Nhà thầu xây dựng là gì? Trách nhiệm của nhà thầu

Các công ty xây dựng, hay còn gọi là nhà thầu xây dựng. Hiện nay các công ty xây dựng mở ra rất nhiều, đặc biệt là trên các thành phố lớn như Tp Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Hà Nội. Vậy một câu hỏi được đặt ra, nhà thầu xây dựng là gì? trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng nhà phố có thể gọi là nhà thầu xây dựng được hay không. Mời quý khách cùng tham khảo bài viết dưới đây.

Nhà thầu xây dựng là gì?

Nhà thầu xây dựng là gì ? Nhà thầu xây dựng là đơn vị, tổ chức có đầy đủ các chức năng, năng lực xây dựng, kinh nghiệm để kí kết trực tiếp hợp đồng xây dựng với chủ đầu tư, để nhận thầu toàn bộ một loại công việc hoặc toàn bộ công việc của chủ dự án đầu tư xây dựng công trình đó.

>> Phân tích chi phí & cách tính /m2 xây dựng nhà ở dân dụng.

>> Xây nhà phố nhà Anh Hiếu. P2.Bình Thạnh .TpHCM

Nhà thầu xây dựng có 2 dạng như sau:

Nhà thầu chính là công ty chuyên thiết kế thi công xây dựng kí hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư
Nhà thầu phụ

Nhà thầu xây dựng là gì

Một nhà thầu xây dựng nhà có uy tín thương hiệu cần có những gì?

Một công ty chuyên xây dựng nhà cửa phải có đầy đủ các loại giấy tờ, văn bản pháp lý, có đầy đủ các chức năng liên quan tới ngành thực hiện mà nhà nước đã cấp phép. Như giấy phép kinh doanh, có chứng chỉ hành nghề có liên quan, có đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư, giám sát, chỉ huy công trình nhiều kinh nghiệm và cuối cùng là công nhân lành nghề.

Nhà thầu xây dựng phải là một doanh nghiệp thực thụ, có ban lãnh đạo đúng chất là một doanh nhân. Luôn dẫn dắt và hướng cho công ty đi theo đường lối đúng đắn. Nhà thầu xây dựng nên có sứ mệnh – tầm nhìn – giá trị cốt lõi của mình. Để hoạt động và phát triển theo.

Khi chủ đầu tư kí hợp đồng xây dựng với công ty xây dựng có thể an tâm được một phần, bởi lẽ khi giao công trình cho công ty xây dựng thì công ty đó phải có trách nhiệm trước chủ đầu tư và pháp luật về chất lượng công trình nói chung và chất lượng từng hạng mục nói riêng, chịu trách nhiệm với tất cả các sự cố có liên quan của nhà thầu phụ, trừ khi có sự kí kết của ba bên.

Một nhà thầu xây dựng nhà có uy tín thương hiệu cần có những gì

Trách nhiệm của nhà thầu xây dựng

Nhà thầu xây dựng có trách nhiệm với các phương tiện, thiết bị và biện pháp thi công được sử dụng trong quá trình thực thi công công trình, có trách nhiệm cung cấp toàn bộ vật tư, nhân công theo như thỏa thuận với chủ đầu tư. Để làm được tất cả các công việc của một công trình, thì nhà thầu phải kí hợp đồng giao khoán với một số nhà thầu phụ, để thực hiện công việc chuyên ngành.

Nhà thầu phụ là bên thứ ba, là bên kí kết hợp đồng với nhà thầu chính để cung cấp, thi công các công việc chuyên ngành.

Đối với xây dựng nhà ở tư nhân, khi nhà thầu/công ty xây dựng kí hợp đồng xây nhà với chủ đầu tư, khi vào thi công sẽ không thể thiếu đi nhà thầu phụ .

Nhà thầu phụ trong xây dựng nhà dân dụng chủ yếu là những nhà thầu nhận việc giao khoán của nhà thầu chính. Như đội thi công đào móng, đội thi công điện nước, đội thi công thạch cao, đội thi công cửa. v v…