Với diện tích chỉ 27m²/sàn, gia đình anh Tiến mong muốn xây dựng một ngôi nhà đáp ứng đầy đủ các không gian sinh hoạt như phòng khách, bếp, phòng ngủ, khu giặt phơi và sân thượng thư giãn. Đây là bài toán không hề đơn giản, bởi nếu không có phương án thiết kế hợp lý, không gian dễ bị bí bách, thiếu sáng và không đảm bảo công năng sử dụng lâu dài.
Từ kinh nghiệm thực tế, đội ngũ kỹ sư Việt Quang Group xác định giải pháp không nằm ở việc “xây nhiều”, mà là tối ưu từng mét vuông sử dụng. Phương án xây nhà 3 tầng tum sân thượng với dịch vụ xây nhà trọn gói đội ngũ chuyên gia xây dựng Việt Quang Group thể hiện rõ cách tối ưu không gian sống trên diện tích 3x9m mà vẫn đảm bảo đầy đủ tiện nghi và thẩm mỹ cho gia đình anh Tiến.
Thông tin dự án:
| Chủ đầu tư: | Ông. Mạc Thành Tiến |
| Vị trí công trình: | Phường Bình Trị Đông A – TP.HCM |
| Quy mô xây dựng: | Nhà phố 3 tầng tum thang sân thượng |
| Diện tích: | 3x9m |
| Dịch vụ: | Xây nhà trọn gói |
| Thơi gian thi công: | 120 ngày |
| Giám đốc khối phụ trách: | Ông. Đinh Trọng Cường |
Mẫu nhà phố 3 tầng tum thang sân thượng 3×9 anh Tiến phướng Bình Trị Đông A
Mẫu thiết kế nhà 3 tầng tum sân thượng – Giải pháp thiết kế tối ưu không gian theo chiều cao
Thay vì mở rộng diện tích theo chiều ngang (không khả thi), công trình phường Bình Trị A của gia đình anh Tiến được phát triển theo chiều cao với quy mô 3 tầng tum thang sân thượng. Công năng các tầng lầu được bố trí tối ưu đảm bảo sinh hoạt cho các thành viên trong gia đình, đảm bảo khả năng thoáng gió cho ngôi nhà.
- Tầng trệt: Bố trí phòng khách và bếp liên thông, tạo cảm giác rộng rãi hơn so với diện tích thực
Tầng 1 – 2: Mỗi tầng bố trí 02 phòng ngủ, đảm bảo sự riêng tư cho các thành viên - Tum sân thượng: Khu vực trồng cây, thư giãn cho các thành viên trong gia đình
Điểm đặc biệt trong thiết kế là việc tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên thông qua giếng trời và hệ thống cửa kính, giúp không gian luôn thông thoáng, giảm phụ thuộc vào ánh sáng nhân tạo.
Mẫu nhà phố 3 tầng tum thang sân thượng 3×9 anh Tiến phướng Bình Trị Đông A
Hành trình thi công xây dựng nhà phố 3 tầng tum thang sân thượng 3x9m cho gia đình anh Tiến phường Bình Trị Đông A
Dự án thi công xây dựng nhà 3 tầng tum sân thượng của anh Tiến tại phường Bình Trị Đông A là một ví dụ điển hình, thể hiện rõ cách tối ưu không gian sống trên diện tích 3x9m mà vẫn đảm bảo đầy đủ tiện nghi và thẩm mỹ. Không chỉ là một công trình nhà ở, đây còn là minh chứng cho việc lựa chọn đúng đơn vị thi công trọn gói sẽ giúp gia chủ kiểm soát tốt chi phí, tiến độ và chất lượng ngay từ đầu.
Giai đoạn 1: Khảo sát, lập phương án thi công
Ngay khi nhận được liên hệ từ phía gia đình anh Tiến, đội ngũ giám đốc khối, kỹ sư Việt Quang Group đã trực tiếp xuống khu đất tiến hành đánh giá hiện trạng. Quá trình khảo sát, đội ngũ chuyên gia xây dựng Việt Quang Group cũng tiến hành trao đổi sâu hơn, nắm rõ các nhu cầu của đình. Những thông tin khảo sát, trao đổi trực tiếp sẽ là cơ sở tiến quyết quyết định phương án thiết kế cho ngôi nhà.
Ký hợp đồng xây nhà 3 tầng tum thang sân thượng tại VP chi nhánh
Quá trình làm việc cởi mở, thẳng thắn Gia đình anh Tiến và Việt Quang Group đã nhanh chóng đi đến ký kết hợp đồng. Lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói anh Tiến được công ty miễn phí xin phép xây dựng, miễn phí thiết kế kiến trúc, hỗ trợ thủ tục hoàn công.
Với đặc thù khu dân cư đông đúc, đường vào công trình tương đối nhỏ, việc vận chuyển vật tư được tính toán kỹ lưỡng ngay từ đầu nhằm hạn chế phát sinh chi phí và đảm bảo tiến độ thi công. Song song đó, phương án thiết kế được điều chỉnh nhiều lần để phù hợp với nhu cầu thực tế của gia đình anh Tiến, đồng thời đảm bảo đúng quy định xây dựng tại khu vực.
Giai đoạn 2: Thi công phần móng nhà 3 tầng tum thang sân thượng
Là ngôi nhà có diện tích nhỏ, phần móng đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo độ bền và an toàn lâu dài cho công trình. Sau khi phân tích điều kiện địa chất khu đất, phương án thi công móng cọc được đội ngũ kỹ sư Việt Quang Group lựa chọn. Phương án thi công móng cọc nhằm gia cố nền đất, tăng khả năng tải trọng công trình và góp phần giảm tính trạng lún, nứt trong quá trình sử dụng sau này.
Hình ảnh xây coppha móng, đà kiềng, hầm tự hoại
Hình ảnh thi công đổ bê tông móng
Hình ảnh hoàn thành đổ bê tông móng
Giai đoạn 3: Thi công xây dựng phần thô nhà 3 tầng tum thang sân thượng
Sau khi hoàn thiện phần móng, công trình bước vào giai đoạn thi công phần thô. Giai đoạn này các hạng mục: Thi công cột, dầm, sàn các tầng, xây tường bao và tường ngăn, lắp đặt hệ thống điện nước âm tường, đổ bê tông dầm sàn. Từng hạng mục đều được giám sát bởi đội ngũ kỹ sư nhằm đảm bảo đúng bản vẽ thiết kế và tiêu chuẩn kỹ thuật.
Đặc biệt, với nhà có chiều ngang hẹp 3m, việc bố trí kết cấu phải tính toán kỹ để vừa đảm bảo chịu lực, vừa không làm ảnh hưởng đến không gian sử dụng bên trong.
Hình ảnh thi công đổ bê tông cột tầng trệt
Hình ảnh tưới nước bảo dưỡng bê tông cột
Hình ảnh gia công lắp dựng cốp pha dầm sàn lầu 1
Công trình đang thi công…
