Có nhiều Chủ đầu tư thắc mắc tại sao diện tích xây dựng nhà thầu tính lại nhiều hơn so với công ty thiết kế? là như thế nào ? Nhà thầu tính toán gian lận chăng ?.
>> Tham khảo: Bảng giá xây nhà phần thô
>> Tham khảo: Bảng giá xây nhà trọn gói
Chúng tôi xin trả lời các Quý vị như sau:
Thông thường thì khi thiết kế nhà các công ty thiết kế chỉ tính m2 sử dụng của căn nhà, họ chỉ quan tâm tới diện tích sử dụng của căn nhà. Đơn giá tính m2 thiết kế có khác nhau tùy vào quy mô, diện tích xây dựng của căn nhà.
Giấy phép xây dựng thì sao ?. Đơn vị cấp phép, hay một nhà dịch vụ họ cũng chỉ quan tâm tới mật độ xây dựng của khu đất, mật độ giếng trời, lộ giới, quy hoạch. Và họ chỉ tính m2 sử dụng của căn nhà.
Cách tính diện tích xây dựng theo m2
Còn cách tính M2 của nhà thầu xây dựng nhà thì sao?
Giá trị một ngôi nhà tốt không như bất cứ một món hàng nào đó, nên tính cho kĩ những điều mà Qúy vị cảm thấy vô lý hay mập mờ.
Về công việc của nhà thầu họ phải thi công phần móng. Căn nhà chất lượng tốt xấu như thế nào thì móng chiếm phần quan trọng hơn nhiều so với nhiều hạng mục hoàn thiện khác, cho nên Qúy vị cũng nên quan tâm tới chi phí thi công phần móng một chút.
Chi phí phần móng phụ thuộc vào kết quả kiểm tra địa chất của từng quận, từng khu vực và tính chất quy mô công trình nhà Qúy vị. Hầu như xây nhà dân dụng chỉ có số ít Khách hàng có hồ sơ kiểm tra địa chất, bởi vì chi phí này cũng không hề nhỏ. Thường thì các phần đa các Qúy vị quan sát những nhà có quy mô xây dựng gần như nhà Qúy vị, ở những khu đất lân cận xem họ sử dụng móng gì, có tốt hay không và áp dụng cho nhà mình.
Phần sân thượng thì sao ?. Sau khi xong phần đổ bê sàn trên cùng nhà thầu cũng phải thi công phần công việc trên sân thượng nữa, như xây tường bao xung quanh, chống thấm, lát gạch..vv…
Trong cách tính diện tích xây nhà, nhà thầu họ chỉ quan tâm tới những gì họ thi công, lấy chi phí của Bạn làm nhà cho bạn, nhưng có điều làm cái gì?, làm như thế nào cho tốt ?, thì phải xem xét cho kĩ càng. Làm sao cho công trình được thẩm mỹ, chắc chắn , phù hợp với công năng của gia đình bạn
Điều mà Quý vị nên quan tâm nhất là xét cho kĩ khi chọn một nhà thầu, nếu chọn được một nhà thầu làm ăn đàng hoàng, tận tâm, thì ngôi nhà của Qúy vị mới tốt về mọi mặt sau khi dọn về nhà mới.
Việt Quang Group xin cảm ơn Qúy vị đã theo dõi website của công ty chúng tôi. Việt Quang Group công ty, nhà thầu chuyên thiết kế thi công xây dựng, sửa chữa nhà ở trọn gói tại Tp HCM. Thời gian qua chúng tôi đã thi công rất nhiều ngôi nhà đẹp, và sửa chữa hàng trăm căn nhà cũ tại Tp HCM.
Quý vị có nhu cầu xây nhà, thiết kế nhà, sửa nhà. Hãy gọi Kiến Trúc Việt Quang. Hotline : 0909 857 629. Xin cảm ơn bạn.
“Mọi điều tốt đẹp sẽ đến với Gia Đình bạn khi ngôi nhà của bạn có bàn tay của nhà thầu có tâm”
CHÚC CÁC BẠN THÀNH CÔNG HƠN NỮA!.
Từ khóa: hỏi giá sửa chữa nhà | sửa nhà quận tân phú | công ty xây xây dựng nhà thô | nhà thầu xây nhà trọn gói | Sửa chữa nhà ở | Thiết kế nhà đẹp | Nhà phố đẹp
Tôi muốn xin báo giá xây dựng phần thô và trọn gói.
Xây nhà rộng 8.5x dài 8.5. Nhà 1 trệt; 01 lầu ; 01 áp mái.