Thành phố Hồ Chí Minh là khu vực sở hữu nhiều khu đất có hình dạng đặc biệt như đất xéo,đất méo hoặc không vuông vức,… Và để thiết kế và thi công nhà trên những mảnh đất này là một bài toán khó. Để vừa đảm bảo thẩm mỹ, tối ưu công năng sử dụng, vừa đáp ứng kết cấu bền vững lâu dài đòi hỏi đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng phải có kinh nghiệm thực tế cùng chuyên môn cao trong quá trình triển khai.
Được sự tin tưởng từ gia đình chị Huệ tại quận Bình Tân, Việt Quang Group vinh dự trở thành đơn vị trực tiếp thiết kế và thi công xây dựng trọn gói công trình nhà phố hiện đại trên nền đất xéo. Với quy mô 1 trệt 1 lầu cùng phong cách kiến trúc tối giản, đội ngũ đã nghiên cứu kỹ hiện trạng khu đất để đưa ra giải pháp bố trí không gian hợp lý, tối ưu diện tích sử dụng và đảm bảo tính thẩm mỹ cho tổng thể công trình.
Thông tin dự án:
- Chủ đầu tư: Bà. Lâm Tiểu Huệ
- Vị trí công trình: Phường Bình Trị Đông – TPHCM
- Quy mô xây dựng: Nhà phố 2 tầng
- Diện tích: 4.6×9.5m
- Thời gian thi công: 90 ngày
- Dịch vụ: Xây nhà trọn gói
- Giám đốc khối phụ trách: Ông. Phạm Bá Hải
Thiết kế 3D và mặt bằng bó tí công năng nhà 2 tầng 4.6×9.5m của gia đình chị Huệ
Phương án thiết kế kiến trúc tối ưu nền đất xéo, tối đa tiện ích cho gia đình chị Huệ
Khu đất của gia đình chị Huệ sở hữu đặc điểm khá đặc biệt khi phần mặt bằng bị xéo về phía sau, không theo dạng vuông truyền thống. Và đây cũng chính là một những khó khăn lớn nhất của công trình, giải pháp nào để xử lý kiến trúc trên nền đất không vuông, đảm bảo nhu cầu sinh hoạt, đảm bảo thẩm mỹ, nhưng có thể khai thác tói đa diện tích, đảm bảo không gian không góc chết, không mất cân đối, không khó kê nội thất và gây khó khăn trong quá trình thi công.
Để giải quyết bài toán này, đội ngũ thiết kế Việt Quang Group đã nghiên cứu kỹ cách phân chia công năng theo từng tầng.
Mặt bằng tầng trệt
Mặt bằng tầng trệt được bố trí gồm:
- Sân để xe phía trước
- Phòng khách liên thông bếp
- Khu vực cầu thang
- WC chung
Lựa chọn phương án thiết kế không gian mở giúp ngôi nhà trở nên rộng rãi và thông thoáng hơn. Đội ngũ kiến trúc sư Việt quang Group cũng đã tận dụng phần đất xéo để bố trí cầu thang và khu vực nhà vệ sinh nhằm tránh tạo gốc chết trong không gian chính.
Mặt bằng bố trí công năng tầng trệt
Mặt bằng lầu 1
Khu vực lầu 1 được bố trí:
- Phòng ngủ lớn
- Ban công phía trước
- Khu vực vệ sinh riêng
Nhằm tạo sự thông thoáng, kiến trúc sư ưu tiên mở rộng cửa kính và tận dụng ánh sáng tự nhiên. Điều này giúp không gian bên trong luôn sáng sủa và tiết kiệm điện năng trong quá trình sử dụng.
Khu vực sân thường được tận dụng làm khu vực phơi đồ, trồng cây xanh giúp ngôi nhà thoáng mát và gần gũi thiên nhiên hơn.
Mặt bằng bố trí công năng lầu 1
Khởi công bước đầu tiên cho hành trình thi công xây dựng nhà phố 2 tầng trên nền đất xéo
Sau khi thống nhất phương án thiết kế và ký kết hợp đồng xây nhà trọn gói, Việt Quang Group cùng gia đình chị Huệ đã thực hiện cúng khởi công, chính thức bắt đầu hành trình thi công xây dựng ngôi nhà mới tại phường Bình Trị Đông (quận Bình Tân cũ).
Đội ngũ Việt Quang Group cùng gia đình chị Huệ cúng khởi công
Ngay sau lễ khởi công, đội ngũ kỹ sư tiến hành định vị tim móng, kiểm tra cao độ và triển khai các công tác chuẩn bị mặt bằng thi công. Do công trình được xây dựng trên nền đất xéo nên toàn bộ quá trình đo đạc, lấy dấu và triển khai kết cấu đều được thực hiện cẩn thận nhằm đảm bảo độ chính xác theo hồ sơ kỹ thuật.
Bên cạnh đó, đội ngũ Việt Quang Group cũng tiến hành che chắn nhằm đảm bảo an toàn, đồng thời hạn chế ảnh hưởng đến khu dân cư xung quanh. Từng hạng mục từ đào móng, gia công cốt thép đến lắp dựng coppha đều được giám sát chặt chẽ bởi kỹ sư phụ trách công trình. Với sự chuẩn bị kỹ lưỡng ngay từ những bước đầu tiên, công trình nhà phố 2 tầng của gia đình chị Huệ hứa hẹn sẽ là một không gian sống hiện đại, tối ưu công năng và phù hợp hoàn hảo với hiện trạng khu đất đặc biệt tại Bình Tân.
Quá trình thi công xây dựng nhà phố 2 tầng 4.6×9.5m cho gia đình chị Huệ phường Bình Trị Đông, TP.HCM
Công trình nhà phố 2 tầng của gia đình chị Huệ nằm trong khu dân cư đông đúc tại Bình Tân nên quá trình thi công được đội ngũ Việt Quang Group triển khai cẩn thận nhằm đảm bảo an toàn cho các công trình lân cận.
Quá trình thi công phần móng nhà
Sau khi định vị tim móng, đội ngũ thi công bắt đầu ép cọc bê tông cốt thép theo đúng hồ sơ kỹ thuật. Tiếp sau đó, công tác đào móng, thi công hệ móng được thực hiện lần lượt tuân thủ theo đúng hồ sơ kỹ thuật. Toàn bộ thép sử dụng đều được kiểm tra kỹ trước khi lắp dựng nhằm đảm bảo: Đúng chủng loại, đúng đường kính, đúng khoảng cách thép.
Với mọi công trình, phần móng là phần ảnh hưởng trực tiếp đến độ ổn định lâu dài của công trình, Chính vì vậy, Việt Quang Group luôn tuân thủ tiêu chuẩn chất lượng, kỹ thuật thi công ngay từ đầu.
Hình ảnh thi công ép cọc bê tông cốt thép
Hình ảnh thợ tiến hành cắt đầu cọc
Hình ảnh thi công gia công lắp dựng cốt thép móng
Hình ảnh thi công đổ bê tông móng
Quá trình thi công phần thô khung nhà 2 tầng
Tiếp sau hoàn thiện phần móng, đội ngũ nhân công xây dựng bắt đầu triển khai thi công cột, dầm, sàn, cầu thang cho ngôi nhà 2 tầng của gia đình chị Huệ. Trong bộ quá trình thi công đều được thực hiện theo đúng quy trình kỹ thuật nhằm đảm bảo độ đặc chắc bê tông, khả năng chịu lực, hạn chế nứt sàn và tăng tuổi thọ công trình.
Một trong những yêu cầu quan trọng của gia đình chị Huệ là công trình phải đảm bảo chắc chắn để sử dụng lâu dài. Vì vậy, đội ngũ kỹ sư luôn kiểm tra nghiêm ngặt từng hạng mục trước khi chuyển sang giai đoạn tiếp theo. Trong suốt quá trình thi công phần thô, công trình luôn được cập nhật tiến độ thường xuyên để gia đình dễ dàng theo dõi.
Hình ảnh thi công đổ bê tông cột tầng trệt
Hình ảnh thợ thi công xây tường tầng trệt
Hình ảnh thi công gia công lắp dựng cốt thép dầm sàn lầu 1
Công trình đang thi công…
