Chi phí xây nhà 2 tầng 90m2 hết bao nhiêu tiền

Việt Quang Group xin chào quý vị. Để có một cuộc sống ấm no và hạnh phúc khi về già, mỗi người nên lập ra cho mình những kế hoạch ngắn hạng – dài hạn và thực hiện từng kế hoach đó. Việc lập kế hoạch cho mọi việc sẽ tạo ra còn đường đi đến đích thuận lợi hơn, Bạn biết được bạn cần phải làm gì?, đầu tư thời gian bao nhiêu cho việc đó?…Việc lập kế hoạch khi xây dựng một ngôi nhà cũng như vậy, Bạn sẽ biết được Bạn cần làm việc gì trước, cần ai tư vấn về thiết kế, cần chi phí bao nhiêu?, cần bao nhiêu thời gian? cần chọn một công ty xây dựng như thế nào?

Xây dựng một ngôi nhà có diện tích rộng 90m2 là sự mong muốn của nhiều chủ đầu tư đang phải sống trong những căn hộ, ngôi nhà diện tích nhỏ tại Tp HCM. Chính vì lẽ đó mà các chủ đầu tư đang có ý định xây nhà 90m2 khó tìm được mẫu nhà 5x18m2 và bảng dự toán chi phí xây dựng nhà 90m2. Mặc khác, Họ cần biết khoảng chi phí khi xây nhà để chuẩn bị cân đối tài chính giữa phần thô – hoàn thiệ và các hạng mục khác như nội thất…

Trong kế hoạch xây nhà đó – Việc dự toán chi phí xây dựng nhà ảnh hưởng rất lớn đến các việc còn lại. Chính vì thế hôm nay, Việt Quang Group xin gửi đến quý vị bài viết này để qúy vị hiểu hơn về cách tính chi phí xây nhà 2 tầng 90m2, từ đó quý vị thực hiện các việc khác của kế hoạch xây nhà thuận lợi hơn.

Một số mẫu nhà 2 tầng 90m2

Chi phí xây nhà 2 tầng 90m2

Mẫu nhà 2 tầng đẹp

1. Giới thiệu quy mô công trình 2 tầng 90m2

Diện tích đất 5x18m
Diện tích xây dựng: 90m2 (trừ mật độ xây dựng và làm sân)
Diện tích tầng trệt: 90m2
Diện tích lầu 1: 90m2
Diện tích mái BTCT 90m2:

2. Cách tính diện tích xây dựng 2 tầng 90m2

Móng tính 40% diện tích (móng cọc)
Diện tích sử dụng tính 100% diện tích
Tum tính 100% diện tích
Mái BTCT 40% diện tích.
Sân nhà tính 50% diện tích.

3. Đơn giá thi công xây dựng nhà 2 tầng 90m2

Đơn giá xây dựng nhà phần thô và nhân công hoàn thiện: 3.200.000đ/m2 xây dựng.

Đơn giá xây dựng nhà trọn gói (chìa khóa trao tay): 4.750.000đ – 7.000.000đ/m2 xây dựng.

Khi kí hợp đồng xây nhà quý vị sẽ được miễn phí chi phí thiết kế và chi phí xin giấy phép xây dựng.

4. Chi phí xây dựng nhà 2 tầng 90m2

Chi phí xây phần thô và nhân công hoàn thiện nhà 2 tầng 90m2 : 252m2 x 3.200.000đ/m2 = 806.400.000VNĐ.

Chi phí xây nhà trọn gói 2 tầng 90m2 : 252m2 x 4.750.000đ/m2 = 1.197.000.000 VNĐ.

Bảng dự toán chi tiết chi phí xây nhà 2 tầng 90m2

Trong ví dụ trên Việt Quang Group lấy vi dụ nhà 2 tầng 90m2 mái BTCT. Nếu ví dụ trên chưa đúng với nhu cầu của quý vị, Hãy gọi cho chúng tôi qua Hotline: 0909 857 629 mọi vấn đề và thắc mắc của quý vị sẽ được giải đáp cụ thể.

5. Những điều cần lưu ý về đơn giá xây dựng 2 tầng 90m2

Có nhiều điều cần lưu ý về đơn giá xây dựng nhà trọn gói 2 tầng 90m2. Điều quan trọng đầu tiên chính là việc hợp thức hóa việc xây nhà bằng cách xin thủ tục, giấy phép xây dựng từ các cơ quan chức năng có thẩm quyền. Việc xây nhà dường như cũng chỉ là một công việc trong khoảng thời gian xây dựng nhà, ngoài ra chủ đầu tư còn rất nhiều việc khác cần phải làm như: Công việc tại cơ quan, việc đầu tư quản lý, gia đình, sức khỏe… gia chủ cần liên hệ với nhà thầu xây dựng uy tín – Việt Quang Group để chúng tôi cùng chung tay lập lên một kế hoạch xây dựng nhà hợp lý và khoa học.

Lưu ý về đơn giá xây nhà 2 tầng 90m2

6. Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng 2 tầng 90m2

Khi nhắc đến những yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng người ta sẽ nghĩ ngay đến các yếu tố cơ bản như vật liệu thi công, điều kiện thi công, phương pháp thi công, mục đích sử dụng và cả chất lượng thi công của nhà thầu. Sở dĩ có những sự khác biệt đó phần lớn là do các yếu tố khách quan lẫn chủ quan tác động. Ví dụ ở điều kiện thi công thì do tác động thời tiết, ở vật liệu thi công là do sự lựa chọn chủng loại vật liệu của gia chủ. Có một số gia đình chọn vật liệu trung bình nhưng có gia đình lại chuộng vật liệu cao cấp.

Chi phí xây nhà phố 2 tầng 95m2

7. Các nguyên nhân dẫn đến phát sinh xây nhà 2 tầng 90m2 mà chủ đầu tư cần biết

Song song với các yếu tố trên việc phát sinh chi phí trong quá trình thi công cũng là một trong những nguyên nhân chủ yếu tác động mạnh đến chi phí xây nhà phố 2 tầng 90m2 không những thế đây còn là lí do thường xuyên làm đơn giá thay đổi và nguyên nhân chính dẫn đến việc phát sinh chi phí đó là do trong quá trình xây dựng gia chủ muốn thay đổi công năng công trình hoặc thay đổi đồ trang trí nội thất sang dòng sản phẩm cao cấp hơn.

Xây dựng nhà trọn gói 2 tầng 90m2

Nếu mong muốn của quý vị là một ngôi nhà chắc chắn và thẩm mỹ hãy gọi cho chúng tôi để nhận báo giá. Với mong muốn nhìn thấy sự hài lòng của Khách Hàng và sự trải nghiệm khi sử dụng dịch vụ xây nhà của chúng tôi. Việt Quang Group luôn tôn trọng sự đánh giá về mức độ hài lòng về chất lượng dịch vụ.

Với bài viết về chi phí xây nhà phố 2 tầng 90m2, chúng tôi hi vọng sẽ cung cấp được cho các bạn một lượng thông tin hữu ích để việc các bạn có thể dễ dàng tính toán đơn giá, dự trù kinh phí cho căn nhà của mình. Hãy liên lạc chúng tôi qua website: kientrucvietquang.net hoặc hotline: 0909 857 629 để chúng tôi được phục vụ các bạn. Xin cảm ơn.