[Đang thi công] Xây dựng nhà phố 3 tầng 4x14m cho gia đình chị Phụng phường Chánh Hưng

Từ khu đất có diện tích 4x14m tại phường Chánh Hưng – TP.HCM, ngôi nhà phố 3 tầng của gia đình chị Phụng đang từng bước thành hình qua từng giai đoạn thi công. Từ những công việc đầu tiên ở phần móng, triển khai kết cấu các tầng đến xây tô, điện nước và hoàn thiện, các hạng mục được Việt Quang Group trực tiếp thi công xây dựng theo tiến độ đã thống nhất.

Công trình được triển khai theo hình thức xây nhà trọn gói, với thời gian thi công dự kiến 90 ngày. Với đặc điểm mặt bằng nhà phố 4x14m, việc bố trí nhân công, tập kết vật tư và sắp xếp thứ tự các đầu việc được tính toán theo từng giai đoạn để vừa duy trì nhịp độ thi công, vừa hạn chế chồng chéo giữa các tổ đội.

Qua những hình ảnh thực tế tại công trường, bài viết sẽ ghi lại quá trình Việt Quang Group thi công nhà phố 3 tầng 4x14m của gia đình chị Phụng, từ khi hình thành phần kết cấu cho đến những công việc hoàn thiện ngôi nhà.

Thông tin dự án:

Chủ đầu tư: Bà Tô Thị Kim Phụng
Vị trí công trình: Phường Chánh Hưng – TP.HCM
Quy mô: Nhà phố 3 tầng
Diện tích: 4x14m
Dịch vụ: Xây nhà trọn gói
Thời gian thi công: 90 ngày
Đơn vị thực hiện: Việt Quang Group
Giám đốc khối phụ trách: Ông Lê Quang Tự

Thiết kế nhà phố 3 tầng 4x14m và giải pháp bố trí công năng cho gia đình chị Phụng

Từ nhu cầu, mong muốn của gia đình chị Phụng, đội ngũ kiến trúc sư Việt Quang lựa chọn phong cách hiện đại cho ngôi nhà 3 tầng. Phương án thiết kế tập trung vào 2 yếu tố chính: Tạo diện mạo mặt tiền có điểm nhấn và tổ chức không gian bên trong phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của gia đình.

Thiết kế mặt tiền hiện đại với các đường nét bo cong làm điểm nhấn

Thay vì sử dụng nhiều chi tiết trang trí, các kiến trúc sư Việt Quang tạo hình mặt tiền ngôi nhà từ các mảng kiến trúc tương đối đơn giản, kết hợp giữa đường nét bo cong và vách cửa bông gió. Những đường cong mềm giúp cân bằng hình khối vuông vức của nhà phố, giúp mặt tiền 4m bớt cảm giác hẹp, đồng thời tạo nét nhận diện riêng cho ngôi nhà của gia đình chị Phụng.

Gam màu sáng được sử dụng làm chủ đạo và kết hợp với mảng màu xám ở tầng trệt, hệ cửa khung tối màu cùng các chi tiết ốp giả gỗ. Sự tương phản giữa các vật liệu giúp mặt tiền có chiều sâu nhưng vẫn giữ được tổng thể gọn gàng.

Phối cảnh thiết kế nhà 3 tầng 4x15m phường Chánh Hưng

Phối cảnh thiết kế nhà 3 tầng 4x14m phường Chánh Hưng

Giải pháp công năng nhà phố 3 tầng 4x14m cho gia đình chị Phụng

Với khu đất 4x14m, chiều ngang hạn chế trong khi chiều sâu tương đối lớn, bài toán bố trí công năng không chỉ nằm ở việc sắp xếp đủ các phòng chức năng mà còn phải tạo được sự kết nối, thông thoáng và thuận tiện khi sử dụng. Các khu vực sinh hoạt được đội ngũ kiến trúc sư Việt Quang Group phân chia theo từng tầng để tận dụng chiều cao của công trình. Những không gian cần sự kết nối với bên ngoài được ưu tiên tiếp cận các khoảng mở ở mặt tiền; trong khi khu vực cần tính riêng tư được bố trí phù hợp hơn vào bên trong.

Tại tầng trệt, không gian sinh hoạt chung được ưu tiên với phòng khách bố trí phía trước và khu vực bếp – ăn tiếp nối phía trong. Cách tổ chức các không gian theo chiều sâu giúp hạn chế những vách ngăn không cần thiết, tạo sự liên kết giữa các khu vực sử dụng và giúp mặt bằng 4m có cảm giác rộng rãi hơn. Phía cuối tầng trệt bố trí 01 phòng ngủ, thuận tiện cho thành viên lớn tuổi. Các khu vực chức năng còn lại được sắp xếp dựa trên khoảng diện tích thực tế để đảm bảo lối đi và quá trình sinh hoạt không bị chồng chéo.

Mặt bằng bố trí công năng nhà 3 tầng 4x15m phường Chánh Hưng

Mặt bằng bố trí công năng tầng trệt

Lầu 1 và lầu 2 được bố trí là khu vực nghỉ ngơi cho các thành viên trong gia đình. Các phòng ngủ được phân bố về phía trước và phía sau nhà nhằm tăng tính riêng tư. Phòng phía mặt tiền có lợi thế tiếp cận ban công và hệ cửa kính lớn, qua đó tăng khả năng lấy sáng và kết nối với không gian bên ngoài.

Cầu thang được bố trí ở khu vực giữa nhà, đóng vai trò kết nối các tầng đồng thời phân chia tương đối rõ các khu vực chức năng phía trước và phía sau. Khoảng thông tầng, nguồn sáng từ trên cao còn hỗ trợ cải thiện ánh sáng và lưu thông không khí cho phần giữa của ngôi nhà.

Mặt bằng công năng lầu 1&2

Với cách xử lý này, lợi thế của khu đất 4x14m được khai thác theo cả chiều sâu và chiều cao, tạo nên một ngôi nhà có hình thức kiến trúc hiện đại bên ngoài và không gian sử dụng phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của gia đình chị Phụng.

Mặt bằng bố trí công năng mái BTCT

Thi công phần móng bắt đầu tư những hạng mục nằm dưới mặt đất

Phần móng là giai đoạn đầu tiên hình thành kết cấu chịu lực cho ngôi nhà. Sau khi hoàn thành công tác định vị, đội ngũ thi công Việt Quang Group tiến hành các đầu việc phần ngầm theo hồ sơ kết cấu của công trình. Cốt thép móng, đài móng, giằng móng và các vị trí liên kết với cột được gia công, lắp dựng theo kích thước thiết kế. Trước khi chuyển sang công tác bê tông, đội ngũ kỹ thuật kiểm tra lại vị trí thép, khoảng cách, lớp bê tông bảo vệ và những vị trí chờ liên quan. Các hạng mục kỹ thuật nằm dưới nền như đường ống cấp – thoát nước, hố ga, hệ thống thoát nước được bố trí từ sớm theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật. Việc xử lý các hạng mục theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật, đảm bảo chất lượng vật tư luôn là cam kết Việt Quang Group thực hiện trong hơn 15 năm hoạt động qua. Đi kèm với công tác thi công xây dựng, yếu tố an toàn lao động cũng được đặt lên hàng đầu, định kỳ 2 lần/tháng.