Quy trình xây dựng nhà phố 4 tầng gồm những gì? Thủ tục xin phép tại quận Bình Tân có phức tạp không? Chí phí xây nhà trọn gói là bao nhiêu? Xây nhà trọn gói, Việt Quang Group hỗ trợ bạn xin phép xây dựng nhanh chóng, cân đối chi phí phù hợp với tài chính xây nhà của bạn, lập bản kế hoạch xây nhà chi tiết thông qua bản hồ sơ thiết kế thi công. Tất cả đều được hỗ trợ miễn phí, tận tâm. Để biết thêm thông tin chi tiết về quá trình thi công xây dựng nhà phố 4 tầng, mời bạn tiếp tục tham khảo trong bài viết dưới đây:
Thông tin dự án:
|
Chủ đầu tư: |
Bà. Giang Bảo Nhi |
|---|---|
| Vị trí công trình: | Quận Bình Tân – TP.HCM |
| Quy mô xây dựng: | Nhà phố 4 tầng sân thượng |
| Diện tích: | 6x16m |
| Dịch vụ: | Xây nhà trọn gói |
| Thời gian thi công: | 90 ngày |
| Giám đốc khối phụ trách: | Ông. Lê Quang Tự |
Mẫu nhà 4 tầng 6x16m
Mẫu nhà 4 tầng 6x16m bố trí công năng như thế nào?
Cách bố trí công năng nhà 4 tầng 6x16m tùy thuộc vào mục đích xây nhà, nhu cầu và thói quen sử dụng của các thành viên. Bạn có thể tham khảo cách bố trí công năng nhà phố 4 tầng của gia đình Chị Nhi do KTS Việt Quang Group hỗ trợ thiết kế miễn phí trong bài viết dưới đây:
Công năng sử dụng tầng trệt
Sở hữu quỹ đất rộng 138m2, gia đình Chị Nhi mong muốn sử dụng 40m2 để làm sân trước và 27m2 sân sau. Khu vực sân rộng rãi để gia đình thoải mái sử dụng tùy theo mục đích riêng, sân trước trồng cây xanh tạo quang cảnh cho mặt tiền nhà, khu vực để xe thuận tiện, khu sau làm kho tích trữ hoặc thiết kế tiểu cảnh cho căn nhà thêm phần sinh động và đẹp mắt.
KTS Việt Quang Group thiết kế kiến trúc nhà theo hình chữ L, kiến trúc độc đáo mang đến sự thông thoáng cho ngôi nhà nhờ thêm các vị trí cửa sổ, cửa đi. Tầng trệt thiết kế mở, không giới hạn khu vực các phòng công năng tạo cảm giác rộng rãi, thoải mái hơn cho phòng khách và khu vực bếp ăn.
Công năng sử dụng tầng trệt
>>> Bài viết Quý vị có thể sẽ cần: Bảng đơn giá thiết kế nhà phố mới nhất năm 2025
Công năng sử dụng tầng 2 và tầng 3
Xây dựng nhà phố 4 tầng để cho thuê văn phòng, tầng 2 và tầng 3 thiết kế mở để khách thuê dễ dàng bố trí nội thất phù hợp với mục đích sử dụng và hoạt động kinh doanh của công ty. Thiết kế giếng trời bên cạnh cầu thang dẫn bộ, kết hợp với khoảng trống giữa cầu thang và ánh sáng mặt trời tạo nên thiết kế độc đáo ngay bên trong ngôi nhà.
Công năng sử dụng tầng 2 và tầng 3
Công năng sử dụng tầng 4
Thiết kế thêm phòng trống và WC tại tầng 4, tăng diện tích sử dụng, tạo điều kiện cho khách thuê sử dụng ngôi nhà một cách linh hoạt. Sân thượng trước là khu vực cần thiết để các thành viên có không gian thông thoáng ngoài trời để tận hưởng bầu không khí trong lành, yên tĩnh.
Công năng sử dụng tầng 4
Đây là kiến trúc nhà 4 tầng phục vụ cho mục đích cho thuê văn phòng, để tìm hiểu thêm về cách bố trí công năng khác phù hợp hơn với nhu cầu sử dụng của gia đình bạn, đừng ngần lại liên hệ đến Việt Quang Group để cùng làm việc trực tiếp với KTS giàu kinh nghiệm tìm ra phương án thiết kế tối ưu nhất.
Mời Quý vị xem thêm các bài viết liên quan:
- Bảng báo giá sửa nhà trọn gói TpHCM mới nhất
- Bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói 2025
- Đơn giá xây dựng nhà phần thô nhân công hoàn thiện
Thi công trọn gói nhà Chị Nhi ở quận Bình Tân
Dự án xây dựng nhà phố 4 tầng trọn gói, đội ngũ Việt Quang Group trực tiếp thi công xây thô, hoàn thiện nhà ở và bàn giao công trình. Để đảm bảo sự minh bạch, rõ ràng trong quá trình thi công, tiến độ công trình được cập nhật rõ ràng bằng hình ảnh và báo cáo hàng ngày. Từng hạng mục công trình đều được kết thúc bằng biên bản nghiệm thu và đánh giá của chủ đầu tư. Cùng Việt Quang theo dõi tiến độ xây nhà Chị Nhi trong bài viết dưới đây hoặc đăng ký để tham quan công trình thực tế nhé!
Hạng mục xây móng nhà 4 tầng
Bắt đầu quá trình thi công xây dựng nhà phố 4 tầng, đội ngũ Việt Quang Group triển khai hạng mục xây móng, dự kiến hoàn thành trong 10 ngày làm việc. Đối với dự án xây nhà Chị Nhi, Kỹ sư giàu kinh nghiệm lựa chọn giải pháp thi công móng cọc, hạng mục thi công bao gồm, ép cọc, đào móng, xây đài móng, xây tô hầm tự hoại, thi công giằng móng, đà kiềng, lắp đặt hệ thống ống thoát nước, sử dụng tai thỏ chống hôi. Triển khai thi công theo đúng tiêu chuẩn xây dựng nhà chất lượng của Việt Quang Group.
Hình ảnh xác định vị trí tim cọc
Hình ảnh thi công ép cọc xây nhà 4 tầng
Hình ảnh thi công ép cọc xây nhà 4 tầng
Hình ảnh kiểm tra kích thước đầu cọc
Hình ảnh kiểm tra kích thước đài móng
Hình ảnh thi công xây đài móng
Hình ảnh đô bê tông hầm phân
Hình ảnh gia công lắp dựng thép giằng đài móng
Hình ảnh đổ bê tông móng
Hình ảnh hoàn thành đổ bê tông móng
Hình ảnh họp an toàn lao động hàng tháng vào ngày 14 và ngày 28
Hình ảnh bảo dưỡng bê tông móng
Hạng mục thi công xây thô tầng trệt
Thi công xây thô tầng trệt một trong những hạng mục góp phần tạo nên “khung xương” nhà phố 4 tầng. Đội ngũ Việt Quang Group triển khai các bước thi công xây dựng tầng trệt chuẩn chỉ, tuân thủ mọi quy chuẩn thi công xây dựng đảm bảo chất lượng công trình. Từng công đoạn được giám sát chặt chẽ từ đội ngũ kỹ sư, giám đốc khối để đảm bảo chất lượng, an toàn khi lên tầng trên đồng thời giúp công trình đảm bảo tiến độ thi công và tối ưu chi phí.
Hình ảnh gia công lắp dựng coppha cột tầng 1
Hình ảnh gia công lắp dựng cốt thép cột tầng 1
Hình ảnh xây tường bao tầng trệt
Hình ảnh gia công lắp dựng dầm sàn lầu 1
Hình ảnh gia công lắp dựng dầm sàn lầu 1
Hình ảnh đổ bê tông sàn lầu 1
Hình ảnh đổ bê tông cầu thang tầng trệt
Hình ảnh hoàn thành đổ bê tông sàn lầu 1
Hình ảnh bảo dưỡng bê tông sàn lầu 1
Hạng mục thi công xây thô lầu 1
Trước tiên, đội ngũ thi công tiến hành lắp dựng cốt pha dầm, sàn và cột, đảm bảo đúng vị trí, kích thước theo bản vẽ thiết kế. Hệ thống thép sàn và thép cột được bố trí, neo nối chính xác, đúng tiêu chuẩn kỹ thuật để đảm bảo khả năng chịu lực. Tiếp đến là công đoạn đổ bê tông sàn lầu 1, sử dụng máy trộn, đầm rung để đảm bảo lớp bê tông được phân bố đều và bám dính tốt. Sau khi bê tông đạt đủ cường độ, công nhân tiến hành xây tường bao che lầu 1. Tất cả các công đoạn đều được giám sát nghiêm ngặt bởi kỹ sư công trình nhằm đảm bảo chất lượng thi công, độ an toàn và đúng tiến độ.
Hình ảnh gia công sắt thép cột lầu 1
Hình ảnh gia công coppha cột lầu 1
Thi công đổ bê tông cột lầu 1
Hình ảnh xây tường bao lầu 1
Tưới nước bảo dưỡng bê tông tường, bê tông cột lầu 1
Hình ảnh gia công sắt thép dầm sàn lầu 2
Giám đốc khối kiểm tra sắt thép sàn trước đổ bê tông
Kiểm tra xe bồn và độ sụt bê tông trước khi đổ
Thi công đổ bê tông sàn lầu 2
Tưới nước bảo dưỡng bê tông sàn lầu 2
Hạng mục thi công xây thô lầu 2
Thi công xây dựng phần thô lầu 2 là bước tiếp nối quan trọng trong quá trình hoàn thiện kết cấu nhà. Giai đoạn này bao gồm các công việc như lắp dựng cốt pha, đan thép sàn, cột và dầm, sau đó tiến hành đổ bê tông đảm bảo đúng kỹ thuật và an toàn. Tường bao lầu 2 cũng được xây theo đúng bản vẽ thiết kế. Đội ngũ thi công giám sát chặt chẽ để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình. Phần thô lầu 2 hoàn chỉnh sẽ là nền tảng vững chắc cho các tầng trên và toàn bộ hệ mái.
Hình ảnh gia công lắp dựng coppha cột lầu 2
Hình ảnh gia công lắp dựng coppha cột lầu 2
Hình ảnh xây tường bao lầu 2
Hình ảnh khu thô 3 tầng nhà chị Nhi
Hình ảnh gia công lắp dựng cốt thép dầm sàn lầu 3
Hình ảnh thi công đổ bê tông sàn lầu 3
Hình ảnh tưới nước bảo dưỡng bê tông sàn lầu 3
Hạng mục thi công xây thô lầu 3
Hạng mục thi công xây thô lầu 3 được triển khai sau khi hoàn tất phần thô lầu 2, bao gồm các công đoạn dựng cốt pha, lắp đặt thép dầm sàn, đổ bê tông và xây tường theo đúng thiết kế. Đây là khu vực tầng tum của ngôi nhà nên đòi hỏi kỹ thuật chính xác để đảm bảo kết cấu chịu lực tổng thể cho toàn công trình. Đội ngũ kỹ sư và công nhân của Việt Quang Group luôn giám sát chặt chẽ, đảm bảo đúng tiến độ, an toàn lao động và chất lượng công trình, sẵn sàng cho các bước hoàn thiện tiếp theo.
Hình ảnh gia công lắp dựng coppha cột tầng tum
Hình ảnh xây tường bao tầng tùm
Hình ảnh gia công lắp dựng coppha sàn mái
Hình ảnh gia công lắp dựng thép sàn mái
Hình ảnh đổ bê tông dầm sàn mái
Hình ảnh các hạng mục thi công xây thô khác
Hình ảnh thi công đóng lưới mắt cáo
Hình ảnh thi công đóng lưới mắt cáo
Hình ảnh thi công hệ thống ống điện nước
Hình ảnh thi công tô trát tường
Hình ảnh thi công tô trát tường
Hình ảnh thi công chống thấm nhà vệ sinh
Hình ảnh thi công chống thấm ban công
Hình ảnh test chống thấm sân thượng
Hình ảnh công trình nhà chị Nhi Bình Tân hoàn thành xây thô
Thi công hoàn thiện nhà Chị Nhi ở quận Bình Tân
Hạng mục thi công hoàn thiện là giai đoạn quan trọng cuối cùng trong quá trình xây dựng trọn gói nhà phố 4 tầng cho gia đình chị Nhi quận Bình Tân. Đây là giai đoạn tô điểm, khoác áo cho ngôi nhà sau khi đã hoàn thành thi công xây thô. Trong giai đoạn này các hạng mục ốp lát gạch tường, sàn ; sơn nước nội thất, ngoại thất; lắp đặt trần thạch cao,… sẽ được đội ngũ nhân công Việt Quang Group thi công tỉ mỉ, chính xác đảm bảo thẩm mỹ và chất lượng nhằm mang đến không gian sống hoàn chỉnh, tiện nghi và hài hòa cho gia đình.
Hình ảnh thi công ốp gạch sân thượng
Hình ảnh thi công ốp gạch nền
Hình ảnh thi công ốp gạch cầu thang
Hình ảnh thi công ốp dặm sơn trần
Hình ảnh công trình đang thi công hoàn thiện
Chính thức bàn giao nhà phố 4 tầng 6×16 cho gia đình chị Nhi quận Bình Tân
Sau hơn 90 ngày thi công khẩn trương và bài bản, Việt Quang Group chính thức bàn giao ngôi nhà phố 4 tầng hiện đại cho gia đình chị Nhi tại quận Bình Tân. Ngôi nhà được xây dựng trên diện tích 6x16m gồm 1 trệt, 3 lầu, sân thượng, với đầy đủ các công năng tiện nghi như phòng khách, bếp, phòng ngủ, phòng làm việc và sân giặt phơi. Từ phần móng đến khung bê tông cốt thép, từ tường gạch đến hệ thống điện nước âm tường, mọi hạng mục đều được thực hiện đúng tiêu chuẩn kỹ thuật. Tất cả các hạng mục được chăm chút tỉ mỉ chi tiết đảm bảo thẩm mỹ và chất lượng lâu dài.
Nhân ngày bàn gia, đại diện Việt Quang Group cùng đội ngũ kỹ sư, giám đốc khối cảm ơn sự tin tưởng và đánh giá cao của gia đình chị dành cho công ty. Nhân đây, công ty cũng xin chúc gia đình luôn vui vẻ hạnh phúc và cùng nhau tạo nên nhiều kỷ niệm đẹp cùng nhau trong tổ ấm mới. Đặc biệt, với Việt Quang Group thi công xây dựng bàn giao nhà cho khách chưa phải là xong, công ty vẫn sẽ tiếp tục đồng hành cùng giao đình chị Nhi trong suốt quá trình sử dụng với chính sách bảo hành lâu dài.
Mời Quý vị cùng Việt Quang Group ngắm nhìn thành quả từ sự hợp tác chặt chẽ, trách nhiệm và tâm huyết của cả hai bên ngay dưới đây nhé!
Bàn giao nhà phố 4 tầng 6x16m Chị Nhi ở quận Bình Tân
Bàn giao nhà phố 4 tầng 6x16m Chị Nhi ở quận Bình Tân
Khu vực tầng trệt
Khu vực phòng khách
Khu vực phòng khách tầng trệt
Khu vực cầu thang
KHu vực phòng ngủ
Khu vực nhà vệ sinh
khu vực sân thượng trước
Khu vực sân thượng
Khu vực đặt máy nước nóng
Khu vực mái hiên
