Sau nhiều năm sử dụng ngôi nhà phố 3 tầng 4x9m của gia đình anh Dũng tại phường An Hội Đông bắt đầu xuất hiện nhiều dấu hiệu xuống cấp, ảnh hưởng đến sinh hoạt hằng ngày của các thành viên trong gia đình. Mong muốn sở hữu một không gian sống hiện đại, thông thoáng, phù hợp với nhu cầu sử dụng hiện tại, anh Dũng đã tin tưởng lựa chọn Việt Quang Group đồng hành trong dự án sửa nhà trọn gói.
Hôm nay, trong bài viết này Việt Quang Group sẽ giới thiệu đến quý vị quá trình thi công sửa chữa nâng tầng nhà cho gia đình anh Dũng. Mời Quý vị cùng theo dõi và có thêm nhiều kiến thức hữu ích cho nhu cầu sửa nhà của gia đình mình trong thời gian tới nhé.
Thông tin dự án:
- Chủ đầu tư: Ông. Nguyễn Trí Dũng
- Vị trí công trình: Phường An Hội Đông – TP.HCM
- Hiện trạng: Nhà phố 3 tầng
- Quy mô sau cải tạo: Nhà phố 3 tầng tum thang sân thượng
- Diện tích: 4x9m
- Dịch vụ: Sửa nhà trọn gói
- Thiết kế thi công: Việt Quang Group
- Giám đốc khối phụ trách: Ông. Lê Quang Tự
Phương án cải tạo nâng tầng nhà phố 3 tầng 4x9m phường An Hội Đông, TPHCM
Khi tiếp nhận yêu cầu từ anh Dũng, đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và giám đốc khối Việt Quang Group đã trực tiếp đến khảo sát, đánh giá kết cấu công trình, cùng trao đổi nắm rõ mong muốn, nhu cầu của gia chủ. Sau quá trình khảo sát hiện trạng, đội ngũ kỹ sư tiến hành kiểm tra khả năng chịu lực của hệ móng, cột, dầm và sàn hiện hữu nhằm đánh giá mức độ đáp ứng cho phương án nâng tầng. Trên cơ sở đó, Việt Quang Group đề xuất giải pháp gia cố kết cấu kết hợp xây dựng thêm tầng tum thang sân thượng, đồng thời cải tạo tổng thể kiến trúc và công năng để mang đến không gian sống hiện đại, tiện nghi hơn.
Đội ngũ Việt Quang Group đưa ra phương án cải tạo không chỉ sửa chữa những hạng mục hư hỏng mà còn tái tạo lại không gian sống theo phong cách hiện đại, tối ưu trải nghiệm sinh hoạt cho các thành viên trong gia đình.
Thiết kế nhà 3 tầng tum thang sân thượng 4x9m
Trong phương án thiết kế, mặt tiền là hạng mục được kiến trúc sư đặc biệt chú trọng bởi đây là bộ mặt của toàn bộ công trình. Kiến trúc sư Việt Quang Group lựa chọn phong cách hiện đại với các đường nét tối giản cùng gam màu xanh dương sang trọng vừa tạo điểm nhấn vừa đảm bảo khả năng thoáng gió, lấy sáng cho ngôi nhà.
Không chỉ mặt tiền, các không gian sinh hoạt bên trong cũng được điều chỉnh. Không gian mở giữa phòng khách, bếp và khu vực ăn uống giúp ngôi nhà trở nên rộng rãi và thông thoáng hơn. Các phòng ngủ được cải tạo lại về màu sắc, ánh sáng và cách bố trí nội thất nhằm mang đến cảm giác thoải mái và dễ chịu cho người sử dụng.
Khu vực tum thang sân thượng được bố trí linh hoạt tối ưu ánh sáng tự nhiên cho toàn bộ ngôi nhà. Phần sân thượng phía trước được tận dụng làm khu vực thư giãn, trồng cây xanh và đón gió tự nhiên, góp phần cải thiện không khí cho toàn bộ ngôi nhà. Đây cũng là giải pháp được nhiều gia đình lựa chọn khi cải tạo nâng tầng nhà phố nhằm tăng diện tích sử dụng mà vẫn đảm bảo sự thông thoáng.
Quá trình thi công sửa nhà trọn gói công trình 3 tầng 4x9m cho gia đình anh Dũng
Sau khi thống nhất phương án thiết kế, ký kết hợp đồng và hoàn tất các thủ tục cần thiết, đội ngũ Việt Quang Group tiến hành triển khai thi công theo đúng kế hoạch đã đề ra. Toàn bộ quá trình sửa chữa được thực hiện dưới sự giám sát chặt chẽ của kỹ sư phụ trách nhằm đảm bảo chất lượng, an toàn lao động và tiến độ bàn giao cho gia đình anh Dũng.
Thi công xây dựng tum thang sân thượng
Ngôi nhà có phần kết cấu còn rất tốt, vậy nên quá trình thi công nâng thêm tầng tum thang sân thượng được triển khai ngay khi đội ngũ nhân công hoàn thành công tác tháo dỡ mái ngói và che chắn các hạng mục không sửa chữa trong nhà. Các hạng mục thi công bo thép sàn, gia cố coppha, lắp đặt ống chờ điện nước,… được thực hiện chuẩn chỉnh tuân thủ tiêu chuẩn thi công và đúng theo hồ sơ thiết kế.
Dưới sự giám sát của kỹ sư giám sát và giám đốc khối ông Lê Quang Tự mọi công đoạn thi công đều được kiểm tra nghiêm ngặt nhằm đảm bảo chất lượng, độ chính xác và an toàn trong quá trình xây dựng.
Thi công bo thép sàn tum thang sân thượng
Thợ thi công càn nền bê tông dầm sàn
Gia công lắp dựng coppha cột tum thang
Thi công đổ giằng chân tường sân thượng
Thi công xây tường bao tum thang
Hoàn thành đổ bê tông sàn mái
Che bạt bảo dưỡng bê tông sàn mái
Thi công cải tạo sửa chữa các mặt tiền và các hạng mục bên trong
Công trình tiếp tục bước vào giai đoạn thi công cải tạo mặt tiền và các hạng mục bên trong. Các khu vực tường, sàn và trần được xử lý đồng bộ nhằm khắc phục những dấu hiệu xuống cấp sau nhiều năm sử dụng. Song song đó, hệ thống điện nước cũng được kiểm tra, cải tạo và bố trí lại phù hợp với công năng mới của ngôi nhà.
Mặt tiền công trình là một trong những hạng mục được đội ngũ Việt Quang Group đặc biệt chú trọng. Các chi tiết kiến trúc cũ được thay thế bằng những đường nét hiện đại, kết hợp hệ màu mới giúp tổng thể ngôi nhà trở nên nổi bật và sang trọng hơn. Hệ cửa, lan can và các chi tiết trang trí cũng được thi công mới nhằm đảm bảo tính thẩm mỹ và đồng bộ với phong cách thiết kế tổng thể.
Bên trong ngôi nhà, các phòng chức năng được cải tạo lại theo hướng tối ưu diện tích sử dụng và tăng khả năng đón sáng tự nhiên. Phòng khách, khu vực bếp và không gian sinh hoạt chung được kết nối hài hòa, tạo cảm giác rộng rãi và thông thoáng hơn so với hiện trạng ban đầu. Các phòng ngủ được hoàn thiện với màu sắc nhẹ nhàng, bố trí nội thất khoa học, mang đến sự thoải mái cho các thành viên trong gia đình.
Thợ thi công đóng lưới mắt cáo gia cường chống nứt
Thi công xây tường bao sân thượng
Công trình đang thi công…
![[Mới nhất] Đơn giá thiết kế xây dựng nhà trọn gói TP Thủ Đức 2026](https://kientrucvietquang.net/wp-content/uploads/2023/04/nha-thau-xay-nha-quan-thu-duc.jpg)
