Việt Quang Group chuyên thiết kế thi công nhà đẹp, thi công cải tạo sửa chữa nhà ở dân dụng và công nghiệp. Với đội ngũ KTS KS giỏi nhiệt tình, với đội ngũ công nhân lành nghề lâu năm, thời gian qua chúng tôi đã tham gia thiết kế thi công nhiều căn nhà trên địa bàn và được nhiều khách hàng đánh giá cao về chất lượng dịch vụ của chúng tôi. Để quý vị khách hàng có cái nhìn rõ ràng hơn về đơn giá xây dựng nhà, chúng tôi xin chia sẻ bài viết chi phí xây nhà 4 tầng 80m2 hi vọng sau khi quý vị tham khảo xong bài viết, quý vị có thể ước tính sơ bộ về chi phí xây nhà 4 tầng 80m2 của nhà mình thật rõ ràng hơn.
Quy mô công trình nhà phố 4 tầng 80m2
- Diện tích đất: 105m2
- Diện tích xây dưng nhà: 80m2
- Diện tích sân nhà 25m2
- Tầng trệt: 80m2
- Tầng 1 + tầng 2 + tầng 3: 80m2 x 3 tầng = 240m2
- Tầng 4 là sân thượng 60m2
- Mái bê tông gián ngói: 65m2
Cách tính m2 xây nhà 4 tầng 80m2 như sau:
- Diện tích móng tính 40% diện tích.
- Diện tích trong nhà ( sàn bt) tính 100% diện tích.
- Sân thượng tính 50% diện tích.
- Mái BTCT dán ngói 70% diện tích.
- Sân nhà 50% diện tích.
Đơn giá xây dựng nhà 4 tầng 80m2 tại TPHCM như sau
- Đơn giá xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện: 3.200.000đ/m2 – 5.000.000đ/m2 xây dựng.
- Đơn giá xây nhà trọn gói, chìa khóa trao tay: 4.750.000đ/m2 – 7.000.000đ/m2 xây dựng.
Chi phí xây dựng nhà 1 trệt 3 lầu diện tích 80m2
- Chi phí trọn gói: 402.5m2 x 5.200.000đ = 2.093.000.000đ
- Chi phí xây dựng phần thô: 402.5m2 x 3.600.000đ = 1.492.200.000đ
CHI PHÍ XÂY NHÀ 3 TẦNG 80M2 | |||||||
CHI PHÍ XÂY DỰNG PHẦN THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN | |||||||
STT | HẠNG MỤC XÂY DỰNG | HỆ SỐ XD | ĐVT | DT XÂY DỰNG | DT TÍNH GIÁ | ĐƠN GIÁ | THÀNH TIỀN (Vnđ) |
1 | Móng (móng cọc) | 40% | m2 | 80 | 32 | 3.600.000 | 115.200.000 |
2 | Tầng trệt | 100% | m2 | 80 | 80 | 3.600.000 | 288.000.000 |
3 | Lầu 1 | 100% | m2 | 80 | 80 | 3.600.000 | 288.000.000 |
4 | Lầu 2 | 100% | m3 | 80 | 80 | 3.600.000 | 288.000.000 |
5 | Tầng thượng (tum) | 100% | m2 | 60 | 60 | 3.600.000 | 216.000.000 |
6 | Sân thượng trước | 50% | m2 | 20 | 10 | 3.600.000 | 216.000.000 |
7 | Mái ngói | 80% | m2 | 60 | 48 | 3.600.000 | 36.000.000 |
8 | Sân nhà | 50% | m2 | 25 | 12,5 | 3.600.000 | 45.000.000 |
TỔNG | 402,5 | 1.492.200.000 | |||||
CHÍ PHÍ XÂY NHÀ TRỌN GÓI CHÌA KHÓA TRAO TAY (Gói trung bình khá) | |||||||
TỔNG | 402,5 | 5.200.000 | 2.093.000.000 |
Chi phí xây nhà 1 trệt 3 lầu diện tích 80m2Như vây sau khi quý vị tham khảo nội dung trên quý vị có thể ước tính được chi phí xây nhà 4 tầng 80m2 của mình. Để được tư vấn rõ ràng hơn về chi phí xây dựng nhà, quý vị hãy ghé tới VP địa chỉ 622/6B Cộng Hòa, P13, Q, Tân Bình hoặc gọi điện trực tiếp HOTLINE : 096 1993 915 nhân viên tư vấn của chúng tôi sẽ tư vấn rõ ràng và chi tiết hơn cho bạn.
>>> Mời quý vị xem thêm bài viết của chúng tôi:
- Đơn giá xây dựng nhà năm 2025
- Đơn giá sửa chữa nhà năm 2025
- Bảng giá thi công xây dựng phần thô mới nhất
Nguồn: Việt Quang Group