Vì sao các gia đình lại ưu tiên lựa chọn xây nhà trọn gói? Chi phí xây nhà trọn gói có rẻ hơn tự thuê nhân công?
Với mong muốn sở hữu một ngôi nhà hiện đại, thông thoáng, tối ưu công năng, đảm bảo độ bền theo thời gian và tối ưu chi phí xây dựng. Gia đình chú Sơn đã tin tưởng lựa chọn Việt Quang Group làm đơn vị triển khai xây dựng nhà trọn gói tại xã Xuân Thới Sơn, TP.HCM. Dự án được triển khai thi công với thời gian dự kiến là 120 ngày dưới sự phụ trách của giám đốc khối Ông. Lê Công Đức.
Nếu Quý vị đang băn khoăn có nên lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói hay không, muốn biết chi phí xây dựng bao nhiêu và tìm hiểu các lợi ích khi chọn dịch vụ trọn gói. Hãy cùng khám phá bài viết dưới đây để cùng đánh giá và đưa ra lựa chọn tốt nhất cho dự định xây nhà của mình nhé.
Thông tin dự án xây dựng nhà phố cho gia đình chú Sơn
|
Chủ đầu tư: |
Ông. Bùi Như Sơn |
|---|---|
| Vị trí công trình: | Xã Xuân Thới Sơn – TP.HCM |
| Quy mô xây dựng: | Nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu |
| Diện tích: | 4x21m |
| Dịch vụ: | Xây dựng nhà trọn gói |
| Thời gian thi công: | 120 ngày |
| Giám đốc khối phụ trách: | Ông. Lê Công Đức |
Mẫu thiết kế nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu 4x21m cho gia đình chú Sơn
Quy hoạch công năng tổng thé tối ưu diện tích 4x21m cho gia đình nhiều thế hệ
Mẫu thiết kế nhà phố 1 trệt 1 lửng 1 lầu diện tích 4x21m được Việt Quang Group triển khai theo phong cách Modern Luxury – Hiện đại sang trọng. Các kiến trúc sư Việt Quang thiết kế tập trung vào hình khối vuông vức và các mảng tường phẳng nhằm tạo cảm giác mạnh mẽ, sang trọng nhưng vẫn phù hợp với đặc trưng nhà phố đô thị. Mặt tiền sử dụng gam màu trắng – xám chủ đạo, kết hợp hệ cửa kính lớn và lan can kính cường lực giúp tổng thể công trình trở nên thanh thoát, rộng rãi hơn so với diện tích thực tế. Các đường chỉ ngang, khung viền kiến trúc và hệ lam trang trí được bố trí khéo léo để tạo điểm nhấn mà không làm mặt tiền rối mắt. Bên cạnh đó, phần ban công và sân thượng được thiết kế mở, kết hợp giàn lam và cây xanh nhằm tăng tính thẩm mỹ, đồng thời hỗ trợ lấy sáng và thông gió tự nhiên cho toàn bộ ngôi nhà.
Bố trí công năng nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu 4x21m
Với tổng diện tích sàn lớn, Việt Quang Group đề xuất bố trí công năng theo hướng khoa học và tiện lợi, đảm bảo mỗi tầng đều có vai trò rõ ràng.
- Tầng trệt: Sân trước, phòng khách, 01 phòng ngủ, phòng bếp và khu vực sân sau. Thiết kế thông thoáng giúp tạo cảm giác rộng ngay khi bước vào nhà.
- Tầng lửng: Bố trí 01 phòng ngủ master kết hợp khoảng thông tầng
- Lầu 1: Bố trí 02 phòng ngủ cùng khu vực phần thượng làm không gian thư giãn hoặc hoạt động ngoài trời.
Ngoài ra, việc bố trí cửa sổ và ô thoáng dọc thân nhà giúp công trình luôn thông gió tốt, đảm bảo ngôi nhà 4x21m vừa đẹp về kiến trúc, vừa tối ưu công năng và phù hợp sử dụng lâu dài.
“Chìa khóa” của xây nhà trọn gói: Minh bạch từ hợp đồng đến đơn giá, vật tư
Với các công trình quy mô lớn như nhà 1 trệt 2 lầu tum sân thượng, yếu tố khiến gia chủ lo lắng nhất thường là chi phí phát sinh. Vì vậy, Việt Quang Group triển khai quy trình xây nhà trọn gói theo hướng minh bạch ngay từ đầu.
Trước khi ký kết hợp đồng, đội ngũ dự toán lập bảng chi phí chi tiết theo từng hạng mục, đồng thời thống nhất rõ vật tư thi công trong hợp đồng. Các nhóm vật tư chủ lực được quy định cụ thể gồm:
- Thép xây dựng, xi măng, gạch, cát đá
- Chống thấm nhà vệ sinh, sân thượng, ban công
- Hệ thống điện nước âm tường
- Sơn nước và vật tư hoàn thiện
Nhờ cách làm này, gia đình chú Sơn dễ dàng kiểm soát ngân sách và an tâm trong suốt quá trình thi công. Bên cạnh đó, gia đình chú Sơn còn được Việt Quang Group miễn phí 100% chi phí xin phép xây dựng, miễn phí thiết kế kiến trúc, bảo hành dài hạn và hỗ trợ thủ tục hoàn công sau này.
Quá trình thi công xây nhà trọn gói 1 trệt 1 lửng 1 lầu 4x21m cho gia đình chú Sơn tại xã Xuân Thới Sơn
Kết cấu móng và khung chịu lực được ưu tiên ngay từ đầu
Một ngôi nhà bền vững không chỉ phụ thuộc vào thẩm mỹ, mà quan trọng nhất vẫn là phần kết cấu nền móng và khung chịu lực. Với quy mô nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu diện tích 4x21m tầng của gia đình chú Sơn, Việt Quang Group đã tiến hành khảo sát hiện trạng, đánh giá nền đất và triển khai phương án móng cọc nhằm đảm bảo khả năng chịu tải lâu dài.
Toàn bộ quá trình thi công móng được thực hiện đúng quy trình kỹ thuật: Ép cọc, đào móng, gia công thép, lắp dựng cốp pha cho đến đổ bê tông và bảo dưỡng bê tông đúng tiêu chuẩn. Hiểu rõ, đây là giai đoạn “xương sống” giúp công trình tránh các rủi ro như lún nứt, võng sàn hay xuống cấp sớm Việt Quang Group luôn phối hợp cùng chủ nhà thực hiện nghiệm thu kỹ lưỡng từng hạng mục theo từng giai đoạn, đảm bảo công trình được thi công đúng kỹ thuật ngay từ nền móng ban đầu.
Hình ảnh thi công ép cọc
Hình ảnh cắt đầu cọc
Hình ảnh thi công lăm le đáy móng
Hình ảnh thợ xây tường gạch hầm phân
Hình ảnh thi công xây tường bao đài móng
Hình ảnh đổ bê tông lót đài móng
Hình ảnh gia công thép móng
Hình ảnh gia công thép móng
Hình ảnh thi công đổ bê tông móng
Hình ảnh hoàn thành đổ bê tông móng
Hình ảnh tưới nước bảo dưỡng bê tông móng
Thi công phần thô – Tăng tốc tiến độ nhưng vẫn kiểm soát chất lượng chặt chẽ
Sau khi hoàn thiện móng, công trình bước vào giai đoạn thi công phần thô với mục tiêu đảm bảo 2 yếu tố: đúng tiến độ 120 ngày và đúng kỹ thuật tiêu chuẩn. Việt Quang Group triển khai thi công cuốn chiếu theo trình tự:
- Dựng khung cột – dầm – sàn
- Xây tường bao, tường ngăn phòng
- Hoàn thiện hệ thống cầu thang
- Đi hệ thống điện nước âm tường theo bản vẽ kỹ thuật
Điểm khác biệt trong quy trình thi công của Việt Quang Group là mỗi công đoạn quan trọng đều có kỹ sư kiểm tra và nghiệm thu nội bộ, đảm bảo sai số được kiểm soát ngay tại công trình, hạn chế việc sửa chữa tốn kém về sau.
Hình ảnh gia công thép cột tầng trệt
Công trình đang thi công…
