…
