Sau nhiều năm sinh sống, ngôi nhà cũ của gia đình anh Hiếu tại quận 1 đã dần xuống cấp và không còn đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. Với mong muốn có một ngôi nhà mới khang trang, hiện đại hơn có công năng sử dụng phù hợp cho cả gia đình, anh Hiếu cùng đã quyết định tìm đến công ty xây dựng để hoàn thành mong muốn của gia đình. Sau thời gian tìm kiếm và làm việc cùng nhiều đơn vị xây dựng trên khắp địa bàn TpHCM, anh Hiếu đã lựa chọn được mẫu thiết kế cho ngôi nhà của mình, nhưng chưa thể tìm ra nhà thầu thi công xây dựng?
>>> Mời Quý vị xem thêm liên kết:
- Bảng giá sửa nhà trọn gói mới nhất tại TpHCM
- Bảng giá xây nhà trọn gói mới nhất
- Đơn giá xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện
Giữa hàng trăm nhà thầu xây dựng trên khắp địa bàn TpHCM để tìm được một đơn vị có đủ năng lực thi công xây dựng, đáp ứng các điều kiện, tiêu chuẩn kỹ thuật thi công là điều không hề đơn giản. Nhưng khi liên hệ đến Việt Quang Group anh Hiếu đã tìm được nhà thầu lý tưởng, đáp ứng được các điều kiện của mình. Vì lẽ đó, khoảng khắc đặt bút ký, cái bắt tay minh chứng cho sự hợp tác của hai bên đã được thực hiện. Ngay lúc này, hành trình thi công xây dựng phần thô nhà phố 4 tầng sân thượng diện tích 4x11m cho gia đình anh Hiếu tại quận 1 chính thức diễn ra. Hãy cùng Việt Quang Group thi công xây thô nền tảng vững chắc cho tổ ấm tương lai của gia đình anh Hiếu.
Thông tin dự án:
| Chủ đầu tư: | Anh Hiếu |
| Vị trí công trình: | Quận 1 – TP. HCM |
| Quy mô công trình: | Nhà phố 4 tầng sân thượng |
| Diện tích đất: | 4x11m |
| Dịch vụ: | Xây dựng phần thô |
| Thiết kế và xây dựng: | Việt Quang Group |
| Giám đốc dự án: | Ông. Phạm Văn Linh |
Vì sao anh Hiếu lại chọn Việt Quang Group thi công xây thô nhà phố 4 tầng sân thượng?
Tọa lạc tại quận 1 khu vực trung tâm sôi động và đắt đỏ bậc nhất TPHCM, khu đất của anh Hiếu có diện tích 44m² (4x11m). Mặc dù diện tích không quá lớn, nhưng với vị trí thuận tiện, hẻm rộng 4m và nhu cầu sinh sống lầu dài cho gia đình, anh đã lên kế hoạch xây dựng một ngôi nhà 4 tầng gồm: trệt, 2 lầu và sân thượng.
GĐK Phạm Linh, kỹ sư Phan Hải cùng anh Hiếu ký hợp đồng thi công xây dựng phần thô
Ngay từ đầu, anh Hiếu đã xác định chỉ thi công phần thô trước thay vì xây dựng trọn gói ngay. Theo chia sẻ của anh, quyết định này đã được gia đình căn nhắc kỹ lưỡng với rất nhiều lý do:
- Chủ động về thiết kế nội thất: Anh Hiếu muốn sau khi hoàn thiện phần khung nhà, sẽ có thời gian nghiên cứu và lên ý tưởng chi tiết hơn cho phần nội thất, phù hợp với sở thích từng thành viên trong gia đình.
- Dễ kiểm soát chi phí và tiến độ: Khi tách riêng giai đoạn phần thô, anh có thể kiểm soát tốt hơn ngân sách từng phần và lựa chọn đơn vị thi công hoàn thiện sau dựa trên kinh nghiệm thực tế.
- Tập trung vào chất lượng kết cấu: Phần thô chính là “xương sống” của công trình, vì vậy anh đặc biệt chú trọng tìm một nhà thầu có tay nghề và kỹ thuật cao để đảm bảo tuổi thọ ngôi nhà tối thiểu 50 năm.
Tiêu chí lựa chọn đơn vị thi công phần thô của anh Hiếu bao gồm:
- Có kinh nghiệm thi công nhà phố tại trung tâm TP.HCM (Vì TpHCM là nơi có yêu cầu cao về an toàn, kỹ thuật và tuân thủ quy định đô thị).
- Cung cấp trọn gói nhân công + vật tư phần thô, giúp chủ đầu tư không phải lo lắng chuyện phát sinh vật tư, mua thiếu hay chậm trễ tiến độ.
- Hồ sơ, hợp đồng minh bạch rõ ràng: Anh mong muốn làm việc với một đơn vị chuyên nghiệp, có hợp đồng, bảng báo giá cụ thể, và cam kết chất lượng từng hạng mục.
- Kỹ sư giám sát sát sao, đội thợ thi công có tay nghề thực tế.
- Và đặc biệt: Phải có khả năng thi công đúng tiến độ, làm việc gọn gàng, sạch sẽ vì xung quanh là khu vực có mật độ dân cư cao do đó cần đảm bảo an toàn và tránh ảnh hưởng đến môi trường chung, sinh hoạt của mọi người xung quanh.
Sau quá trình tham khảo bạn bè, tìm hiểu và khảo sát nhiều đơn vị xây dựng anh Hiếu đã quyết định lựa chọn Việt Quang Group là đơn vị thi công phần thô cho ngôi nhà của anh. Theo lời anh chia sẻ:“Tôi chọn Việt Quang vì họ chuyên làm nhà phố tại TP.HCM, nhất là các khu vực nội thành như Quận 1, Quận 3, Quận 10… Họ tư vấn rất kỹ, báo giá rõ ràng, có mẫu hợp đồng chặt chẽ và quy trình làm việc minh bạch. Tôi yên tâm giao phần xương sống căn nhà cho họ thực hiện.”
Với những yêu cầu rõ ràng từ gia đình anh Hiếu, Việt Quang Group đã nhanh chóng lên kế hoạch, xây dựng phương án thi công, cam kết tiến độ hoàn thiện và bàn giao phần thô chất lượng, an toàn đúng bản vẽ kỹ thuật, tạo nên tảng vững chắc cho giai đoạn hoàn thiện mang đến không gian sống lý tưởng cho gia đình anh Hiếu.
>> Mách nhỏ thông tin quan trọng: Báo giá thi công xây dựng phần thô
Hành trình thi công xây dựng phần thô nhà phố 4 tầng 4x11m cho gia đình anh Hiếu tại quận 1, TP.HCM
Giai đoạn 1: Chuẩn bị mặt bằng và thi công phần móng
Sau khi ký hợp đồng, Việt Quang Group nhanh chóng triển khai các bước chuẩn bị che chắn, tập kết vật tư, chuẩn bị mặt bằng thi công. Vì khu đắt nằm trong trung tâm quận 1, do đó việc vận chuyển vật tư cần được thực hiện khéo léo vào các khung giờ cho phép theo quy định đô thị. Để chuẩn bị cho quá trình thi công, Việt Quang Group đã tiến hành lắp đặt hệ thống rào chắn, lưới an toàn, biển báo công trình nhằm đảm bảo an toàn cho khu dân cư xung quanh và tuân thủ đúng quy định của UBND quận 1.
Hình ảnh tập kết vật tư chuẩn bị thi công ép cọc
Quá trình khảo sát địa chất, loại móng được lựa chọn thi công xây dựng là móng băng bê tông cốt thép, phù hợp với nền đất và quy mô nhà 4 tầng. Các bước triển khai như sau:
- Đào đất theo đúng bản vẽ kỹ thuật.
- Đổ bê tông lót móng M100 để tạo mặt phẳng chống thấm cho cốt thép.
- Lắp dựng cốt thép móng và dầm móng đúng quy cách.
- Đổ bê tông móng bằng bê tông tươi thương phẩm đảm bảo mác 250, có giám sát nghiệm thu đầy đủ.
Mỗi bước đều được kiểm tra, nghiệm thu chặt chẽ để đảm bảo chất lượng nền móng yếu tố quan trọng quyết định độ bền vững của toàn bộ căn nhà.
Hình ảnh thi công ép cọc bê tông cốt thép
Hình ảnh che chắn khu vực thi công
Hình ảnh gia cố lắp dựng cốt thép đà kiềng
Hình ảnh gia cố lắp dựng cốt thép móng
Hình ảnh kiểm tra bê tông trước khí đổ
Hình ảnh đổ bê tông móng
Hình ảnh hoàn thành đổ bê tông móng
Hình ảnh tưới nước bảo dưỡng bê tông móng
Quý vị quan tâm có thể tham khảo thêm thông tin tại các liên kết sau:
- Sửa chữa nhà xưởng giá tốt nhất
- Chi phí sửa nhà cấp 4 trọn gói
- Chi phí sửa nhà nâng tầng nhà phố
Giai đoạn 2: Thi công kết cấu các tầng trệt, lầu 1, lầu 2, lầu 3, sân thượng
Sau khi hoàn thiện móng, đội ngũ Việt Quang Group nhanh chóng bước vào giai đoạn thi công kết cấu bê tông cốt thép từng tầng:
– Xây tường bao: Tường được xây bằng gạch tuynel chuẩn nhằm đảm bảo độ cứng, khả năng cách âm các nhiệt cho từng khu vực kết hợp cùng vữa xây (xi, cát, nước) được trọn theo đúng tỷ lệ. Với độ ngũ nhân công xây dựng lành nghề các mạch vữa đều tay, bề mặt tường thẳng đẹp, không bị nứt gãy.
– Hạng mục cột dầm sàn bê tông cốt thép được:
- Cốt thép được gia công, lắp dựng theo đúng thiết kế kỹ thuật, sử dụng thép Việt Nhật chất lượng cao.
- Cốp pha sàn, dầm, cột được lắp đặt thẳng hàng, chắc chắn, đúng cao độ, kiểm tra độ võng trước khi đổ bê tông.
- Bê tông tươi được sử dụng cho tất cả các sàn, được đổ bằng hệ thống bơm chuyên dụng, đảm bảo độ liền khối và độ sụt phù hợp (từ 10 – 12cm).
Quá trình thực hiện đổ bê tông sàn được thực hiện vào sáng sớm hoặc chiều tối mát. Bê tông sau khi đổ có đội ngũ nhân côn túc trực bão dưỡng, tưới nước giữ ẩm liên tục.
Hình ảnh xây tường bao lầu 1
Hình ảnh gia công lắp dựng coppha sàn tầng 2
Hình ảnh gia công lắp dựng cốt thép sàn tầng 2
Hình ảnh đổ bê tông sàn tầng 2
Hình ảnh gia công lắp dựng coppha cột tầng 2
Công trình đang thi công….
