Chi phí sửa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng hết bao nhiêu tiền?

Hiện nay nhu cầu sửa chữa, cải tạo nâng cấp nhà cấp 4 thành 2 tầng đang được nhiều chủ nhà ưa chuộng, nhất là ở các khu vực thành phố như Hồ Chí Minh. Và để giúp Quý khách hàng hình dung và nắm rõ các vấn đề về chi phí xây dựng. Bài viết dưới đây, Kiến trúc Việt Quang xin được chia sẻ các thông tin quan trọng và ví dụ về chi phí sửa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng. Mời Quý vị cùng theo dõi bài viết!

1. Nhà cấp 4 là mẫu nhà như thế nào?

Nhà cấp 4 kiểu công trình sở hữu kết cấu chỉ có một tầng, các phòng chức năng được ngăn cách với nhau bằng những bức tường cùng thiết kế mái theo hình tam giá được lợp bằng tôn hoặc mái ngói. Nhà cấu 4 là mẫu nhà khá đơn giản và phổ biến tại Việt Nam tuy nhiên không gian nhà luôn đảm bảo độ chắc chắc và kiên cố. Cũng vì kết cấu đơn giản, nên chi phí xây nhà hay sửa chữa nhà cấp 4 sẽ rẻ hơn các mẫu nhà khác rất nhiều.

Sửa nhà cấp 4 nầng thành 2 tầng

Việt Nam là một quốc gia có ký hậu khắc nghiệt, vậy nên các công trình xây dựng sau một thời gian sử dụng sẽ dần trở nên xuống cấp, hư hỏng,… Không chỉ gây mất thẩm mỹ mà còn gây nên nhiều bất tiện cho sinh hoạt gia đình và khiến chất lượng cuộc sống đi xuống. Chính vì vậy mà nhu cầu cải tạo nhà cấp 4 thành 2 tầng ngày càng được ưa chuộng để đảm bảo chất lượng cuộc sống và mở rộng không gian sinh hoạt cho mọi thành viên trong gia đình.

2. Lý do gì khiến gia chủ quyết định thực hiện sửa chữa nâng tầng nhà cấp?

Nhu cầu cải tạo sửa nhà nâng tầng ngày càng tăng cao, gia chủ quyết định thực hiện thi công sửa chữa không chỉ vì muốn thay đổi diện mạo, làm mới không gian sống. Mà còn có rất nhiều nguyên nhân khác, cụ thể:

2.1 Mở rộng diện tích sinh hoạt

Quá trình thực hiện nâng cấp nhà cấp 4 thành 2 tầng giúp gia chủ tăng diện tích sử dụng, mở rộng không gian các phòng. Việc tăng thêm nhiều không gian linh hoạt góp phần mang đến môi trường sống rộng rãi, thoải mái hơn cho các thành viên trong gia đình.

2.2 Tăng thẩm mỹ, cải thiện diện mạo ngôi nhà

Cải tạo tầng nhà bao gồm cả việc thay đổi không gian, kiến trúc, nội thất và ngoại thất của căn nhà. Quá trình thi công sữa chữa sẽ giúp chủ nhà thay đổi toàn bộ hình ảnh ban đầu của ngôi nhà. Nhờ đó ngôi nhà trở nên thẩm mỹ, hiện đại hơn, phong cách hơn. Và trở thành không gian lý tưởng giúp gia chủ và những thành viên khác thư giản, nghỉ ngơi, tận hưởng sau một ngày dài học tập, làm việc.

Tăng thẩm mỹ, cải thiện diện mạo ngôi nhà

2.3 Tối ưu ngân sách

Khi kết cấu căn nhà cấp 4 còn tốt, chắc chắn gia chủ muốn tận dụng kết cấu cũ nhằm giảm thời gian thi công và tối ưu chi phí. Thì lựa chọn cải tạo tầng nhà được xem là giải pháp tốt nhất, gia chủ vừa có thể mở rộng không gian, vừa thay đổi diện mạo, vừa trang trí lại ngôi nhà, vừa tiết kiệm tối ưu ngân sách.

2.4 Tăng giá trị bất động sản

Cải tạo nâng tầng nhà sẽ giúp ngôi nhà sở hữu diện mạo mới, có thêm nhiều không gian sử dụng, có nội thất, trang bị mới,… Từ đó giá trị ngôi nhà sẽ được tăng cao. Sau quá trình sửa chữa, cải tạo gia chủ có thể cho thuê hoặc mua bán với giá trị cao hơn rất nhiều so với ban đầu.

>>> Bài viết dành cho quý vị:

Chi phí sửa chữa nhà giá tốt HCM
Báo giá xây dựng phần thô nhân công hoàn thiện
Bảng giá xây nhà trọn gói HCM

3. Dự toán chi phí sửa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng

Rất khó để dự toán chính xác chi phí sửa chữa nâng cấp nhà cấp 4 thành 2 tầng chính xác. Bởi chi phí sửa chữa này phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác nhau như: Diệ tích không gian, các hạng mục sửa chữa, phương án thi công cải tạo, chủng loại nội thất sử dụng, phong cách thiết kế,…

Nhưng để giúp khách hàng có được cái nhìn tổng quan nhất Việt Quang Group xin được lấy ví dụ chi phí sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng cụ thể như sao:

1. Quy mô công trình: Sửa chữa nhà nâng tầng

2. Hiện trạng: Nhà cấp 4 diện tích 4.5m x 15m, mái tôn

3. Các hạng mục sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng (chỉ bao gồm các hạng mục chính)

Tháo mái tôn cũ.
Đập tường mái từ nền trệt lên 3.6m để lại.
Ghép cốp pha đúc đà giằng xung quanh nhà.
Gác xà gồ 6 x 12cm, khoảng cách 45 – 50cm. 2m 1 cây I 10cm, hàn giằng dọc nhà.
Lợp tôn, đan sắt đổ bê tông dày 7cm.
Xây tường lầu 1, 1 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh.
Tô tường nội ngoại thất.
Xà gồ mái, khoảng cách 80cm – 80cm, Lợp tôn Hoa Sen dày 0.6mm.
Cán vữa, lát nền nhà.
Ốp gạch nhà vệ sinh trệt, lầu 1.
Thi công cầu thang sắt, giả đúc lên lầu 1.
Lát đá hoa cương cầu thang.
Xây bếp mới.
Lát đá hoa cương bếp.
Đóng tủ bếp gỗ HDF.
Đóng trần la phong trang trí 2 tầng.
Đi mới hệ thống điện nước lầu 1, sửa chữa điện tầng trệt.
Trét matit tường mới lầu 1.
Dặm vá tường cũ trệt, lăn sơn toàn bộ nhà.
Thay, và ráp mới thiết bị điện nước.
Dán tường 1 phòng ngủ, 1 phòng khách.

=>>> Với những hạng mục trên chi phí ước tính để sửa chữa cải tạo nâng cấp là: 400.000.000đ, vật liệu hoàn thiện trung bình khá.

Chi phí sửa nâng cấp nhà cấp 4 lên 2 tầng trên chỉ mang tính chất tham khảo, chi phí còn phụ thuộc rất nhiều vào nhiều yếu tố, như vật liệu trung bình hay khá, hẻm vào nhà nhỏ hay lớn, khối lượng thực tế ít hay nhiều và mong muốn của Quý khách dành cho ngôi nhà của mình. Chúng tôi sẽ tối giản chi phí tốt nhất nhưng luôn đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ của ngôi nhà. Để được tư vấn đầy đủ, quý vị hãy gọi Hotline 0909 857 629 để được trao đổi và khảo sát thực tế nhé!

4. Một số mẫu nhà 2 tầng đẹp

<em>Chi phí sửa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng</em>

Các mẫu nhà 2 tầng đẹp

Có thể bạn quan tâm:

4. Công ty chuyên sửa nhà nâng tầng đẹp – giá rẻ – uy tín tại TPHCM

Quý vị có nhu cầu cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng hãy gọi Việt Quang Group, công ty chuyên sửa chữa nhà tại TPHCM, chúng tôi sẽ có mặt và khảo sát báo giá tại nhà Quý vị.

Tư vấn khảo sát báo giá miễn phí, chính xác rõ ràng chi tiết.

Kiến Trúc Việt Quang – công ty chuyên sửa chữa nhà trọn gói, cải tạo nhà ở, cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng; 3 tầng, cải tạo nhà 2 tầng thành nhà 4 tầng. Quý vị có nhu cầu sửa chữa cải tạo nhà ở hãy gọi Việt Quang Group qua hotline: 0909 857 629, chúng tôi rất mong được hợp tác và đồng thành cùng Quý khách hàng hiện thực hóa ước mơ.

Khách hàng khi đến với Việt Quang không chỉ được đảm bảo chất lượng công trình mà còn được nhận rất nhiều chương trình khuyến mại hấp dẫn. Việt Quang Group chúng tôi sẽ tặng thêm những ưu đãi nhằm tri ân quý khách hàng đã tin tưởng lựa chọn xây dựng Việt Quang.