Giữa nhịp sống hối hả của đô thị, sở hữu một không gian sống tiện nghi, thẩm mỹ và đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của gia đình luôn là ưu tiên hàng đầu. Công trình xây dựng nhà phố quận 12 hiện đại 1 trệt lửng 3 lầu tum sân thượng với diện tích 4x13m chính là hành trình mà gia đình Anh Đồng cùng Việt Quang Group hiện thực hóa ước mơ đó. Bài viết này sẽ phác họa chi tiết mẫu nhà độc đáo này cùng quy trình xây dựng nhà phố chuyên nghiệp.
Với dịch vụ xây nhà trọn gói, Việt Quang Group cung cấp bảng báo giá xây dựng nhà chính xác, thiết kế mẫu nhà phố đẹp, hỏi đáp trực tiếp cùng chuyên gia xây dựng tận tâm. Tất cả đều được hỗ nhanh chóng, miễn phí.
Thông tin dự án:
|
Chủ đầu tư: |
Ông. Đặng Hữu Đồng |
|---|---|
| Vị trí công trình: | Quận Tân Bình – TP.HCM |
| Quy mô xây dựng: | Nhà phố 1 trệt lửng 3 lầu tum sân thượng |
| Diện tích: | 4x13m |
| Dịch vụ: | Xây nhà trọn gói |
| Thời gian thi công: | 120 ngày |
| Giám đốc khối phụ trách: | Ông. Phạm Văn Linh |
Xây nhà hiện đại trệt lửng 3 lầu sân thượng Anh Đồng ở Tân Bình
Mẫu nhà phố hiện đại 4x13m: Tối ưu không gian, đề cao tính thẩm mỹ
Thiết kế mặt tiền nhà 5 tầng tập trung vào sự thanh lịch và hiện đại. Ưu tiên sử dụng mảng kính lớn để đón ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác như không gian được mở rộng hơn. Vật liệu ốp ngoại thất như đá tự nhiên, gỗ công nghiệp được sử dụng một cách tinh tế, tạo điểm nhấn và tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Ban công kính bố trí thêm cây xanh ở các tầng lầu không chỉ là nơi thư giãn mà còn góp phần làm mềm mại kiến trúc tổng thể.
Mẫu nhà 1 trệt lửng 3 lầu sân thượng 4x13m
>>> Có thể Quý vị sẽ cần: Tổng chi phí thiết kế nhà phố 2025 mới nhất
Với kích thước mặt tiền 4m và chiều sâu 13m, việc thiết kế một ngôi nhà vừa đảm bảo công năng sử dụng, vừa mang đậm phong cách nhà phố hiện đại đòi hỏi sự sáng tạo và tính toán tỉ mỉ. KTS giàu kinh nghiệm Việt Quang Group lựa chọn phương án thiết kế như sau:
Cách bố trí công năng tầng trệt
Tầng trệt được bố trí làm gara để xe hoặc không gian kinh doanh nhỏ (tùy mục đích sử dụng), kết hợp với khu vực bếp và phòng ăn liên thông. Thiết kế mở giúp không gian trở nên rộng rãi và thoáng đãng, tạo sự kết nối giữa các thành viên trong gia đình. Một nhà vệ sinh nhỏ thường được bố trí kín đáo ở khu vực này.
Cách bố trí công năng tầng trệt
Cách bố trí công năng tầng lửng
Tận dụng chiều cao của tầng trệt, đặt cầu thang bên cạnh khoảng thông tầng tạo nên thiết kế kiến trúc ngoạn mục, tỏ rõ vẻ đẹp kiến trúc cầu thang bên trong nhà phố hiện đại. Vị trí này vừa có sự riêng tư nhất định, giúp bạn dễ dàng ngắm nhìn toàn cảnh không gian bên dưới với tầm nhìn thông thoáng. Căn phòng duy nhất tại mặt bằng tầng lửng thiết kế 2 cửa, cửa đi mở ra lối vào phòng, cửa lùa 2 cánh phía sau mở ra giếng trời của ngôi nhà và WC. Thiết kế giếng trời ấn tượng với lan can sắt thay vì tường bê tông thông thường, tăng cường khả năng cung cấp ánh sáng và lưu thông gió tự nhiên bên trong căn phòng.
Cách bố trí công năng tầng lửng
Cách bố trí công năng lầu 1
Bạn sẽ bắt gặp khung cảnh choáng ngợp khi cánh cửa thang máy mở ra, thiết kế không gian mở với nhà vệ sinh khép kín tạo cảm giác rộng rãi hơn so với mặt bằng cùng diện tích khác. Sử dụng mảng kính lớn thay cho cửa đi ban công hướng mặt tiền và cửa sổ giếng trời hướng mặt hậu mang ánh sáng tràn ngập vào sâu bên trong không gian lầu 1. Thích hợp sử dụng cho thuê văn phòng hoặc làm không gian sinh hoạt chung của gia đình với phòng khách và phòng bếp rộng rãi.
Cách bố trí công năng lầu 1
Cách bố trí công năng lầu 2
Lầu 2 thiết kế 02 phòng ngủ nhỏ với WC riêng, khu vực lý tưởng để các thành viên trở về nghỉ ngơi sau một ngày dài, hoặc bố trí làm căn hộ cho thuê. Xây nhà hiện đại 1 trệt lửng 3 lầu tum sân thượng tại vị trí đắc địa, tọa lạc giữa trung tâm TP.HCM giúp gia đình dễ dàng có thêm thu nhập từ căn hộ này.
Cách bố trí công năng lầu 2
Cách bố trí công năng lầu 3
Tương tự ở mặt bằng lầu 3, KTS thiết kết thêm 02 căn phòng sở hữu WC khép kín, tạo sự riêng tư, kín đáo phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt thường ngày của mỗi cá nhân. Thiết kế hệ cửa cửa sẽ là điểm thu hút giúp gia chủ dễ dàng cho thuê căn phòng tiện nghi này.
Cách bố trí công năng lầu 3
Cách bố trí công năng tầng thượng
Tầng thượng gồm phòng thờ đặt tại vị trí đối diện cầu thang bộ, phòng giặt đối diện thang máy, WC phụ ở lối ra sân thượng sau và phòng kho lưu trữ vật dụng của gia đình. Sân thượng trước là vị trí giúp bạn có thể ngắm nhìn thành phố từ trên cao, tận hưởng bầu không khí trong lành. Nơi đây có thể thiết kế thêm mảng xanh tạo tính thẩm mỹ cho ngôi nhà và là nơi giải trí lý tưởng cho các thành viên.
Cách bố trí công năng tầng thượng
>>> Mời bạn tham khảo thêm chi phí thiết kế nhà phố hiện đại, miễn phí khi xây nhà trọn gói tại TP.HCM.
Triển khai xây dựng nhà phố 1 trệt lửng 3 lầu tum sân thượng 4x13m
Xây nhà trọn gói uy tín là gì? Việt Quang Group cung cấp bản thiết kế xây nhà hiện đại phù hợp, xây dựng nhà phần thô chất lượng, hoàn thiện công trình xây dựng nhà ở theo đúng thiết kế, đáp ứng đúng bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói đã ký kết, bảo hành công trình sau khi bàn giao.
Việt Quang Group vận hành công trình như thế nào? Từ giai đoạn khảo sát, tư vấn, báo giá xây nhà cho chủ đầu tư, đội ngũ gồm các Kiến trúc sư, Kỹ sư với hơn 13 năm kinh nghiệm thực chiến sẽ cùng nhau thảo luận để đưa ra phương án thiết kế thi công phù hợp nhất. Ở giai đoạn thi công, ngoài đội ngũ trực tiếp triển khai công trình thì còn có bộ phận giám sát chất lượng thi công, thường xuyên kiểm tra thông qua báo cáo hình ảnh và trực tiếp tại công trình. Nghiệm thu từng hạng mục thi công cùng chủ đầu tư để đảm bảo tính minh bạch, rõ ràng. Xin ý kiến đánh giá từ chủ đầu tư hai lần một tháng để kịp thời điều chỉnh sao cho phù hợp với mong muốn của từng gia chủ. Cuối cùng là giai đoạn chăm sóc bảo hành định kỳ 3 tháng, 6 tháng và 12 tháng kể từ thời điểm bàn giao công trình.
Thiết kế ngoại thất mẫu nhà trệt lửng 3 lầu sân thượng 4x13m
Các tiêu chí xây dựng nhà của Việt Quang Group là gì? Khám phá chi tiết ở từng giai đoạn thi công nhà phố 1 trệt lửng 3 lầu tum sân thượng 4x13m của gia đình Anh Đồng ở quận Tân Bình trong bài viết dưới đây:
Thi công xây móng nhà 5 tầng
Hạng mục xây móng gồm các công tác, ép cọc, đào móng, xây tô hầm tự hoại, hố pit thang máy, hố ga, thi công thép móng, đà kiềng, dầm móng, bê tông lót móng, lắp đặt ống thoát nước. Ở giai đoạn này, bạn cần lưu ý thi công tai thỏ chống hôi cho hố ga, đảm bảo mang đến không khí trong lành, thoải mái khi sử dụng ngôi nhà. Sử dụng gạch đinh hầm tự hoại tăng cường khả năng chịu tải, chống thấm ngược.
Hình ảnh thi công ép móng cọc
Hình ảnh thi công đào hố xây móng
Hình ảnh thi công đà kiềng
Hình ảnh xây tường móng, dầm móng
Hình ảnh gia công thép móng và dầm móng
Hình ảnh thi công đổ bê tông móng
Thi công xây dựng “khung xương” nhà 5 tầng
Hạng mục thi công xây dựng phần thô là giai đoạn hình hành “khung xương” vững chắc có vai trò nâng đỗ toàn bộ ngôi nhà 5 tầng. Ở giai đoạn này Việt Quang Group tập trung triển khai đồng bộ các công tác: Dựng cột, dầm sàn, bê tông cốt thép, xây tường bao, tường ngăn, thi công cầu thang và hệ kết cấu chịu lực cho từng tầng. Mỗi hạng mục điều được thực hiện theo đúng hồ sơ thiết kế kỹ thuật đảm bảo độ chính xác về cao độ, kích thước và liên kết kết cấu.
Quá trình thi công xây dựng phần thô được tổ chức theo từng tầng, giúp kiểm soát tốt chất lượng thi công, tiến độ và an toàn lao động. Toàn bộ vật tư sử dụng như thép, xi măng, bê tông đều đạt tiêu chuẩn, được kiểm tra kỹ lưỡng trước khi đưa vào thi công. Ở giai đoạn này, bạn cần lưu ý thi công chống thấm sân thượng, nhà vệ sinh, cổ ống thống sàn,… Và chống nứt cho các khu vực tiếp giáp tường gạch với bê tông,…đảm bảo công trình đạt độ bền vững cao, tạo nền tảng quan trọng cho các giai đoạn hoàn thiện tiếp theo. Xuyên suốt quá trình, đội ngũ kỹ sư, giám sát hiện trường Việt Quang Group thường xuyên theo dõi, nghiệm thu từng hạng mục nhằm đảm bảo chất lượng công trình.
Hình ảnh thi công xây thô tầng trệt
Hình ảnh gia công coppha, đổ bê tông cột tầng trệt
Hình ảnh tưới nước bảo dưỡng bê tông cột
Hình ảnh họp an toàn lao động định kỳ hàng tháng vào ngày 14 và ngày 28
Hình ảnh thi công xây tường bao, tường ngăn tầng trệt
Hình ảnh thi công xây thô tầng lửng
Hình ảnh gia công lắp dựng coppha sàn tầng lửng
Hình ảnh gia công cốt thép dầm sàn tầng lửng
Hình ảnh gia công cốt thép cầu thang tầng trệt
Hình ảnh tưới nước bảo dưỡng bê tông sàn tầng lửng
Hình ảnh thi công đổ bê tông cột tầng lửng
Hình ảnh thi công xây tường bao tầng lửng
Hình ảnh thợ tưới nước bảo dưỡng tường gạch
>>> Quý vị quan tâm vui lòng xem thêm liên kết:
- Bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất
- Đơn giá xây dựng phần thô nhà phố biệt thự
Hình ảnh thi công xây thô lầu 1
Hình ảnh gia công coppha dầm sàn lầu 1
Hình ảnh thi công thép dầm sàn lầu 1
Hình ảnh đổ bê tông lầu 1
Hình ảnh hoàn thành đổ bê tông sàn lầu 1
Hình ảnh gia công lắp dựng coppha cột lầu 1
Hình ảnh thợ thi công xây tường bao lầu 1
Hình ảnh thi công xây thô lầu 2
Hình ảnh nhân công xây dựng gia công lắp dựng coppha dầm sàn lầu 2
Hình ảnh GĐK Phạm Linh đến kiểm tra thi công thép dầm sàn
Hình ảnh thi công đổ bê tông sàn lầu 2
Hình ảnh hoàn thành thi công đổ bê tông sàn lầu 2
Hình ảnh thi công đổ bê tông cột lầu 2
Hình ảnh thi công xây tường bao lầu 2
Hình ảnh thi công xây thô lầu 3
Gia công coppha dầm sàn lầu 3
Hình ảnh thi công gia cố thép dầm sàn lầu 3
Hình ảnh thi công đổ bê tông dầm sàn lầu 3
Hình ảnh thi công đổ bê tông cột lầu 3
Hình ảnh thi công xây tường bao lầu 3
Hình ảnh thi công xây thô sân thượng, tầng tum
Hình ảnh sử dụng cọc chống tăng giàn giáo
Hình ảnh thợ thi công gia công cốt thép dầm sàn sân thượng
Hình ảnh thi công đổ bê tông sân thượng
Hình ảnh thi công xây tưởng bao tầng tum
Hình ảnh thi công gia công cốt thép mái tum
Hình ảnh thi công đổ bên tông mái tum
Hình ảnh đổ đà xung quanh mái Tum
Hình ảnh thi hoàn thiện thi công xây thô khung nhà 5 tầng 4x13m
Hình ảnh thi công xây tô tường, chống thấm
Hình ảnh thi công xây tô tường nhà 5 tầng
Hình ảnh đóng lưới mắt cáo gia cường chống nứt
Hình ảnh thi công xây tường gạch
Hình ảnh thi công di đường ống âm tường
Thi công hoàn thiện nhà 5 tầng
Sau khi hoàn tất thi công phần thô kết cấu vững chắc, công trình nhà phố 5 tầng của gia đình anh Đồng bước vào giai đoạn thi công hoàn thiện. Giai đoạn quyết định trực tiếp đến tính thẩm mỹ, công năng sử dụng và trải nghiệm sinh hoạt lâu dài. Ở giai đoạn này, Việt Quang Group triển khai đồng bộ các hạng mục hoàn thiện gồm: xây tô hoàn thiện toàn bộ tường trong và ngoài nhà, ốp lát gạch sàn tường, thi công trần thạch cao, sơn nước hoàn thiện, lắp đặt hệ thống điện nước, thiết bị vệ sinh, cửa, lan can, tay vịn cầu thang và các hạng mục phụ trợ khác.
Đặc biệt, các khu vực nhạy cảm như nhà vệ sinh, ban công, sân thượng và mái tum được chú trọng xử lý chống thấm nhiều lớp theo đúng quy trình kỹ thuật, đảm bảo khả năng chống dột, chống thấm lâu dài trong quá trình sử dụng. Song song đó, hệ thống chiếu sáng, thông gió và lấy sáng tự nhiên được kiểm tra, điều chỉnh nhằm mang lại không gian sống thông thoáng, tiện nghi và tiết kiệm năng lượng.
>>> Xem thêm: Đơn giá hoàn thiện nhà đã xây dựng thô
Hình ảnh thi công chống thấm sân thượng
Hình ảnh thi công lắp đặt hệ thống cửa nhà 5 tầng
Hình ảnh thi công đan thép đổ bê tông sàn trệt
Hình ảnh thi công sơn nước nội thất
>>>Tham khảo dịch vụ xây dựng phổ biến tại Tp.HCM:
- Đơn giá xây dựng tphcm
- Báo giá xây dựng phần thô
- Bảng dự toán sửa chữa nhà
- Giá sửa nhà cấp 4 nâng cấp lên 2 tầng
Bàn giao nhà phố 1 trệt lửng 3 lầu tum sân thượng 4x13m cho gia đình anh Đồng quận Tân Bình
Ngôi nhà phố hiện đại 1 trệt lửng 3 lầu tum sân thượng 4x13m do Việt Quan Group thiết kế thi công trọn gói đã chính thức hoàn thiện, sẵn sàng đưa vào sử dụng. Ngôi nhà đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt, kinh doanh hoặc cho thuê của gia đình, đồng thời khẳng định giá trị thẩm mỹ và chất lượng bền vững theo thời gian.
Với quy trình làm việc rõ ràng, minh bạch từ thiết kế – thi công – bàn giao – bảo hành, Việt Quang Group mang đến không gian hiện đại, sang trọng, hoàn mỹ cho gia đình anh Đồng.Nhân dịp bàn giao chúng tôi xin chân thành cảm ơn sự tin tưởng của anh và gia đình đã dành cho công ty. Mong rằng Việt Quang Group và anh Đồng sẽ thêm nhiều sự kết hợp hơn cùng kiến tạo không gian sống hoàn mỹ.
Hình ảnh mặt tiền nhà phố 5 tầng 4x13m
Hình ảnh không gian tầng trệt
Hình ảnh không gian phòng ngủ
Hình ảnh không gian phòng ngủ
Hình ảnh không gian phòng thờ
Hình ảnh không gian cầu thang
Hình ảnh không gian hành lang
Hình ảnh không gian hành lang
Quý vị muốn có một tổ ấm ấn tượng hiện đại, sang trọng như gia đình anh Đồng? Quý vị muốn biết đơn giá xây dựng nhà trọn gói? Quý vị cần được tư vấn chi tiết? … Hãy gọi ngay 096 1993 915 Việt Quang Group hỗ trợ nhanh chóng, miễn phí 24/7.
Từ khóa: xây nhà trọn gói tại tphcm | gia xay nha pho | thi công phần thô | công ty xây nhà | báo giá sửa nhà | nâng thêm tầng nhà | sua nha gia re | đơn giá xây nhà cấp 4 | sửa nhà chung cư | giá sửa nhà xưởng
