Lần đầu xây dựng nhà ở tại quận 12 TP.HCM cần lưu ý điều gì? Đơn giá xây nhà quận 12 là bao nhiêu?… Kiểm tra quy hoạch, điều này rất quan trọng để đảm bảo khu đất của bạn được phép xây dựng và không vướng các quy định về lộ giới, mật độ xây dựng, chiều cao tầng,… Lập kế hoạch và dự trù tài chính, xác định nhu cầu sử dụng và phong cách thiết kế để kế hoạch tiến hành thuận lợi, thống nhất. Lựa chọn nhà thầu uy tín, giấy phép hoạt động rõ ràng, có kinh nghiệm, có trách nhiệm, báo giá minh bạch, hợp đồng có hiệu lực pháp lý.
Chủ động tìm kiếm giải pháp thông minh, tiết kiệm chi phí rủi ro, thời gian đầu tư cho kế hoạch xây nhà, Anh Tiến lựa chọn xây nhà trọn gói uy tín cùng Việt Quang Group. Miễn phí giấy phép xây dựng, hồ sơ thiết kế thi công, phối cảnh 3D, hỗ trợ thủ tục hoàn công. Quá trình thiết kế thi công được cập nhật chi tiết trong bài viết dưới đây, mời bạn tham khảo.
Thông tin dự án:
|
Chủ đầu tư: |
Ông. Đào Quang Tiến |
|---|---|
| Địa điểm thi công: | Quận 12 – TP. HCM |
| Quy mô xây dựng: | Nhà phố 3 tầng tum sân thượng |
| Diện tích: | 5x10m |
| Dịch vụ: | Xây nhà trọn gói |
| Thời gian thi công: | 90 ngày |
| Giám đốc khối phụ trách: | Ông. Phạm Văn Linh |
Việt Quang Group ký hợp đồng xây nhà trọn gói cùng Anh Tiến ở Quận 12
Thiết kế mẫu nhà 3 tầng tum sân thượng 5x10m
Anh Tiến đưa ra yêu cầu về một ngôi nhà thoáng mát, công năng thuận tiện sử dụng cho gia đình có 04 thành viên, mẫu thiết kế bền vững theo thời gian. KTS Việt Quang Group lựa chọn mẫu nhà thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại, sử dụng màu trắng xanh chủ đạo kết hợp với cây xanh tạo cảm giác tươi mát hơn cho ngôi nhà.
Lợi thế xây dựng trên mảnh đất vuông vắn diện tích 5x10m, KTS dễ dàng bố trí công năng theo yêu cầu của gia đình. Đây là một trong các giải pháp bố trí công năng nhà 1 trệt 2 lầu tum sân thượng 5x10m tối ưu nhất mà bạn có thể tham khảo để ứng dụng cho ngôi nhà của mình:
Mẫu nhà 3 tầng tum sân thượng 5x10m
Bố trí công năng sử dụng tầng trệt
Tầng trệt bố trí gồm phòng khách, bếp ăn, phòng kho, WC phục vụ cho nhu cầu sử dụng của gia đình. Thiết kế mở, không giới hạn không gian tạo cảm giác rộng rãi và thoải mái hơn cho các phòng công năng. KTS tận dụng không gian dưới cầu thang để thiết kế kho để vật dụng không cần thiết của gia đình.
Bố trí công năng sử dụng tầng trệt
Bố trí công năng sử dụng lầu 1
Lầu 1 thường là khu vực bố trí không gian nghỉ ngơi cho các thành viên. Diện tích 5x10m, KTS Việt Quang Group thiết kế 02 phòng ngủ đầy đủ tiện nghi gồm, giường ngủ đôi, bàn trang điểm, bàn học, tủ quần áo, ti vi, WC riêng cho mỗi căn phòng.
Bố trí công năng sử dụng lầu 1
Bố trí công năng sử dụng lầu 2
Thiết kế lầu 2 tương tự với mặt bằng lầu 1, gồm 02 phòng ngủ với WC riêng. Mặt bằng bố trí lầu 2 đã hoàn thiện công năng sử dụng cơ bản cho gia đình nhỏ có 04 thành viên. Mỗi không gian đều thiết kế theo phong cách, sở thích riêng để hỗ trợ thúc đẩy sự phát triển năng lực và tính cách vượt trội từng thành viên.
Bố trí công năng sử dụng lầu 2
Bố trí công năng sử dụng tầng thượng
Sân thượng là khu vực ngoài trời lý tưởng để bạn thoải mái sử dụng theo sở thích của mình, trồng thêm cây xanh để tạo quang cảnh và giảm nhiệt độ cho khu vực sân thượng, tổ chức các bữa tiệc nướng ngoài trời vào những ngày cuối tuần cùng người thân. Đây là một số gợi ý của Việt Quang Group, còn bạn thì sao?
Bố trí công năng sử dụng tầng thượng
Căn cứ vào nhu cầu sử dụng, phong cách nhà ở và địa thế đất của từng gia chủ mà KTS Việt Quang Group sẽ đưa ra phương án thiết kế xây dựng phù hợp cho lô đất đó. Hãy để KTS giàu kinh nghiệm thiết kế ngôi nhà của riêng bạn ngay hôm nay nhé! Chi phí thiết kế nhà được miễn phí hoàn toàn khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói.
Xây dựng nhà ở 3 tầng sân thượng 5x10m Anh Tiến ở Quận 12
Dự án xây nhà trọn gói uy tín TP.HCM, Việt Quang Group hỗ trợ từ thiết kế, xây dựng nhà phần thô, hoàn thiện nhà, cho đến bảo hành công trình. Xác định phương án thiết kế thi công, Kỹ sư giàu kinh nghiệm của Việt Quang Group lập kế hoạch thi công hoàn chỉnh, chi tiết thể hiện trong bản hồ sơ thiết kế thi công. Công trình xây dựng nhà phố 3 tầng tum sân thượng 5x10m nhà Anh Tiến được tiến hành theo đúng kế hoạch, nghiệm thu từng hạng mục thi công cùng chủ đầu tư để đảm bảo tính minh bạch, rõ ràng trong quá trình thi công.
Hạng mục thi công xây móng nhà
Thi công móng nhà là giai đoạn quan trọng, tạo nền tảng vững chắc cho các hạng mục công trình tiếp theo, đảm bảo sự an toàn, bền vững. Tính toán phương án thi công ép cọc, vị trí xây dựng hố móng, thi công đà kiềng, giằng móng chính xác sẽ tạo nên công trình chất lượng với mức đầu tư xây dựng hợp lý.
Cần lưu ý các hạng mục thi công nào trong giai đoạn xây móng? Sử dụng gạch đinh xây hầm tự hoại, tăng khả năng chịu lực, chống thấm tốt. Lắp đặt ống thỏ chống hôi cho hố ga, dưới sàn chống hôi hai lớp. Một số lưu ý khác tùy vào nhu cầu sử dụng và ngân sách đầu tư của gia chủ. Liên hệ đến Việt Quang Group để được Kỹ sư giàu kinh nghiệm tư vấn trực tiếp, miễn phí.
Hình ảnh thi công ép cọc bê tông cốt thép
Hình ảnh giám sát thi công móng cọc bê tông cốt thép
Hình ảnh thi công xây móng gạch
Hình ảnh thi công xây gạch đinh hầm tự hoại
Hình ảnh thi công thép móng
Hình ảnh thi công giằng móng
Hình ảnh thi công đổ bê tông móng
Hình ảnh tưới nước bảo dưỡng bê tông móng
Hạng mục thi công dựng khung nhà
Thi công khung nhà là giai đoạn thi công thô quan trọng, tạo “khung xương” cho ngôi nhà và đồng thời là tiền đề cho giai đoạn thi công hoàn thiện sau này. Các hạng mục thi công gia cố cốp pha, sắt thép đà kiềng được thực hiện chuẩn xác tuân thủ tiêu chuẩn kỹ thuật, bản vẽ đúng theo bản vẽ kết cấu.
Song song đó, quá trình đổ bê tông cột, dầm, sàn cũng được giám sát nghiêm ngặt nhằm đảm bảo độ bền chắc, khả năng chịu lực và độ an toàn lâu dài cho toàn bộ công trình. Đội ngũ kỹ sư thường xuyên kiểm tra chi tiết từng mối nối thép, từng lớp bê tông và chất lượng vật liệu trước khi đưa vào sử dụng. Mọi sai lệch nhỏ đều được điều chỉnh kịp thời để tránh ảnh hưởng đến kết cấu tổng thể.
Hình ảnh thi công xây thô tầng 1
Hình ảnh kiếm tra bê tông trước khi tiến hành đổ bê tông
Hình ảnh đổ bê tông đầm sàn tầng 2
Hình ảnh họp an toàn lao động định kỳ ngày 14 và 28 hàng tháng
Hình ảnh thi công đổ bê tông cột tầng 2
Hình ảnh xây tường bao tầng 2
Hình ảnh thi công xây thô tầng 2
Hình ảnh gia công lắp dựng coppha dần sàn tầng 3
Hình ảnh gia công lắp dựng sắt thép dần sàn tầng 3
Hình ảnh thi công đổ bê tông dầm sàn tầng 3
Hình ảnh xây tường bao tầng 3
Hình ảnh thi công xây thô tầng 3
Hình ảnh cọc chống tăng gia cố coppha sân thượng
Hình ảnh gia công lắp dựng cốt thép sân thượng
Hình ảnh đổ bê tông sân thượng
Hình ảnh gia công lắp dựng cốt thép tầng tum
Hình ảnh đổ bê tông tầng tum
Hình ảnh ngôi nhà anh Tiến đã gần hoàn thành giai đoạn thi công xây thô
Hạng mục thi công xây tô tường và gia cố chống thấm, chống nứt nhà
Sau khi hoàn thành khung kết cấu, côn trình nhà phố 3 tầng tum sân thượng anh Tiến quận 12 bước vào giai đoạn xây tô tường. Từng viên gạch được xếp đặt chuẩn xác đảm bảo mạch vữa đều, tường thẳng, chắc chắn tuân thủ đúng bản vẽ kiến trúc.
Đặc biệt, ngay trong quá trình thi công xây tô, việc gia cố chống thấm và chống nứt được chú trọng. Các vị trí dễ bị tác động bởi nước và thời tiết như sàn mái, nhà vệ sinh, ban công… đều được xử lý bằng vật liệu chống thấm chuyên dụng. Đồng thời, các khe tiếp giáp giữa dầm – tường, cột – tường được xử lý kỹ càng nhằm hạn chế nứt gãy kết cấu.
Hình ảnh chống thấm sân thượng
Hình ảnh chống thấm tầng tum
Hình ảnh thi công đóng lưới mắt cáo tô tường chống nứt
Hình ảnh thi công đóng lưới mắt cáo chống nứt
Hình ảnh đóng lưới mắt cao vị trí đường ống điện
Hình ảnh thi công đường ống điện nước
Hình ảnh xây tường phân chia khu vực
Hình ảnh xây tường phân chia khu vực
Hình ảnh xây tường phân chia khu vực
Hạng mục thi công hoàn thiện nhà
Hạng mục thi công hoàn thiện nhà là giai đoạn cuối cùng, mang đến diện mạo hoàn chỉnh cho công trình. Sau khi kết thúc phần thô, đội ngũ tiến hành ốp lát gạch, sơn nước, lắp đặt cửa, lan can, trần thạch cao và hoàn thiện hệ thống điện – nước, nội thất. Đây là bước quan trọng để biến ngôi nhà từ khung bê tông thành không gian sống tiện nghi, thẩm mỹ và hài hòa. Mỗi chi tiết đều được thi công tỉ mỉ, đúng bản vẽ thiết kế nhằm đảm bảo chất lượng, công năng và phong cách mà gia chủ mong muốn.
Hình ảnh thợ thi công ốp lát gạch
Hình ảnh thợ thi công ốp lát gạch
Hình ảnh thi công ốp gạch hàng lang cầu thang
Thi công lắp đặt cửa nhôm xingfa
Thợ thi công thực hiện trét bột
Thợ thi công trét bột chà ron gạch
Hoàn thiện bàn gia nhà phố 3 tầng tum sân thượng 5x10m cho gia đình anh Tiến ở quận 12
Sau hơn 3 tháng thi công liên tục, Việt Quang Group chính thức bàn giao ngôi nhà phố 3 tầng sân thượng 5x10m cho gia đình anh Tiến tại Quận 12. Công trình được triển khai đúng tiến độ, tuân thủ bản vẽ thiết kế và các tiêu chuẩn kỹ thuật. Ngôi nhà được thiết kế hiện đại sang trọng giúp gia đình anh Tiến sở hữu không gian sống thoáng đãng, tiện nghi, thoáng mát và gần gũi thiên nhiên.
Niềm vui lớn nhất của đội ngũ Việt Quang Group chính là khoảnh khắc chứng kiến gia đình anh Tiến hạnh phúc khi nhận bàn giao tổ ấm mới. Xin chúc mừng gia đình anh Tiến! Việt Quang Group tự hào được đồng hành kiến tạo không gian sống bền vững và tiện nghi cho anh và gia đình.
Bàn giao nhà phố 3 tầng tum sân thượng cho gia đình anh Tiến quận 12
Bàn giao nhà phố 3 tầng tum sân thượng cho gia đình anh Tiến quận 12
Hình ảnh khu vực nhà bếp
Hình ảnh khu vực cầu thang
Hình ảnh khu vực phòng khách
hình ảnh khu vực
Hình ảnh khu vực phòng ngủ
Hình ảnh khu vực phòng ngủ
Hình ảnh khu vực nhà vệ sinh
Hình ảnh khu vực phòng ngủ
Hình ảnh khu vực sân thượng
Hình ảnh khu vực phòng thờ
Hình ảnh khu vực nhà vệ sinh
Từ khóa: sua nha | giá xây nhà | xây nhà thô | sua nha nang tang | sua nha gia re | xây nhà cấp 4 | sửa nhà chung cư | xay nha tron goi | sửa chữa nhà hcm | giá xây thô
