Bước III: Chọn vật liệu xây dựng và nhà thầu thi công

Thực hiện xong Bước II là chọn công ty tư vấn thiết kế, Bạn đã có một bộ hồ sơ thi công hoàn chỉnh, nhưng nếu Bạn vẫn còn chưa yên tâm thì hãy thuê một đơn vị nữa để thẩm định lại hồ sơ thiết kế.

Cách lựa chọn vật liệu xây dựng khi xây dựng nhà

Cách để chọn vật liệu tốt nhất cho ngôi nhà của mình chính là tìm được một công ty, nhà thầu xây dựng nhà chuyên nghiệp và uy tín.

Nếu Bạn chọn được một nhà thầu xây nhà chuyên nghiệp, nhà thầu tốt thì việc nên để cho nhà thầu đó mua luôn vật liệu cũng là một ý hay, bởi nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp, có uy tín, thường xây dựng nhiều, thường hay mua với số lượng lớn nên các cửa hàng vật liệu chiết khấu cao, giá rẻ hơn chủ đầu tư tự mua, và vật liệu chủ thầu mua sẽ tốt hơn chủ đầu tư mua.

Công việc tiếp theo của Bạn là tìm một nhà thầu xây nhà chuyên nghiệp, chuyên nghiệp có nghĩa là đã thi công nhiều công trình, làm chất lượng tốt, khâu an toàn thi công phải đảm bảo, thời gian thi công phải đảm bảo, và giá phải hợp lý, hợp lý có nghĩa là giá phải đúng không nên rẻ quá và ngược lại không cao quá.

Thực tế không phải ai cũng luôn chọn được nhà thầu tốt nhất là các nhà thầu tư hiện nay rất nhiều, nhiều người bàn tán về nhà thầu kém chất lượng vv… Bạn có thể tìm nhà thầu xây nhà bằng các mối quan hệ, hay tra cứu thông tin hỏi “bác google”, trên google có rất nhiều thông tin Bạn nên tham khảo thật nhiều từ các nhà thầu trên google bởi họ luôn nói những gì bạn đang cần tìm hiểu, và họ cũng thận trọng về uy tín, xây dựng công ty của mình tốt nhất với bác google.

Sau khi chọn được nhà thầu ưng ý, chủ đầu tư nên chia sẻ bộ hồ sơ thiết kế với nhà thầu thi công, họ sẽ tư vấn góp ý cho bạn những gì chưa được hợp lý cho lắm để công trình xây dựng được suôn sẻ hơn.

Chọn vật liệu xây dựng

Chọn vật liệu xây dựng

Lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng nhà

Có 2 hình thức khoán xây nhà hiện nay phổ biến nhất: Hình thức 1: khoán trọn gói, hình thức 2 là khoán vật liệu thô và nhân công hoàn thiện.

Hình thức khoán trọn gói (chìa khóa trao tay): có nghĩa là chủ đầu tư sẽ giao hết trách nhiệm cho nhà thầu thể hiện trong hợp đồng, hồ sơ thiết kế, phụ lục hợp đồng, hình thức này chủ đầu tư rất khỏe vì toàn bộ công việc nhà thầu đã lo hết chỉ thường xuyên đến kiểm tra chất lượng thi công và không phải lo lắng nhiều về công trình.

Hình thức khoán vật liệu thô và nhân công hoàn thiện: Hình thức này nhà thầu sẽ mua vật liệu thô như cát, đá, xi măng, sắt thép, gạch xây tường dây điện ống nước. Chủ đầu tư sẽ tự phải mua vật liệu hoàn thiện như gạch ốp lát, sơn nước, đồ gỗ, cửa lan can, thiết bị điện nước và các vật liệu thiết bị khác. Hình thức này chủ đầu tư sẽ giảm được một chút đáng kể về chi phí nhưng sẽ phải bỏ rất nhiều công sức để tự đi tìm và mua vật liệu.

– Khi mua vật liệu hoàn thiện chủ đầu tư nên tham khảo người quen đã có kinh nghiệm xây dựng trước đó hoặc nhà thầu thi công công trình, họ sẽ tư vấn và chỉ cách cho Bạn chọn được cửa hàng bán vật liệu đảm bảo nhất và giá cả hợp lý nhất. Với vật liệu hoàn thiện nên chọn những vật liệu vừa phải, phù hợp với điều kiện chi phí xây nhà của chủ đầu tư nhưng vẫn đảm bảo được tính thẩm mỹ và chất lượng vật liệu.

– Đối với vật liệu thô thì Bạn nên chú trọng hơn một chút, bởi vì đây là những thành phần chính cấu tạo nên căn nhà hay nói cách khác đây là phần quyết định chất lượng công trình của Bạn. Cát nên chọn cát sạch, đá xanh Đồng Nai, Xi măng INSEE, Hà Tiên xây tô, gạch Tuynel, Thép Việt Nhật, ống nước Bình Minh, dây điện Cadivi.

– Thêm một vấn đề nữa là chủ đầu tư nên tìm cho mình một người giám sát công trình hoặc thuê một đơn vị giám sát thi công nếu chủ đầu tư không am hiểu lắm về vật liệu cũng như phương thức thi công.

– Trong giai đoạn này chủ đầu tư nên làm một số các công tác đối với hành xóm xung quanh nhà mình, trước khi khởi công phải thông báo và xin phép hàng xóm một tiếng để nhận được sự hỗ trợ và thông cảm từ các nhà hàng xóm xung quanh trong quá trình xây dựng. Đồng thời nên kiểm tra tình trạng công trình những nhà hàng xóm xem có hiện tượng nứt, lún, nghiêng hay không, nếu có nên ghi hình, quay video và làm thành văn bản tình trạng công trình lân cận trước khi thi công.

Mời quý khách xem thêm >>> Bước IV: Thi công phần thô.

Lựa chọn nhà thầu xây nhà uy tín

Lựa chọn nhà thầu xây nhà uy tín

Mời quý khách xem thêm:

Bài viết liên quan

Bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Bình luận

Họ tên *

Hỗ trợ trực tuyến

Trợ lý CEO

Gọi: 0903 272 399 - Ms. Ngọc Hân

Tư vấn XD & Sửa nhà

Gọi: 0909 857 629 - Mr. Việt

Khách hàng đánh giá

  • Những chia sẻ của chú Lương về dịch vụ của Việt Quang Group

    Những chia sẻ của chú Lương về dịch vụ của Việt Quang Group

  • Sửa nhà nâng tầng trọn gói anh Duy quận Tân Bình

    Sửa nhà nâng tầng trọn gói anh Duy quận Tân Bình

  • Ghé thăm nhà Anh Lộc khi đang xây dựng phần thô huyện Bình Chánh

    Ghé thăm nhà Anh Lộc khi đang xây dựng phần thô huyện Bình Chánh

  • Nhận xét của Anh Hưng – Hóc Môn về Việt Quang Group

    Nhận xét của Anh Hưng – Hóc Môn về Việt Quang Group

  • Bàn giao ngôi nhà phố 4 tầng tại Tân Bình

    Bàn giao ngôi nhà phố 4 tầng tại Tân Bình

  • Việt Quang Group đơn vị thiết kế xây dựng nhà ở chuyên nghiệp, uy tín

    Việt Quang Group đơn vị thiết kế xây dựng nhà ở chuyên nghiệp, uy tín

  • Đánh giá của Chú Lương tại Bình chánh về Việt Quang Group

    Đánh giá của Chú Lương tại Bình chánh về Việt Quang Group

  • Đánh giá của anh Việt Gò Vấp về Việt Quang Group

    Đánh giá của anh Việt Gò Vấp về Việt Quang Group

  • Đánh giá về Việt Quang Group của anh Hải, Bình Tân

    Đánh giá về Việt Quang Group của anh Hải, Bình Tân

  • Việt Quang Group như thế nào trong mắt Bạn?

    Việt Quang Group như thế nào trong mắt Bạn?

  • Bảo hành công trình sau thi công nhà chị Châu quận 12

    Bảo hành công trình sau thi công nhà chị Châu quận 12

  • Đánh giá của anh Tường về Việt Quang Group

    Đánh giá của anh Tường về Việt Quang Group

  • Dịch Vụ Sửa Nhà Đón Tết 2020

    Dịch Vụ Sửa Nhà Đón Tết 2020

  • Cảm nhận của anh Vũ quận 7

    Cảm nhận của anh Vũ quận 7

  • Đánh giá của anh Thanh quận 4

    Đánh giá của anh Thanh quận 4

  • Xây nhà 3 tầng nhà chị Vân Quận Tân Bình

    Xây nhà 3 tầng nhà chị Vân Quận Tân Bình

  • Xây nhà phố 4 tầng nhà chú Khẩn

    Xây nhà phố 4 tầng nhà chú Khẩn

  • Đánh giá của anh Thường Q. Tân Bình

    Đánh giá của anh Thường Q. Tân Bình

  • Đánh giá của anh Lim Quận Tân Phú

    Đánh giá của anh Lim Quận Tân Phú

  • Thi công sửa nhà Anh Nam quận 8, TP HCM

    Thi công sửa nhà Anh Nam quận 8, TP HCM

  • Sửa chữa nhà Cô Lộc quận 12, Tp HCM

    Sửa chữa nhà Cô Lộc quận 12, Tp HCM

  • Công Ty Sửa Nhà Tại Sài Gòn

    Công Ty Sửa Nhà Tại Sài Gòn

  • Sửa nhà Anh Long quận Bình Thạnh, Tp HCM

    Sửa nhà Anh Long quận Bình Thạnh, Tp HCM

  • Sửa chữa nhà Chú Thanh – Phú Nhuận

    Sửa chữa nhà Chú Thanh – Phú Nhuận

  • Sửa chữa nhà anh Bảo Nhà Bè

    Sửa chữa nhà anh Bảo Nhà Bè

  • Sửa chữa nhà anh Dương Quận 2

    Sửa chữa nhà anh Dương Quận 2

  • Sửa chữa nhà trọn gói nhà anh Long Quận 7

    Sửa chữa nhà trọn gói nhà anh Long Quận 7

  • Sửa chữa nhà chị Phương quận 4

    Sửa chữa nhà chị Phương quận 4

  • Sửa chữa nhà anh Long Quận Bình Thạnh

    Sửa chữa nhà anh Long Quận Bình Thạnh

  • Sửa chữa nhà trọn gói nhà anh Thanh Gò Vấp

    Sửa chữa nhà trọn gói nhà anh Thanh Gò Vấp

  • Đánh giá của anh Thế Hệ Quận Gò Vấp

    Đánh giá của anh Thế Hệ Quận Gò Vấp

  • Đánh giá của nhà Chị Uyển Quận 5

    Đánh giá của nhà Chị Uyển Quận 5

  • Đánh giá của anh Vĩnh Quận Thủ Đức

    Đánh giá của anh Vĩnh Quận Thủ Đức

Fanpage