Bảng báo giá xây dựng nhà phần thô dịch vụ uy tín

Kiến Trúc Việt Quang kính chào Qúy Vị. Mời Qúy vị tham khảo bài viết Bảng báo giá xây dựng nhà phần thô dịch vụ uy tín

Công việc xây nhà không thực sự đơn giản như một số người đã từng nghĩ. Đối với chủ đầu tư khi chuẩn bị xây nhà phải lo toan nhiều thứ, đối với nhà thầu phải tính toán thật kĩ, thi công thật tốt để làm trọn trách nhiệm của một nhà thầu có uy tín.

Công việc xây dựng nhà cửa thường thì Gia chủ sẽ khoán trọn gói cho nhà thầu hoặc khoán gọn phần vật tư thô và toàn bộ nhân công hoàn thiện cho nhà thầu thi công.

Xây dựng nhà phần thô là như thế nào.?

Vật tư thô + nhân công hoàn thiện. Vật tư thô bao gồm cát, đá, sắt xây dựng, xi măng, gạch xây dựng, ống nước nóng lạnh, dây điện, đế âm tường, mái tôn kèo sắt và một số vật tư phụ khác.

Nhân công hoàn thiện xây dựng bao gồm những chi phí sau : Nhân công thi công xây dựng phần thô ( phần khung nhà ) và nhân công hoàn thiện như ốp lát gạch men, xây tô tường trong và ngoài nhà, ốp đá chẻ đá tự nhiên, đá trang trí nếu có, nhân công lắp dựng khung bao cửa gỗ tại công trình, bả matit sơn nước, điện nước, lắp ráp thiết bị điện nước cơ bản và một số công việc phụ khác .

Nhân công hoàn thiện sẽ không bao gồm chi phí sản xuất lắp ráp các phần công việc như sản xuất lắp ráp đồ gỗ, chi phí nhân công cửa sắt lan can sắt, lan can cầu thang inox, lắp ráp máy móc như máy nước nóng năng lượng mặt trời, đèn chùm, đèn có giá trị cao cấp, chi phí nhân công lát đá hoa cương, chi phí thi công tiểu cảnh trang trí khác, chi thi công trần thạch cao, thi công lắp ráp đường ống máy lạnh và lắp ráp. Những công việc trên nó là một phần nhân công không thể tách rời và đi cùng vật tư đó.

Xây dựng phần thô là công đoạn đầu tiên khi xây nhà và nó cũng là công việc rất quan trọng, quan trọng nhất. Nó sẽ tác động trực tiếp tới tuổi thọ của căn nhà. Nếu như ở công đoạn này bạn không quan tâm tới nó kể cả khâu báo giá xây dựng thi công phần thô thì căn nhà sẽ không được tốt cho lắm.

Khi công trình bắt đầu vào công đoạn thi công phần móng Qúy vị phải quan tâm tới nó nhiều hơn bất cứ điều gì mặc dù đã tin tưởng nhà thầu, Qúy vị vẫn phải giám sát thi công, và nếu nhà thầu là bạn, anh, em họ hàng thì càng phải giám sát nhiều hơn nữa. Có trường hợp bạn thân là nhà thầu xây dựng nhà nhận xây nhà của Gia chủ  vì một phần quá tin tưởng hay vì ngại không giám sát phần thô, để đến khi xảy ra chuyện mới phát hiện nói thì đã quá muộn và tệ hại nhất là công trình hư hỏng, mất bạn, mất người thân. Trường hợp này không hiếm.

Qúy vị là chủ đầu tư, Qúy vị là chủ nhân của căn nhà. Qúy vị và người thân của mình còn phải gắn bó một thời gian rất dài với căn nhà và cũng là tổ ấm của tất cả người thân của mình .Hãy quan tâm tới công việc quan trọng nhất khi xây nhà đó là công tác giám sát, thi công xây dựng phần thô. Nếu làm được điều này thì Qúy vị có thể hoàn toàn yên tâm mà làm việc, hưởng thụ hạnh phúc trong suốt cuộc đời của mình. “An cư thì mới lạc nghiệp”.

KIẾN TRÚC VIỆT QUANG KÍNH GỬI ĐẾN QUÝ KHÁCH HÀNG BẢNG BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÀ Ở PHẦN THÔ NĂM 2017.

bap gia xay tho 01

Đơn giá xây nhà phần thô nam 2017

Cách tính diện tích :

  • Móng băng : 40% – 70% diện tích.
  • Móng đơn : 30% – 40% diện tích.
  • Móng cọc : 40% – 50% diện tích.
  • Tầng hầm: 120% – 170% diện tích.
  • Diện tích xây dựng, bao gồm chuồng cu 100% diện tích.
  • Sân thượng, mái btct:  30%. diện tích.
  • Sân thượng có giàn phẹt:  60% diện tích.
  • Sân nhà : 30% – 50% diện tích.

Đơn giá trên chưa bao gồm các loại cừ, cọc. Tính từ đầu cọc trở lên.

Đơn giá trên được áp dụng cho nhà có diện tích >60m2 và có tổng diện tích xây dựng >280m2 sàn.

Đối với những trường hợp tổng diện tích xây dựng <280m2,  nhà trong ngỏ hẻm nhỏ <5m xe tải không vào được, liên lạc cụ thể hoặc chúng tôi sẽ khảo sát báo giá cụ thể cho Qúy vị.

12

bảng báo giá xây dựng nhà phần thô

hinh anh hop an toan lao dong cong trinh k300

Để được tư vấn và hỗ trợ một cách tốt nhất xin hãy gọi vào  SĐT: 0933 043 889. Mr: Quang Xin cảm ơn.

Từ khóa tìm kiếm : gia xay dung hien nay | dịch vụ xây nhà trọn góiGía thành xây nhà | bảng dự toán xây dựng nhà ở | gia xay dung hien nay | Sửa chữa nhà, xây dựng nhà đẹp | thiết kế nhà đẹp, nhà biệt thự đẹp, nhà phố đẹp | dự toán đơn gia xây nhà ở 2017

4.9 (97.93%) 627 votes

Bài viết liên quan

Bình luận gần đây (167 bình luận)

  1. vo dinh thiên

    vâng chào anh,
    Em đang có miếng đât 4*19, hiện em đang muốn dự tính xây nhà 1 trệt 2 lầu , nhờ anh tư vấn là xây diện tích là bao nhiêu thì thiét kế nhìn đẹp và chi phí phần thô , chi phí trọn gói là bao nhiêu anh nhé.
    cảm ơn anh
    số điện thoại em 0971447782 , anh có thể nhắn tin qua email cho em ạ.

    1. admin Post author

      Vâng cảm ơn anh Thiên đã gửi yêu cầu báo giá. Việt Quang đã gọi liên lạc và tư vấn trực tiếp với anh rồi nhé.
      Rất mong được hợp tác cùng anh.

  2. Trần thị Thu Minh

    Chào VQ Tôi có miếng đất vùng nông thôn ,xả xuân sơn huyện châu Đức bà rịa vũng tàu ,,Tôi muốn xây nhà ngang 7 mét dài 15 mét khg ngăn phòng chỉ sử dụng nhà bép và toilet nhà tắm,,dơn giản khg phan chia phòng,,, lầu trên ngang 7 mét dài 7 mét để làm 1 phòng ngũ + toilet , cho Tôi xin giá cả ,để Tôi quyết định tiến hành xây,Xin Chan thành cảm ơn VQ

  3. Phan tuân

    Chào nhà thầu
    Đất ngang 5 dài 17 mình muốn xây ở dưới 3 phòng trọ và 1 kiot, trên 1p khách, 2 p ngủ, 1 bếp. Xin nhà thầu cho mình biết giá hết khoảng bao nhiêu. Mình ở lái thiêu thuận an

    1. admin Post author

      Chào anh Phạm Tuân.
      Cảm ơn anh đã gửi yêu cầu với Kiến Trúc Việt Quang.
      Như thông tin anh cung cấp chúng tôi xin trả lời như sau. Việt Quang chỉ thi công ở TP HCM.
      Hiện tại Việt Quang chưa có chi nhánh Bình Dương.

      Cảm ơn Qúy vị đã tin tưởng Việt Quang.

  4. Dương Trúc

    Chào a ! Tôi tên Hồng Trúc
    Hiện tại nhà tôi 3.7*15m . Nhưng tôi có nhu cầu muốn xây từ khúc sau nhà 3,7*8m .Gồm 1 trệt 1lầu 1phòng, 1 bếp . Đã có sẵn móng cho tầng trệt. Vậy thì chi phí là bao nhiêu. Mong nhận đc phản hồi sớm từ a. Cảm ơn

    1. admin Post author

      Chào anh Dương. Cảm ơn anh đã gửi yêu cầu với Kiến Trúc Việt Quang.
      Như thông tin trên bên em xin báo giá sơ bộ như sau: giá xây trọn gói khoảng 420.000.000đ – 470.000.000đ
      Gía trên phụ thuộc vào chủng loại vật liệu và điều kiện thi công. Anh có thể ghé VP bên em sẽ nắm bắt và tư vấn báo giá cho anh tốt nhất.

  5. Luuboingoc

    Hi ! Chao anh ,em du đinh xay lai can nha( chieu dai 7m chieu rong 3.2m ) 1 tret 2 lau 1 san thuong (them 1 phong nho tren san thuong ),anh vui long tu van giup em va bang gia nua nha,thanks!

    1. admin Post author

      Chào anh Ngoc. Cảm ơn anh đã gửi yêu cầu báo giá tớ Việt Quang. Như thông tin anh cung cấp công ty chúng tôi xin báo giá như sau: Gía xây dựng trọn gói đối với nhà nhỏ, như trên khoảng 650.000.000đ – 700.000.000đ giá xây dựng nhà trọn gói sẽ phụ thuộc nhiều vào chủng loại vật liệu và điều kiện thi công. Anh có thể tới VP của Việt Quang công ty sẽ nắm bắt và tư vấn cho anh rõ ràng và chi tiết hơn anh nhé.

  6. Toàn

    Mình hien tai có nhà cấp 4, ngang 5 dài 13 minh muốn phá xây lai nhà 3 tấm, phong khach voi nhà bếp, 3 phòng ngu 1 phòng thờ

    1. admin Post author

      chào anh Toàn. Cảm ơn anh đã gửi yêu cầu tới Kiến Trúc Việt Quang.
      Như anh trình bày thì không biết anh đang có nhu cầu tư vấn về phần gì. Anh nên để lại SĐT bên em sẽ gọi và tư vấn cho anh nhé.

  7. Hưng

    Hiện tại tôi đang có 1 mãnh đất ở Quận 9 , Diện tích 160m2 , tôi muốn xây 1 hầm 10 tầng . mong trang phản hồi tư vấn . do công việc nên ko thể nhận cuộc gọi mong đc trao đổi qua zalo 0965489908

    1. admin Post author

      Chào anh Hưng.
      Cảm ơn anh đã gửi yêu cầu báo giá đến Kiến Trúc Việt Quang.
      Như thông tin anh cung cấp là : Đất dự kiến xây dựng nhà là 160m2, sau khi trừ mật độ xây dựng tạm thời theo quy định thì diện tích dự kiến xây dựng của nhà mình là 125m2. Xây 1 hầm, và 10 tầng. Gía xây thô khoảng 4.5ty – 4.8ty giá thay đổi do điều kiện thi công, quy mô kiến trúc, công năng sử dụng. Gía xây trọn gói giao động từ 7.5ty 8ty. Tùy vào những điều kiện trên và yêu cầu chủng loại vật liệu.
      Nếu anh sắp xếp được thời gian bên em có thể gặp trực tiếp hoặc anh ghé VP bên em 622/6 Cộng Hòa, Bên em sẽ nắm rõ hơn yêu cầu của anh và tư vấn báo giá chính xác hơn.
      Rất mong được hợp tác cùng anh.

  8. Vo quoc diep

    Em có mảnh đất 4*17,25 muốn xây nhà 1 trệt + 1 lầu .bao gồm 3 phòng ngủ .tầng trệt chừa sân 2m để trồng cây và để xe máy .phía sau bắt buộc chừa 1m theo yêu cầu của dự án trước khi mua đất
    Nếu tính vậy tư dạng trung bình thì nhà em xây hét khoảng bao nhiêu tiền ạ ! Em cảm ơn anh chị !

    1. admin Post author

      Chào anh Quốc. Cảm ơn anh đã gửi yêu cầu báo giá tới Việt Quang. Như thông tin anh cung cấp ở trên Việt Quang xin báo giá như sau: Gía xây dựng nhà trọn gói tại TP HCM ở mức trung bình như nhà anh khoảng 950tr – 1ty. Gía xây dựng phụ thuộc vào điều kiện thi công. Anh có thể ghé văn phòng 622/6 Cộng Hòa, Việt Quang sẽ nắm bắt và tư vấn kĩ càng hơn anh nhé.
      Rất mong được hợp tác cùng anh.

      1. Hùng

        Chào Kiến trúc Việt Quang,
        Hiện mình đang ở nhà cấp 4, dt 4.7×10.7m, đang dịnh định xây nhà 1 trệt x 1 lầu (có ban công), 2 phòng ngủ trên lầu, tầng trệt làm phòng khách và bếp, nhà có 2 tolet, máy tôn lạnh những có chỗ vững để đặt được máy nước nóng năng lượng mặt trời. và cục nóng máy lạnh., cầu thang lên có ánh sáng mặt trời, có sân phơi đồ (có thể tận dụng ban công kèm giá phơi đồ thông minh)
        khi xây mới tôi muôn nhà cao hơn mặt đường 60-70cm.
        Nhờ Kiến trúc Việt Quang tư vấn chi phí giá nhà thô và giá hoàn thiện. nếu được có thể gửi tôi xem một số nhà mẫu để tôi tham khảo.
        cảm ơn.

  9. Tùng

    Xin chào Anh,

    Tôi là Tùng. Hiện đang có nhà tại Hồ Chí Minh với diện tích 4*8.7 (trong đó DTXD là 4*6.8). Tôi có nhu cầu xây dựng hoàn thiện căn nhà 1 Trệt, 3 lầu và 1 sân thượng. Anh cho hỏi chi phí ước tính để xây căn nhà này trong khoản tiền nào vậy ạ!?

    Cám ơn Anh!

    1. admin Post author

      Chào anh Tùng.
      Cảm ơn anh đã gửi yêu cầu báo giá với Kiến Trúc Việt Quang. Với yêu cầu Quy mô công trình nhà mình dự kiến xây dựng Việt Quang xin báo giá sơ bộ như sau: Gía xây dựng trọn gói khoảng 1.1ty – 1.2 ty. Gía xây dựng phụ thuộc nhiều vào yêu cầu chủng loại vật liệu hoàn thiện và điều kiện thi công. Anh có thể ghé VP số 622/6 Cộng Hòa Việt Quang sẽ nắm bắt và tư vấn rõ ràng hơn anh nhé.
      Rất mong được hợp tác cùng anh.

  10. Dung

    Anh/chị báo giá giúp e, diện tích nhà 3.4mx 13.8m, 3 phòng ngủ, 3wc, 1 phòng khách, 1 phòng ăn+bếp, 1 sân thượng
    Em cảm ơn

    1. admin Post author

      Chào chị.
      Cảm ơn chị đã gửi yêu cầu về với công ty chúng tôi. Như thông tin chị cung cấp, bên mình xin tư vấn như sau: Với diện tích 3.4m x 13.8m. Nếu xây hết công năng chị yêu cầu sẽ rất khó, có thể chị phải xây 2.5 tầng mới đủ công năng yêu cầu nhé. Gía xây dựng cho nhà 3.4 x 13.8m 2.5 tầng khoảng 800tr – 850tr tùy vào yêu cầu chủng loại vật liệu và điều kiện thi công. Nếu chị ở TPHCM mời chị ghé văn phòng 622/6 Cộng Hòa công ty sẽ nắm bắt và tư vấn kĩ càng hơn nhé.

  11. Cao thuy ngoc my

    Tôi muốn xây nhà 4x10m 1 trệt 1 lầu 2 phòng ngủ vậy khoảng bao nhiêu tiền được ạ. Mái tôn lạnh

    1. admin Post author

      Chào chị Ngọc Mỹ. Như yêu cầu báo giá của chị ở trên, bên công ty xin báo giá sơ bộ như sau, giá xây dựng nhà trọn gói giao động khoảng 480.000.000đ – 520.000.000đ. Tùy vào điều kiện thi công và vật liệu hoàn thiện. Để được báo giá chính xác hơn , mời chị ghé VP: 622/6 Cộng Hòa bên em sẽ nắm bắt và báo giá chính xác cho chị nhé.
      Cảm ơn chị đã gửi yêu cầu với công ty chúng tôi.

  12. Trần Anh Tài

    Tôi muốn cất nhà chiều ngang 7 thước dài 25 thước 3 phòng ngủ nhà kiểu mái thái khoản bao nhiu tiền

    1. admin Post author

      Chào anh Tài. Cảm ơn anh đã gửi yêu cầu báo giá xây nhà tới Kiến Trúc Việt Quang. Như thông tin anh cung cấp sơ bộ, bên công ty xin báo giá sơ bộ như sau: Gía xây dựng trọn gói từ 1.2ty – 1.7ty tùy vào điều kiện thi công, hồ sơ thiết kế, vì nhà mình là nhà biệt thự vườn mái thái nên nều có HSTC bên em sẽ báo giá chính xác hơn. Mời anh ghé qua VP: 622/6 Cộng Hòa,p13, Quận Tân Bình bên em sẽ nắm bắt rõ ràng để tư vấn báo giá một cách chính xác nhất.

  13. Tan Nguyen

    Anh ơi nhà 4,2 m * 17 xây một trệt và một lầu chỉ xây khúc sau 4,2 m * 8, đổ sàn 1 và sàn 2 giá phần thô khoản bao nhiêu vậy anh?

    1. admin Post author

      Chào anh Tân. Cảm ơn anh đã gửi yêu cầu về với Kiến Trúc Việt Quang. Như thông tin và yêu cầu trên của anh, công ty chúng tôi xin báo giá như sau:
      Gía xây dựng nhà phần thô của anh từ 440.0000.000đ – 460.000.000đ tùy vào điều kiện thi công và yêu cầu chủng loại vật liệu.
      Anh có thể tới VP 622/6 Cộng Hòa,P13,Q Tân Bình để được tư vấn chi tiết hơn nhé.

  14. Phùng thị hà

    Kts cho e hỏi: diện tích rộng 5 dài 22 e muon xây tầng 1 (1 khách, cầu thang, bếp, wc và 1 ngủ); tầng 2 ( 3 phòng ngủ, 2 wc) và tầng tum phòng thờ và mái tôn chống nóng thì tính hết bao nhiêu m2 và cần chuẩn bị bao nhieu tiền a. E cám ơn kts a.

    1. admin Post author

      Chào chị Hà. Như quy mô công trình nhà chị, chị nên chuẩn bị khoảng 1.4ty – 1.5ty chị nhé, giá trên là xây dựng trọn gói chìa khóa trao tay.
      Cảm ơn chị đã gửi yêu cầu với Việt Quang.

  15. Phạm thuan

    Cho em hỏi em muốn xây nhà cấp 4 diện tích 5×18 gồm 3 phòng ngủ 1 phong khách, một phòng bếp kèm nha wc nhà tắm chung giá tầm bao nhiêu.

    1. admin Post author

      Chào anh Thuận. Cảm ơn anh đã gửi yêu cầu về công ty. Như thông tin anh cấp, anh nên chuẩn bị chí phí khoảng 300tr – 350tr anh nhé.

  16. Tôi muốn xây nhà cấp 4 có gác lửng 5x12m
    -trệt 5×12
    -gác lửng 8×5 (2 phòng)
    không biết giá sao ah?

    1. admin Post author

      Chào anh Vũ. Cảm ơn anh đã gửi yêu cầu với chúng tôi. Như quy mô công trình nhà anh dự định xây dựng, anh nên chuẩn bị chi phí khoảng 500tr – 550tr xây trọn gói anh nhé.

  17. Lại Kim Thành

    E ở Q3, HCM muốn xây nhà 3 tầng với kích thước 6x20m thì chi phí khoảng bao nhiêu?

    1. admin Post author

      Chào anh Thành. Cảm ơn anh đã gửi yêu cầu báo giá xây nhà trọn gói với Kiến Trúc Việt Quang, như quy mô va diện tích như anh trình bày thì anh nên chuẩn bị khoảng 2.1ty – 2.3ty anh nhé. Nếu anh có thời gian mời anh nghé văn phòng bên công ty sẽ tư vấn thiết kế thi công sõ ràng và chi tiết hơn anh nhé.

  18. Dũng

    Toi muon xay nha 69m2. Tang tret: 1 p khach, 2p ngu, 1 toilet, 1 nha bep. Tang 1: 1p sinh hoat chung, 2p ngu, 1 toilet, 1 bep. Tang 3: 1p ngu, 1 toilet, san thuong. Xin cho hoi chi phi xay dung the nao? Thi cong trong bao lau?

    1. admin Post author

      Chào anh Dũng. Cảm ơn anh đã gửi yêu cầu về với chúng tôi. Với quy mô công trình như anh cung cấp ở trên thì anh nên chuẩn bị chi phí khoảng 1.2ty-1.4ty anh nhé. thời gian thi công là 3.5 tháng.

  19. HoangThang

    Tôi có nhu cầu xây lại nhà ngang 3mx15m, 1 trệt, 1 lầu, 1 tầng tum. Tôi muốn xây thô hết bao nhiêu, nhà mặt tiền rộng 8m

    1. admin Post author

      Chào anh Thắng. Cảm ơn anh đã gửi yêu cầu tới Kiến TRúc Việt Quang. Như thông tin anh cung cấp, anh nên chuẩn bị chi phí xây dựng nhà khoảng 470.000.000đ – 500.000.000đ anh nhé. Mời anh nghé tới văn phòng số 622/6 Cộng Hòa, chúng tôi sẽ nắm bắt yêu cầu của anh kĩ hơn và báo giá rõ ràng kĩ lưỡng hơn.

  20. Hồ Phước Hoàng

    Mình đang có mảnh đất 3,8m x 12m . mình xây 1 trệt , 2 lầu ( lầu 2 là 1 phòng kèm với sân phơi đồ ) . cho mình hỏi chi phí xây dựng như thế nào . tư vấn giúp mình nhé . 0938….0o7……..04o

    1. admin Post author

      Chào anh Hoàng. Như thông tin anh cung cấp công ty chúng tôi xin báo giá sơ bộ như sau. Xây trọn gói hết khoảng 880tr – 920 tr. Xây thô và nhân công hoàn thiện hết 590tr anh nhé. Anh có thể ghé qua văn phòng công ty chúng tôi sẽ tư vấn kĩ càng và rõ ràng hơn nhé.

  21. Hoàng Viết Khả

    Tôi đang muốn xây nhà ở Đà Nẵng với DT 5 x15 xây nhà cấp 4 nhưng móng là 2,5 tầng, như vậy giá tiền hết bao nhiêu?
    A/c vui lòng tư vấn dùm

    1. admin Post author

      Chào anh chị, bên em chỉ xây dựng ở TP HCM, cho nên không nắm được xd ở Đà Nẵng và không tư vấn được anh nhé.

  22. Ngọc

    Xin chao cho em hoi em muốn làm nhà cấp 4 với diện tích 4×19m2 nhưng em trừ lại từ 3 tới 4m2 để làm sân còm 2 muốn xây nhà với 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 2 phòng ngủ và 1 tolet thi hết bao nhiêu ạ. Xin cảm ơn

Bình luận

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiện thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Họ tên *

Bình luận