[Đang thi công] Thiết kế thi công trọn gói nhà phố 3 tầng tum sân thượng 4x8m anh Hùng tại phường Nhiêu Lộc

Sở hữu một ngôi nhà đầy đủ tiện nghi trên diện tích đất chỉ 4x8m là bài toán khiến nhiều gia đình tại khu vực nội thành TP.HCM phải đau đầu. Đặc biệt đối với những gia đình có 4 thành viên, việc bố trí không gian sinh hoạt sao cho vừa đảm bảo sự riêng tư, vừa tạo cảm giác rộng rãi, thông thoáng là điều không hề đơn giản. Chính vì vậy, những mẫu nhà phố cao tầng với công năng được tính toán khoa học đang trở thành giải pháp được nhiều gia chủ lựa chọn trong những năm gần đây.

Sau quá trình tìm hiểu và cân nhắc nhiều phương án, gia đình anh Hùng tại phường Nhiêu Lộc đã quyết định lựa chọn mẫu nhà phố 3 tầng tum sân thượng trên khu đất 4x8m. Dự án được Việt Quang Group triển khai theo hình thức xây nhà trọn gói, từ tư vấn phương án công năng, thiết kế kiến trúc, xin phép xây dựng đến thi công và hoàn thiện. Hãy cùng khám phá hành trình hoàn thiện ngôi ngôi nhà cho gia đình anh Hùng trong bài viết dưới đây nhé!

Thông tin dự án:

Chủ đầu tư: Ông. Nguyễn Văn Hùng
Vị trí công trình: Phường Nhiêu Lộc – TP.HCM
Quy mô xây dựng: Nhà phố 3 tầng tum sân thượng
Diện tích: 4x8m
Dịch vụ: Xây nhà trọn gói
Thời gian thi công: 120 ngày
Giám đốc khối phụ trách: Ông. Lê Quang Tự

Mặt bằng bố tri công năng nhà 3 tầng tum sân sân thượng 4x8m

Phương án thiết kế và bố trí công năng nhà phố 3 tầng tum sân thượng 4x8m

Sở hữu mảnh đất có diện tích không quá lớn, bài toán đặt ra cho đội ngũ kiến trúc sư Việt Quang Group là lam sao tối ưu diện tích sử dụng nhưng vẫn đảm bảo không gian sống thoải mái, thống thoáng và đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt cho gia đình anh Hùng.

Sau quá trình khảo sát hiện trạng và trao đổi với gia đình anh Hùng, đội ngũ kiến trúc sư Việt Quang Group đã đưa ra phương án thiết kế theo phong cách hiện đại với hệ mặt tiền tối giản, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên thông qua hệ cửa kính lớn và các khoảng thông tầng hợp lý.

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng tum sân thượng 4x8m

Tổng thể công trình sử dụng những đường nét kiến trúc vuông vức, khỏe khoắn kết hợp cùng gam màu trung tính tạo nên vẻ đẹp sang trọng và hiện đại. Ban công được thiết kế rộng rãi, kết hợp mảng xanh giúp tăng tính thẩm mỹ và cải thiện khả năng lưu thông không khí cho ngôi nhà.

Bố trí công năng tầng trệt

Tầng trệt được bố trí gồm: Khu vực để xe, phòng khách, bếp và phòng ăn và nhà vệ sinh. Do diện tích mặt bằng chỉ 32m² nên từng mét vuông đều được tính toán kỹ lưỡng nhằm mang lại hiệu quả sử dụng tối đa.

Phòng khách được đặt ngay sau khu vực cửa chính nhằm tạo cảm giác rộng rãi khi bước vào nhà. Không gian bếp và phòng ăn được bố trí liên thông giúp tối ưu diện tích và tạo sự kết nối giữa các thành viên trong gia đình.

Mặt bằng bố trí công năng tầng trệt

Bố trí công năng lầu 1, lầu 2

Lầu 1 và lầu 2 là không gian nghi ngơi cho các thành viên trong gia đình anh Hùng. Phòng ngủ được thiết kế ưu tiên sự riêng tư, thoáng mát và đóng ánh sáng tự nhiên thông qua hệ cửa sổ lớn. Các phòng ngủ được thiết kế gọn gàng nhưng vẫn đảm bảo công năng sử dụng.

Mặt bằng bố trí công năng lầu 1 + 2

Bố trí công năng tum sân thượng

Khu vực tầng tum được thiết kế gồm nhà về sinh, sân thượng trước. Đây là không gian đa năng cho ngôi nhà, vừa làm không gian thư giãn nghỉ ngơi hoặc tổ chức các buổi sinh hoạt gia đình vào cuối tuần, vừa là không gian để trông cây xanh.

Mặt bằng bố trí công năng tum sân thượng

Hành trình thi công xây dựng nhà phố 3 tầng tum sân thượng 4x8m phường Nhiêu Lộc của gia đình anh Hùng

Sau khi hoàn tất hồ sơ thiết kế và các thủ tục pháp lý theo đúng quy định, Việt Quang Group tiến hành tổ chức lễ khởi công và triển khai thi công theo đúng kế hoạch đã đề ra.

Trước khi thi công, đội ngũ kỹ sư thực hiện công tác định vị tim móng, kiểm tra hiện trạng các công trình lân cận và lập biên bản làm việc chi tiết nhằm đảm bảo an toàn và trách nhiệm các bên trong suốt quá trình thi công xây dựng.

Thi công phần móng và kết cấu nền

Móng là hạng mục quan trọng quyết định độ bền vững của toàn bộ công trình. sau quá trình khảo sát địa chất, đội ngũ kỹ sư Việt Quang nhận thấy rằng Phường Nhiêu Lộc là khu đất có nền đất tương đối cứng, do đó phương án thi công móng băng đã dược lựa chọn cho ngôi nhà 3 tầng tum sân thượng của gia đình anh Hùng.

Trong tất cả các công đoạn thi công phần móng đều được giám sát chặt chẽ bởi kỹ sư giám sát. Từng công đoạn đều được kiểm tra, nghiệm thu kỹ càng trước khi triển khai hạng mục tiếp theo nhằm đảm bảo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và chất lượng bê tông theo thiết kế.

Thi công xây dựng nhà phố 3 tầng tum sân thượng 4x8m phường Nhiêu Lộc

Thi công đào móng

Thi công bo thép móng

Thi công đổ bê tông móng

Nhân công xây dựng thi công đổ bê tông lót móng

Thi công phần thô khung nhà 3 tầng tum sân thượng

Giai đoạn thi công phần thô khung nhà 3 tầng tum sân thượng – Giai đoạn hình thành khung chịu lực chính của công trình. Đội ngũ nhân công xây dựng Việt Quang Group tiến hành: Gia công cốt thép cột, lắp dựng coppha, đổ bê tông cột, thi công dầm sàn, đổ bê tông đầm sàn, xây tường bao các tầng lầu. Mỗi đợt đổ bê tông đều được kỹ sư giám sát cùng chủ đầu tư thực hiện kiểm tra chất lượng bê tông, độ sụt và tiến hành ký biên bản nghiệm thu. Quá trình bảo dưỡng bê tông sau thi công được thực hiển đầu đủ theo đúng tiêu chuẩn thi công.

Việc tuân thủ nghiêm ngặt quy trình kỹ thuật giúp kết cấu công trình đạt khả năng chịu lực cao, hạn chế tối đa hiện tượng nứt hoặc lún trong quá trình sử dụng sau này.

Hình ảnh thi công tầng trệt